華為投訴博主侵權 意外捧紅傳統玩具「竹知了」
2026 年 8 月 3 日
Westpac首席執行官Peter King預測澳大利亞儲備銀行將在「未來一年內」降息，這是對經濟放緩的一種暗示，並且通脹率逐漸接近目標。該行首席預測師、前澳洲儲備銀行副行長Luci Ellis已經預計在9月份開始實施貨幣寬鬆政策。 據經濟導報報道，上周，澳聯儲行首席執行官Matt Comyn警告稱，由於晚期周期性價格壓力出現意外強勁，通脹情況變得模糊，因此澳大利亞儲備銀行可能要到2025年初才會開始降息。 Peter King的預測是在Westpac公布了15億澳元的第一季度凈利潤以及其凈利差進一步收窄之後做出的。該行認為這種凈利差的縮小是「在貸款和存款面臨逆風的情況下得到了很好的管理」。股價在開市時下跌，但很快回升，在交易一小時後上漲了0.5%，報24.70澳元。 Westpac表示，其按揭市場的增長現在與銀行體系的平均增長速度一致，自從去年年中以來一直在追求更多的市場份額。 Peter King預計經濟「將保持強勁，受到低失業率和健康的企業部門資產負債表的支持」，「經濟放緩以及通脹壓力的減輕，應該使得貨幣政策在未來一年內變得不那麼嚴格。」 目前的經濟走向將有助於支持那些開始承受不了較高按揭還款壓力的客戶。
澳洲競爭仲裁庭（Australian Competition Tribunal）批准澳盛銀行（ANZ）以49 億澳元收購Suncorp的銀行業務，推翻了競爭監督機構去年否決該交易的決定，這對澳洲第四大銀行來說是一個重大勝利。 2月19日，大法官哈利（Allaster Halley）駁回了澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）否決該收購案的決定，稱該併購案不太可能大幅削弱競爭。 哈利說：「法庭的結論是，如果擬議的收購繼續推進，ANZ份額的小幅增加不會對主要銀行成功串聯定價的程度或可能性產生有意義的影響。」 ANZ於2022年7月首次出價收購Suncorp銀行，作為其零售銀行業務擴張計劃的一環。但ACCC否決了該提案，認為如果Suncorp併入ANZ，四大銀行之間在房貸供應方面串聯定價的可能性將會上升。 但哈利法官說，仲裁庭確信Suncorp在房貸市場上不是一個特彆強大的競爭對手，ANZ與之合併不可能大幅削弱房貸市場或昆州農業綜合企業市場的競爭。 哈利還表示，仲裁庭確信，擬議的倂購預計將帶來的整合和生產效率提升對公眾有利，併購案總體利大於弊。 哈利說，另一種方案——Bendigo and Adelaide Bank與Suncorp銀行合併的可能性「遠遠無法確定」，而且在執行上將面臨重大挑戰。 ANZ首席執行官艾略特（Shayne Elliott）表示，法庭的裁決是收購過程中的一個重要里程碑和重要一步。但交易的完成仍有待昆州議會的立法修正案，並還需獲得聯邦財相的批准。
外國企業去年對中國的新增直接投資較2022年大減逾80%，創下1993年以來新低，凸顯北京在尋求更多海外投資讓經濟好轉之際遇到的挑戰。 彭博報導，根據中國國家外匯管理局昨天發布的數據，去年中國國際收支的直接投資負債（direct investment liabilities）增加330億美元，較2022年大減82%，意即中國新增外資驟降至1993年以來最低程度。 報導指出，這項數據顯示COVID-19防疫封城措施對中國經濟的影響及去年經濟復甦緩慢。 2023年第3季，中國的外商直接投資是自1998年以來首度縮減，儘管第4季恢復正成長，當時新增的175億美元投資仍比2022年同期少了1/3。 經濟學家認為，中國國家外匯管理局的數據可反映外商獲利趨勢，以及外商在中國的營運規模變化。根據中國國家統計局數據，在中國的外國工業企業去年獲利比前一年減少了6.7%。 中國商務部稍早發布的數據顯示，中國去年新增的外國直接投資降至3年來最低。經濟學家指出，商務部數據未包含現有外商的再投資收益，波動也較國家外匯管理局的數據小。 另外，外資減少也凸顯，受到地緣政治緊張情勢及其他國家利率較高的影響，外商正將資金撤出中國。 對跨國企業而言，把現金存在海外比放在中國更具吸引力，因為先進經濟體持續升息，中國則為了刺激經濟而選擇降息。 近期一項針對在中國日商的調查顯示，大多數日企去年的投資都減少或持平，也不看好今年的經濟前景。北京在吸引外商疫後重返中國方面需要更加把勁。 不過，根據德國經濟研究所（German Economic Institute）基於德國聯邦銀行數據所做的報告，去年德國企業對中國的直接投資創下新高，達到近130億美元。這證明了，儘管歐盟出於安全考量而加強審查對中投資，德國企業仍渴望擴張在中國的業務。 這份報告指出，德國去年整體對外直接投資中，對中國的投資比重增加到10.3%，是自2014年以來最高。
