乘客恐面临大麻烦 悉尼机场将遭遇两场罢工
2026 年 9 月 23 日
据每日电讯报报导，悉尼一位投资者分享了他从没有多少钱开始，如何依靠市场智慧、辛勤工作和长时间的研究，实现财富自由，并表示他的成功经验可以复制，但需要耐心。 今年50岁的George Markoski从小就痴迷于流行的游戏“大富豪”（Monopoly），他可能没有高帽、手杖或浓密的灰色小胡子，但已经成为现实生活中的“大富豪”。 这位房产投资者目前在全澳各地拥有39处房产，每年租金后入几十万。 Markoski表示，他非常注重做市场调研，他的决策都是由统计数据驱动的，而不是感情用事。他说，“澳大利亚有16,000个郊区，总会有好的和坏的，但我们很幸运，有这么多研究可以对每个郊区形成一个客观的看法。” Markoski在20世纪90年代作为一个小企业主时买了第一栋房子。那是一栋位于阿德莱德市中心的房子，当时的买价大约18万澳元，现在价格接近于100万澳元。 随后Markoski在20世纪90年代末，在阿德莱德和珀斯购买了更多的房子，然后他遇到了障碍。 他说：“当时我才20多岁，不知道自己在做什么。每处房产都是负资产，我不得不工作七天还房贷。” 他补充说，当他把贷款转为只付利息，并更加注重购买时机时，他的命运发生了变化。 他认识到，大多数地区的房屋价值往往会在多年内保持平稳，随后会经历短期的急剧增长。如果他在增长阶段之前投资，他就会获利。 “他们说房地产是关于位置、位置、位置。这是一派胡言。其实房产是关于时机、时机、时机，”Markoski说，“如果你在正确的时间购买，你的钱可以翻倍。” 每一次成功的购买都被用来启动下一次购买。随着他的房产增值，他可以对贷款进行再融资，抽出资产，作为下一个房产的首付款。 利用这种技术，他在37岁时拥有10处房产，每年有18万元的被动收入。这种收入随着每套新房产的出现而继续增长。Markoski说。”我现在不需要工作，我的房产为我赚钱”。
一名去过悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park ）疫苗接种中心的民众确诊感染COVID-19病毒，数百名12 年级学生存在感染风险。 据七号新闻台报道，周四（8月12日）晚上，新州卫生厅向受影响的学生发出短信提醒，通知他们去过位于Homebush的Qudos Bank体育馆的一个人的COVID-19检测结果呈阳性。 任何在8月10日星期二下午2点40分至4点20分之间到过该接种中心的人都属于偶然接触者，必须立即接受并测检测并隔离，直到收到阴性检测结果。 同时，受影响的人还必须在8月15日周日再次接受COVID-19病毒检测。在收到第二次阴性检测结果之前，学生们在他人身边时需要戴上口罩，并限制自己的行动。 新州卫生厅敦促学生们监测自身是否出现COVID-19感染症状，如果出现任何症状，随时再次接受病毒检测。 从本周一（8月9日）开始，悉尼奥林匹克公园的Qudos Bank Arena体育馆成为大型疫苗接种中心，为来自悉尼8个疫情高风险区的12年级学生接种辉瑞公司（Pfizer）的疫苗。这8个高风险地方政府管辖区分别是：Georges River、Parramatta、Campbelltown、Cumberland、Blacktown、Fairfield、Canterbury-Bankstown和Liverpool。预计本周有2.4万名12年级学生在这座由体育馆改造成的疫苗中心接种第一剂辉瑞疫苗。
据Domain房地产网消息，尽管大悉尼地区独立房的整体租金水平一直保持在历史高位，但一些地区的周租金却比五年前还便宜了100多澳元。 Domain最新房屋租赁报告（Domain Rent Report）显示，6月份悉尼独立房周租金保持550澳元的中位价，但有超过170个区的独立房租金要价要比五年前更低。其中11个区的周租金比五年前下跌10%以上。 悉尼独立房租金跌幅最大的区 在悉尼所有的区中，独立房租金跌幅最大的是内郊区Millers Point，该地区的独立房周租金中位数高达1000澳元，但与五年前同期的1250澳元相比，跌幅高达20%。 房地产公司Ayre Real Estate的Kate Sommervelle称，去年Millers Point的租金受到了打击，主要是因为疫情期间的供需关系失衡。短期的假日出租房转向长期租房市场，增加了出租房供应，同时边境关闭导致需求回落。 紧随Millers Point之后的是Ultimo。