美联储第三度升息0.75% 美股四大指数收黑

9月21日,美联储将利率连续第三次上调0.75%,继续试图抑制数十年来的高通胀,并暗示可能还会大幅加息几次,哪怕这些加息可能加大经济衰退风险。 此次加息使美国央行的基准利率——联邦基金利率——从2.25% – 2.5%区间升至3.0% – 3.25%的新区间,为2008年以来的最高水平。 联合新闻网报导称,消息公布后,美股剧烈震荡,盘中大涨1.5%后又急坠,道琼指数终场以大跌522点、或1.7%做收;DXY美元指数大涨近1%,至111.2。投资人认为Fed接下来在对抗通膨的这场战役中,将强硬到不能再强硬为止。 美股四大指数收黑,道琼工业指数下跌522.45点,跌幅1.70%,报3,0183.78点;标普500指数跌66点,跌幅1.71%,报3,789.93点;那斯达克指数跌204.86点,跌幅1.79%,报11,220.19点;费城半导体指数跌0.97%至2,514.96点。 官员对年底的利率水准预测则是至少还会再提高1个百分点。 CNN报导指出,这次是美联储1980年代以来为对抗通膨所采取的最强硬政策行动,可能导致数百万美国企业和家庭承受经济上的苦痛,因为从房屋到汽车、信用卡等的贷款成本,都将因而推高。 鲍尔在会后记者会上坦承,如此迅速紧缩政策势必会带来经济上的痛苦。他说:“没有人知道这个过程是否会导致衰退,或者如果真的陷入衰退,会有多么严重。” Fed当日发布的最新经济预期显示,现在官员们预测,到2023年失业率的中位数会升到4.4%,高于6月时预测的3.9%;今年国内生产毛额(GDP)成长率下修到仅剩0.2%,远低于6月预测的1.7%,甚至连美国银行(BofA)经济学家的预估值都还有0.7%。 但通膨率却被上修,预估今、明两年的PCE指数(美联储偏好的通膨率指标)分别会上升4.5%和3.1%,比三个月前预测4.3%和2.7%都还高。 市场更看重的利率展望,则显示利率水准可能会维持在高档好几年。利率点状图显示,官员预测今年的利率中位数是4.4%,比6月预测整整上修1个百分点,2023年利率水准也从3.8%提高到4.6%,2024年则从3.4%调升到3.9%,且到2025年可能都还维持在2.9%。 整体而言,新的经济预测显示经济硬著陆的风险已经提高,多少也证明美联储确实愿意接受经济状况的“苦痛”,以换取通膨降回到原先设定的目标水准。

连续加息推动澳洲房价全面下跌

自今年5月以来的五次加息,削减了购房者可获得的贷款规模,购房者的预算被削减了数十万澳元,并给房价带来了下行压力。最新的CoreLogic房价指数显示,悉尼的独立屋价格在达到顶峰后已经下降了7.6%,而墨尔本的独立屋价格下降了4.6%。最近几个月,其他州府城市也录得下跌。 据悉尼晨锋报报导,澳联储(RBA)的国内市场负责人卡恩斯(Jonathan Kearns)上周表示,购买力已经减少了约20%,而自利率上升以来,抵押贷款的还款额增加了25%。 Canstar的分析显示,一对平均收入为9.2万澳元的夫妇,在现金利率从4月的历史最低点0.1%跃升至本月的2.35%之后,他们现在可以借到的贷款比4月时少了26.4万澳元。 即使攒下了20%的存款,夫妇俩的最大预算也从163万多澳元降到了137万澳元。 而一对分别从事全职和兼职工作的夫妇,自4月以来,借贷能力减少了19.5万澳元,单身人士的借贷能力则减少了11.5万澳元。 该模型假设购房者将自己的生活开销削减至单人16,500澳元和夫妇20,580澳元的简朴水平,来计算出买房的最高预算。但许多买家并不会按照最高额度来贷款。 Wheatley Finance董事和抵押贷款经纪人维特利(Andrew Wheatley)说,那些已经获得贷款预审的人,当看好了房产并准备出价时,却发现自己已经没有能力这么做了。因为,当银行重新评估他们的资格时,批给他们的贷款额度比之前低多了。他们不得不调整自己的“目标”。 尽管抵押贷款规模已经受到打击,但情况可能会变得更糟,经济学家预测,到明年利率将达到3.35%。西太银行(Westpac)的首席经济学家Bill Evans最近预测,10月份的利率将再次上升0.5%,而联邦银行(CBA)的澳洲经济主管Gareth Aird认为,10月份将加息0.25%,11月份再加息0.25%。 随著更多加息到来,Canstar的总编辑和金融评论员Effie Zahos说,人们需要在申请房贷之前仔细审视自己的支出,“最好能摆脱信用卡,摆脱任何‘先买后付’——让自己处于最佳状态。”Zahos说,“因为一张1万澳元额度的信用卡会让你的贷款额度减少5万澳元。”

