资本扩张

这几个月，恒大的事情就没消停过。  业主和员工苦不堪言，旁观者又好像云里雾里。  大部分人都觉得恒大快要死了，但是不知道哪来一口气吊着，就是咽不下去。  我的朋友圈，还有各个媒体平台上，控诉恒大的人应有尽有，且花样百出。  一个巨头企业的倒下，真的是“花式塌房”。  几乎隔两天，就能看到新的小视频，比如恒大的业主去静坐示威，恒大员工对员工福利不能用的控诉，还有普通人去恒大售楼部转一圈就能领钱等等的怪事。 但是很多局外人，并不知道恒大具体怎么了，今天和大家聊聊。  这个“地产龙头巨佬”究竟怎么了。  要我说，这件事真的就像是吃了死苍蝇一样恶心。 一  说白了，就是出现了债务风险。  借的钱还不上。  这个钱对外主要分三部分，一部分是向银行借的钱，一部分是投资人给他投的钱，另一部分是恒大的房子需要向业主交房。  恒大有再多的钱，也填不满这三个窟窿。  恒大的债务危机从去年就开始了，当时有很多消息说他们的金融产品不能兑付。  投资人们和业主就坐不住了，随着事情慢慢发酵，就形成了今天的规模。  按理说，投资有风险，入市需谨慎，盈亏自负。  但恒大这一波，是为啥还是令人恶心呢？ 因为，投资人的钱回不来了，但是恒大高层的钱却能及时兑付。 网页截图 老话怎么说的？  百姓的钱三七分账，乡绅的钱如数奉还。  还记得马云爸爸为啥凉么？  和恒大的事情大同小异，本质都是以“大企业”的信誉去和中国普通老百姓借钱，然后扩大自己的规模。  想想看，普通老百姓为什么要买支付宝和恒大的理财产品？而不买一些没听说过的品牌？  当然是因为这些是“大企业”，在老百姓的心里，是“诚信”的。  这件事会造成什么后果？  后果就是，挣了钱，大甜头是企业的，小甜头是集体百姓的。  但是赔了钱，百姓的钱一分拿不回来，而企业承担的责任是有限的。  试想一下，如果马云搞资产证券化真的成功，那今天恒大的金融产品暴雷，恒大高层全体安然无恙，底下百姓血本无归。  这合理么？ 更不用说，这些高层，在要赔不赔的前夕，凭借自己对内部事态的了解，还及时把钱兑付了出来，损失就更小。  恶心的事情当然不止是高层提前兑付。  恒大暴雷的事情最早从去年就有所耳闻，今年8月中旬，国家还直接去对话了恒大的领导层。  但是今年8.31日，恒大还在销售理财产品。  这啥意思？  就是国家已经敲打你了，你欠债的事情全世界都已经知道，你却还在靠地方势力，忽悠普通百姓接着把钱给你。  你明知道这个钱还不上，但是你还是要搞。  美其名曰“投资”。 二  我看了好多消息，也问了业内的朋友。  消息大致差不多，都说恒大欠了投资人400多亿，商票还有2000亿。  各种旗下公司加起来，有几百万的员工，恒大这种大企业，规模足以覆盖一个小城市的民生。  很多人说恒大还有可能被救活，可是，谁来救呢？  是等政府来救？还是等政策高压下的市场来救？  恒大被救活，只有结论，方法却不明晰，明显就是耍流氓嘛。  恒大这事儿，  说的轻松一点，恒大的发展和国家的发展对不上，于是赔钱了。  说的严重一点，就是和国家作对。  下面我要说的得认真看，不然容易被绕进去。  从国家的角度上说，一切问题都不如发展重要，说白了，只要发展的够好，其他问题都更容易解决。  周边问题其实并不少，什么台湾、日韩、立陶宛，通通都在挑衅。  为啥网民每天喊破天了，国家都不管？  解决问题必然是有风险的，国家不愿意看到影响发展的风险出现。  我说这些，是想证明，国家为了发展，对很多事，是做出了一时的牺牲的。  国家怕风险到这种程度，那我们再看看恒大在干嘛。  恒大在制造风险。  上面说的是对外的风险，对内有什么风险？  没错，对国民稳定来说，现在的头等大事是生育率和买房。  而对国家经济来说，房地产泡沫越来越严重，会导致风险不断的攀升再攀升。  恒大不仅仅只是搞房地产，恒大冰泉，体育，恒大汽车等等，你能想到的地方恒大都掺和。  这说明什么？  这说明恒大是通过房地产，把自己玩进了资本圈。  中国人最想拥有的房子，已经变成了资本的交易手段。  且恒大搞钱的方式还是向国民借钱，出了事还企图让政府擦屁股。  结合我上面说的，就是挣了钱是恒大的，亏了钱是国民的，善后是政府的。  你就说，是你，你能忍不？  三  国家并不是针对恒大，而是针对房地产这个过热的行业。  房住不炒的政策出来几年了，有眼色的早就壮士断腕了。  过去30年房地产的发展没受限，不代表永远没人管。  有的人及时止损，有的人不听劝。  好的例子就是“国民公公”王思聪他爹，万达的风光也是靠地产起家的。  当时还刚刚只是有一个小风声，万达直接土地加项目一起割肉转出。  很多人说他是被“整”了，但又不知道他为啥要被整。  现在，知道了吧。  而坏的例子就是恒大，紧赶慢赶，还是没能上市。  钱借了一大堆，对赌协议搞钱，到发行利润率11%的债券搞钱，最后连银行都不借他钱了。  结合我上面说的，我为啥觉得恒大会凉，就不难想了。  恒大亏的钱，想让政府和股民买单，然后安然度过这次危机。  国家能答应？  继续让你搞这些不稳定因素，影响国家发展？  我觉得，这个梦，属实有点不现实。  当然，也可以期待在中央的政策下，市场自身有没有胃口，有哪家或者哪几家企业，能吃下恒大这块闹肚子的“蛋糕”。 没有人不想搞钱，在我国搞钱，一定要看清楚政策。  跟政策不相符的，一定要及时抽身。  不然，惨的只有自己。 （全文转自微信公众号郭拽拽）