周租金中位数比5年前下降了15.2%，即117澳元，来到655澳元。其次是Waverley，周租金中位数比5年前下降14.4%，即187澳元，来到1113澳元。 北区的Artarmon、内西区的Liberty Grove和Wareemba、内城区的Pyrmont、北海岸的Narrabeen和东区的Clovelly、Kensington和Queens Park等区的独立房租金也比2016年下降了至少10%。 此外，东区的Randwick、Bondi和上北岸的Roseville等区的租金也出现了可观的下降，虽然下降比率较小，但金额却在100澳元或以上。 Century 21 Bondi Junction房地产公司总监Shona Armstrong-Smith表示，虽然独立屋租金价格仍低于疫情爆发之前的水平，但已经稳定下来。一些抢手的房产的租金一直在上涨。租户们一方面积极砍价，另一方面也愿意接受广告上要的租金。一些房东为了让租户更快入住，也在做出不同程度的妥协。 悉尼公寓房租金跌幅最大的区 就公寓房市场而言，租金下跌的情况更为普遍。今年第二季度（4-6月份），整个大悉尼地区有225个区的公寓周租金比五年前更便宜，其中82个区的房租价格至少下降了10%。 悉尼公寓房周租金中位数为470澳元，与2013年的水平相同。 公寓房租金跌幅最大的是Millers Point区，周租金中位价比五年前下降了33.8%，至每周660澳元。 在悉尼中环地区Bass Hill、North Ryde和Revesby，公寓房周租金中位价下降了25%以上，在Burwood Heights、Gordon和Rozelle，公寓周租金中位价也下降了20%以上。
目前，大悉尼已“封城”近7周，确诊数不断攀升。随著确诊数居高不下，悉尼更多地区被列入“疫情重灾区”，多地限制被收紧。与此同时，许多人利用悉尼封锁令的诸多“漏洞”前往各地，导致多地出现疫情。目前，新州政府已经进一步收紧封锁令。 据7号新闻网报导，根据新州现行防疫令，民众可以前往自己的第二居所，即使该居所不在大悉尼。法官Chris Hoy便利用这一漏洞，带著妻子离开悉尼前往Snowy Mountains滑雪，并在Thredbo的一家高级滑雪旅馆入住。 这对夫妇表示，自己并没有违反现行防疫令，因为他们先是在新州Shoalhaven的度假屋内住满了14天，然后前往Thredbo。 而在此之前，一位名叫Zoran Radovanovic的悉尼男子以看房的名义前往拜伦湾，随后被确诊，导致拜伦湾及周边地区“封城”。目前，Radovanovic已经被控违反新州公共卫生命令，将于9月出庭。 目前，独居者可指定一名家庭成员或朋友来探望陪伴，而这一规定将改为每户只能指定一人探望，以防有人同时探访多个家庭。 此外，前往偏远地区的人或将需申请许可证，以防有人通过度假或看房传播病毒。目前允许民众前往悉尼外第二住所的规定也可能被收紧。
据澳广新闻报导，过去一周里，新州每三个感染COVID-19的患者中就有一人是19岁以下的青少年。人们更加关注感染者年轻化这一趋势，一名传染病医生将Delta病毒称为 “年轻人的流行病”。 新州周四（12日）新增的345个COVID-19病例中，儿童和青少年占了114例。其中0至9岁年龄段有44例，10至19岁年龄段有70例。 就在过去的七天里，新州2133例COVID-19病例中，有705例是19岁以下的人。 全州大约有十几所学校在出现阳性病例后被关闭进行深度清洁。医院表示，他们正在治疗的COVID-19儿童患者比以往任何时候都多。 新南威尔士大学病毒免疫学家Rowena Bull称，儿童感染率上升很可能由于他们没有保持适当的社交距离。她说：“儿童可能不善于保持距离，一般不戴口罩。而且我们知道Delta传染性更强，一些病毒突变使得它不仅在成人身上，而且在儿童身上也更具传染性。” 从下周一（16日）开始，一些12年级的学生可以返回教室，但学校必须合理安排时间和空间，以减少学生之间混杂，只有小部分学生可以在同一时间聚集。 在Fairfield, Canterbury-Bankstown, Campbelltown, Liverpool, Parramatta, Blacktown, Georges River, Cumberland和Penrith部分地区居住或上学的学生不能返校，这些这些地区仍是疫情传播的 “高危地区”。 新州卫生厅尚未就Bayside, Strathfield和Burwood市的12年级学生能否可以返校提出建议，这些地方在周四被实施了更严格的封锁措施。