澳洲或在明年初启动加密货币试点

澳洲储备银行(澳联储,RBA)正在征求来自金融机构、金融科技公司、公共部门及技术提供商等的行业参与者的意见,以确定加密货币——电子澳元(eAUD)的商业模式和用途。澳联储也在与监管机构接触,以解决任何监管方面的影响。据悉,eAUD有可能在明年年初进行试点。 据悉尼晨锋报报导,澳联储和数字金融合作研究中心(DFCRC)周一(26日)在一份白皮书中表示,该项目于今年7月启动,将帮助“进一步了解与一种央行加密货币相关的一些技术、法律和监管方面的考虑”。 该项目将于2023年年中结束,并将出具一份研究结果。不过,澳联储尚未对发行央行加密货币作出任何承诺。 该白皮书还写道,对试点项目的所有提案都将用来评估加密货币eAUD的合理性,有限数量的提案还将被选来在该试点项目的基础设施内运作。 如果被选中,试点项目的参与者将自行承担概念、设计、开发、实施和试点的成本。 随著加密货币等替代货币概念的兴起,货币正在走向几个世纪以来最大规模的变革。世界各国的央行在迅速采取行动,以确保自己不会落伍。而整个加密投资领域,从已经成名的比特币、稳定币(StableCoin)到非同质化代币(NFT)等,都越来越受监管的关注。 联邦政府已经承诺要确定澳洲加密货币资产行业的代币特征,作为对加密货币领域进行新监管的第一步。 税务局估计,自2018年以来,已有100多万人与加密货币“打过交道”。 今年,全球最大的央行——国际清算银行(BIS)已将比特币和其它加密货币列为有组织犯罪团伙使用的投机资产和能源浪费。 但国际清算银行也表示,各国央行有空间创造自己的加密货币,以降低传统银行业务和货币服务的成本。

