小米門店收到「一路走好」花圈 現場肢體衝突視頻熱傳
2026 年 6 月 24 日
3月23日，國際黃金價格持續下跌，創下43年來最大單周跌幅。受其影響，中國品牌黃金飾品的零售價格也在迅速「跳水」。實時金價跌破1000元/克（人民幣，下同），盤中最低至963.68元/克，創階段新低。 3月20日，現貨黃金盤中一度跌破4500美元關口；22日，倫敦黃金收盤報4491.67美元/盎司，周跌幅達10.49%；23日，現貨黃金早盤報4360美元/盎司，1天之內跌破3%，連續第八個交易日下跌。 有數據顯示，這是1983年3月以來的最大單周跌幅。 受國際金價快速回落影響，中國國內品牌金飾零售價格迅速「跳水」。 3月23日，多家主流珠寶品牌足金飾品報價已經跌破1400元/克，3天內金價下跌逾70元/克。比如，周大福足金報價1375元/克；周生生足金報價1367元/克；老廟黃金足金報價1374元/克；六福珠寶足金報價1373元/克。 受金價暴跌影響，投資者和消費者損失慘重。 據陸媒報導，家住四川綿陽的徐麗麗稱，過去半年，她堅持以「大跌大買、小跌小買」的原則購買黃金，從3月12日開始，她每天分批購買黃金，連著買了7天，價格每天都比前一天低，她原本以為分散買能扛住波動，結果卻越買套得越牢。 成都的劉丹稱，自己在3月17日在梨花街買了一個20.45克的五帝錢樣式的掛墜，當時花了2.4萬。可僅過了一個晚上，金價就跌了。他說，掛墜還沒戴上，就少了約2000元。 3月21日，招商銀行發布黃金帳戶業務點差調整提示顯示，由於近期黃金市場波動加劇，為防範相關風險，自23日起，該行黃金帳戶業務在同一報價時點下的買賣交易點差調整至5元/克，其中買入方向點差增加2元/克，賣出方向點差保持不變，調整後的點差方案預計將運行至6月27日。 在近期內，招商銀行並不是第一家出手改變積存金交易規則的銀行。 3月3日，建設銀行公告，為進一步做好風險防控，該行將對建行金（含易存金）實施動態交易限額管理。 2月底，浙商銀行公告，如黃金市場出現價格大幅異常波動、市場流動性枯竭、交易承接能力下降等情況，該行將對財富金積存業務實行臨時閉市等。
10月18日，中國房地產公布9月份數據，大中城市平均房價持續下跌，且年減幅度擴大。地產開發商對住宅的投資1-9月累計年減10.1%，較前8個月減幅略為縮小0.1個百分點；住宅銷售金額累計年減24%。 據中國國家統計局官網，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀，9月份，70個大中城市住宅銷售價格月減幅度總體趨穩、年減幅度擴大。 與8月相比，一線城市新建住宅銷售價格月減0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。 一線城市中古屋銷售價格月減1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳全部下跌，分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二、三線城市中古屋銷售價格月減幅度都是0.9%。 與去年9月相比，一線城市新建商品住宅銷售價格年減4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。 中古屋房價跌幅更大，一線城市中古屋價格年減10.7%，二、三線城市分別下降8.9%和9.0%，降幅分別比上月擴大1.3個、0.3個和0.5個百分點。 在開發商投資方面，1—9月份，全國房地產開發投資人民幣7兆8680億元，年減10.1%，其中，住宅投資5兆9701億元，年減10.5%。 從銷售面積和銷售額也能看出房市的持續低迷。1—9月份，新建商品房銷售面積7萬284萬平方公尺，年減17.1%，其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額6兆8880億元，年減22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%。 中國財金部門在9月下旬展開降房貸利息、降購房自備款比例等刺激房市措施，但相關政策效果尚未反映在統計數據。
中國國家統計局3月15日公布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，今年前2個月，全國新建住宅銷售額人民幣9,227億元，銷售面積9,559萬平方公尺。 中國經濟周刊報導指出，今年前2個月計算出的平均成交價格是每平方公尺人民幣9,653元。這一價格與2023年4月頂峰的每平方公尺12,469元相比下跌2,816元，跌幅22.6%。 對此，北京清華大學中國經濟研究中心高級研究員韓秀雲19日發布影片分析稱，中國房價10個月下跌23%，可見買房已是高風險投資。中國首次購房的頭期款通常是30%，這意味著，買了新房不到一年，頭期款就跌光了。 韓秀雲直言，房價按目前的跌速，足以動搖很多購房者的信心。中國人買房向來是「買漲不買跌」，房價有可能跌過頭，但跌過頭自然會有人買，有人看空，就會有人看多，這才是市場經濟。買的人多了，房價還會漲回來，「如果還沒漲，說明房價還沒有跌到頭，還會繼續跌」。 中國房價迄今持續下跌。數據顯示，70個大中城市，2月份新建商品住宅價格比1月上漲的城市衹有8個，有3個城市持平，其餘59個城市均下跌。 中古屋方面，2月份價格漲跌城市數量與1月一致，上漲城市只有2個，68個城市繼續下跌。
陸媒財新網報導，2023年12月，中國北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的房租連續6個月出現年減，年減幅度達2.45%，顯示人口正從一線城市流向其他城市。 報導指出，從2022年開始，一線城市租賃市場就已開始降溫。當時因為房地產市場持續低迷，中古屋價格下滑，一些屋主開始退守租賃市場，靜待房市回暖，加上2023年保障性租賃住房加快入市，整個租屋市場供給加大。 在需求方面，2022年，受企業用工需求下降、外來人口迴流等因素影響，北上廣深常住人口均有所下降。 而在2023年春節過後，一線城市人口迴流趨勢並不明顯。同時，就業不確定性增加、收入增速放緩、一些企業取消租金補貼福利等變化，也使得一線城市租房家庭對高租金的承受度下滑。 報導引述北京一中介公司工作人員說，受經濟下行影響，租房客預算下降，便宜房源更受青睞。 相形之下，三、四線城市的租賃市場呈現回暖趨勢。截至2023年12月，三、四線城市的租金已連續4個月出現增幅，12月年漲幅度進一步擴大，原因可能和人口從一線城市流向家鄉等有關。
