中國官方稱青年失業率下降 民眾質疑數據真實性
2026 年 6 月 23 日
一項新的調查表明，大約三分之一的英國工人正在考慮在2022年轉行。不僅是處於低薪的、初級工作的上班族，就連英國一些最大的行業也正面臨失去頂尖的人才的影響。而造成這一現象的主要原因就是薪資。 根據英國雜誌《明智理財》報導，「大辭職」的現象對僱主來說是個壞消息，他們必須給員工支付更高的工資和獎金，否則就有可能被競爭對手搶走。但是，對於任何想要改變職業的人來說，這卻是個好消息，因為每一個離職的員工都會留下一個職位空缺。而這份工作可能比你現在的工作更好，工資也更高。 不僅如此，決定在你還有工作的時候找工作，會給你一個很大的優勢：你有自己的時間表。你可以在找到完美的下一份工作之前保持不變。這是兩個優勢。在你找工作的時候，你仍然可以領取工資。對此，《明智理財》總結了三種方法。 1.在你目前的公司內部調動 假設有職業發展和晉陞的機會，你可以在你現在工作的公司內尋找你的下一份工作，因為相比別人，你有很多優勢。比如：你認識公司的員工、你了解這個行業、根據任期，你可能很快有資格獲得更多的休假時間。 更重要的是，不同的部門或地點可能會有空缺。那麼在你跳槽到另一份工作之前，可以先到你目前公司的招聘網站上看看。 2.轉移到同行業 如果真的有三分之一的人打算放棄目前的工作，那麼你的行業很可能會有職位空缺。這時，多年的經驗將使你在招聘經理的名單上名列前茅，因為你不需要培訓。 一個競爭公司可能有更多的高級職位空缺，讓你擔任更高的只為，賺更多的錢。這樣不僅對你個人技能有利，從長期來看，也對你所在行業的所有公司都有，因為你的經驗與你的新僱主的未來成功息息相關。 當然，如果你與你目前的僱主簽訂了「非競爭」協議，你可能需要等待一段時間才能為競爭對手工作，而且你可能被限制分享商業秘密。 3.闖入全新職業領域 有許多人可以從一個行業轉移到下一個行業，而有的僱主可能也正在尋找具有不同背景的員工。 要想在一個陌生的領域中入職，你可能不得不退一步，以便在新的工作領域向前走三步，不過，也不至於非要從基層做起。 在IT和金融領域有許多全新的職業，提供培訓和良好的向上流動的潛力。每個經濟領域都有創業公司，他們需要有實際經驗的人幫助他們實現他們的想法。 根據LinkedIn列出的2021年上升趨勢的職位清單，電子商務、醫療保健和數字內容自由職業的工作在英國增長最快，甚至是是非常爆炸性的。 說到這可能有人問了：那我現在應該留下還是離開？《明智理財》認為，無論你是在目前的公司內部調動，還是跳槽到競爭對手那裡，或者開展新的職業，重要的是做你喜歡的事情，找到一種方法來改變世界，並對你的新職業滿意就好了。
一項新的調查確定了租房的最大缺點，其中包括室友不合、租金高，以及生活空間小等問題。 根據英國《每日郵報》理財網報導，共同生活品牌「方舟」（ARK）對2000名年齡在20至40歲之間的租戶進行的調查發現，74%的人對他們的生活空間有意見。其中，空間不夠（24%）和太貴（22%）是租房的主要問題，22%的倫敦人說他們錯過了獲得戶外空間的機會。 房屋共享網站「SpareRoom」的數據顯示，英國每個地區的房間租金都上漲了10%或更多。倫敦的平均房租為952英鎊，上漲幅度最大，一年內上漲了20%。與之相比，全國平均月租金為683英鎊，一年內增長了15%。 除了房產的缺點外，10人中有9人（93%）也注意到與他人居住和租房的缺點。超過一半的人（54%）不喜歡在他們的室友之後打掃衛生，五分之二的人（41%）不喜歡吵鬧的室友。 隨著最近能源價格的上漲，38%的人指出，房客會因為他們的習慣而浪費能源，包括不關燈或把暖氣開得過大。共有29%的人不喜歡房客偷吃他們的食物，24%的人對早上排隊洗澡的情況感到無語。 但是，合租也有許多積極因素。三分之二（65%）的人指出，租房更實惠，而一半（50%）的人說，他們感到不那麼孤獨。