澳洲臺灣同鄉會第28屆理監事就職 雪梨鄉親齊聚見證新團隊接棒
2026 年 9 月 23 日
據黃金海岸公告報報導，「購買最好的街道上最差的房子」這句箴言再度兌現。黃金海岸一名業主在短短七個月內將346,600澳元收入囊中。那房子已經破爛不看，但坐落在Southport一塊著名的飛地上。 24 Yacht Street,Southport是一棟荒廢的五居室別墅，游泳池被雜草和碎石包圍，就像一個沼澤地。但這並沒有嚇到熱心的買家，他迅速以122.66萬澳元成交，阻止了房屋被拍賣。 該房屋曾在2月份易手，當時以88萬澳元賣給了當地的一名開發商。開發商原本計劃重新建造，但在目前的建築熱潮中，他選擇利用快速發展的市場套現，沒有承擔房屋翻新轉讓的風險。 Ray White經紀人Conner Malan表示，該房產不適宜居住，只能作為土地價值出售。 Malan說，「院子里雜草叢生，房子也沒有人打理，很可能房屋結構也有問題。業主除了砍掉所有的樹以顯示土地大小外，簡直什麼都沒做，因為沒有人會想要保留這所房子。」 這所房子被看作為「最好的街上最差的房子」典範，周圍都是 “數百萬澳元的傑作”，位於Southport最受歡迎的地區。它面向東北，佔地673平方米，街道盡頭就有沙灘。 業主對巨額報價 「感到興奮」–在為期兩周的拍賣前推廣中收到七個報價——買家在三小時內交納了巨額現金訂金以確保房子不會被別的買家買走。 Malan說：「業主希望在拍賣會上賣到115萬澳元，我們認為這很有野心，因為他們幾個月前才買下這套房產；但另一方面，我們並不感到驚訝，因為現在已經到了這種程度，高價已成為常態。」 Malan說，「買家很喜歡這條街道，他們有相當宏偉的計劃，要把它裝修成夢想家園。 但很可能最後還是只保留這塊地。」 目前黃金海岸市場那些計劃翻新或重建的人面臨著長時間的拖延和不斷上漲的材料成本。 Master Builders QLD黃金海岸區域經理Adam Profke表示，建築商已經處於飽和狀態，被迫拒絕新的工作。今年建築材料的成本至少上漲了10%，在某些情況下甚至高達40%或50%，預計聖誕節前還會有更多漲價。
據信使郵報報導，澳大利亞最大的酒類零售網路Dan Murphy’s和BWS正在昆州進行大規模的招聘活動，為預期的夏季消費熱潮做準備。 Endeavour集團旗下的Dan Murphy’s和BWS，目前正在招聘900名新的客戶助理。 Endeavour集團首席人事官Alison Merner表示，大多數職位都是臨時性的，在夏季每周至少工作20小時。 Merner說：「我們有很好的團隊文化，團隊成員（包括臨時工）會接受持續培訓，幫助他們與公司一起成長。此外員工還有機會獲得豐厚的福利，包括打折的酒水飲料和雜貨。」 該集團公司鼓勵來自各行各業的人申請 —— 從大學生到退休人員。Merner說，「我們尋找積極進取的人，他們有服務意識，對飲料界充滿濃厚的興趣。我們期待有工作熱忱的團隊成員。只要你帶著願意乾的態度，其它的我們會教你。” Dan Murphy』s已經開始在昆州招聘400名新員工，目前在大布里斯班有80多個職位空缺，在黃金海岸有50多個，在陽光海岸有40個，在圖文巴有15個，在Logan有20個，在Ipswich有25個，在Moreton Bay有近30個，在凱恩斯有25個。 從10月起，BWS零售網路將提供大約500名新崗位。 在整個澳大利亞，該集團正在為夏季招聘4400多名新員工。 BWS和Dan Murphy’s是Endeavour集團的一部分，該集團今年早些時候從Woolworths分離出來，成為全澳最大的酒水飲料和招待企業。 Merner表示，求職者還將在該集團的其它商店和更廣泛的業務中獲得巨大的職業發展機會，在澳洲的酒水招待業開啟偉大的職業生涯。 要想獲得成功，申請人需要至少年滿18歲，並對客戶服務有非凡的熱情。 申請者可以在集團網站Endeavourgroup.com.au的求職頁面門戶上找到這些職位。