YouTube頻道「不明白播客」2月3日播出主持人袁莉專訪史丹佛大學中國經濟與制度中心教授許成鋼，以「中國經濟還有救嗎？」為題，多方面討論中國的經濟與社會現狀。 主持人提到中國官方發布2023年國內生產總值（GDP）成長5.2%，這個數據可靠嗎？許成鋼直言這個數據不可靠。 許成鋼解釋，原因非常簡單，因為中國失業率大幅上升，尤其是年輕人失業率，官方報告已經超過20%；另有北京大學的經濟學家調查（失業率）甚至是超過40%。失業率如此之大，與5%的經濟成長率是直接衝突的。 許成鋼說，另外一個來自官方的數據，就是中國的對外貿易整體是下降的、中國的整個房地產行業也是下降的。房地產行業上下游產值大約佔中國國內生產總值（GDP）的1/3。當這個領域下降時，也使5%的成長難以令人置信。 許成鋼認為，官方說中國今年有3個「新花樣」，分別是電動汽車，電池以及綠色能源。但這3個領域實際上產生出來的總價值遠低於房地產行業的價值；整個對外貿易它們占的比例只有3%上下，所以官方5.2%的經濟成長，是靠不住的。 許成鋼說，從各管道的數據可以猜測，2023年的經濟成長速度大概就是和「零」差不多，最大的可能是比0稍微高一點，但比1%要低。「最大的可能就是0和1%之間」，是「百分之零點幾的成長速度」。 中國經濟欲振乏力，房地產企業債台高築，中共總書記習近平在中央經濟工作會議上指示要防止出現金融危機。但許成鋼認為，如果中國是市場經濟，那麼中國現在的基本面和現在中國的金融的狀況，決定了中國金融危機「幾乎很難避免」。
國際貨幣基金組織2月8日警告，地處印度洋戰略要地的馬爾地夫陷入北京和新德里爭奪影響力之爭，馬爾地夫近期向中國大量舉債，面臨陷入「債務困境」的高度風險。 法新社報道，親中的馬爾地夫總統穆罕默德．穆伊祖（Mohamed Muizzu）於去年11月上台以來，北京已承諾向馬爾地夫提供更多資金。 穆伊祖上月親自訪問北京，並感謝中國為馬爾地夫發展資金提供「無私援助」。 國際貨幣基金在檢視馬爾地夫經濟狀況後表示，「如果不做出重大政策調整，馬爾地夫的總體財政赤字和公共債務預計將維持在較高水平。該國的外部和整體債務困境仍處在高風險狀態。”」 馬爾地夫以美麗的白色沙灘聞名，旅遊業的經濟佔比接近1/3，且其經濟已經從新冠疫情中復甦。 在親中國的馬爾地夫總統穆伊祖於2023年9月上台幾個月後，中國於1月中旬承諾加強在馬爾地夫的基礎設施投資。穆伊祖的政治導師、前總統阿卜杜拉．亞明（2013-2018）曾表示，歡迎中國在「新絲綢之路」框架內進行的投資。 然而，習近平發起的這一旨在為海外基礎設施融資並擴大國家影響力的舉措卻導致馬爾地夫債務增加。 世界銀行援引馬爾地夫財政部的數據，2021年馬爾地夫42%的外債來自中國。 除了旅遊業之外，馬爾地夫還在印度洋重要的地理區域中佔據著戰略地位，位於世界上最繁忙的海上航線之上。
據悉尼晨鋒報報道，根據規劃部門準備的文件，新州工黨政府提出的一項標誌性住房密度政策中，預計只有不到10%的房屋將在國家住房協議期間建成。 在聖誕節前不久，新州政府宣布計劃在新州境內31個火車站周圍的400米範圍內實施新的規劃控制。政府表示，這些改革將通過允許在這些地區增加住房密度來建造13.8萬套新房屋，並在15年內完成。 但是，與各地政府進行簡報期間準備的文件顯示，這些房屋中只有極小一部份將在首五年內建成。 根據簡報文件，部門的估計表明，在該計劃提出的13.8萬套房屋中，僅有11,400套，即約8%，將在該期間內建成。 該期間涵蓋了國家住房協議的有效期，該協議預計將於2029年7月結束。根據雄心勃勃的協議目標，新州必須在2029年之前建造31.4萬套新房屋，即每年約7.5萬套。 新州州長Chris Minns此前曾表示，政府將難以實現這一年度數字，但在其一項標誌性住房政策上取得如此緩慢的回報將嚴重損害其實現最終協議目標的能力。 