韓紅基金會砸6000萬買救護車爆爭議 官方介入調查
2026 年 8 月 25 日
整個澳大利亞去年8月人口普查夜有超過100萬套住宅空置，占所有住宅數量的10.1%，這個數字與2016年的人口普查情況相比並無二致。 據《時代報》報道，維州約有30萬套住宅無人居住，空置率為11.1%，高於全國平均水平和新州9.4%的平均水平。但從比例上看，現在維州的空置房屋比2016年少，當時有11.7%的房屋是空置的。 擁有大量度假房屋的沿海和度假熱點地區仍然是空置房屋數量最多的地區，疫情基本上沒有改變這一狀況。在人口普查之夜，Lorne-Anglesea島有超過60%的空置房屋，其次是Point Nepean為59%，Otway為56%和Phillip島的54%。與2016年相比，這些地區的空置房屋數量減少了10%。 與上一次人口普查相比，Carlton國際學生區的空置住宅數量比其他地區都多。 2016年，Carlton大約12%的房屋和公寓被列為空置。在去年8月10日的人口普查中，也就是維州第六次封鎖的5天中，這一數字躍升至近30%。 雖然Carlton名列前茅，但在內城地區，包括中央商務區和南岸，郊區邊界自2016年以來已經變更，這意味著現在的入住率不能與之前的普查情況比較。 學生宿舍供應商Scape公司的聯合創始人兼董事長Craig Carracher說，人口普查數據印證了他的觀點，即墨爾本的國際學生市場份額已經流失到新州和昆州，那裡的州政府在封鎖期間積極幫助學生解決問題並鼓勵他們返校讀書。 當Scape公司在悉尼和布里斯班的住宅樓創下入住率新高時，該公司位於墨爾本Carlton的一棟新大樓里入住的不是學生，而是逃離阿富汗和烏克蘭的難民。Scape公司計劃在該市開發的另外三個項目已被擱置，這些項目可以容納1,000名學生。 Carracher說：「我們正手握價值2.5億澳元的三個開發項目，但目前我們沒有繼續開發，因為我們正在等待維州政府和大學如何應對過去兩年半來對該行業造成的損失。」 在Footscray，空置公寓也在郊區的天際線上徘徊，Footscray是空置公寓增長第二多的地方。 Footscray的空置房屋從2016年的9.3%躍升至去年的21%，增幅超過10%。據Footscray的Burnham 房地產公司董事Tony Gerace說，在新冠疫情來臨時，大量新公寓的安置堪稱是一場「完美風暴」。 他說：「就在Franco Cozzo的舊樓之外，有數千套新公寓正在建造，另外還有數千套公寓的建造許可證也已經到手。」 「很多都是在過去12或18個月內完成的。這裡的公寓被來自海外的學生和海外工人大量租用。因為有這些公寓正在建造，然後突然間所有人都消失了。」 從人口普查之夜開始的11個月後，Gerace說Footscray的公寓空置率已經略有下降，但仍然相對較高，有待全新的公寓繼續進入市場。 他說：「儘管如此，從過去一個月左右的情況來看，人們正在陸續續地住進來了。我不認為當市場回暖時我們會有很多空房，因為我已經看到空置率開始出現倒退。」
CoreLogic數據顯示，隨著利率上升，墨爾本的內城獨立屋價格下跌最多。Darebin-South統計區，4-6月季度房價下跌了6.1%。預計房地產的低迷將持續12個月。 據時代報報導，除此之外，Port Phillip的房價也下降了5.9%，Glen Eira下降了5.1%，高價位的Stonnington-East社區也下降了4.5%。 數據顯示，一些地區的單元房價格也出現了下跌，Banyule下降了4.5%，Darebin- North和Glen Eira也有所下降。 數據還顯示，低價位房產的市場價值在4-6月季度上升了0.4%，而高價位的房產的價值則下降了3.1%。 儘管一些銀行經濟學家預測，隨著利率的上升，房價將下跌18%或更多，但CoreLogic研究主管Tim Lawless卻對墨爾本房市相當樂觀，他說：「目前對我來說，20%的跌幅似乎相當悲觀，我認為房價將繼續下跌，但在明年年中左右會趨於平穩。」 Lawless預測，墨爾本更實惠郊區的獨立屋價格不會急劇下降。但高利率導致的抵押貸款壓力，更有可能打擊浙西地區的購房者。 而在相對高端的房產市場，保養的好、無需任何翻新工作的，都賣得非常好。Woodards Stonnington總監Luke Piccolo介紹說，如果房產存在面積、朝向或屋況方面的缺陷，則會影響房屋的售價，有時跌幅可高達10%。
