维州政府宣布，将简化购房者在小型地块上建造单层住宅的流程。

一项名为《单户住宅规范》（Single Home Code）的规划方案修正案将简化在面积不足 300 平方米的土地上建造单户住宅或小型第二住宅的审批流程。

规划局长基尔肯尼（Sonya Kilkenny）表示，此举将消除不必要的“繁文缛节”，使住宅能够更早建成。

基尔肯尼指出，当前规划方案因各地方政府流程不一、文件复杂及上诉程序冗长，常导致房主面临重大延误和不确定性。

根据修订方案，若新建住宅符合更新后的标准（包括日照条件、树冠覆盖率及街道环境等），无需评估即可获批。

邻居将收到通知并可提供反馈，但不会出现高成本的延误或VCAT上诉。

该变更将适用于维州所有住宅区。

“这是我们让规划系统说‘是’的另一种方式——对设计良好的住宅说‘是’，对更多住宅说‘是’，对人们充分利用现有土地说‘是’。”基尔肯尼表示，“如果您的提案符合标准，您应该能够开始建造。”“这些变更带来的是更快的决策、更少的压力，以及在需要的地方建造更多住房。”

维州政府正处于对该州规划系统进行全面改革的过程中。针对联排别墅和三层及以下低层公寓楼的新建项目，类似的简化审批流程已率先实施。

为缓解该州持续的住房危机，维州政府去年暂时削减所有预售公寓、联排别墅和公寓的印花税。

政府的新政策旨在为潜在买家节省数万澳元，并吸引开发商。