房價下跌與觀念轉變 中國全款買房比率持續攀升
2026 年 7 月 30 日
新州獨立價格監管機構批准五個地方政府提高費率後，北部海灘的居民將面臨費率飆升 25% 的賬單，而附近北悉尼的居民則避免飆升 87% 的損失。 在有關地方政府財政可持續性的爭論愈演愈烈之際，悉尼議會提高向數十萬人徵收的稅款引發居民和企業的憤怒，他們在今年早些時候舉行的激烈議會會議上發泄了各自的怒火。 北部海灘議會（Northern Beaches Council）和四個地區議會獲准進行特別變更，將徵收率提高到獨立定價與監管法庭（IPART）設定的 2025-26 年度 3.6% 至 5.1% 的上限之上。快速增長地區的 70 多個議會有高達 3.8% 的額外津貼。 北部海灘議會曾要求在三年內增加 39.6%。法庭部分批准這一申請，意味著居民將在兩年內面臨 25% 的漲幅。 今年 1 月，當議員以微弱優勢投票贊成將費率上調 40% 時，約 200 名抗議者搖動沙槌並揮舞標語牌，反對費率上調。 北悉尼議會要求在兩年內上調 87.05%的申請被駁回。法庭還否決了議會提出的在兩年內將居民最低費率上調833澳元、企業最低費率上調1091澳元的申請。 據《悉尼晨鋒報》報導，市長Zoe Baker周四（5月15日）表示，這些決定「令人難以置信地失望」，意味著議會需要考慮削減服務或出售資產。 議會今年早些時候曾警告說，他們需要做出「關鍵決定」來解決「不可持續」的財政問題。
紐寧頓學院（Newington College）實行男女同校的舉動引發爭議，其法律對決的焦點是 152 年前對「青年」一詞的定義，律師就該詞是否僅指男孩和青年男子發生衝突。 紐寧頓學院一名在校學生向新州最高法院提起訴訟，稱這所私立男校從翌年起實施招收女生的計劃違反學院 19 世紀的慈善信託條款。 這所擁有 162 年歷史的內西區學院在致家長的一封信中公布了完全男女同校的計劃。該決定引發家長和反對男女同校的校友的強烈反對和抗議，他們花費幾個月的時間進行遊說，要求撤銷這一決定。 在15日舉行的聽證會上，原告律師在法官帕克（Guy Parker）面前辯稱，學校 1873 年 10 月的原始契約中的「青年」一詞僅限於男孩的教育和進步。 該學生提交的一份索賠聲明指出，原始契約提到紐寧頓學院的信託財產和建立是為了提供「有效的青年教育課程」。 啟動訴訟程序的男孩的身份不能公開，因為他根據一份精神病醫生的報告獲得不公開令，該報告稱，如果他的身份被公開，可能會遭到欺凌。 周四，法庭看到大量 19 世紀的文件，其中概述青年一詞的歷史用法，包括字典定義、會議記錄以及《悉尼晨鋒報》1863 年和 1872 年的報紙文章。 代表紐寧頓議會的 Noel Hutley 說，「青年」一詞在 19 世紀的含義是青年男女的集合名詞，「青年作為一個集體的普通含義是不分性別的。」
新州警方表示反對在悉尼Redfern新建一家 24 小時營業的麥當勞的計劃，擔心這會增加該地區的暴力和犯罪。 警方表示，如果允許在悉尼內城的 Redfern 車站附近耗資 300 萬澳元開發建設一家 24 小時營業的快餐連鎖店，那麼電動自行車和自行車盜竊、搶劫和惡意破壞事件可能會增加。 據九號台報導，高級警員 Peter Langbein 在提交給悉尼市議會獨立規劃委員會的一份文件中表示，他們擔心該計劃可能會增加該地區的暴力事件。 