江澤民冥誕大會 王岐山出席 胡錦濤缺席
2026 年 8 月 17 日
苹果公司周二（15日）召开2020年秋季线上发布会，发布新的Apple Watch和iPad，但未发布新版iPhone。发布会期间，苹果股价持续走低，收盘微涨0.16%，此前一度涨超2.5%。 据每日经济新闻报导，新款iPad Air采用该公司最先进的处理器，起售价比上一代产品高出100美元，而两款新的Apple Watch加强了这个产品系列的高端和中端选择。 不出所料，周二的发布会打破了苹果公司过去的产品发布节奏，没有发布标志性的iPhone的更新版本。今年的旗舰产品5G iPhone的设计生产因疫情而延迟。 对于那些将苹果公司市值推高至创纪录的2万亿美元的投资者来说，新iPhone发布的时间越早越好。苹果公司市值飙升主要是因为对5G机型的炒作，一些人预计这将引发新一轮销售“超级周期”。苹果公司股价已较9月1日的峰值下跌14%，其中包括周二发布会后随即出现的跌幅。不过投资者对下一代iPhone寄予厚望，一旦谜底揭晓，他们可能要面临艰难抉择。
1。必和必拓CEO年度奖金受疫情拖累 据道琼斯通讯社报导，全球最大的上市矿业公司必和必拓表示，疫情不仅推高了主要矿山的成本，还令生产出现中断，拖累其CEO的年度奖金。必和必拓表示，除了财务业绩外，包括澳大利亚铁矿石和煤炭业务以及部分石油资产在内的几个业务的产量都没有达到预期。截至2020年6月的12个月，首席执行官Mike Henry的奖金总额仅为196万美元。他还将获得94.1万美元的基本工资和福利（包括养老金缴款）。 ==== 2。美邮轮巨头本季亏近30亿 急售救急 据卫报报导，由于疫情导致的禁航令，邮轮巨擘嘉年华集团旗下大部分的船队都无法出航，导致亏损迅速累积，光第三季的净损失就高达29亿美元。嘉年华急售18艘低效率的邮轮以弥补财政缺口。预估邮轮的销售净额为9.4亿美元。不过，嘉年华也指出，目前预订2021下半年的邮轮船票量已达到以往假期的“高位”水平；随着经济持续复苏，邮轮假期的市场需求将逐步恢复到正常水准。 ===== 3。美新一轮经济刺激方案仍僵持不下 美国众议院议长佩洛西周二（15日）表示，国会应该延长会期，直到与白宫就第二轮经济刺激法案达成协议为止。由于美国民主和共和两党之间的争执，达成协议的可能性显得越来越遥远。美国总统川普的女婿兼高级顾问库什纳周二表示，任何新的刺激计划都可能要等到11月3日大选投票之后。此前一个由众议院两党50人组成的小组发布了一份1.52万亿美元的抗疫刺激计划，尝试打破数月来在经济纾困方面的僵局，不过，两党领导人的最初反应并不那么令人鼓舞。 === 4。飓风再度来袭 美油涨逾2% 据汇通财经报导，周三（9月16日）美原油涨逾2%并站上39美元关口，因为飓风导致墨西哥湾产量再度中断，同时多个飓风正在形成的过程中，预计对于产量的影响可能持续11天，因此推动油价走高。但是分析人士指出，飓风对于油价的影响是短期性的，市场更加担心的是供需平衡的问题，越来越多的迹象表明阿联酋似乎正在扩大产量，这可能对油价构成压力。
中国科技巨头阿里巴巴集团控股有限公司周三（16日）宣布进军制造业，将版图拓展至电商和娱乐领域之外。 据道琼斯通讯社报导，阿里巴巴表示，已在总部所在地杭州开设一家工厂“迅犀数字工厂”(Xunxi Digital Factory)，并开始为阿里旗下的天猫(Tmall)和淘宝(Taobao)平台上的服饰公司生产商品。这座工厂2018年就已运营，但基本处于孵化阶段。 阿里巴巴称，该工厂通过分析阿里巴巴自身零售平台和其他来源的数据，帮助客户确定生产数量和设计。 阿里巴巴管理人士Alain Wu一份声明中表示，数据是新制造业的核心，消费者需求变化越来越快，人们更青睐个性化而非批量生产的产品。Wu说，迅犀数字工厂所使用的技术可以让客户迈向以实时需求为基础的更灵活的生产模式。