有三分之一（32%）的人，喜歡室友在困難時期的互相支持，大約四分之一（28%）的人喜歡一起看節目或電影。 同樣，四分之一（27%）的人認為在新的地區更容易結交新朋友，另外四分之一（25%）的人喜歡在漫長的一天之後與他們的室友一起減壓。 不足為奇的是，大多數人重視社區感，超過一半的人說，這對健康至關重要，46%的人指出，社區在過去三年中變得更加重要。因此，三分之二的人（66%）說與他人一起參加活動更有趣，類似的比例（61%）希望有更多機會認識新朋友。 「方舟」的蓋納（(Charlie Gayner）說，隨著租房者一代的迅速增長，以及成本上升和通貨膨脹，許多人需要考慮合租。 在溫布利公園建造項目的「昆廷生活」公司（Quintain Living）的貝勒斯（Danielle Bayless）說，溫布利公園作為一個社區，社區感是其中的一個關鍵部分。比如在15分鐘的步行範圍內擁有各種便利設施、定期舉辦居民活動，像繪畫和普羅塞克之夜、屋頂普拉提課程、晚餐俱樂部以及園藝諮詢會等，都有很多人參加。這些活動解決了大城市中常見的孤獨等問題的舉措，建立了真正的聯繫和長期的友誼。
儘管英國的國家養老金在四月份增加了10.1%，基本國家養老金達到每周156.20英鎊，全額新國家養老金的受益人每周可獲得203.85英鎊，但其數額未能將該國列入歐洲支付最高國家養老金的前十名。物價的上漲使得許多退休人士在支付生活費用上感到困難，尤其是在許多基本費用，如能源和水費、手機和寬頻費用以及地方稅等也在上漲的情況下。 Almond Financial進行的分析顯示，與英國相比，許多其他歐洲國家的國家養老金提供更高的價值。例如，西班牙的生活成本最低，國家養老金受益人每月可獲得高達2,617.53歐元（2,287.24英鎊），這比全額新國家養老金的受益人每月多收入1,480英鎊。由於西班牙的生活成本相對較低，每月只需561.43英鎊，所以國家養老金受益人的支付物有所值。 相比之下，英國在比較國家養老金支付和生活成本的表格中排名第16位。儘管全額新國家養老金的受益人每月可獲得802.32英鎊，但他們的平均月度花費為688.04英鎊，這意味著他們在支付生活費用上仍然有困難。 然而，從7月份開始，英國退休人士的經濟壓力可能會有所減輕，因為政府已宣布降低能源費用的價格上限，從而使一個典型家庭每年能源費用從2,500英鎊降低至2,074英鎊。儘管如此，其他生活必需品的價格，如食品，仍在上漲，並已經導致食品通脹率達到19.1%，而整體通脹率為8.7%。 在歐洲範圍內，國家養老金支付最高的國家是盧森堡，其退休人士每月可以獲得高達3,050.57英鎊的支付，相對低廉的生活成本（每月847.32英鎊）使得退休生活更為舒適。在支付最高的十個國家中，除了盧森堡，比利時、西班牙、瑞士、列支敦斯登、丹麥、挪威、冰島、法國和塞普勒斯也名列其中。 然而，並非所有國家的國家養老金都能提供足夠的生活費用。例如，亞美尼亞的國家養老金是歐洲最低的，僅為67.79英鎊，遠遠無法覆蓋每月506.81英鎊的生活費用。 生活成本最高的國家是瑞士，人們每月為基本生活需求支付1,276.40英鎊。然而，由於其國家養老金受益人每月可獲得2,123.54英鎊的支付，因此在該表中排名第六。 這些數據清楚地展示了在歐洲範圍內，國家養老金的支付與生活成本之間存在的巨大差異。而英國，儘管有著近期的國家養老金增長，但與其他歐洲國家相比，其退休人士仍面臨相對高昂的生活成本和相對較低的養老金支付的困境。對此，英國政府和相關機構應該尋找更有效的解決方案，以幫助退休人士應對這些挑戰。
