Woolworths购物用现金 有机会获得新纪念币
2026 年 7 月 6 日
1。疫情令美国家庭求购多代同堂住宅 据环域居报导，美国房地产商协会最新发布的《房屋买家和卖家年度简报》显示，突如其来的疫情不仅彻底改变了美国人的日常生活，而且影响他们在选购住房时的行为和偏好。报告称，自今年3月美国爆发疫情以来，越来越多的买家开始重新评估他们的住房状况，抢购可供多代人居住的大户型住宅，转向线上搜索和浏览房源，并缩短他们的选房周期。 ==== 2。中国土地价格高涨 房市盈利堪忧 据新浪财经报导， 中国下半年土地市场热情高涨，热点城市“地王”频出。10月份优质地块扎堆入市，以上海、广州最为典型。静安、杨浦、浦东等内中环区域起拍楼板价均超4万元/平方米。广州中心城区海珠区也在10月成交了2幅优质宅地，成交楼板价均在3万元/平方米以上。土地高价成交使得房地产整体盈利预期堪忧，楼面价TOP50中近半数或面临亏损，超三成高价地土地价格占房屋价格的比例超75%。 === 3。曼哈顿10月公寓租金下跌19% 据北京新浪网报导，纽约地产估价机构Miller Samuel的最新报告显示，曼哈顿10月公寓中位数租金同比下跌19%，至2868美元，创有记录以来最大跌幅。面向年轻租客的小型公寓下跌幅度最大，工作室公寓租金下跌21%，一居室公寓租金下跌19%。租金的大幅下跌似乎正在吸引新的年轻租客回到这座城市，数据显示，曼哈顿10月公寓出租新签约量飙升33%，创12年来最大增幅。 ==== 4。10月加拿大房地产价格涨幅超15% 据CBC报导，加拿大地产协会（CREA）周一（11月16日）数据显示，截至10月份月加拿大平均房价涨15%以上，全国房屋销量同比飙32.1%，创有史以来同月新高。道银经济师Rishi Sondhi 认为，10月房屋销量虽仍远远高出长期平均水平，但与9月份比微跌0.7%，显示因疫情积压的需求可能开始消散，预计未来几个月还会持续放缓。加上疫情有可能导致更广泛的封锁措施，未来房屋销量面临进一步下行压力。
最近，中国第七次人口普查。大陆网上的评论说，这次人口普查与以往的人口普查完全不同，查人又查房，就是要搞清楚“人与房”的关系，同时也是为了能查清国内的住房空置率。 据搜狐网报导，据悉，中国没有官方的空置率统计数据，但根据民间的各种推算，部分三四线市房产空置率高达40%，即使是一二线城市房产空置率也达到了20%，远超国际标准的10%。就连北京空置房保守估计也有100万套。 根据中国央行的官方数据，中国居民家庭自有房产基本已经饱和，拥有二套及以上的家庭占到6成。这意味着，中国家庭并不缺少房子，很多人拥有大量房子，既不出售，也不出租。 香港是中国第一个对富人阶层开征空置税的城市。网友担心，开征空置税并非不可能，而且离老百姓越来越近了。中国居民已经把多数财富都押在房产上面，届时持房成本增加，老百姓的财富又要经过一番洗礼。
