再封城或令墨市房价下跌10万澳元

据房地产网站realeatate报导，由于墨尔本房屋市场正面临着新一轮的销售限制，二波疫情又一次打击消费者的信心，已有多家机构预计，墨尔本房屋销量将下跌；房价也将受牵连，或将下跌10万澳元。

从澳洲国民银行（NAB）最新的住宅物业调查中显示，到今年年底，墨尔本的房屋，包括公寓楼等住宅类型在内，整体房价预估将暴跌7.3％，而到2021年或将再下降6.5％。

 NAB首席经济学家Alan Oster表示，在维州州长Daniel Andrews宣布对维州部分地区进行二次封锁之前，该行就已经将房产销量与房价暴跌的情况汇总并发布。

Oster称，自己担忧新的封锁限制会使得人们对墨尔本的疫情局势感到更加紧张；再加上失业率的增加、企业的停工等，不知道会不会出现一部分人将被迫将其物业挂牌出售，如果真的出现这种现象，那房市真正的危机就要来了。

抵押贷款专家们普遍认为，目前很多人还能继续正常生活和工作，主要得益于联邦政府的JobSeeker和JobKeeper，一旦这些福利在9月底宣告彻底结束，那可能还会有一部分人需要被迫出售房产。

房产数据研究机构CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，现阶段的房市活动可能会继续萧条，墨尔本的再封城令已经使得房产销量出现“急剧下滑”。

在上一个封锁期，整个维州的房产中介活动暴跌近70％，在复活节后逐渐改善并在取消限制后飙升。