澳大利亞土著人的傳統知識已經得到了現代科學的證實，他們已經在澳大利亞北領地查爾斯達爾文大學的兩項研究中證實了兩種本土植物的治療功效：Calophyllum inophyllum（通常被稱為美人葉）和Tinospora smilacina（或稱蛇藤）。 美人葉的果實可以提取出油，土著人將它磨碎並與水混合，用於緩解身體疼痛。而蛇藤則原產於澳大利亞中部，它的葉子和樹液有時被用來治療頭痛、類風濕性關節炎、炎症以及傷口。 研究人員對這兩種植物的化學成分進行了深入研究，尤其關注它們的傷口癒合能力。他們首先使用美人葉的種子油製成了納米乳液，然後通過劃痕試驗檢測它的傷口癒合效果。在試驗中，他們發現，含有低至0.4%的美人葉種子油的納米乳液可以在48小時內使細胞傷口完痊癒合，而對照組的傷口在同一時間內僅癒合了39%。 接著，研究人員將蛇藤的葉子磨成粉末，混合在含有納米尺寸的美人葉種子油液滴的水中，再次進行劃痕試驗。他們發現，蛇藤和美人葉種子油的組合在24小時內就能使大約90%的細胞傷口癒合，到了48小時時，細胞傷口完痊癒合。相比之下，對照組在48小時內的癒合率僅為70%。 根據這項研究，蛇藤和美人葉種子油的組合不僅在傷口癒合上表現出強大的效果，還展示出了抗菌和抗氧化作用。這些結果證實了這兩種植物作為新型、可持續和環保的治療方法的巨大潛力。該研究的主要作者Elnaz Saki表示，這兩種植物來源的納米乳劑在傷口癒合、抗菌和抗氧化作用等生物醫學應用方面表現出了顯著的效果。 這兩項研究結果已經分別發表在了BMC Complementary Medicine and Therapies和Dove Press期刊上，為全球科研人員提供了一個全新的視角，重新審視和評估傳統醫藥中的植物療法。同時，這也進一步提升了人們對本土知識和文化的尊重，鼓勵我們繼續在這些傳統智慧中尋找未來治療方案的靈感。
在過去的一年中，Uber支持的Serve Robotics的輪式機器人一直在為洛杉磯地區的用戶提供外賣食品和雜貨服務。現在，這家公司宣布，將有多達2000個這樣的機器人在北美其他城市運營，與Uber Eats聯手提供服務。 Serve Robotics聲稱，目前在洛杉磯的試點項目中有超過200家餐館參與。此外，自2017年Serve成立以來，這種自動人行道機器人已在洛杉磯和公司總部所在的舊金山完成了數萬次非接觸式配送。 在最近公布的擴展計劃中，Uber Eats計劃在美國和加拿大的其他多個城市部署多達2000個機器人。Serve目前正在與各地的行業合作夥伴和市政當局合作，可能的城市名單包括聖何塞、溫哥華和達拉斯。 據報導，這些四輪機器人只需充滿電便可以運行一整天，最高速度為7英里/小時（約11公里/小時），最大載重量為50磅（約23千克）。機器人的貨艙只能由公司客戶或下單的客戶使用應用程序解鎖。值得注意的是，所有的機器人都能夠實現4級自動駕駛。 Serve Robotics的聯合創始人和首席執行官Ali Kashani解釋說：「4級自動駕駛意味著在預設區域內，機器人可以在無需人類關注的情況下獨立運行。」這是通過一系列先進的人工智慧功能實現的，這些功能可以幫助機器人在城市中導航，檢測並確定最佳和最安全的行進路線，識別人和汽車，甚至在司機不專心時識別交叉口中汽車的碰撞風險。 這個擴張計劃主要將在2024年進行，儘管最早可能在今年第四季度就會在新的市場開始使用機器人。關於其他輪式送餐機器人的信息，可以查看Starship Technologies、Ottonomy和Nuro的產品，這些公司的機器人已經在特定的地方投入使用。
在智能手機技術日益發展的當今，醫療設備的移動化也正越來越普遍。而現在，對於需要定期檢測血壓的人來說，一款名為BPClip的攜帶型設備可能會帶來一種全新的便捷方式。 由加州大學聖地亞哥分校的一支科學團隊研發的BPClip，是一種小巧、便攜、且成本低廉的設備，能夠讓用戶藉助自己的智能手機進行血壓測量。BPClip是由3D列印的塑料製成的，目前的製造成本大約是每個80美分，但隨著生產規模的擴大，預計其成本有望降至每個10美分。 BPClip的工作原理非常簡單。用戶只需將其夾在智能手機的一角，使其上的一個小孔正對著手機的相機鏡頭，然後通過手機的閃光燈照亮導光板。