据澳洲金融评论报导，澳洲华裔金矿大亨李昌进（音译，Changjin Li，英文名John）并不是个家喻户晓的人物，但有消息称，他近期豪掷9500万澳元，买下悉尼富人区Point Piper一栋顶级豪宅。 这位来自中国江西省的57岁富商是Kingland金矿公司的唯一持有人，他被盛传为悉尼海滨豪宅Edgewater的幕后神秘买家。这栋价值接近1亿澳元的获奖物业由Katies女装连锁店创始人Joe Brender夫妇及其已故商业伙伴Sam Moss家族持有，今年9月份才刚刚转手。 地产公司苏富比（Sotheby’s）的销售代理人Michael Pallier否认李昌进是购买方，但房地产网站Domain称，多个消息来源都报料李是此次交易的幕后推手。 地产经纪人预计，这项交易不会在两年之内完成过户手续，而且是否登记在李昌进的名下也未可知。因为多笔耀眼的豪宅交易都与他有关，却没登记在他名下。 仅在今年，李昌进持多数利益的Kingland Realty地产公司，就购入近2000澳元的房地产，其中包括以1100万澳元买下前建筑公司老板Malcolm Bergmann在Bayview区的豪宅，在Dural区买下320万澳元“乡村别墅”，198万买下相邻区域两公顷土地，以及326万买下Avalon 海滩的海景别墅。
随著维州乡村地区从周三（16日）起放松管制，可允许进行户外房地产拍卖活动，预计维州乡村地区房市将逐渐回温，但墨尔本市场依然处于冰冻期。 据房地产网站realestate.com.au报导，维州州长安德鲁斯宣布，根据解封路线图，维州乡村地区可进行10人以下的户外拍卖。房屋开放可通过预约私下进行。但墨尔本居民不能前往维州乡村地区参加拍卖。 消息传出后，乡村一带的房产代理表示欢迎，并于周六（19日）在Geelong安排了首场户外房产拍卖。 相比之下，墨尔本市场的情况不容乐观。另据太阳先驱报报导，房地产专家表示，如果维州政府将墨尔本大都会地区的房屋检查延期至10月26日之后，今年的春季市场等于被判了“死刑”，维州经济损失仅房地产一项就可多达200多亿澳元。 房地产研究公司CoreLogic的分析显示，过去五年中，维州每个春季销售旺季的房地产平均销售额高达199.2亿澳元，给州政府财库贡献60亿澳元的印花税收入。如果按照维州政府计划的那样，当新增病例在整整两周内降至零，才允许房地产行业自由运作的话，今年的春季销售复苏无望。 CoreLogic的数据还显示，澳洲两大房市悉尼和墨尔本，悉尼表现稳定，而墨尔本进入冰冻期。在截至9月13日的一周内，悉尼举行了606场拍卖，初步成交率为70.4%。去年同期的成交率为76%。 相比之下，墨尔本仅仅举行了14场网上拍卖，初步成交率为27.3%。维州房地产协会主席Leah Calnan表示，重新封锁后，墨尔本每周拍卖房源数量较一年前下降了97％。 Calnan 女士说，“房地产业为政府贡献了大约46％的税收收入，因此我们制定出一个能让这个行业继续运作的方式非常重要。” 如果算上房地产的相关服务产业，每笔房产交易平均向相关服务（例如摄影师，标牌业务，运输商，设计师，清洁工和园丁）投入120,000至150,000澳元。 地产公司Belle Property Balwyn的首席董事Robert Ding希望政府能将房地产交易视为一项“基础服务”。 他说：“人们已经卖掉了房产，无论下一步是租房或买房他们都需要找个地方安身，否则将无家可归。” 房地产买家经纪人协会主席Cate Bakos表示，严格的管制可能迫使房主不得不放弃其销售计划，给他们原本的生活带来麻烦。 “这取决于卖方为什么要出售“，Bakos女士说，“如果孩子要出世，需要搬大房子，或者明年开学之前需要搬入学区房。” “我认为春季市场会非常扭曲，春季市场或多或少会延续到12月和1月，成为夏季市场。”她说。 维州州长安德鲁斯曾表示，不排除对迫切需要买卖房屋的墨尔本人予以豁免。