Langbein 說：「警方擔心，擬議的營業時間只會給南悉尼 PAC 已確定的犯罪熱點地區帶來更多壓力，從而可能增加該地區任何特定夜晚的暴力事件數量。」 他補充說，附近的Redfern和Waterloo社會住宅區住有 3000 人。 土著居民和托雷斯海峽島顧問小組（Aboriginal and Torres Straight Island Advisory Panel）表示，他們沒有被徵求過意見，但反對該計劃。 成員Daniel Munro和La Toya Pinner在一份意見書中說，這將加劇該地區現有的健康差距。
自 2025 年 5 月 19 日（星期一）起，部分公交線路（包括學校專線）的時刻表和線路將發生變化，為學生提供更好的出行選擇。 新州政府鼓勵乘客和學校團體使用 TfNSW 行程計劃器（Trip Planner）規划行程，該計劃器將在 5 月 19 日之前更新。 為確保學校專線服務成為學生的出行選擇，可單擊「完善」（refine）並選擇 「校車」（school bus）選項。 677 路公交車早上的時刻表和線路將略有調整。現在，該線路將途經 Bourke Street 公交車站，乘客可在此下車前往西悉尼大學的Richmond農業中心。 747路和748路公交車將在上午和下午提供特定班次，為往返於Melonba和Elara Estate的Melonba中學和Melonba公立學校的學生提供更多出行選擇。 作為交通局提供更好的公交網路計劃的一部分，新州政府正在尋找改善悉尼西北部公交出行的方法。這包括在主要線路上增加服務、更改時刻表和線路，以幫助提供更好的公共交通體驗。
秋風漸隱，冬意初露，但新南威爾士州的秋日華章尚未落幕！從雪山秘境到歷史小鎮，從林蔭畫廊到美食天堂，我們為您精選七處秋色壓軸勝地，邀您在金紅葉落間，書寫屬於2025年的最後一頁秋日記憶。 雪山鎏金：圖穆特（Tumut）的時光膠囊 驅車駛入雪山腳下的隱秘小鎮Tumut，彷彿闖入被琥珀封存的秋日童話。楊樹與楓葉交織成45公里金色長廊，直至五月末仍絢爛如初。徒步愛好者可深入Kosciuszko國家公園的秘境步道，藝術迷則不可錯過Snowy Valleys雕塑步道的戶外藝術展。當地人說：“這裡的秋天，連呼吸都帶著楓糖的甜香。“ 歷史與秋色共舞：滕特菲爾德（Tenterfield）的舊時光 在被譽為“澳大利亞誕生地“的Tenterfield，200年歷史的砂岩建築與燃燒般的紅楓構成復古明信片畫面。清晨在Bad Manners餐車買一杯氤氳著肉桂香的熱咖啡，午後穿越Bald Rock國家公園的赤色巨岩群，黃昏時在世界遺產雨林邊緣的精品酒庄微醺——這才是澳洲深秋的正確打開方式。 雲端秋宴：阿米代爾（Armidale）的文藝范 作為全澳海拔最高的城市，Armidale用涼爽山風托起一場文化盛宴。戈斯特維克禮拜堂的彩窗與金葉共譜光影詩篇，而驅車25分鐘即可抵達的Wollomombi瀑布，正以220米落差演繹“飛流潑彩“的視覺奇觀。別忘了在大學城的古董書店淘一本詩集，在百年咖啡館的露台與秋陽共讀。 悉尼後花園：威爾遜山（Mount Wilson）的色彩爆炸 距CBD僅兩小時車程的Mount Wilson，藏著七座令印象派畫家驚嘆的夢幻花園。Nooroo Garden的百年楓樹正披上火焰長袍，Breenhold Gardens的45公頃園林化作調色盤。園林管家透露：“今年秋色比往年更濃烈，但五月第三周後將閉園養護。