在應用程序的引導下，用戶將指尖放在小孔上，隨著力度的變化，應用程序通過分析相機拍攝到的照片，即可得出用戶的收縮壓和舒張壓。 該設備經過了實驗室的測試，對24名志願者進行了血壓測量，結果與使用傳統血壓袖帶的測量結果大致相同。 更令人興奮的是，BPClip不需要像某些其他智能手機血壓監測設備那樣，需要先用袖帶進行校準。這意味著用戶可以隨時隨地開始使用BPClip，無需專門的血壓袖帶。 目前，BPClip的研發團隊正在努力提高設備與不同膚色以及不同型號智能手機的兼容性，並試圖讓設備變得更加用戶友好。同時，BPClip正在通過加州大學聖地亞哥分校的衍生公司Billion Labs Inc進行商業化。 此項研究已在《科學報告》雜誌上發表，標誌著BPClip進入公眾視野的第一步。 這一發明代表了智能手機醫療技術的一個重要進步，尤其是對那些生活在偏遠或貧困地區，無法輕鬆獲取傳統血壓檢測設備或醫療服務的人來說，它可能會有深遠的影響。隨著BPClip和類似的移動醫療設備的進一步普及，人們在控制和維護健康方面的能力也將大大增強。 然而，BPClip的發展道路仍然充滿挑戰。在其商業化之前，研發團隊必須確保這款設備不僅對各種膚色的用戶友好，還能夠適應各種型號的智能手機。此外，要使BPClip的使用變得更為方便，其配套應用程序的用戶界面設計和功能也需要進行優化。 儘管如此，隨著BPClip的推出，我們離可以使用智能手機在任何地方、任何時間方便地監測血壓的未來又近了一步。隨著這一設備的進一步完善和商業化，它有望成為遠程醫療領域的一個重要工具，使血壓檢測變得更加便捷和普遍。
沒有哪位設計師能像史蒂法諾．博埃里（Stefano Boeri）那樣，在推動綠色建築的現代風潮上獻出如此深遠的影響。自從他的「垂直森林」（Bosco Verticale）在全球範圍內贏得了高度讚譽後，這位義大利建築師的設計工作室就在世界各地持續地打造那些被鬱鬱蔥蔥的樹木覆蓋的建築。他的最新設計作品將裝點上千種植物和數百棵樹木，其公司表示這將等同於約1公頃（大約2.5英畝）的森林。 正在荷蘭烏得勒支逐步完工的「Wonderwoods」垂直森林，實際上是一個大型項目的一部分，它由兩座塔樓組成。史蒂法諾．博埃里建築事務所（Stefano Boeri Architetti）負責的部分是一個高達105米（344英尺）的高塔，雖然這並不是超高層的摩天大樓，但它的確是一座卓越的建築，尤其是在歐洲。它將包含公寓和辦公空間，以及餐廳和各種景觀美化設施。其樹木和植物將被安裝在外部的花盆中，使得居民們可以在陽台上享受到自然的綠色。 史蒂法諾．博埃里建築事務所解釋說：「Wonderwoods垂直森林將擁有200套適合不同用戶群體的公寓，以及15,000平方米（約160,000平方英尺）的辦公空間。塔樓的正面將種植30種不同物種的大約10,000株植物和300棵樹，這等同於1公頃森林中的植被。因此，它代表了一個真正的城市生態系統，靈感來自於烏特勒支山區的國家公園。每年，這個生態系統可以產生大約41噸的氧氣。」 「此外，植物有助於減少城市噪音污染。在夏季，樹葉的陰影能夠降低城市熱島效應，減低建築物立面和內部的溫度，對當地的微氣候產生重大影響，同時增加居民的福祉，並在空調方面節省能源。」該公司補充道。 這座綠色建築的護理工作將由一群「飛行園丁」來負責，他們將從建築物頂部懸掛下來，進行維護和照料，這種方式在博埃里的其他設計項目中也有採用。儘管我們還沒有得到關於如何為這些廣袤的綠地灌溉的詳細信息，但在他們過去的項目中已經採用了雨水收集系統。 Wonderwoods垂直森林的建設正在有序進行，目前正在利用一系列起重機和專業的園丁來安裝植物和樹木。預計這個項目將在2024年中完成。 博埃里的這項創新設計不僅為城市人們帶來了生機盎然的生活環境，也在空氣質量改善、雜訊污染抑制和能源節省等方面展現了綠色建築的強大力量。更重要的是，這種設計表明了綠色建築並非遙不可及的理想，而是可以通過實際行動逐步實現的。