昆州審計局（Queensland Audit Office）發現，昆州學校的網速比新州慢200倍。昆州政府將在未來幾周內里授予一份數百萬澳元的合同，昆州公立學校的網速將平均提高32倍。 據布里斯本時報9月13日報道，昆州教育廳長Grace Grace表示，昆州學校的網速將進行重大升級，在2023年6月前之前，網速將提高到每名學生每秒至少1M。 根據昆州審計局的數據顯示，1M位元組內有8000K，這意味著公立學校的上網速度將提高32倍。 與此同時，獨立研究機構McKell研究所進行了一項新的「數字鴻溝」研究，發現昆州擁有或沒有數字服務的民眾之間的差距日益擴大，令人擔憂。 McKell研究所發表了一份名為「彌合昆州的數字鴻溝」的報告，呼籲聯邦政府為一系列社區服務機構提供更便宜的國家寬頻網路（NBN）服務。報告顯示，除了人口稠密的東南角地區之外，昆州其他地區的民眾正在落伍。 McKell研究所執行主任、前昆州工黨政府廳長Rachel Nolan表示，數字鴻溝不斷擴大，導致那些已經被邊緣化的居民受到影響。Nolan說，「昆州社會服務委員（Queensland Council of Social Service）會對其成員組織進行了調查，發現有76%的人在無力支付數據計劃的情況下無法獲得服務。」 Nolan指出，提供數字技術服務的承諾並沒有平等地提高全昆州或全澳州民眾的生活水平。Nolan說，「隨著經濟、公民和社會生活的日益網路化，有許多人因為負擔不起，或者沒有數字技能，而被排除在外。如果不解決這個問題，數字技術就會成為排斥、不包容和社會錯位的驅動因素。」 Nolan和昆州社會服務委員會執行主任Amy McVeigh都呼籲NBN向領取政府福利的人提供優惠的網路服務。McVeigh還警告，數字排斥導致遭受家庭暴力的女性無法獲得她們需要的服務，來保證自己的安全。 McVeigh說，「對更多處於不利地位和更脆弱的人來說，數字排斥會衍生一些相當可怕的結果。」 NBN公司總裁Stephen Rue在澳洲通信消費者行動網路年度會議上表示，研究表明澳洲的寬頻是「相對可負擔的」。
據信使郵報報導，隨著資金不斷湧入布里斯班房地產市場，一棟花費了業主60萬澳元購置的河邊別墅在短短48小時內就以10倍的價格售出。 位於Toowong區Archer街32號的加利福尼亞式木屋佔地905平方米，近日在一筆私下交易中，被一個當地買家以600萬澳元的價格買下，這又是一筆令人眼紅的交易。 買家機構Cohen Handler在今年8月份為其客戶購買了價值4760萬澳元的布里斯班房產，幾乎是去年同期的兩倍。 Cohen Handler的管理董事Jordan Navybox也是這筆600萬交易的中間人，他說該房產的買家正計劃對現有房屋進行「主題修復」。 記錄顯示，前任業主在1993年以60萬澳元買下了這所房子。在之後的一年裡完成了翻新。 該房產原本定於上市拍賣，但還未打廣告之前就已經售出了。 Navybox表示，該房產面向東北，位於河邊，非常有吸引力，因為布里斯班的大多數河邊房產都是朝西的，他說：「這是一塊非常搶手的土地。在靠近中央商務區的地方，真的很難得到朝向北面或東面的河邊土地。這就是為什麼我們的買家想要買它。」 Navybox表示，目前對生活方式型房產的喜好驅使悉尼和墨爾本買家前來。他的客戶中有三分之一是外州來購買昆士蘭房產的。 Navybox說，拍賣市場火爆，市場之外也同樣熱烈，很多高端交易都在私下秘密進行，因為社會名流們都需要保留隱私。總之，「房地產已經成為一個熱門行業。現在關注房地產市場的買家比以往任何時候都多。」
