廣州富力地產股份有限公司（富力地產）董事長李思廉，日前傳出被限制出境，消息在業界引起震動。至此，昔日「華南五虎」已經全軍覆沒。

《經濟觀察報》3月11日引述知情人士的消息報導，富力地產董事長李思廉於中國新年前後出境時，被出入境邊防檢查人員告知，他已經被天津市第三中級人民法院限制出境。

知情人士表示，李思廉本人及富力地產並未收到相關的法律文書，目前還不清楚其被限制出境的具體原因。但知情人士分析可能涉及兩方面：一是富力地產在天津的部分項目因交付問題被業主起訴；二是富力地產因債務糾紛成為被執行人。

天津三中院回應稱，案件仍在辦理中，不便透露相關信息。

公開訊息顯示，李思廉於今年2月5日被天津三中院下令限制消費；富力地產及相關公司於去年10月、11月，分別被天津三中院裁定強制執行人民幣17.6億元和815.6萬元。

此前媒體報導，截至2025年6月末，富力地產總負債高達2643.79億元；截至2025年12月31日，該公司合併報表範圍內的逾期債務本金餘額高達368.1億元，債務種類涵蓋公司信用類債券、銀行貸款、信託及融資租賃等。相較之下，該公司帳面上擁有的現金及現金等價物僅約6.88億元。

銀登中心（銀行業信貸資產登記流轉中心）不久前發布的一則信息顯示：北京銀行股份有限公司上海分行擬於2026年轉讓上海眾弘置業發展有限公司一筆不良貸款之債權，涉及金額約9.3億元，其中包括債權本金約7.99億元，以及利息1.3億元、費用28.78萬元。而這筆債權的借款方上海眾弘置業發展有限公司，正是富力地產旗下全資子公司，其抵押物為上海富力環球中心。

值得一提的是，恆大集團、碧桂園、雅居樂、富力地產與合生創展，曾獲媒體譽為「華南五虎」，坊間更有「中國樓市看廣東，廣東樓市看華南」的說法。如今，「華南五虎」已經全軍覆滅，恆大已經退市，創始人許家印等核心高層正被香港清盤方在全球追債；其餘4家房地產商均負債累累，深陷財務危機，瀕臨崩潰的邊緣。