澳洲臺灣同鄉會第28屆理監事就職 雪梨鄉親齊聚見證新團隊接棒
2026 年 9 月 23 日
据黄金海岸公告报报导，“购买最好的街道上最差的房子”这句箴言再度兑现。黄金海岸一名业主在短短七个月内将346,600澳元收入囊中。那房子已经破烂不看，但坐落在Southport一块著名的飞地上。 24 Yacht Street,Southport是一栋荒废的五居室别墅，游泳池被杂草和碎石包围，就像一个沼泽地。但这并没有吓到热心的买家，他迅速以122.66万澳元成交，阻止了房屋被拍卖。 该房屋曾在2月份易手，当时以88万澳元卖给了当地的一名开发商。开发商原本计划重新建造，但在目前的建筑热潮中，他选择利用快速发展的市场套现，没有承担房屋翻新转让的风险。 Ray White经纪人Conner Malan表示，该房产不适宜居住，只能作为土地价值出售。 Malan说，“院子里杂草丛生，房子也没有人打理，很可能房屋结构也有问题。业主除了砍掉所有的树以显示土地大小外，简直什么都没做，因为没有人会想要保留这所房子。” 这所房子被看作为“最好的街上最差的房子”典范，周围都是 “数百万澳元的杰作”，位于Southport最受欢迎的地区。它面向东北，占地673平方米，街道尽头就有沙滩。 业主对巨额报价 “感到兴奋”–在为期两周的拍卖前推广中收到七个报价——买家在三小时内交纳了巨额现金订金以确保房子不会被别的买家买走。 Malan说：“业主希望在拍卖会上卖到115万澳元，我们认为这很有野心，因为他们几个月前才买下这套房产；但另一方面，我们并不感到惊讶，因为现在已经到了这种程度，高价已成为常态。” Malan说，“买家很喜欢这条街道，他们有相当宏伟的计划，要把它装修成梦想家园。 但很可能最后还是只保留这块地。” 目前黄金海岸市场那些计划翻新或重建的人面临着长时间的拖延和不断上涨的材料成本。 Master Builders QLD黄金海岸区域经理Adam Profke表示，建筑商已经处于饱和状态，被迫拒绝新的工作。今年建筑材料的成本至少上涨了10%，在某些情况下甚至高达40%或50%，预计圣诞节前还会有更多涨价。
据信使邮报报导，澳大利亚最大的酒类零售网络Dan Murphy’s和BWS正在昆州进行大规模的招聘活动，为预期的夏季消费热潮做准备。 Endeavour集团旗下的Dan Murphy’s和BWS，目前正在招聘900名新的客户助理。 Endeavour集团首席人事官Alison Merner表示，大多数职位都是临时性的，在夏季每周至少工作20小时。 Merner说：“我们有很好的团队文化，团队成员（包括临时工）会接受持续培训，帮助他们与公司一起成长。此外员工还有机会获得丰厚的福利，包括打折的酒水饮料和杂货。” 该集团公司鼓励来自各行各业的人申请 —— 从大学生到退休人员。Merner说，“我们寻找积极进取的人，他们有服务意识，对饮料界充满浓厚的兴趣。我们期待有工作热忱的团队成员。只要你带著愿意干的态度，其它的我们会教你。” Dan Murphy’s已经开始在昆州招聘400名新员工，目前在大布里斯班有80多个职位空缺，在黄金海岸有50多个，在阳光海岸有40个，在图文巴有15个，在Logan有20个，在Ipswich有25个，在Moreton Bay有近30个，在凯恩斯有25个。 从10月起，BWS零售网络将提供大约500名新岗位。 在整个澳大利亚，该集团正在为夏季招聘4400多名新员工。 BWS和Dan Murphy’s是Endeavour集团的一部分，该集团今年早些时候从Woolworths分离出来，成为全澳最大的酒水饮料和招待企业。 Merner表示，求职者还将在该集团的其它商店和更广泛的业务中获得巨大的职业发展机会，在澳洲的酒水招待业开启伟大的职业生涯。 要想获得成功，申请人需要至少年满18岁，并对客户服务有非凡的热情。 申请者可以在集团网站Endeavourgroup.com.au的求职页面门户上找到这些职位。