在學術界「取消文化」盛行的背景下，政府任命了有史以來第一位「言論自由沙皇」，以保護大學的自由辯論。 據《inews》報導，作為英格蘭首任言論和學術自由主任，保障校園言論自由成為劍橋大學哲學教授艾哈邁德（Arif Ahmed）的新職責。他同時還是英國高等教育監管機構學生辦公室(OfS)的一名董事，有權對未能履行職責的大學和學生會實施制裁，他提供的潛在建議包括罰款。 上個月《高等教育（言論自由）法案》正式生效成為法律，該法案將建立一個新的言論自由投訴系統，並加強大學的法律責任，以保護學生、員工和來訪者的權利。 可能違反該法案的行為包括拒絕為外部演講者提供平台、對教職員工和學生實施「意識形態培訓」，以及對講師的社交媒體活動進行紀律處分。 不過教育部(DfE)指出，在新法案下，大學內為舉報欺凌或虐待者提供的保密協議可能要做出相應的調整。 艾哈邁德教授說：「得到這一任命我感到很榮幸。言論自由和學術自由不僅對大學和學院的核心目的至關重要，也是我們文明的根本，我將利用一切可能的方式來捍衛人們進行自由辯論的權力。」 此前，首相蘇納克(Rishi Sunak)在去年的領導人選舉中承諾打擊「清醒的胡言亂語」，人們普遍預計首相將在明年的選舉前加大文化戰爭力度。 然而，根據DfE的一篇博客文章，政府出台的新措施預計要到「2024-25學年之前才會生效」——這意味著它們對大選不會產生什麼實際影響。 蘇納克在評論對艾哈邁德的任命時說，沒有什麼地方比我們的大學「更能理解那些與我們意見不同的人……」，「自由社會需要自由辯論，我們都應該被鼓勵尊重他人的想法，大學不應成為扼殺自由辯論的場所」。 上周早些時候，首相罕見地表達了對斯托克（Kathleen Stock）教授的支持，斯托克教授是一位女權主義者，她對變性人權利和性別認同的看法被指控助長了跨性別者的邊緣化。 斯托克教授上周在牛津發表演講之前遭到抗議者質問，在引發爭議後，越來越多的學者聲稱他們正在被大學「禁足」或「去平台化」。 政府舉出了發生在2017年的另一個案例，當時170多名學者公開反對一位牛津神學教授的研究項目「倫理與帝國」，因為他曾表示英國公眾對大英帝國「即應感到自豪也應感到羞恥」。 代表全國150所大學的英國大學協會(UUK)對艾哈邁德的任命表示歡迎，然而，該部門此前曾將取消文化在英國大學中的盛行描述為一個脫離現實的「神話」。 國家統計局（ONS）的數據顯示，在2020-21年，英國高等教育機構只有0.9%的演講活動沒有進行下去。 在此期間舉辦的19407場活動中，只有193名演講者被取消，而且其中的絕大部分是由於「程序」或「健康與安全」等原因被取消的。
在專家警告人工智慧（AI）技術對人類構成生存威脅後，英國首相蘇納克（Rishi Sunak)考慮在倫敦設立全球AI監管中心。 據《泰晤士報》報導，蘇納克希望英國成為全球AI中心，並在制定安全可靠規則以促進該行業發展方面發揮「領導作用」。他表示，人們對AI技術感到擔憂很正常，但堅稱該技術可以「為社會、經濟帶來巨大利益」。 首相在上周與領先的AI公司OpenAI、谷歌DeepMind和Anthropic首席執行官進行會談時，討論了該技術可能給人類帶來的「生存威脅」。 英國政府已於今年3月份發布了一份AI監管白皮書，現在正在對其進行公共諮詢。該行業貿易協會TechUK首席執行官大衛（Julian David）表示，此舉將為政府應對於AI相關的「近期干擾和可能發生的長期風險打下良好基礎」。 一位英國高級官員表示：「在監管方面我們得到的信息是，歐盟正在走一條相當嚴厲的路線，而美國對此幾乎漠不關心，這使我們處在一個相當有利的位置。」 蘇納克將於下周在白宮與拜登（Joe Biden）總統會面，討論如何為AI技術設立「監管護欄」。他表示這個問題必須在國際範圍內得到解決。 唐寧街正在考慮的想法之一是以國際原子能機構（IAEA）為樣板，在倫敦設立一個全球人工智慧機構。