昆州政府:未准确申报跨州房产者将被罚款

昆州财政厅长迪克(Cameron Dick)周一(26日)表示,昆州工党政府将继续推行其新的土地税制度,该制度将于明年生效。根据昆州政府新的土地税改革,土地拥有者如果不能准确申报他们跨州的房地产资产,将被处以数千以至数万元的罚款。而一项新调查发现,为了避免新的土地税法,有近五分之一的投资者计划在未来12个月内出售一处或更多房产。 据澳洲金融评论报报导,CoreLogic的数据显示:在截至8月份的过去一年里,昆州未出售房屋的挂牌数量跃升32.2%至12,131套,占全澳新挂牌房屋总数的31.2%! SQM Research常务董事Louis Christopher表示,由于州政府的租赁和税收改革,租房供应短缺将进一步恶化,他担心随著供应稀缺推高租金,房客的情况将变得更糟。Christopher还称,冻结租金和新的土地税法并不能解决问题,这只会鼓励房东卖房离开,减少市场上更多的租房供应! 据信使邮报报导,尽管投资者和房地产机构不断呼吁昆州工党政府废除这一税改政策、新州州长Dominic Perrottet也表示不会配合昆州交出土地拥有者的数据,但迪克表示,该计划可以在没有新州或任何其它州的协助下继续推行。目前昆州尚未正式要求其它州帮助提供新土地税的数据。 迪克称,土地所有者要自行申报他们在各州的房产,这样才能准确计算他们应交的税款。否则,他们将因欠税面临罚款,罚款相当于拖欠的税款评估金额的75%,或相当于在重新评估时增加的税额的75%。 从2023-24财年起,这项新税预计一年将给昆州政府增加2,000万澳元的税收。 新州已质疑昆州土地税计划的合宪性。该计划将评估土地拥有者在所有州的房地产资产组合,然后在昆州管辖范围内征收土地税。 “这是一个由一个州实施、影响到新州居民的税,这是错误的,我们不会遵守,”新州州长Dominic Perrottet表示,“昆州工党政府糟糕的财政管理,影响到了新州的居民。在工党的征税下,全国没有人是安全的。他们已经对自己的居民过度征税,现在正试图向澳洲各地的人征税。” 据澳洲金融评论报报导,昆州财政厅将与其它州的税务机构合作,整理数据,以评估土地税的欠款额。该计划预计将影响约1万名投资者。 一位住在悉尼的投资者表示,按照昆州的新税收规定,下财年他的土地税将增加约2.7万澳元。 房地产行业机构警告说,该计划将推高租金,并使投资者远离昆州,并说这是一种“双重征税”。 澳洲注册会计师协会(CPA Australia)说,昆州的新税种将导致许多跨州居民被征税两次,即投资者首先在自己居住的州缴纳土地税,然后再向昆州缴税。 该协会高级税务专家卡萨皮迪斯(Elinor Kasapidis)说:“我们支持新州州长的声明,即新州不会走同样的路,我们鼓励其它州和行政区也承诺这一立场。”  

