維州多地准許道路安全攝影機監測
2026 年 11 月 10 日
據世界日報報導，已故華裔建築大師貝聿銘紐約市寓所，近日確定以860萬美元售出。代理中介透露，房子的最大賣點正是前屋主貝聿銘本人；參加競標戰和最後贏得此屋的買家，都是貝聿銘的粉絲。 佳士得國際房地產公司的中介Edward Joseph說，「貝聿銘和他的人生傳奇，無疑對這棟房子的暢銷，影響很大。」 這棟面積約3800平方呎的四居室房產，成交價比2019年開價800萬元高出7.5%。卻遠比不上與房屋同年上市、在2019年拍賣成交的2500萬元貝聿銘個人藝術收藏。 貝聿銘是美國普立茲克建築獎(Pritzker Prize)得主、巴黎羅浮宮玻璃金字塔設計者。1973年他與妻子以21.5萬美元價格，買下當時外表破敗的曼哈頓上東城薩頓廣場(Sutton Place)11號的四層聯排屋(Townhouse)；他們後來大規模翻修、擴大後部，並安裝可俯瞰後花園和東河的落地玻璃窗；貝聿銘還親自為屋子設計螺旋樓梯，頂部有一長方形天窗。貝聿銘多年來經常在家中書房裡工作。 貝家入住此宅後，時常舉行家庭聚會，宴請社會名流。貝聿銘夫婦私人所藏的藝術品大都放置其中，包括繪畫、雕塑等眾多當代及現代藝術大師傑作。 貝聿銘2019年5月15日在紐約逝世，享壽102歲；他的妻子艾琳於2014年去世；貝聿銘去世後，家人於同年10月托售此屋。因疫情襲擊紐約市，此屋於去年5月從市場撤出，9月重新上市。今年春季紐約市房地產市場回暖，此屋再次收到多個報價競標。 貝聿銘的家族在蘇州是名門望族，靠行醫賣葯起家，到了乾隆年間，貝氏已經成為蘇州四富之一。貝家樂善好施也是出了名的。離蘇州博物館300米，就是蘇州最著名的園林獅子林，也是貝家的老宅。據說清朝喜歡遊玩的乾隆皇帝每次下江南，必定住在獅子林。 1935年，18歲的貝聿銘遠赴美國求學，先在賓州大學讀建築學，後轉往麻省理工學院，獲得建築學士學位。1946年取得哈佛大學建築碩士學位。
據英國金融時報報導，全球旅遊酒店行業仍深陷泥潭之際，微軟前掌門比爾·蓋茨突然決定逆勢抄底，大手筆投資全球性的豪華酒店四季酒店。市場分析人士認為，這筆投資意味著，比爾·蓋茨看好後疫情時代的旅遊及酒店業的復甦，逆勢布局的信號較為明顯。 四季酒店近日宣布，比爾·蓋茨的家族投資機構決定支付22.1億美元購買沙特王子Alwaleed bin Talal 持有的四季酒店23.75%的股份。收購完成後，比爾·蓋茨將持有四季酒店71.25%的股份，成為絕對控股股東。此筆交易也將四季酒店集團的整體估值提升到了近100億美元。 一直以科技圈大佬形象著稱的比爾·蓋茨，以往在市場上的布局以科技或者前沿技術為主，此次抄底購入四季酒店，轉行進軍國際旅遊業的舉動令人意外。 但分析師認為，這項投資與比爾·蓋茨的投資風格並不矛盾，體現出來他對於未來市場的一個前瞻預測。比爾蓋茨押注未來疫情會在短時間內得到解決，世界豪華旅遊業將迎來恢復的大發展。 從比爾·蓋茨這些年的投資邏輯來看，雖然他花大量的錢去投資高科技產業，但在基礎產業的涉獵也值得重點關注，尤其是比爾蓋茨花重金在美國大量買地，甚至成為美國最大的地主之一。 外界十分關注比爾·蓋茨是否有比購置優良資產、押注旅遊業復甦更大的布局打算，比如實現旅遊業科技化發展，甚至推動整個酒店服務業向科技轉型。 比爾蓋茲和中東王子 Alwaleed 相識數十年，如今四季酒店全球有 121 家旅店和度假村、46 家住宅物業，並有超過 50 個開發中建案。 不過值得一提的是，在疫情陰霾未驅散的當下，四季酒店的入住率依舊較低，客單價卻不斷上漲。 據酒店數據機構STR的數據，截至2021年8月31日，四季酒店平均每日房價達到343.23美元，相比2019年同期增長20.8%。且作為高端酒店，疫情後的復甦速度會落後於經濟型酒店。 但四季酒店集團的首席執行官John Davison相信，隨著比爾·蓋茨的投資，四季酒店將加大對新技術和四季品牌的資本投入，也將吸引更多的年輕旅客。 現階段可以肯定的是，不管是蓋茨還是四季，想要恢復疫情前的穩健，仍需付出更長時間的耐心與等待。