据Domain网站报导，专家警告首次购房者，如果他们想领取联邦政府的$25,000元HomeBuilder补贴，切忌不要购买未注册的土地。 未注册的土地和房屋套餐（House and land package）通常比已注册的价格便宜，但由于开发商尚未向市政厅注册土地，工程拖延的时间可能会长。 HomeBuilder补贴计划的期限迫在眉睫，这意味著买家很可能因土地无法过户而无法开工建造，错过领补贴的时机。 根据HomeBuilder的补贴政策，买家若想获得$25,000元补助，最迟必须在2020年12月31日之前签订建筑合同，并且在合同签订之日起三个月内开工建造。 澳大利亚统计局的数据显示，联邦政府6月份宣布这项政策后，7月份对住宅用地的贷款需求激增。 Dream Design Property的创始人兼买方代理Zaki Ameer表示，最近看到便宜的建房和未注册的土地打包出售给买方，他警告市政厅的土地注册通常需要12到18个月。注册后开发商才能将产权转让给买家，然后买家才有可能建造房屋。 “这些首次购房者并不知道……[他们]只知道价格便宜，[认为]土地会在今年注册，他们认为一切都会好起来。 他们只看价格。” “他们要到明年才能知道后果。” 他说，销售代理和开发商过去也推销过未注册的土地和房屋套餐，后果很严重。 “这是两年前发生的事情，但在今天也可能发生。购买未注册土地可能会因为房价下跌或买家失业而无法过户。”他说。 他补充说：“这经常发生。” “另一个影响是当买家无法完成交割时，他们会失去订金，失去补贴，甚至可能被起诉要求支付购买价格，还不仅仅是失去订金。” C＆L律师事务所董事兼财产律师David Cao说，“[HomeBuilder计划] 对于施工起始日期有严格要求。” “我认为这是人们获得补贴的最大障碍。” 尽管他没有看到买家被诱骗购买未注册的土地，但他已经看到空置土地以及土地和房屋套餐的销售增加，并警告买家要警惕这些情况。 “购买未注册土地是一种普遍现象。多数土地和房屋套餐都没有注册。”曹先生说，“但是，如果购买者购买的目的是想领取HomeBuilder补贴，那么需要考虑这一点。”
9月14日，中国统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。在整体楼市较平稳的背景下，珠三角城市的新房和二手房价涨幅靠前。 据21世纪经济报导，具体来看，惠州成为8月新房价格环比上涨最快的城市，这被认为和深圳的政策调控有关系。随着深圳房价的高企和调控的升级，部分购房需求进入惠州市场。 在二手房市场，广州以1.7%成为房价涨幅最大的城市。值得注意的是，广州已经连续两个月在70城二手房的价格涨幅中排名第一。对此，广东省住房政策研究中心高级经济师李宇嘉表示，这并不意味着广州的二手房市场全线火热，相反，广州多数区域交易惨淡、“有价无市”，市场上交易量少，高位横盘。所以表现在全市来看，二手房价格还在上涨。
随着COVID-19疫情在世界各地爆发，世界主要城市中心均出现人口外迁的现象。人们到郊区寻觅空间充足的住宅物业，但他们并非一去不返，他们仍希望在主要城市中心保留一处落脚点。 以纽约为例，纽约周边郊区近期迎来了大批前来选购住房的城市居民。数据显示，今年7月，纽约郊区县市的房屋销量较去年同期激增44%。 英国也形成了类似的趋势。自5月中旬房地产活动恢复以来，伦敦楼市的需求滞后，但在首都以外的通勤城镇和其他大城市，需求持续上升。 今年3月疫情爆发时，巴黎有多达100万居民搬离城市迁往乡村居住。 然而，许多富裕的城市居民逐渐意识到，有朝一日疫情有所减弱，他们并不愿意彻底告别都市生活。为此，他们一方面在城外购置住宅，以便享受更加舒适的居家办公环境并避开拥挤的人群，另一方面寻觅小户型的城市公寓作为临时居所。