“ 凱爾特風情：格倫因尼斯（Glen Innes）的魔幻時刻 在新英格蘭高地邂逅澳洲版“巨石陣“，在Celtic Festival的古老民謠中漫步世界遺產雨林。這裡的秋色自帶神秘濾鏡：晨霧中若隱若現的百年橡樹，傍晚突然現身袋鼠群，以及星空下自帶“巨石陣“輪廓的剪影奇觀。當地民宿主人笑稱：“我們賣的不僅是房間，還有會發光的秋夜。“ 味覺秋色：奧蘭治（Orange）的美食交響曲 當3000棵金楊樹在Hillside果園列隊，Orange的秋日狂歡正式開場。米其林星廚在百年酒庄推出“秋葉套餐“，農貿市場擺滿掛著白霜的蘋果酒，而海拔859米的觀景台，正上演霞光與葡萄園共舞的黃金時刻。“在這裡，連空氣都是香檳味的。“一位美食博主如此感嘆。 速度與秋光：巴瑟斯特（Bathurst）的雙重誘惑 在這個以賽車聞名的歷史小鎮，秋日賽道旁的山毛櫸正進行另一場“極速變裝秀“。建議清晨在Mount Panorama賽道騎行賞楓，中午在19世紀郵局改造的餐廳品嘗松露季限定菜單，傍晚則前往Machattie公園的銀杏大道——據說滿地金葉能鋪出通往維多利亞時代的時光隧道。 ■ 旅行貼士 新州秋色巔峰期將持續至5月20日左右，山區晝夜溫差較大，建議攜帶防風外套。部分景點需提前官網預約，秋葉實時動態可關注@NSWNationalParks社交賬號。這個周末，帶上相機與好心情，赴一場與秋天的最後約會吧！
新州警方反對在悉尼郊區Redfern開設一家新的 24 小時營業的麥當勞，因為擔心這可能會加劇該地區的暴力和犯罪。 警方在提交給悉尼市議會獨立規劃委員會的一份報告中表示，這項耗資 300 萬澳元的開發項目可能會導致電動自行車和單車盜竊、搶劫和惡意破壞事件的增加，並擔心該計劃可能會加劇該地區的暴力事件。 附近社區共居住著3000人，其中4%是原住民。當地人表示，他們擔心將「不健康的食物」帶到該地區，還擔心垃圾、噪音以及破壞當地特色。 自今年早些時候宣布以來，該計劃就引起了當地人的爭議。一位居民告訴議會，該計劃「對當地居民來說就像一把刺向他們心臟的匕首」。 議會收到了269份反對該計劃的意見書，只有17份支持。 5月15日晚，當地議會開會否決了這個項目。
5月15日凌晨，兩名澳大利亞邊境部隊 (ABF) 人員押解一名28歲男子前往悉尼機場，準備將其驅逐出境。但途中遭該男子襲擊受傷，該男子現在逃。 凌晨 3點40 分左右，警方接到報警後趕往悉尼西部的 Clyde ，發現一名 54 歲男子頸部和臉頰被刺傷，一名 36 歲男子遭到襲擊。 據悉，這兩人是ABF的承包商，當時正將這名被驅逐出境的男子從悉尼西部的Villawood拘留中心送往機場。 兩名受傷男子在韋斯特米德醫院接受治療。警方稱，他們被該男子用磨尖的金屬物體刺傷，傷勢並不嚴重。 新州警察局長Simon Glasser表示，警方已知這名襲擊者的身份，他經常出沒於Pritchard山和悉尼西南部的地區。 警犬隊追蹤到他的最後蹤跡是，他正向西前往Harris Park郊區。 「這顯然是一起暴力犯罪，所以我們懇請公眾，如果認為看到了他，務必提高警惕並聯繫我們，切勿靠近他，」Glasser說道。 警方已發布該男子的描述，他具有太平洋島民/毛利人外貌，膚色黝黑，體格魁梧，身高約180厘米，黑髮黑眼，未刮鬍子。 當時，他身穿黑色外套、黑色運動褲和黑白相間的運動鞋。任何知情人士請撥打1800 333 000聯繫「制止犯罪」熱線。