規劃部長Paul Scully將有關住房目標的問題轉交給了其部門，而一位發言人在一份聲明中沒有否認11,400這一數字，並堅稱這些改革旨在長期內提供住房。 去年政府還公布了一項計劃，允許在交通和城鎮中心附近建造更多低密度和中密度住房，迫使地方政府取消對建造如townhouses等低層公寓的長期禁令。 但工黨政府的這項規劃變革引起了一些地方政府的反彈。 近日，Ku-ring-gai議會一致通過了一項譴責這些變革的動議。而在其他自由黨控制的議會，包括Ryde，也公開攻擊政府的密度推動。 規劃部長Paul Scully猛烈抨擊了Ku-ring-gai議會對更多住房的反對，稱這是一個「公平而不是排斥」的問題。 「年輕人、基本工人和家庭無法在接近他們的工作和家庭附近的地理位置獲得良好的住房，」Scully說。 「議會是否希望在當地工作的工人應該花大量時間在路上，因為它反對住房增長？」 Scully指出：「解決住房危機是一個共同的責任。我們希望與議會合作，而不是反對。」 在6日的議會上， Chris Minns也猛烈抨擊自由黨反對他推動更多住房供應的立場，指出在交通附近增加密度的大多數郊區都在工黨選區內。 在39個所謂的交通導向開發區中——另有8個地鐵和重鐵站被指定為重大的由州政府主導的開發——有26個在工黨選區內。只有9個在自由黨控制的選區內。其他三個在獨立候選人的選區，還有一個在綠黨的選區。
據澳洲人報報道，澳大利亞的房地產市場在一月份以緩慢的態勢開始了新的一年，至少一半的首府城市房價下跌，這很可能標誌著市場調整的開始。 雖然全國超過一半的首府城市房價下跌，但珀斯等地區的持續強勁增長抵消了部份跌幅，根據PropTrack每月發布的房屋價格指數，全國房價上漲了0.02%。 經濟分析師幾乎可以確定，由於通脹降至兩年來的最低水平，利率暫時維持不變。 PropTrack首席經濟學家安格斯．摩爾表示，這一結果為未來一年奠定了基調。「房價增長已經從2023年中期的情況放緩，自去年11月以來全國房價基本持平，」他說。 「幾個因素導致了增速放緩，包括去年11月的額外利率上漲以及晚秋和春季房屋供應增加，給了購房者更多選擇。」 摩爾稱：「相對穩定的利率環境，加上持續的人口增長和低水平的新建築活動，將支撐今年的房價增長……儘管增速會比2023年慢。」 悉尼連續第二個月錄得房價下跌，一月份下降了0.04%，而墨爾本下滑了0.09%。當月最大跌幅出現在達爾文（下跌0.38%），其次是阿德萊德和堪培拉，分別下跌了0.13%。 另一方面，珀斯出現了最大變動，以0.5%的增幅拉動了全國平均水平。 西澳首府在錄得2023年最強勁的增長之後，強勁開局，房價因房屋掛牌量創歷史新低而全國上漲了15.45%。 布里斯本一月份上漲了0.17%。霍巴特也上漲了0.09%。 Ray White首席經濟學家康尼斯表示，不同的結果反映了每個城市的增長動力。 「西澳和南澳的礦業條件不僅推動了經濟增長，還吸引了州際移民、投資者和創造了財富。這正在推動珀斯和阿德萊德的價格增長。」 康尼斯女士說。
中國政府為了提振房地產市場，賦予各地因地制宜調整房地產政策權，廣州、蘇州及上海相繼調整限購政策，專家認為，2024年將是限購全面放鬆的重要一年。 近期由廣州拉開城市放鬆限購的序幕，推動優化調整限購政策，在限購區域範圍內，購買建築面積120平方公尺以上（約36.3坪以上）住房，不納入限購範圍；另外，商業服務類物業不再限定轉讓對象。 蘇州也宣布全面取消限購，買房不再審核購房資格，但新房限售政策仍為2年。 同日，上海也宣布優化住房限購政策，自1月31日起，在上海連續繳納社會保險或個人所得稅滿5年及以上的非上海市戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房。 陸媒第一財經報導稱，易居研究院研究總監嚴躍進認為，廣州、蘇州兩城接連放鬆限購，說明「2024年是限購全面放鬆的重要一年」，將有別於2023年的局部放鬆邏輯，預計將為2024年房地產市場的活躍提供良好的環境。 中指研究院華南分院總經理楊紅俠表示，新政之後，廣州整體成交表現暫不明顯，加上春節返鄉影響，預計2月底至3月市場成交才可能有明顯回升，屆時政策效果顯現更加明顯一些。