最新研究顯示，冬季是澳大利亞維州溺水的第二大危險季節。維州救生協會（Life Saving Victoria）敦促民眾冬季在水療和泳池時保持警惕。 據先驅太陽報7月7日報道，2022年維州已有53人溺水身亡，僅比有記錄以來的最高死亡率減少13% 。而在2021年冬季，維州有15人溺水，比過去10年以來的平均數增加8人。 研究發現，維州人認為待在家裡是安全的，這種想法導致7月份發生在家庭溫泉和浴池的溺水事件增加。 Hannah Calverley博士表示，家長看一會兒手機的功夫，孩子就會溺水，喝酒也容易讓人溺水。Calverley說，「水高只要達到短短几厘米，20秒內就可以能發生溺水事件。」 研究顯示，在過去十年中，41%的溺水事件與酒精或藥物有關，超過三分之一的溺水事件發生在河流、小溪、溪流或水壩中。因滑倒、絆倒或跌倒而意外掉進冷水的民眾，身體突然受冷會產生衝擊反應，從而導致反應速度和游泳能力受到影響。 另外，生活在大都市的民眾溺水的可能性略高，25至44歲及65歲以上的成年人冬季溺水的比率最多。 維州救生協會的研究和健康促進協調員Beáta Kiss表示，民眾可以採取簡單的步驟來保護自己和親人。首先要意識到水周圍存在風險，即使你不打算下水，也要始終保持警惕。無論水有多淺，家長們都要積極監督在水邊的孩子們，並確保在自家泳池周圍安裝護欄。 2020年8月，兩歲男童Hunter Boyle在Shepparton附近與爺爺一起喂馬時溺水身亡，男童其後在Grahamvale水壩被救起，緊急服務部門儘力搶救，但男童最終也沒能被救活。 Boyle溺水身亡後，他的父母啟動了Hunter Boyle兒童游泳項目，旨在阻止其他悲劇發生。
從7月12日開始澳大利亞維州將實行新規，僱主有權要求員工提供疫苗接種狀態，旨在確保僱主獲得在工作場所採取必要防控措施時所需的信息。 據先驅太陽報7月6日報道，根據這項從2022年7月12日起實施12個月的新法規，維州僱主有權決定需要採取哪些措施，以儘可能保護其工作場所和員工免受COVID-19病毒的侵害。 這項新法規是基於維州首席衛生官的建議，即在取消部分疫苗接種要求之後，企業和僱主可以根據其風險評估自行制定規定。相關規定並不強制要求員工接種疫苗，但要確保僱主掌握相關信息，以確保僱主在必要時能夠在工作場所採取必要的防控措施。 與澳洲其他地區一樣，Covid-19疫苗接種規定將由各個工作場所負責，以考慮是否作為其個人工作條件的一部分。不過，如醫療保健等高風險領域的員工仍然需要完全接種疫苗，而其他部門的員工仍被鼓勵保持最新的疫苗接種狀態。 根據《職業健康安全法》（OHS Act），僱主必須確定在工作場所發生COVID-19暴露的風險時，其員工是否面臨健康風險。如果存在風險，僱主必須在合理可行的情況下消除風險，如果無法消除風險，僱主必須採取措施減少確診病例。 維州工作場所安全廳長Ingrid Stitt表示，重要的是工作場所需要繼續減輕與COVID-19有關的風險，特別是在冬季。Stitt說，「這些規定將意味著個體僱主可以選擇實施自己的疫苗接種規定，收集和持有員工的疫苗接種信息。」
隨著墨爾本東區拆除平交道口的工程不斷深入，部分公路與火車將中斷數周，一些駕車者、通勤者和商家將受到影響。 Surrey Hills的聯合路（Union Rd）一處十字路口和火車站將被拆除，該路段已經雙向封路六周，直到8月15日才會重新開放。 Belgrave和Lilydale鐵路線在未來三周內將以巴士代替部分火車班次。 臨時巴士將從7月8日晚8點30分開始代替火車在Camberwell站和Ringwood站之間行駛，直至7月10日為止；然後將在Camberwell站和Box Hill站之間行駛，直到7月24日為止。 在工程期間，Croydon Rd、Kingston Rd、Sunbury Crescent、Robinsons Rd、Windsor Crescent、 Lorne Parade、Beresford St、Churchill St 和 Montrose St等路段將暫時封閉，有些是長期，有些是短期。 7月9日至7月25日，Mont Albert路平交道口附近的部分路段也將雙向關閉。 聯合路和Mont Albert路之間將建造一個新車站，預計將在2023年完成。 工程師還將在聯合路和Mont Albert路建造橋樑，以便在明年的開挖工程開啟前重新分配服務，並確保在年底繁忙的聖誕購物期前儘可能減少干擾。 據《太陽先驅報》報導，聯合路上封閉區的Engine Shed咖啡館老闆Paul Kerman表示，雖然他理解必須要施工，但這個工程導致他的老顧客都不願意來了。 