昆州审计局（Queensland Audit Office）发现，昆州学校的网速比新州慢200倍。昆州政府将在未来几周内里授予一份数百万澳元的合同，昆州公立学校的网速将平均提高32倍。 据布里斯本时报9月13日报道，昆州教育厅长Grace Grace表示，昆州学校的网速将进行重大升级，在2023年6月前之前，网速将提高到每名学生每秒至少1M。 根据昆州审计局的数据显示，1M字节内有8000K，这意味着公立学校的上网速度将提高32倍。 与此同时，独立研究机构McKell研究所进行了一项新的“数字鸿沟”研究，发现昆州拥有或没有数字服务的民众之间的差距日益扩大，令人担忧。 McKell研究所发表了一份名为“弥合昆州的数字鸿沟”的报告，呼吁联邦政府为一系列社区服务机构提供更便宜的国家宽带网络（NBN）服务。报告显示，除了人口稠密的东南角地区之外，昆州其他地区的民众正在落伍。 McKell研究所执行主任、前昆州工党政府厅长Rachel Nolan表示，数字鸿沟不断扩大，导致那些已经被边缘化的居民受到影响。Nolan说，“昆州社会服务委员（Queensland Council of Social Service）会对其成员组织进行了调查，发现有76%的人在无力支付数据计划的情况下无法获得服务。” Nolan指出，提供数字技术服务的承诺并没有平等地提高全昆州或全澳州民众的生活水平。Nolan说，“随着经济、公民和社会生活的日益网络化，有许多人因为负担不起，或者没有数字技能，而被排除在外。如果不解决这个问题，数字技术就会成为排斥、不包容和社会错位的驱动因素。” Nolan和昆州社会服务委员会执行主任Amy McVeigh都呼吁NBN向领取政府福利的人提供优惠的网络服务。McVeigh还警告，数字排斥导致遭受家庭暴力的女性无法获得她们需要的服务，来保证自己的安全。 McVeigh说，“对更多处于不利地位和更脆弱的人来说，数字排斥会衍生一些相当可怕的结果。” NBN公司总裁Stephen Rue在澳洲通信消费者行动网络年度会议上表示，研究表明澳洲的宽带是“相对可负担的”。
据信使邮报报导，随着资金不断涌入布里斯班房地产市场，一栋花费了业主60万澳元购置的河边别墅在短短48小时内就以10倍的价格售出。 位于Toowong区Archer街32号的加利福尼亚式木屋占地905平方米，近日在一笔私下交易中，被一个当地买家以600万澳元的价格买下，这又是一笔令人眼红的交易。 买家机构Cohen Handler在今年8月份为其客户购买了价值4760万澳元的布里斯班房产，几乎是去年同期的两倍。 Cohen Handler的管理董事Jordan Navybox也是这笔600万交易的中间人，他说该房产的买家正计划对现有房屋进行“主题修复”。 记录显示，前任业主在1993年以60万澳元买下了这所房子。在之后的一年里完成了翻新。 该房产原本定于上市拍卖，但还未打广告之前就已经售出了。 Navybox表示，该房产面向东北，位于河边，非常有吸引力，因为布里斯班的大多数河边房产都是朝西的，他说：“这是一块非常抢手的土地。在靠近中央商务区的地方，真的很难得到朝向北面或东面的河边土地。这就是为什么我们的买家想要买它。” Navybox表示，目前对生活方式型房产的喜好驱使悉尼和墨尔本买家前来。他的客户中有三分之一是外州来购买昆士兰房产的。 Navybox说，拍卖市场火爆，市场之外也同样热烈，很多高端交易都在私下秘密进行，因为社会名流们都需要保留隐私。总之，“房地产已经成为一个热门行业。现在关注房地产市场的买家比以往任何时候都多。”
