维州多地准许道路安全摄影机监测
2026 年 11 月 10 日
据世界日报报导，已故华裔建筑大师贝聿铭纽约市寓所，近日确定以860万美元售出。代理中介透露，房子的最大卖点正是前屋主贝聿铭本人；参加竞标战和最后赢得此屋的买家，都是贝聿铭的粉丝。 佳士得国际房地产公司的中介Edward Joseph说，“贝聿铭和他的人生传奇，无疑对这栋房子的畅销，影响很大。” 这栋面积约3800平方呎的四居室房产，成交价比2019年开价800万元高出7.5%。却远比不上与房屋同年上市、在2019年拍卖成交的2500万元贝聿铭个人艺术收藏。 贝聿铭是美国普立兹克建筑奖(Pritzker Prize)得主、巴黎罗浮宫玻璃金字塔设计者。1973年他与妻子以21.5万美元价格，买下当时外表破败的曼哈顿上东城萨顿广场(Sutton Place)11号的四层联排屋(Townhouse)；他们后来大规模翻修、扩大后部，并安装可俯瞰后花园和东河的落地玻璃窗；贝聿铭还亲自为屋子设计螺旋楼梯，顶部有一长方形天窗。贝聿铭多年来经常在家中书房里工作。 贝家入住此宅后，时常举行家庭聚会，宴请社会名流。贝聿铭夫妇私人所藏的艺术品大都放置其中，包括绘画、雕塑等众多当代及现代艺术大师杰作。 贝聿铭2019年5月15日在纽约逝世，享寿102岁；他的妻子艾琳于2014年去世；贝聿铭去世后，家人于同年10月托售此屋。因疫情袭击纽约市，此屋于去年5月从市场撤出，9月重新上市。今年春季纽约市房地产市场回暖，此屋再次收到多个报价竞标。 贝聿铭的家族在苏州是名门望族，靠行医卖药起家，到了乾隆年间，贝氏已经成为苏州四富之一。贝家乐善好施也是出了名的。离苏州博物馆300米，就是苏州最著名的园林狮子林，也是贝家的老宅。据说清朝喜欢游玩的乾隆皇帝每次下江南，必定住在狮子林。 1935年，18岁的贝聿铭远赴美国求学，先在宾州大学读建筑学，后转往麻省理工学院，获得建筑学士学位。1946年取得哈佛大学建筑硕士学位。
据英国金融时报报导，全球旅游酒店行业仍深陷泥潭之际，微软前掌门比尔·盖茨突然决定逆势抄底，大手笔投资全球性的豪华酒店四季酒店。市场分析人士认为，这笔投资意味着，比尔·盖茨看好后疫情时代的旅游及酒店业的复苏，逆势布局的信号较为明显。 四季酒店近日宣布，比尔·盖茨的家族投资机构决定支付22.1亿美元购买沙特王子Alwaleed bin Talal 持有的四季酒店23.75%的股份。收购完成后，比尔·盖茨将持有四季酒店71.25%的股份，成为绝对控股股东。此笔交易也将四季酒店集团的整体估值提升到了近100亿美元。 一直以科技圈大佬形象著称的比尔·盖茨，以往在市场上的布局以科技或者前沿技术为主，此次抄底购入四季酒店，转行进军国际旅游业的举动令人意外。 但分析师认为，这项投资与比尔·盖茨的投资风格并不矛盾，体现出来他对于未来市场的一个前瞻预测。比尔盖茨押注未来疫情会在短时间内得到解决，世界豪华旅游业将迎来恢复的大发展。 从比尔·盖茨这些年的投资逻辑来看，虽然他花大量的钱去投资高科技产业，但在基础产业的涉猎也值得重点关注，尤其是比尔盖茨花重金在美国大量买地，甚至成为美国最大的地主之一。 外界十分关注比尔·盖茨是否有比购置优良资产、押注旅游业复苏更大的布局打算，比如实现旅游业科技化发展，甚至推动整个酒店服务业向科技转型。 比尔盖兹和中东王子 Alwaleed 相识数十年，如今四季酒店全球有 121 家旅店和度假村、46 家住宅物业，并有超过 50 个开发中建案。 不过值得一提的是，在疫情阴霾未驱散的当下，四季酒店的入住率依旧较低，客单价却不断上涨。 据酒店数据机构STR的数据，截至2021年8月31日，四季酒店平均每日房价达到343.23美元，相比2019年同期增长20.8%。且作为高端酒店，疫情后的复苏速度会落后于经济型酒店。 但四季酒店集团的首席执行官John Davison相信，随着比尔·盖茨的投资，四季酒店将加大对新技术和四季品牌的资本投入，也将吸引更多的年轻旅客。 现阶段可以肯定的是，不管是盖茨还是四季，想要恢复疫情前的稳健，仍需付出更长时间的耐心与等待。