他說：「這損害了我們的核心業務，因為老顧客無法進入這裡，或者他們不想來這裡，因為受到施工干擾。」 「過去兩個月期間已經有兩家企業因受施工影響離開了……現在該地區的人流量減少了，還有停車限制。」 他建議，要有人聽取企業的意見，看看這些企業發生了什麼、會留下什麼。 Winrell汽車公司的老闆Adam Bouch表示，他的汽車修理廠就在十字路口附近，擔心道路關閉會給顧客帶來噩夢。 但附近CL Kitchen餐館的老闆Ozan Tuncer說，他們店就在街角，所以基本沒受到影響。 平交道口拆除項目尚未對附近企業祭出任何補償，但在未來數周內將發布一項商家名錄和忠誠度計劃，鼓勵消費者繼續在當地購物。 LXRP一位女發言人說，他們正在與商家合作，盡量減少施工影響，並表示感謝當地人的耐心，因為這些重要的工程是為了改善該地區的交通。
一名披薩送餐司機在墨爾本北部發生的一起搶劫案中臉被砍傷，行兇者仍在逃逸。 警方稱，這名22歲的司機昨晚12點左右在Glenroy Aspley街準備送貨時，被一名陌生人從後面追上。該身份不明的陌生人手持利器威脅並砍向司機嘴部至耳朵之間的部位，隨後搶走司機的錢包逃之夭夭。 受傷的司機忍痛開車回到了比薩店尋求幫助。 據九號新聞台（9 News）報導，高級警官Thomas Gall說，這名送餐司機遭受了「幾乎要命的傷害」，如果歹徒砍得稍低一點，很可能就性命難保。 「他臉頰的傷口很深，非常糟糕，如果傷口再低一點到他脖子上的話，就會威脅到生命。」 Gall說，這名司機成為「無端攻擊的目標」真的「極其不幸」，他必須接受手術。 警方對該地區進行了搜索，但未能找到行兇男子。警方對在逃男子「非常擔憂」。 據描述，兇手身高180厘米左右，皮膚黝黑，身穿一件黑色的羽絨服。當局呼籲任何知情者或目擊者儘快與警方聯繫。
維州平均溫度比北方諸州往往更低一些，尤其冬季非常寒冷，如果宅在家裡，最適宜靠在電暖器旁讀一本小書；如果出門放鬆身心，最適宜滑雪或泡溫泉、做水療。若您想去遠離喧囂、親近自然的地方享受戶外Spa，那就來看看以下這些地點，既能放鬆全身也能觀賞美景，何樂而不為？！ Steam: Train Carriage Forrest 如果你喜歡復古火車，一定要來Train Carriage Forrest！這裡風景如畫，幽靜迷人，已經「退役」的蒸汽火車車廂里有舒適的卧室和床，遊客可以睡在其中。 這輛有近100年歷史的老古董經過精心修復，如今配備了精美的傢具、壁爐以及戶外浴缸，裡面有拋光黃銅水龍頭，周圍是Otways茂密叢林，讓遊客享受美景與「溫泉水滑洗凝脂」般的詩意。 （圖片來源：airbnb） （圖片來源：airbnb） Yarra Valley Homestead 這座夢幻般的小屋坐落在Hoddles Creek叢林保護區內，隱蔽安靜，適宜獨處。在室外可以泡溫泉，即使坐在室內，打開窗戶也能欣賞到Yarra Valley的風景。屋內有多間卧室，還有車庫、廚房、後院、乒乓球台等設施。 （圖片來源：airbnb） Hope Springs Retreat Hope Springs Retreat坐落在莫寧頓半島（Mornington Peninsula），距離Mount Eliza只有一小時車程，若想進市區購物，這裡能節省很多時間。 露台上有一個戶外雪松熱水浴缸，樓上有一個深層浴缸，你可以在熱水裡盡情欣賞Mount Eliza的美景。 （圖片來源：hopespringsretreat.com.au） Yarra Valley Vineyard Cottage 位於Gruyere小鎮的雅拉河谷葡萄園別墅（Yarra Valley Vineyard Cottage）是個超級適合度假的場所。這裡有一個小小的葡萄莊園，適宜追求閒情逸緻、田園風光的遊客下榻。 來到這裡，最不能錯過的是美味的葡萄酒，以及帶銅製水龍頭的大型戶外古董浴缸，靜享山青水秀，鳥語花香。 （圖片來源：airbnb） （圖片來源：airbnb） Liptrap Loft 喜歡日式Spa的朋友們看過來！ Liptrap Loft是個典型的度假屋，位於南吉普斯蘭（South Gippsland）綠樹成蔭的環境中，距風景迷人的Wilsons Promontory僅30分鐘車程。 Liptrap Loft保暖效果極好，即使在寒冷的冬季也會感到舒適溫馨。小屋風格復古，配有1960年代風格的烤箱和爐子。最亮眼的是室外日式浴缸，可以坐在其中靜賞鄉村美景。 （圖片來源：airbnb）
