
新州優質公寓房,庭院式娛樂居家的絕佳選擇! 待售 FOR SALE 2房2浴1車庫,公寓位於二樓,有電梯,專門為喜歡簡約生活的人士量身定製。 外觀十分整潔,搬入後既可以保留原樣,也可以按照自己的要求裝修。超大的室內空間、巧妙的分區設計和56平方米的私人戶外空間,為您打造怡然自得的舒適生活! 地處卧龍崗中央商務區,附近有咖啡館和皇冠街(Crown Street)的各類商店和景點,步行即可到達醫院和車站,相信您會愛上這輕鬆舒適且極其便利的房產。 這間公寓房還有哪些優勢呢? – 中性且現代,增值潛力大,投資回報率高。 – 具有開放式的休息室和用餐區,空調延伸至戶外。 – 有石制廚房工作台、「早餐島」、燃氣灶和食品儲藏室 。 – 兩間卧室都有衣帽間和戶外露台,主卧帶浴室。 – 有大型洗衣房、對講機、安全的停車場和內部通道。 – 離大學和TAFE校園非常近。 – 距城市海灘、港口和卧龍崗中央區僅數分鐘路程,距伊拉瓦拉文法學校(The Illawarra Grammar School) 僅1.5公里。 Belle (圖:提供) Belle (圖:提供) Belle (圖:提供) Belle (圖:提供) Belle (圖:提供) Belle (圖:提供) 公寓地址:167/30 Gladstone Avenue, Wollongong 開放時間:7月15日起 每周六 請聯繫: Tonee Kisten – 0422 586 154 – [email protected] Nicole Kay – 0411 669 920 – [email protected]
澳洲最近詐騙電話和簡訊實在太多,不過大多數一眼就能識別,比如有些簡訊一上來就莫名其妙地問你「Hello,某某,聽說你住的地方華人比較多,能給我介紹些房源嗎?」「新的一周又開始啦,上周聚會你訂的那家中餐館的號碼是多少?」仔細看就不難發現,騙子們這些「搭訕」話術都相當拙劣。 另有一種詐騙電話,往往會說「您有未領取的包裹在中國駐澳使領館」等,比較常見,但容易識破,畢竟已有很多新聞都報導了。 然而,近日有一種詐騙非常容易使人中招,尤其在使用愈來愈發達的人工智慧(AI)後,能夠非常逼真地模仿你家親人的聲音,在電話里難以聽出真偽,假如一時不理智,真有可能上當受騙! 今年早些時候,一位媽媽珍妮弗·德斯蒂法諾(Jennifer DeStefano)接聽到一個陌生號碼打來的電話,當時令她驚恐萬分——原來,電話那頭傳來的是與她的大女兒布里安娜(Briana)聲音一模一樣的求救聲! 圖為示意圖。(圖片來源:Adobe Stock) 從小帶大的孩子聲音怎會認錯?可見AI模仿的聲音很逼真,而且騙子事先對這位女士的家庭做過調查。 據ABC報導,電話那頭AI用模仿女兒的聲音喊道:「媽媽,這些壞人把我抓走了!救救我!救救我!救救我!!」 實際上,布里安娜安然無恙,根本沒有被綁架。她的媽媽1月20日接到這一詐騙電話時,她正在滑雪旅行。 假女兒喊聲一落,便有一男子接通電話說:「聽著,你閨女在我手上。如果你給任何人打電話,或者報警,我就給你閨女身上注射大量毒品,然後把她扔到墨西哥,讓你們再也不得相見!」 之後騙子向德斯蒂法諾索要100萬美元。由於這位媽媽當時太恐慌,對綁架信以為真,她打開門並把電話調成靜音,隨後大聲呼救。 (圖片來源:Adobe Stock) 附近一位熟人聽到動靜後撥打了911。接線員告訴她,德斯蒂法諾可能被騙子盯上了,並詢問她是否直接與女兒談過話。 之後,德斯蒂法諾撥通了丈夫的電話,發現他和女兒都在滑雪旅行途中,確認孩子安然無恙。 但有些問題仍值得思考與警惕:電話那頭究竟是誰?他們又是如何冒充布里安娜騙過親生母親的? 專家警告說,即使只有短短几秒鐘的社交媒體內容,也能使騙子利用人工智慧重現某人的聲音。 近幾個月來,有關這種精心設計的騙局的報導越來越多。