澳洲将全面取消新冠强制隔离令|PBS药品列表更新 下月起多种处方药更便宜

每日澳洲新闻 澳广ABC:澳洲将全面取消新冠强制隔离令,10月14日正式生效 澳洲总理Anthony Albanese在30日的国家内阁会议结束后宣布,取消针对新冠感染者的强制隔离规定。除医院员工和养老院员工外,感染者无需接受强制隔离,新规将于10月14日生效。各州/领地将自行决定如何实施这一政策改变,但国家内阁同意继续保护最脆弱和处于高危环境中的人群,并继续有针对性地为临时员工、以及老年护理、残障人士护理、原住民医疗和医院护理人员在隔离方面提供财政支持。 卫报:旅游业领袖恳请新州政府延长优惠券计划 澳大利亚旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia)领袖近期表示,希望新州政府能延长 “住宿代金券”和“父母代金券”计划,因为那里酒店的国际游客入住率仍未恢复到Covid-19大流行前的水平。该协会的首席执行官Michael Johnson说,优惠券计划最好能延长到1月底,且仅限在悉尼中央商务区的酒店使用。这些优惠券原定于10月9日到期。 天空新闻网: Optus用户资料泄露   新州政府提醒更换驾照号码 Optus公司上周遭黑客攻击,逾900万客户信息泄露。新州客户服务厅长Victor Dominello证实,黑客于周二(27日)上午公布了1万名客户的个人信息,Optus将告知哪些人的驾照号码被盗。政府建议,受数据泄露影响的客户需点入新州服务局(Service NSW)的应用程序(APP)并申请一个临时驾照卡号。随后,新驾照卡将在10个工作日内寄送。 澳联社:澳政府更新PBS药品列表 下月起多种处方药更便宜 卫生部长Mark Butler宣布,从10月1日起,澳洲将更新PBS药物清单,增添一系列药物,为澳人每年节省约1.3亿澳元的自付费用。PBS处方药共付金额将从目前每张处方最高42.50澳元降至30澳元。变得更便宜的药物包括治疗偏头痛、银屑病关节炎(psoriatic arthritis)、乳腺癌、胃溃疡和双相情感障碍(bipolar disorder)的药物。 7号新闻台:倡导者建议立法规范面部识别技术 保护人权 在消费者权益保护组织CHOICE 披露了大零售商使用面部识别技术后,一项新的示范法已经被提出来,以规范澳大利亚各地面部识别技术的使用。根据拟议的示范法,任何开发或利用面部识别技术的人必须首先评估其使用的人权风险水平。 悉尼晨锋报:  新研究:与流感不同 COVID-19攻击心脏DNA 一项对于死于COVID-19的患者的研究显示,他们的心脏遭受了DNA损伤,其方式与流感对身体的影响完全不同。这一发现为COVID-19对身体影响的严重程度提供了线索,同时也为检测谁会受到该疾病的严重影响提供了潜在的方法。这项工作是由澳大利亚的研究人员领导的一项国际合作,论文已发表在《免疫学》杂志上。 澳广ABC:劳动节假期双倍扣分 澳司机受促谨慎上路 10月3日是劳动节,澳洲警方警告称,3天长周末假期期间新州和首都行政区实施交通违规双倍扣分规定。期间警方会在道路上针对超速、酒驾、毒驾、疲劳驾驶、开车时使用手机、不戴头盔和其他交通违法行为展开严打行动。 每日电讯报:新州推出新加薪计划 鼓励优秀教师留职 新州州长Dominic Perrottet本周公布了一项大胆计划,即表现出色的教师可以在同事未加薪的情况下获得超额薪酬,最高可向学科专家支付高达18万澳元的薪酬。旨在阻止优秀教师离开教育岗位。据报道,该新计划中最主要的是打破教师薪酬的模式。 每日邮报:收藏家集体疯抢   2澳元硬币被炒至$3000 澳洲于2017年发行的一枚面值2澳元的硬币,近期在网上被收藏家们炒至3000澳元。这枚硬币属于2017 Planetary Collection 10硬币系列,展示了包括太阳和矮行星冥王星在内的每个行星。这10枚硬币的面值从1澳分到5澳元不等,原价为170澳元,但其中一枚硬币推动了整套硬币的价值。 时代报:Uber Eats拟为墨市体育场提供送餐上座服务 拼车服务巨头Uber正在研发这门新技术,允许在大型体育赛事和节日的场地线上订外卖。新系统可允许参加比赛的球迷点击一个特殊的菜单,而这个菜单只对体育场内的人开放。然后他们可以在网上从餐馆和酒吧订餐,并在取餐地点见面,或让送餐员将食物直接送到他们的座位上。 每日国际新闻 卫报:查理斯三世肖像硬币将发行 加推纪念币 英国皇家铸币厂周四(29日)公布首枚印有国王查理斯三世的硬币,是一枚50便士。按传统,硬币的新任君主头像雕刻面朝方向需与前任相反,查理斯三世面向左方,与已故女王伊丽莎白二世向右相反。目前约有270亿枚印有伊丽莎白二世肖像的硬币流通及继续是法定货币,直至逐步汰换。 BBC:英国公布女王死亡证 死因为年老 根据苏格兰国家档案馆(National Records of Scotland)周四(29日)英国女王伊丽莎白二世(Elizabeth II)的死亡证明,显示她于9月8日下午3时10分在苏格兰莫勒尔堡“寿终正寝”, 享年96岁。女王的女儿安妮公主签署了死亡证明,她陪伴女王度过了生命中的最后24小时。大约3个半小时后,伦敦白金汉宫才于同日傍晚6时半向全世界公布了这个消息。 韩联社:韩国会通过罢免外长建议案 韩国国会29日召开全体会议,在执政党国民力量议员缺席的情况下,表决通过了建议罢免外交部长官朴振的议案。由于国民力量因反对建议案而集体离席以示抗议,只有最大在野党共同民主党等在野议员参与投票。罢免建议案指出,总统尹锡悦出访英美加三国空手而归,史无前例的外交翻车有损国格,朴振身为主管外交事务的长官,应被严肃问责。 法广:报导艾米尼丧礼 伊朗又一女记者被捕 伊朗女记者穆哈玛迪的律师表示,报导艾米尼丧礼的穆哈玛迪Elahe Mohammadi)29日遭到逮捕。这是年轻的艾米尼之死引发伊朗全国各地爆发示威抗议后,又一名伊朗记者被捕。