乘客恐面臨大麻煩 悉尼機場將遭遇兩場罷工
2026 年 9 月 23 日
據每日電訊報報導，悉尼一位投資者分享了他從沒有多少錢開始，如何依靠市場智慧、辛勤工作和長時間的研究，實現財富自由，並表示他的成功經驗可以複製，但需要耐心。 今年50歲的George Markoski從小就痴迷於流行的遊戲「大富豪」（Monopoly），他可能沒有高帽、手杖或濃密的灰色小鬍子，但已經成為現實生活中的「大富豪」。 這位房產投資者目前在全澳各地擁有39處房產，每年租金後入幾十萬。 Markoski表示，他非常注重做市場調研，他的決策都是由統計數據驅動的，而不是感情用事。他說，「澳大利亞有16,000個郊區，總會有好的和壞的，但我們很幸運，有這麼多研究可以對每個郊區形成一個客觀的看法。」 Markoski在20世紀90年代作為一個小企業主時買了第一棟房子。那是一棟位於阿德萊德市中心的房子，當時的買價大約18萬澳元，現在價格接近於100萬澳元。 隨後Markoski在20世紀90年代末，在阿德萊德和珀斯購買了更多的房子，然後他遇到了障礙。 他說：「當時我才20多歲，不知道自己在做什麼。每處房產都是負資產，我不得不工作七天還房貸。」 他補充說，當他把貸款轉為只付利息，並更加註重購買時機時，他的命運發生了變化。 他認識到，大多數地區的房屋價值往往會在多年內保持平穩，隨後會經歷短期的急劇增長。如果他在增長階段之前投資，他就會獲利。 「他們說房地產是關於位置、位置、位置。這是一派胡言。其實房產是關於時機、時機、時機，」Markoski說，「如果你在正確的時間購買，你的錢可以翻倍。」 每一次成功的購買都被用來啟動下一次購買。隨著他的房產增值，他可以對貸款進行再融資，抽出資產，作為下一個房產的首付款。 利用這種技術，他在37歲時擁有10處房產，每年有18萬元的被動收入。這種收入隨著每套新房產的出現而繼續增長。Markoski說。”我現在不需要工作，我的房產為我賺錢」。
一名去過悉尼奧林匹克公園（Sydney Olympic Park ）疫苗接種中心的民眾確診感染COVID-19病毒，數百名12 年級學生存在感染風險。 據七號新聞台報道，周四（8月12日）晚上，新州衛生廳向受影響的學生髮出簡訊提醒，通知他們去過位於Homebush的Qudos Bank體育館的一個人的COVID-19檢測結果呈陽性。 任何在8月10日星期二下午2點40分至4點20分之間到過該接種中心的人都屬於偶然接觸者，必須立即接受並測檢測並隔離，直到收到陰性檢測結果。 同時，受影響的人還必須在8月15日周日再次接受COVID-19病毒檢測。在收到第二次陰性檢測結果之前，學生們在他人身邊時需要戴上口罩，並限制自己的行動。 新州衛生廳敦促學生們監測自身是否出現COVID-19感染癥狀，如果出現任何癥狀，隨時再次接受病毒檢測。 從本周一（8月9日）開始，悉尼奧林匹克公園的Qudos Bank Arena體育館成為大型疫苗接種中心，為來自悉尼8個疫情高風險區的12年級學生接種輝瑞公司（Pfizer）的疫苗。這8個高風險地方政府管轄區分別是：Georges River、Parramatta、Campbelltown、Cumberland、Blacktown、Fairfield、Canterbury-Bankstown和Liverpool。預計本周有2.4萬名12年級學生在這座由體育館改造成的疫苗中心接種第一劑輝瑞疫苗。
據Domain房地產網消息，儘管大悉尼地區獨立房的整體租金水平一直保持在歷史高位，但一些地區的周租金卻比五年前還便宜了100多澳元。 Domain最新房屋租賃報告（Domain Rent Report）顯示，6月份悉尼獨立房周租金保持550澳元的中位價，但有超過170個區的獨立房租金要價要比五年前更低。其中11個區的周租金比五年前下跌10%以上。 悉尼獨立房租金跌幅最大的區 在悉尼所有的區中，獨立房租金跌幅最大的是內郊區Millers Point，該地區的獨立房周租金中位數高達1000澳元，但與五年前同期的1250澳元相比，跌幅高達20%。 房地產公司Ayre Real Estate的Kate Sommervelle稱，去年Millers Point的租金受到了打擊，主要是因為疫情期間的供需關係失衡。短期的假日出租房轉向長期租房市場，增加了出租房供應，同時邊境關閉導致需求回落。 緊隨Millers Point之後的是Ultimo。周租金中位數比5年前下降了15.2%，即117澳元，來到655澳元。