悉尼, 澳洲

悉尼居民如何看待各自社區新建住房

宋子玉
2026-02-06

最新研究顯示，近一半的悉尼居民接受或支持在自己居住的社區興建更高密度的住宅，儘管大多數人覺得自己對社區的發展方式沒有發言權。

這項由 Ipsos 進行的民調於周五（2月6日）在由悉尼委員會（Committee for Sydney）智庫主辦、並獲《先驅報》（Herald）支持的「悉尼高峰會」上發表。調查顯示，生活成本壓力與住房可負擔性的憂慮在過去一年略有下降，但仍然遠高於悉尼居民的其他所有擔憂；同時，30 歲以下的年輕成年人越來越渴望購買屬於自己的房屋。

隨著新州政府持續推動在交通便利地區增加住房供應，今年 1 月針對 1000 人進行的「悉尼生活」調查顯示，支持在全市興建更多住宅的比例已從去年的 63% 上升至 67%。反對進一步開發的比例則在同一期間從 14% 降至 11%。

近一半（48%）受訪者表示強烈支持或傾向支持在自己居住的社區提高住宅密度，高於去年的 46%，也高於 2024 年的 44%。約 17% 強烈反對， 18% 則持中立態度。

悉尼委員會企業事務主管 Matt Levinson 表示：「我們看到（對於在自己社區提高密度的）支持度逐年上升，而反對的人數則逐漸下降。現在全市已有三分之二的人認為這在自己社區是可以接受的。」「在我看來，這代表他們不僅看到了住房的迫切需求，也發現了在自己的居住地提高密度所帶來的好處。」

因此，超過一半的悉尼居民認為，提高住宅密度將對提供可負擔且品質好的住房、多元的購物、休閑與餐飲選擇、便利的城鎮中心以及可靠的大眾運輸產生正面影響。

儘管對提高密度的支持有所增加，絕大多數居民（72%）仍覺得自己對社區未來的發展方式沒有發言權。只有 28% 的人認為各級政府正在回應其社區的需求，而僅有 23% 的受訪者表示自己對未來五年悉尼的發展規劃有「相當清楚」或「非常清楚」的了解。