今年5月,美國德克薩斯州一名男子告訴「早安美國」節目,他的父親在接到一個騙子打來的「求救電話」後被騙走1000美元。這個騙子冒充他的孫子克里斯蒂安,說他在墨西哥遇到了麻煩,需要一些錢擺脫困境。 Check Point Technologies公司的專家Pete Nicoletti建議,所有家庭成員在與所謂被綁架的「親人」交談時應使用「安全詞」檢測對方是真是假,以免上當。 上述事件只是眾多例子之一。美國最大的網路安全公司Check Point Technologies表示,僅在去年,他們就發現利用人工智慧的詐騙和攻擊大幅增加。根據聯邦調查局互聯網犯罪投訴中心(FBI Internet Crime Complaint Center)的數據,2022年電話和網路詐騙總共騙得約100億美元。
澳大利亞政府日前宣布與澳大利亞癌症理事會(Cancer Council Australia)合作發起一項全國宣傳活動,敦促更多澳大利亞人參與全國腸癌篩查計劃(National Bowel Cancer Screening Program – NBCSP)。 腸癌是澳大利亞第二大癌症殺手。腸癌病變可以毫無癥狀,沒有相同疾病家族史的人士也會罹患這種癌症。澳大利亞政府與澳大利亞癌症理事會合作,鼓勵每一名50至74歲的澳大利亞人,包括居澳華人,利用每兩年免費郵寄給他們的腸癌篩查工具包做一次自我檢測。 聯邦政府衛生和高齡事務部長巴特勒(Mark Butler)說:「腸癌篩查能夠挽救生命,而置之不理則會付出生命代價。聯邦政府感到非常驕傲,能與癌症理事會合作發起這項宣傳活動, 鼓勵更多澳大利亞人參與全國腸癌篩查計劃提供的免費檢測。」 「我本人已經做了篩查檢測,我同時鼓勵所有收到免費郵寄給他們的篩查包的人們也儘早完成。」巴特勒部長說。 「把篩查包放在廁所等顯而易見的地方,提醒自己不要忘記。」巴特勒部長補充指出,「收到篩查包後就立即安排。早日檢測或許能夠挽救您的生命。」 澳大利亞癌症理事會首席執行官博凱娜教授(Professor Tanya Buchanan)指出,腸癌篩查檢測是為一個人帶來健康長壽和全家幸福的最好機會。 博凱娜教授說:「腸癌是澳大利亞第二大致死癌症。但是如果及早發現,90%的腸癌病例可以治癒。」 腸癌篩查檢測(圖:澳洲衛生和老年護理部供圖) 「腸癌篩查檢測非常簡單,在自己家中就能完成。重要的是,這可能挽救您的生命。立即行動起來吧。」 為了幫助鼓勵更多居澳華人定期參與腸癌篩查,澳大利亞政府和澳大利亞癌症理事會專門開發了一系列普通話和粵語的腸癌篩查信息資源,同時將以簡訊和電子郵件方式,提醒符合條件的人們在收到郵寄給他們的篩查工具包後儘早完成檢測。 陳力(Li Chen)先生是一名澳洲華人,今年55歲,已經參與了全國腸癌篩查計劃提供的檢測。「我沒想到腸癌檢測就是如此簡單,實在是太方便了。」他說,「重要的是,我能在自己家中輕輕鬆鬆地完成,少了很多障礙,也少了很多壓力。」 「篩查包中的分步說明清晰明確,參與腸癌篩查使我覺得有能力掌控自己的健康並與家人一起享受生活。」他表示。 調查研究發現澳洲華人社區在參與腸癌篩查中存在獨特的需求,而本次宣傳活動在多方面反映了這個結果。 數據顯示,華人社區中講普通話和粵語的人群參與腸癌篩查的比例低於全國平均水平。通過提供具備文化敏感性的資源和支持服務,全國腸癌篩查計劃期望能為澳洲華人賦能,激勵更多社區成員為他們的健康和福祉積極行動起來。 獲取腸癌篩查計劃的中文信息(簡體和繁體中文)可以瀏覽www.bowelcancer.org.au/chinese或www.bowelcancer.org.au/traditional-chinese。 您也可以向家庭醫生或健康專業人員查詢全國腸癌篩查計劃的詳情。如果希望使用普通話或粵語與我們交談,請致電13 14 50聯繫翻譯和口譯服務處,接通後要求為您轉接全國腸癌篩查登記處(National Cancer Screening Register)。 (免責聲明:為保護社區案例研究參與者的真實身分及隱私,本文中提供引言的「陳力(Li Chen)先生」為化名。本項案例研究提供的信息反映了實際結果和參與者的真實體驗。但是出於保密目的,具體細節以及可能識別個人身分的信息已被更改。) (供稿)
