澳洲建築業的環境審批環節一直被繁文縟節所延誤,在上周的經濟圓桌會議之後,澳洲政府宣布了簡化審批流程,並利用人工智慧更快地將更多房產推向市場。
住房部長Clare O’Neil 周日(8月 24日)表示:「我們希望建築商做他們最擅長的事情,那就是為澳大利亞人建造高質量的住宅——我們不希望他們被困在辦公室填寫表格。」
政府將在今後四年內暫停修改國家建築規範,為建築商提供確定性。並利用人工智慧加快審批速度,處理目前因環境審批流程而受阻的2.6萬套房屋,並鼓勵建造更多預製和模塊化房屋。
澳大利亞房地產委員會首席執行官Mike Zorbas支持此舉。他說:「這對建房、對住房負擔能力來說都是一場勝利,而且實際上,它將為我們帶來更好的建築規範。」
政府此舉也得到了行業團體和反對黨的支持。「我們需要擺脫過度監管的束縛,才能真正快速地建設,」澳大利亞建築大師協會首席執行官Denita Wawn表示。
對建築業的「七星級能效要求」將繼續有效。挑戰在於快速建造高質量建築,而不是為了速度而犧牲安全。
「我們將使用像人工智慧這樣的工具來確保達到高質量的標準,這些標準對於建築商來說也很容易上手,」O’Neil說道。
難以進入購房市場是目前澳大利亞年輕人最大的抱怨之一,其次是政府雖然承諾要審查稅收制度如何損害年輕工人的利益,但卻曠日持久。