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租房者

澳人悲觀——退休制度非為租房者設計

澳大利亞的養老金制度面臨災難性崩潰,因為許多退休後仍在租房的澳人將陷入嚴重的經濟困境。

新調查顯示 澳租房者「壓力山大」 呼籲政府採取行動

對比網站 InfoChoice 對全國 1000 多名租房者進行的一項新調查顯示,每十名租戶中有七名面臨租金壓力,更多的人希望聯邦政府針對這個困擾數百萬澳人的危機採取行動。

你在為你的汽車支付「租戶費」嗎?下面教你如何避免

研究顯示,與房主相比,租房者的汽車保險費用最高可增加11%,這是因為保險公司對他們認為的更大風險,收取了保費,比如,租房者往往比房主年輕,因此駕駛經驗有限,從而可能引起更多的車禍。 根據英國《每日郵報》理財網報導,保險公司之所以向租房者收取更多的費用,是因為平均來看,他們能造成更多的索賠。這有多種原因,比如,許多人在城市裡租車,帶來了更大的盜竊風險;再比如,租房者也更有可能把車停在路上,而不是停在車道上,這增加了車輛被盜或意外損壞的可能性。 除了這些實用的駕駛要點外,房主也往往比租房者有更好的信用分數。這是因為抵押貸款的付款計入信用等級,但租金付款基本上不計入信用等級,這也會影響保費。 這種鮮為人知的定價怪癖意味著,租房者最終可能為保險支付相當多的費用。但有些保險公司不會向人們收取任何額外費用,這樣看來,貨比三家就顯得非常重要了。 為了能更好的了解租房者如何支付更多的費用,理財網分別前往四個主要的比較網站,假裝是35歲的本田爵士車主。通過說自己是房主時提供的保費,和說自己是租房者時提供的保費進行比較,其餘細節保持不變。 對於擁有這輛車的房主來說,總體上最便宜的價格是每年313.27英鎊,;對於租房者來說,這一價格上升了6.2%,達到每年332.80英鎊;對於遠程信息處理保險來說,你究竟要付多少錢,將取決於你的駕駛方式。這就是保險公司在你的車上使用一個系統來監控你的駕駛,可以是一個單獨的設備,也可以使用司機的智能手機。 比較網站上最便宜的房主報價是每年363.95英鎊的綜合保險,保險公司Hastings YouDrive的遠程信息處理政策。對於租房者來說,這一保費上漲了11%,達到404.03英鎊,這是理財網發現的最高漲幅。 同樣,在「比較市場」(CompareTheMarket)上,福祿公司(Flow)的司機的最低價格是367.64英鎊。對於有房東的人來說,這一價格上升了2.5%,達到每年377.03英鎊。 值得注意的是,有一家保險公司沒有對租房者的汽車保險收取任何額外費用,那就是「u盤驅動」(U Drive Cover)。價格比較網站(GoCompare)曾經對此做過分析,該公司對租房者和房主都收取490.97英鎊。 那麼作為租房者,如何節省汽車保險的費用呢?最好的辦法是花點時間,貨比三家。需要注意的是,使用不同的價格比較網站可能會導致不同的價格,而主要的保險公司,如直達專線(Direct Line)和「英傑華」公司(Aviva)都不在這些網站上。 更需注意的是,同一家保險公司在不同的價格比較網站上也可能有很大的差異。例如,福祿在比較網站上向本田爵士車司機收取485.34英鎊,而在比較市場網站上,則收取377.03英鎊,在迷惑網上收取389.65英鎊。 這種價格差異反映了不同的價格比較網站所問的問題不同,這導致同一司機的風險狀況不同,因此保費也不同。

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