由於在Covid-19疫情大流行期間實施的法規過期,維州僱主僅剩30天時間銷毀僱員的COVID-19疫苗接種數據。 綜合澳媒報導,《職業健康與安全修正案(COVID-19疫苗接種信息)條例》於2022年年中生效。該條例意味著各企業獲准收集、記錄、持有並使用其僱員、承包商、志願者和實習生的疫苗接種信息。 但這一條例於本周三(7月12日)到期,自此,收集僱員COVID-19疫苗接種信息的僱主有30天時間銷毀這些信息。 然而,獲允或法律要求收集及保留疫苗信息的僱主不必執行銷毀操作。 WorkSafe就此變化向僱主提醒,稱僱員的COVID-19疫苗接種信息受法律保護。 與此同時,維州政府已確認該州首席衛生官Brett Sutton將於7月28日卸任。 Sutton在今年6月宣布辭職前的10個月內沒有召開過新聞發布會,但公共交通廳長Ben Carroll周三表示,他並不知道Sutton被禁止接受媒體採訪。 上周,衛生部門錄得51例COVID-19相關死亡病例。 Carroll同意Sutton應該更頻繁在媒體上發表講話,以便向公眾宣傳防疫。 Carroll對記者說,疫情大流行尚未結束,Sutton已經轉任新職,但無論誰擔任首席衛生官,他們都要在公共信息傳播方面發揮作用。 「確保我們的宣傳能讓維州人儘可能保持健康,尤其是在冬季,這是我們要繼續努力傳遞的關鍵信息。」Carroll說。 Sutton已擔任維州公共衛生主管四年,未來將擔任澳大利亞國家科學機構CSIRO的衛生和生物安全主管。
Toplace集團已處於破產狀態,該公司倒閉可能會對數百名公寓買家和承包商造成損失。此前該公司位於悉尼的一棟公寓樓有倒塌風險。 據《澳大利亞金融評論報》報導,DVT集團的Antony Resnick和Suelen McCallum於7月7日被律師任命為Toplace公司的自願管理人。 在任命前,Toplace已失去建築執照。新州公平貿易局(NSW Fair Trading)勒令該公司必須修復悉尼西南區Canterbury Vicinity公寓樓的嚴重缺陷。監管機構警告說該大樓有倒塌的危險。 今年6月,新州警方的有組織犯罪打擊小組對55歲的Jean Nassif發出逮捕令,指控他在Toplace開發的悉尼公寓項目涉嫌欺詐。Nassif的女兒Ashlyn被指控偽造與悉尼西北區Castle Hill項目公寓預售相關的文件。 在任命管理人前,KordaMentha公司已代表有擔保債權人被任命為Toplace資產的接管人。 Resnick告訴《澳大利亞金融評論報》,他的團隊仍在過濾大量信息,現在說欠債人欠了多少錢或受Toplace倒閉影響的買家和承包商數量還為時過早。 「有許多項目處於不同階段,仍有許多土地。」Resnick說,「這些項目是由管理人完成還是出售仍有待決定。」 除一些有擔保債權人外,預計還有許多無擔保債權人,其中包括約40名公司員工被列為優先無擔保債權人,他們正在接受審查。 「欠債的金額可能很高。」Resnick說。 圍繞該事件的首次債權人會議預計將於下周召開。 自1992年由Nassif創立以來,Toplace已在悉尼交付約30,000套住宅、購物中心和商業套房。 Toplace網站稱,Toplace集團有眾多項目、數十億澳元的開發管道和一支由數千名房地產及建築行業人士、供應商和顧問組成的團隊。









