資本擴張

這幾個月，恆大的事情就沒消停過。  業主和員工苦不堪言，旁觀者又好像雲里霧裡。  大部分人都覺得恆大快要死了，但是不知道哪來一口氣吊著，就是咽不下去。  我的朋友圈，還有各個媒體平台上，控訴恆大的人應有盡有，且花樣百出。  一個巨頭企業的倒下，真的是「花式塌房」。  幾乎隔兩天，就能看到新的小視頻，比如恆大的業主去靜坐示威，恆大員工對員工福利不能用的控訴，還有普通人去恆大售樓部轉一圈就能領錢等等的怪事。 但是很多局外人，並不知道恆大具體怎麼了，今天和大家聊聊。  這個「地產龍頭巨佬」究竟怎麼了。  要我說，這件事真的就像是吃了死蒼蠅一樣噁心。 一  說白了，就是出現了債務風險。  借的錢還不上。  這個錢對外主要分三部分，一部分是向銀行借的錢，一部分是投資人給他投的錢，另一部分是恆大的房子需要向業主交房。  恆大有再多的錢，也填不滿這三個窟窿。  恆大的債務危機從去年就開始了，當時有很多消息說他們的金融產品不能兌付。  投資人們和業主就坐不住了，隨著事情慢慢發酵，就形成了今天的規模。  按理說，投資有風險，入市需謹慎，盈虧自負。  但恆大這一波，是為啥還是令人噁心呢？ 因為，投資人的錢回不來了，但是恆大高層的錢卻能及時兌付。 網頁截圖 老話怎麼說的？  百姓的錢三七分賬，鄉紳的錢如數奉還。  還記得馬雲爸爸為啥涼么？  和恆大的事情大同小異，本質都是以「大企業」的信譽去和中國普通老百姓借錢，然後擴大自己的規模。  想想看，普通老百姓為什麼要買支付寶和恆大的理財產品？而不買一些沒聽說過的品牌？  當然是因為這些是「大企業」，在老百姓的心裡，是「誠信」的。  這件事會造成什麼後果？  後果就是，掙了錢，大甜頭是企業的，小甜頭是集體百姓的。  但是賠了錢，百姓的錢一分拿不回來，而企業承擔的責任是有限的。  試想一下，如果馬雲搞資產證券化真的成功，那今天恆大的金融產品暴雷，恆大高層全體安然無恙，底下百姓血本無歸。  這合理么？ 更不用說，這些高層，在要賠不賠的前夕，憑藉自己對內部事態的了解，還及時把錢兌付了出來，損失就更小。  噁心的事情當然不止是高層提前兌付。  恆大暴雷的事情最早從去年就有所耳聞，今年8月中旬，國家還直接去對話了恆大的領導層。  但是今年8.31日，恆大還在銷售理財產品。  這啥意思？  就是國家已經敲打你了，你欠債的事情全世界都已經知道，你卻還在靠地方勢力，忽悠普通百姓接著把錢給你。  你明知道這個錢還不上，但是你還是要搞。  美其名曰「投資」。 二  我看了好多消息，也問了業內的朋友。  消息大致差不多，都說恆大欠了投資人400多億，商票還有2000億。  各種旗下公司加起來，有幾百萬的員工，恆大這種大企業，規模足以覆蓋一個小城市的民生。  很多人說恆大還有可能被救活，可是，誰來救呢？  是等政府來救？還是等政策高壓下的市場來救？  恆大被救活，只有結論，方法卻不明晰，明顯就是耍流氓嘛。  恆大這事兒，  說的輕鬆一點，恆大的發展和國家的發展對不上，於是賠錢了。  說的嚴重一點，就是和國家作對。  下面我要說的得認真看，不然容易被繞進去。  從國家的角度上說，一切問題都不如發展重要，說白了，只要發展的夠好，其他問題都更容易解決。  周邊問題其實並不少，什麼台灣、日韓、立陶宛，通通都在挑釁。  為啥網民每天喊破天了，國家都不管？  解決問題必然是有風險的，國家不願意看到影響發展的風險出現。  我說這些，是想證明，國家為了發展，對很多事，是做出了一時的犧牲的。  國家怕風險到這種程度，那我們再看看恆大在幹嘛。  恆大在製造風險。  上面說的是對外的風險，對內有什麼風險？  沒錯，對國民穩定來說，現在的頭等大事是生育率和買房。  而對國家經濟來說，房地產泡沫越來越嚴重，會導致風險不斷的攀升再攀升。  恆大不僅僅只是搞房地產，恆大冰泉，體育，恆大汽車等等，你能想到的地方恆大都摻和。  這說明什麼？  這說明恆大是通過房地產，把自己玩進了資本圈。  中國人最想擁有的房子，已經變成了資本的交易手段。  且恆大搞錢的方式還是向國民借錢，出了事還企圖讓政府擦屁股。  結合我上面說的，就是掙了錢是恆大的，虧了錢是國民的，善後是政府的。  你就說，是你，你能忍不？  三  國家並不是針對恆大，而是針對房地產這個過熱的行業。  房住不炒的政策出來幾年了，有眼色的早就壯士斷腕了。  過去30年房地產的發展沒受限，不代表永遠沒人管。  有的人及時止損，有的人不聽勸。  好的例子就是「國民公公」王思聰他爹，萬達的風光也是靠地產起家的。  當時還剛剛只是有一個小風聲，萬達直接土地加項目一起割肉轉出。  很多人說他是被「整」了，但又不知道他為啥要被整。  現在，知道了吧。  而壞的例子就是恆大，緊趕慢趕，還是沒能上市。  錢借了一大堆，對賭協議搞錢，到發行利潤率11%的債券搞錢，最後連銀行都不借他錢了。  結合我上面說的，我為啥覺得恆大會涼，就不難想了。  恆大虧的錢，想讓政府和股民買單，然後安然度過這次危機。  國家能答應？  繼續讓你搞這些不穩定因素，影響國家發展？  我覺得，這個夢，屬實有點不現實。  當然，也可以期待在中央的政策下，市場自身有沒有胃口，有哪家或者哪幾家企業，能吃下恆大這塊鬧肚子的「蛋糕」。 沒有人不想搞錢，在我國搞錢，一定要看清楚政策。  跟政策不相符的，一定要及時抽身。  不然，慘的只有自己。 （全文轉自微信公眾號郭拽拽）