伊朗警方先前已逮捕伊朗报纸“东方报”(Shargh)女记者哈梅迪(Nilufar Hamedi)。她前往艾米尼昏迷时住的医院采访,协助让这起事件曝光在全世界面前。哈梅迪目前仍未获释,且同样被关在伊文监狱。她的丈夫表示,哈梅迪不知道自己被指控的罪名。 德国之声:德国“欧洲台风”战机首度抵日本 日本Sponichi Annex报导,德国空军3架欧洲台风战机(Eurofighter Typhoon)28日飞抵日本,并与日本航空自卫队的3架F-2战机进行联合训练。这是德国的欧洲台风战机首度飞抵日本,飞机迷大赞好酷。这3架战机主要是为了执行名为“疾速太平洋2022”(Rapid Pacific 2022)任务,在24小时内从德国飞航至亚太地区,访日之行是演训的一环。 Yahoo:印度高院:妇女不论婚姻状况均有堕胎权 印度最高法院29日,度最高法院今天诠释了“医疗终止怀孕法”(Medical Termination of Pregnancy Act),并针对未婚及单身女子是否和已婚妇女一样享有堕胎权,作出裁决。高院称,印度所有妇女不论婚姻状态,只要怀孕时间是在24周以内,均有安全及合法堕胎的权利。此前,“医疗终止怀孕法”禁止在合意性行为之下怀孕的未婚妇女堕胎。根据印度媒体报导,为此,印度每天平均有8名妇女因各种不安全的堕胎方式而丧生。 华盛顿邮报:伊恩飓风减弱为热带风暴 惟威胁仍高 飓风伊恩(Ian)横扫美国佛罗里达半岛,至少已造成15人死亡,最终的伤亡人数目前尚不清楚。美国总统拜登表示,这可能是“佛罗里达州历史上最致命的飓风”。目前伊恩(Ian)已经减弱为热带风暴,美国国家飓风中心(NHC)除了表示它带来“灾难性洪水”,还预测佛州、乔治亚州和南卡罗来纳州将有进一步“对生命造成威胁的”洪水、暴潮和强风。佛州奥兰多(Orlando)和附近迪士尼主题乐园也宣布休园2天 。 中央社:007情报员帅车复制品拍卖 300万英镑落槌 佳士得拍卖公司说,在007系列电影第25部“007:生死交战”(No Time to Die)中亮过相的阿斯顿马丁DB5(Aston Martin DB5)跑车复制品,28日以近300万英镑价格拍出。上述拍卖所得拍卖款连同另24个物件的拍卖进款将捐做慈善之用。这是一项记念007系列电影推出60周年的特别拍卖会,除跑车外还另有35个物件放在网上拍卖,包括电影里出现过的汽车以及着名的服装和配件。 东网:高速公路封闭近一周 芬兰举行战机升降演习 连接芬兰首都赫尔辛基至南部城市约察的主要高速公路部分路段,周日(25日)至周五(30日)因战机升降演习而封闭近一周,为数十年来首次。周三(28日)演习在一段长约两公里的路段上举行,共有200人参与,出动F/A-18大黄蜂战机及鹰51教练机等。 联合网:公开谴责军方政变 缅  甸选美佳丽抵庇护地加拿大 公开批评国内军事政变的缅甸选美皇后韩蕾(Han Lay),28日抵达加拿大。她受困在泰国一座机场将近一周,现已获得加国庇护。韩蕾本名道娜达翁(Thaw Nandar Aung),缅裔加拿大人行动网(Burmese Canadian Action Network)成员丁蒙杜(Tin Maung Htoo),韩蕾计划在Charlottetown定居,继续从事反对缅甸政变的活动。 每日中国新闻 搜狐:中国长春餐厅大火 17死3伤 9月28日,位于长春市高新区宜居路的“宏宇小油饼百姓餐厅”发生大火,消防人员在近三个小时的灭火与搜救作业后宣布,火灾共造成17人死亡,3人受伤。经调查后初步判定起火原因为“瓶装液化石油气罐(桶装瓦斯)泄漏”引发爆炸燃烧所致。这家餐厅的“企业法人”已被逮捕。有目击者称,起火餐厅的2楼窗户完全被封住,造成逃生困难,也才会酿成重大伤亡。 VCTNews:中国24省吁十一长假“就地过节”民怨四起 随著“十一”长假来临,再加上中共二十大将于下月召开,北京当局在疫情之下不断升级管控。近日,大陆多地发布限制出行的通知。截至9月28日14时,大陆至少有24个省市、84个地区,在“十一”前发布公告,要求市民“就地过节”,此举引发民众愤慨。 网易:“内蒙古第一巨贪”贪30亿被判死刑 9月27日,内蒙古呼和浩特开发区党工委原书记李建平贪腐案在内蒙古自治区兴安盟中级人民法院被公开宣判。据悉,李建平号称“内蒙古第一巨贪”,涉案金额逾30亿。判决指称,李建平贪污、受贿、纵容黑社会性质组织、挪用公款等罪成,数罪并罚,被判处死刑,剥夺政治权利终身,并没收个人全部财产。对其他同案被告人分别判囚10年以上或终身监禁。 中新网:唐山打人案后 中国扫黑逮捕143万人 中国公安部自唐山打人案后于6月25日展开代号“百日行动”扫黑行动,并于近日公布成果指出,共破获64万余起刑事案件,逮捕143万疑犯。中国公安部百日行动办公室主任、治安管理局长仇保利27日表示,6月25日以来,各级公安机关全警动员、全力以赴,从打防管治4条战线发起攻势。 中央社:中国疾控官员称隔离不得外锁门 网批3年才想到 中国国家疾控局传防司司长、一级巡视员雷正龙29日在国务院联防联控机制发布会说,要始终坚持“人民至上、生命至上”,“采取集中或者居家隔离措施时,不得采取外锁门的方式。”消息一出,大陆网友却一面倒给负评,“三年了才想起来不允许外锁门啊?”、“强制清零手段早已经不把百姓当人看了,还谈什么生命至上?” 每日港台新闻 中央社:蓬佩奥访台:中共会比预期的更快垮台 前美国国务卿蓬佩奥再度访台,28日上午他出席在高雄举行的第28届世界台商联合总会年会开幕式,分享3点想法。他还预告说中共会比预期的更快垮台。 自由时报:评论违反事实查证 民视挨罚 中华民国国家通讯传播委员会(NCC)9月28日表示,民视新闻台周玉蔻主持的《辣新闻152》,去年12月20日播出的内容,在讨论立委补选议题时,来宾以传言引述方式指陈地方选举出现违反选罢法行为,未落实事实查证,损及人民对选举制度公平性和地方机关执行民主选举的公信,造成公共利益损害,开罚新台币40万元。NCC针对当天审议的案件,开罚1案,其他有5案发函改进。 […]

