澳洲房产投资故事系列（一）

2013年，Chloe从中国移民到了澳洲。现在的她是一名单亲妈妈，有两个可爱的孩子。 和许多人一样，Chloe最初产生买房的想法只是买一套房子自住而非投资，她说 “我以前在中国的时候投资过商铺，但是结果不太好，后来就没有再考虑过地产投资的事情。2018年左右的时候，我开始考虑买房子的事情，决定先找个资深的投资公司和专业人士去全方位的了解市场和项目及其所在的区域等进行深入研究，包括地理位置、配套设施、人口结构、就业发展、未来规划……等等。Chloe发现澳洲的房产投资和国内有很大的区别，如果用国内的房产投资理念在澳洲投资可能得不到好的回报，甚至是踩坑。

改变一生的投资转折点：后来在我们一对一的专业的指导下，Chloe从一个只想买一套房子的上班族成功转型为了拥有多套房产的投资者——她在18-19年的两年间，迅速买下了四套投资房产，涵盖悉尼、墨尔本、黄金海岸三大城市，不仅配置了黄金地段的公寓，也购置了带有土地的联排别墅，一个科学、全面的房产投资组合已然成形。 

挑战：疫情之年的三次交房 ：两年买下四套投资房无疑是非常大的成就，据统计：在澳大利亚的房产投资者中，仅有4% 拥有四处或更多住宅房，但Chloe的成功并非一帆风顺，她也经历了一些投资道路上难免的波折和插曲。 由于期房施工进度的变化，再加上疫情的影响，Chloe所购买的四套房产中有三套都在2020-2021这一年内进入了交房阶段。这一年，恰好是整个世界都处于新冠疫情影响下的一年，银行对贷款审批变得相对更加审慎严格，Chloe在中国国内的资金也受到了影响。 “一年的时间内成交三套房子真的是很有压力，幸运的是我们给Chloe介绍了最专业的投资顾问，物业管理团队，贷款经纪人和过户律师。他们办事认真负责又有能力，专业团队齐心协力‘有惊无险’地完成了三次交房。” 

最近，Chloe刚刚成交了她在悉尼的第二套投资房产。“我在悉尼的公寓和联排别墅，都在我成交后的一周内就租出去了！这个速度是我没有想到的，而且我对租客的质量和租金回报率都非常满意！” 谈到过去投资的经历和对未来投资的计划，Chloe说：“感谢专业团队的大力协助，能够让我在市场低点利用杠杆，迅速买入4套房产。而且资深的投资顾问不仅仅只是推荐我买入，而是在买入之前，就帮助我分析如何长期持有、达到我的财富目标，这让我特别踏实。” 

在澳洲通过房产投资实现了人生的梦想：“我刚移民来澳洲，人生地不熟，成为单亲妈妈之后，心里更慌。我一直希望能给我的两个孩子良好的教育，也希望能给年事已高的父母无忧无虑的养老生活。有一段时间，我特别苦闷，看不到希望，但通过房产的有效投资，我的人生有了翻天覆地的变化。现在的我，对未来充满了希望。” “目前我正在努力提高收入、积累资金。我已经购买的房产都有了很好的表现，而且我相信在长期会有更优秀的表现。等未来资金再充裕一些，我还希望进一步扩大我的房产投资组合。” 

最后Chloe对投资者的建议:

• 找到一家专业的公司，投资中难免遇到意外的事情，这时拥有丰富的资源和专业的平台就非常重要了，他们可以帮助你解决困难、继续前进；

• 多听听专业人士的意见，不要陷入DIY中不能自拔。专业人士会进行大量的市场调研，他们所能看到的机会，可能是一般人看不到的，房产投资中借力很重要，事半功倍！