其次是Waverley，周租金中位數比5年前下降14.4%，即187澳元，來到1113澳元。 北區的Artarmon、內西區的Liberty Grove和Wareemba、內城區的Pyrmont、北海岸的Narrabeen和東區的Clovelly、Kensington和Queens Park等區的獨立房租金也比2016年下降了至少10%。 此外，東區的Randwick、Bondi和上北岸的Roseville等區的租金也出現了可觀的下降，雖然下降比率較小，但金額卻在100澳元或以上。 Century 21 Bondi Junction房地產公司總監Shona Armstrong-Smith表示，雖然獨立屋租金價格仍低於疫情爆發之前的水平，但已經穩定下來。一些搶手的房產的租金一直在上漲。租戶們一方面積極砍價，另一方面也願意接受廣告上要的租金。一些房東為了讓租戶更快入住，也在做出不同程度的妥協。 悉尼公寓房租金跌幅最大的區 就公寓房市場而言，租金下跌的情況更為普遍。今年第二季度（4-6月份），整個大悉尼地區有225個區的公寓周租金比五年前更便宜，其中82個區的房租價格至少下降了10%。 悉尼公寓房周租金中位數為470澳元，與2013年的水平相同。 公寓房租金跌幅最大的是Millers Point區，周租金中位價比五年前下降了33.8%，至每周660澳元。 在悉尼中環地區Bass Hill、North Ryde和Revesby，公寓房周租金中位價下降了25%以上，在Burwood Heights、Gordon和Rozelle，公寓周租金中位價也下降了20%以上。
目前，大悉尼已「封城」近7周，確診數不斷攀升。隨著確診數居高不下，悉尼更多地區被列入「疫情重災區」，多地限制被收緊。與此同時，許多人利用悉尼封鎖令的諸多「漏洞」前往各地，導致多地出現疫情。目前，新州政府已經進一步收緊封鎖令。 據7號新聞網報導，根據新州現行防疫令，民眾可以前往自己的第二居所，即使該居所不在大悉尼。法官Chris Hoy便利用這一漏洞，帶著妻子離開悉尼前往Snowy Mountains滑雪，並在Thredbo的一家高級滑雪旅館入住。 這對夫婦表示，自己並沒有違反現行防疫令，因為他們先是在新州Shoalhaven的度假屋內住滿了14天，然後前往Thredbo。 而在此之前，一位名叫Zoran Radovanovic的悉尼男子以看房的名義前往拜倫灣，隨後被確診，導致拜倫灣及周邊地區「封城」。目前，Radovanovic已經被控違反新州公共衛生命令，將於9月出庭。 目前，獨居者可指定一名家庭成員或朋友來探望陪伴，而這一規定將改為每戶只能指定一人探望，以防有人同時探訪多個家庭。 此外，前往偏遠地區的人或將需申請許可證，以防有人通過度假或看房傳播病毒。目前允許民眾前往悉尼外第二住所的規定也可能被收緊。
據澳廣新聞報導，過去一周里，新州每三個感染COVID-19的患者中就有一人是19歲以下的青少年。人們更加關注感染者年輕化這一趨勢，一名傳染病醫生將Delta病毒稱為 「年輕人的流行病」。 新州周四（12日）新增的345個COVID-19病例中，兒童和青少年佔了114例。其中0至9歲年齡段有44例，10至19歲年齡段有70例。 就在過去的七天里，新州2133例COVID-19病例中，有705例是19歲以下的人。 全州大約有十幾所學校在出現陽性病例後被關閉進行深度清潔。醫院表示，他們正在治療的COVID-19兒童患者比以往任何時候都多。 新南威爾士大學病毒免疫學家Rowena Bull稱，兒童感染率上升很可能由於他們沒有保持適當的社交距離。她說：「兒童可能不善於保持距離，一般不戴口罩。而且我們知道Delta傳染性更強，一些病毒突變使得它不僅在成人身上，而且在兒童身上也更具傳染性。」 從下周一（16日）開始，一些12年級的學生可以返回教室，但學校必須合理安排時間和空間，以減少學生之間混雜，只有小部分學生可以在同一時間聚集。 在Fairfield, Canterbury-Bankstown, Campbelltown, Liverpool, Parramatta, Blacktown, Georges River, Cumberland和Penrith部分地區居住或上學的學生不能返校，這些這些地區仍是疫情傳播的 「高危地區」。 新州衛生廳尚未就Bayside, Strathfield和Burwood市的12年級學生能否可以返校提出建議，這些地方在周四被實施了更嚴格的封鎖措施。