贺锦丽访韩 朝鲜连射飞弹

贺锦丽将朝鲜称为“恶劣的独裁政权”,并称美国追求没有朝鲜威胁的世界。

俄罗斯正式吞并乌克兰4州 征兵令下20万人大逃离

赫松(Kherson)、卢甘斯克(Luhansk)、顿内茨克(Donetsk)、札波罗热(Zaporizhzhia)4州的面积加起来为乌克兰领土的15%。

个人和企业税收过高 澳洲或改革税制

经济合作与发展组织(简称经合组织,Organisation for Economic Cooperation and Development,OECD)的一份新报告显示,只有三个国家的个人和企业所得税收入合计超过总收入的50%,澳洲就是其中之一。 据澳洲金融评论报报导,澳洲更依赖对个人收入和企业利润征税,但却同时没有充分利用消费税。在经合组织分析的36个发达经济体中,澳洲10%的消费税是第三低的增值税。经合组织的平均增值税税率接近20%。 经合组织表示,来自个人和公司税的税收收入占澳洲总税收的近60%。 “有10个国家的个人和企业所得税占总税收的40%以上,它们是澳洲、加拿大、丹麦、冰岛、爱尔兰、墨西哥、新西兰、挪威、瑞士和美国。在这些国家中,澳洲、丹麦和纽西兰总税收收入的50%以上是所得税。” 澳洲国立大学(ANU)税收政策专家Robert Breunig表示,经合组织再次指出,“在实现税收结构现代化方面,澳洲总是落后于世界其他地区”。 Breunig说,“我们严重依赖不良税收——企业和个人所得税,这对经济增长和福祉造成了很大的损失。我们没有充分利用那些好的税收,包括土地税和消费税。” 经合组织的统计数据显示,2019年,个人所得税收入占澳洲联邦和州政府税收总额的比例升至42%,几乎是经合组织23.5%的平均水平的两倍。 澳洲财长Jim Chalmers在9月22日表示,商品价格上调带来的约300亿澳元额外收入推高了企业税收,而低失业率也增加了个人所得税。 Chalmers提出了税制改革的可能性,他表示,明年可能会展开全国性的讨论,讨论如何承受来自残疾人补助、老年护理、医疗、国防和利息等方面日益增长的支出压力。 经合组织在去年的另一份报告中已经呼吁澳洲进行税收改革,以更快、更公平地增长经济。经合组织表示,“税收改革有助于使公共财政更加有利于增长和可持续发展。”

