墨爾本

隨著開發商繼續大力投資，墨爾本市的房地產市場不斷增長，有望在2022年創下超過25億美元的新開發申請，超過原來評估項目的10億。 據Urban報導，墨爾本副市長Nicholas Reece表示，毫無疑問，墨爾本仍然是新開發項目的首選目的地。 Reece說：「墨爾本在一年內吸引了超過25億澳元的新開發項目，這證明了墨爾本的韌性。儘管遭受了COVID疫情的嚴重波壞，但開發商依然大力投資我們城市的未來，真是令人振奮。」 「住宅入住率現在恢復到COVID-19之前的水平，該市開設的新酒店場所數量也創下歷史新高，難怪開發申請已經起飛。」Reece認為。 墨爾本市上一次評估超過10億澳元的新開發申請是在2019年疫情大流行之前。 墨爾本的CBD目前仍然是最熱門的房地產市場，有200份新的開發申請——其中大部份涉及新業務和商店裝修。 「喧囂又回來了，2023年將成為墨爾本充滿激動人心的一年，」副市長說。 報導說，墨爾本的Carlton地區以70多個開發項目位居第二，主要用於住宅物業或對傳統住宅的擴建。而Kensington地區的開發申請也有所增加。 隨著西墨爾本的結構發展計劃公布以來，西墨爾本的新開發熱潮持續增長，其中包括耗資2.3億澳元的西墨爾本濱水區開發項目。 國家評估的2022年主要開發項目包括價值7.5億澳元的DocklandsGoodsShed開發項目和價值2.64億澳元的北墨爾本RMIT村開發項目。 最新數據還首次揭示了墨爾本市郊區對新開發項目的吸引力最大。 「看到在該市Arden地區和Macaulayprecincts地區湧現的全新的開發項目特別令人興奮。將西墨爾本改造成下一個Fitzroy或Collingwood的願景也在積聚動力，一些獨特的規劃申請獲得批准，」Reece說。 Reece表示：「隨著開發興趣的持續增長，對於墨爾本市而言，優先考慮高質量的設計、建築和便利設施以確保為生活、工作、學習或為訪問我們城市的每個人帶來最佳結果變得前所未有的重要。」