總部設在維也納的IAEA的職責包括監督核能使用，促進安全標準並檢查核能是否用于軍事目的。該機構成立於1957年，現有176個成員國。 創建ChatGPT的OpenAI首席執行官奧爾特曼（Sam Altman）首先提出了這一構想。他表示，新機構將有權檢查系統、強制審計和測試新產品是否符合相關安全標準。 但科技行業的領導者警告說，過度監管可能會扼殺創新。一位技術遊說者說：「沒有任何技術像AI這樣危險，但重要的是，我們要確保不會把嬰兒和洗澡水一起倒掉。」 Anthropic是一家總部位於舊金山的公司，已籌集了14.5億美元，並選擇英國作為其在美國以外的第一個大型辦事處。 該公司正在尋求創建ChatGPT的競爭對手，ChatGPT是一種生成式AI模型，該模型於去年推出，被譽為重大突破，並推動了與之相關的投資。Anthropic由OpenAI的多位資深人士共同創立，目前估值約為300億美元，並得到微軟支持。 過去九個月，這兩家公司都在英國成立了子公司。據了解，蘇納克和奧爾特曼在上周的會談中提出了在倫敦開展業務的前景。 奧爾特曼曾表示，他們正在尋求在歐洲設立基地，但對那裡的監管規則感到擔憂。如果他們的技術在歐盟被認為是高風險的，他們將停止OpenAI在歐洲的運營，但後來他又改口說「沒有離開歐盟的計畫」。歐盟的監管法規將於2025年到位。 技術專家表示，如果英國能夠提供一個有利於企業發展的監管框架，就有望在全球「穩步建立AI領導者的聲譽」。 一位政府消息人士說：「隨著技術的發展，首相非常清楚需要在AI監管上進行國際協調，以確保我們能夠抓住這一機遇，從中受益，同時管理風險。」
一位女士在推特上抱怨說，她搬出房子時，被房東以「燈罩上有灰塵」為由，收取了150英鎊。隨後，無數的租戶也描述了他們的悲慘故事，包括被扣押金、黑霉、骯髒的浴室、破損的淋浴器、有問題的電器和天價租金。不了解情況的人可能會認為這些房東非常黑心，動不動就剝削租戶，但事實可能恰恰相反。 根根據英國《每日郵報》理財網報導，一位房東描述了自己在25年的出租房屋經驗中，遇到的一些情況。包括租戶弄壞了所有的電器，即使扣完押金也不夠支付7000英鎊的維修費；以及租戶直接違反租賃協議的條款，偷偷地養了一隻貓或狗，甚至是人。 還有一次，一位倫敦的租戶發來電子郵件，詢問他們是否可以在約定的離開日期後再多住四天。但當被要求收取租金的時候，他們卻開始裝可憐。因此，該房東提醒說，有些租戶會認為，房東就是做社會服務的，但很可惜，生意並不與仁慈掛鉤。 如果他們沒有在房屋到期前搬走，就必須安排法庭訴訟，作為最後的手段，法警將被指示搬走佔用者及其物品。但在這一過程中，租戶可能會坐等數月不付租金，或者是把你的房子弄壞後直接消失。 該名房東舉了個例子，一次，物業公司發來消息說，自己的房子里瀰漫出噁心的氣味，走廊里到處都是垃圾。雖然該房東給租戶提供了法定的24小時書面通知，說要來檢查。沒想到，眼前的場景還是令自己大為震驚。隨後，他使用了適當的法律程序將租戶趕走，然後對公寓進行了熏蒸。但該租戶沒有支付市政稅和幾個月的租金，以及其他賬單就消失了。 理論上，租戶可以因為未付租金、違反租賃協議或反社會行為而被驅逐，但該房東提醒道，你不能只是把他們的物品扔到街上，這樣就犯了刑事罪。所以，你必須遵守嚴格法律程序，如提前告訴租戶。 但是，當涉及到退還押金時，法律是站在租戶一邊的。押金必須存放在經認可的計劃中，由房東支付，任何扣減必須有書面賬單支持。租戶可以通過存款解決計劃對這些問題提出質疑。 至於所謂的「天價」租金，有兩個方面。首先，房東所收取的都是市場所能接受的價；，其次，做房東的成本很高。收到的租金不是全部利潤，可能還要支付抵押貸款、服務費、租賃代理，還要維護房產的良好秩序。 另外，房東必須有各種最新的證書，如燃氣安全證書、電氣證書和能源性能證書。此外，每個房間都必須有煙霧報警器，任何傢具都必須符合消防安全條例。從各方面來看，房東的損失都比租戶大得多，因為租戶可能只住六個月。