担心引发经济衰退 澳联储或放慢加息速度

澳联储(RBA)董事会在9月份的董事会议上讨论了放缓加息步伐的理由,并强调全球经济前景恶化是其在不引发失业率跳升的情况下努力控制通胀的“关键不确定性”。董事们担心快速加息遏制通货膨胀或引发经济衰退。 据先驱太阳报报导,在澳联储的会议记录中,董事们强调“价格稳定是强劲经济和持续充分就业的先决条件”,他们也承认,“货币政策的运作是滞后的,利率的提高相当快,而且越来越接近于正常的设置。” 由于澳洲通货膨胀率将从截至6月的年率6.1%跃升至今年年底的接近8%,澳联储的会议纪要显示,董事会打算采取强有力的行动,使通货膨胀率在一段时间内回到其2%-3%的目标。但董事会也意识到“必须同时保持经济的平衡”。 澳联储在9月6日宣布连续第四次加息0.5%,加上5月份0.25%的加息,现金利率从0.1%急剧上升至2.35%。人们普遍预计澳联储将在10月份的董事会议上再次加息,但对于是加到2.6%还是2.85%,意见不一。 目前,全球经济增长的前景已经恶化,高通胀也给实际收入带来压力,这在欧洲最为明显。为抑制高通胀而采取的加息政策可能会带来一段经济增长大幅降低的时期。 澳联储的会议纪录上写道:“未来加息的规模和时间将继续以即将公布的数据和董事会对通货膨胀和劳动力市场前景的评估为指导,包括对前景的风险。在其他条件相同的情况下,董事们认为,随著现金利率水平的上升,放慢加息步伐的理由变得更加有力。”

偏远地区首置业担保政策提前启动 下月起5%首付就能买房

联邦政府宣布提前3个月启动偏远地区首置业担保计划(Regional First Home Buyer Guarantee)。从10月1日起,符合条件的澳洲乡镇地区首置业者只需支付5%的首付就能购买自己的房屋,联邦政府将担保剩馀的15%首付款。该计划原定于明年1月1日启动。 据澳洲金融评论报报导,申请加入该计划的人需要证实其至少已经在偏远地区居住了12个月。年收入不超过12.5万澳元的单身人士,以及年收入不超过20万澳元的夫妻都有资格申请。 申请人可以购买各种类型的房产,包括二手房、期房,以及土地和建房合同组合。所购房屋的价格限定可根据当地的邮编在政府网站上查询。 目前急剧上升的需求和不断减少的供应导致澳洲乡镇地区的房产价格急剧上升,在某些情况下,其价格甚至比州府城市还要高。 住房部长柯林斯(Julie Collins)说:“居住在偏远地区的澳洲人面临著房屋可负担性急剧恶化的问题,当地人很难攒下首付款。这项有针对性的协助计划是解决遗留下来的住房危机问题的重要部份。” 联邦政府希望能帮助偏远地区居民更早拥有自己的住房,因此决定提前实施首次置业者购房首付担保计划。 柯林斯说:“这个计划将在本周末启动,每年最多可帮助1万名澳洲人以低至5%的首付买到自己的第一套房子。” Real Estate网站消息称,柯林斯还表示,首先要做的是将选举承诺落到实处,特别是那些旨在使买房变得更容易和更快的承诺。 像共享产权计划这样的承诺首先需要进行立法,也就是政府将与买家共享房屋的产权。

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