香港高等法院1月29日向中國恆大發出清算令，一旦生效，恆大就必須進入清算程序。分析指出，雖然本次只涉及恆大集團，與旗下的子公司無關，恆大的案例將會令其他正在重組中國房企喪失信心。 綜合香港媒體，當清算令正式生效，法院介入將監管清算程序，並任命清算人主持，這代表恆大董事及管理層將失去公司的主要控制權，剩下的資產會被逐一變賣，藉此償還債務、保障債權人權益。 恆大遭清算，除了對資本市場、中國房地產行業外，分析也提到影響將會溢出至其他領域，例如建築、水泥、以至於金融行業，同時在消費者信心低迷下，零售也會受影響。最終可能出現更多被清算的企業，進而影響中國經濟。 根據相關規定，若恆大不服裁決仍可提出上訴，但無法阻止清算程序。 如果香港高等法院的清算令受到中國法院承認，恆大將交由清算人管理，清算人確定公司有足夠的資產，可以向海外債權人提出新的債務重組計劃。此外，清算人也將進行公司內部事務調查，並可將任何涉嫌不當的行為提交給香港檢察官。 分析指出，港方發出的清盤令只適用於恆大海外債權人，也只涉及恆大海外資產，而恆大海外資產不多，大部份在中國大陸境內，因此海外債權人能夠分配到的資產不多，在香港買了恆大股票的股東，恐怕一切付諸東流。 另據分析，恆大資產主要在中國大陸，大陸方面也可能有清盤行動，也有大批債權人，但假如恆大在中國大陸不清盤，這些資產也不會到債權人手中。 德勤中國副主席黎嘉恩受訪時分析稱，恆大遭到清算也可能造成房地產業的「骨牌效應」，令一些正面臨債務重組的房企感到灰心。
海外買家對維州的房屋表現出的興趣正在激增，而在線查看該州房地產市場的人數中，紐西蘭人數最多。 據澳洲地產網報道，PropTrack的新數據顯示，與去年同期相比，海外房地產專家的搜索量增加了13%，紐西蘭人的活動量則增加了10%，現在他們佔據了所有國家中搜索量最多的位置。 作為為外國投資者，中國曾是最大的海外買家，在過去的一年內，中國買家投資在澳大利亞房地產的數額增加了10億澳元，其中對維州房產感興趣的買家增加了39%，數據表明，這可能預示著2024年將有更多的投資。 而近期，其他國家搜索維州房地產的量正在高速上漲，其中印尼增加了46%，這也暗示著除中國外，其他鄰國也正積極考慮在這裡購買房產。 去年的澳洲凈移民超過了50萬人，財政部的預測顯示，2024年的數字將下降到31.5萬人。 但一些經濟學家認為為，根據realestate.com.au上的海外搜索趨勢來看，在2024年6月之前，實際的移民數將超過預期。 Ray White的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，疫情期間海外投資澳大利亞房產大幅下降後，如今將大量回復，儘管仍然存在一些「限制因素」。 「對(海外買家)來說，沒有太多可供購買的；他們只能購買新建房屋，這對他們來說將是很困難的，」 Conisbee女士說。 「大多數對澳大利亞住宅房地產的外國投資來自中國。但中國實施了非常嚴格的資本管制法律，因此他們很難將資金轉移到外國。」 取而代之的是，紐西蘭等囯的正在把目光看中澳洲，尤其對維州的興趣。 Conisbee女士表示，儘管聯邦政府的住房協議旨在在未來五年建造120萬套住宅，但在有「源源不斷的外國投資」時，澳洲最接近建造的數字是105萬套。 她說：「2016年對澳大利亞住宅房地產的外國投資約為700億澳元，去年降至不到100億澳元。」 澳大利亞租房搜索(Rental Search Australia)的共同創始人Jade Costello表示，許多新移民在澳大利亞首先租房，然後再買房，而且他們對居住條件的喜好通常也不同。 Costello說：「來自亞洲的人往往對較小的房產、聯排別墅和公寓非常開放；新加坡或香港的人，安全是他們的首要考慮因素。」 Costello指出：「來自英國的人，他們的澳大利亞夢總是擁有一個游泳池；靠近海灘或帶游泳池的房產對他們來說就是最終夢想。」 Costello說：「然後對於紐西蘭人來說，他們往往只是想要澳大利亞的生活方式；因此，對於紐西蘭家庭來說，後院是一個真正的加分項，還有一些戶外空間。」 熱衷於在維州購買房產的頂級國家包括： 1紐西蘭 2）美國 3）英國 4）中國 5）日本 6）香港 7）印度 8）新加坡 9）印尼 10）越南
