官方信號

7月30日中共官方召開政治局會議，分析當前經濟形勢，部署未來工作方向。 據新浪財經報導，會議上有三點與樓市相關要點，釋放了下半年趨勢信號。 1 房住不炒定調 中國某知名開發商曾言：房地產就像中國經濟的「夜壺」，宏觀經濟不行就需要把房地產拿出來用，不需要就踢到床底下。過去一年來，中國面臨著國際貿易摩擦、國內經濟下行壓力時，多次試探性放鬆房地產調控，誕生出數不清的」鬆綁政策一日游「。如今面對中國樓市的巨大泡沫，官方這次的態度非常堅定， 「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」，房住不炒成了鐵律。預計下半年房地產調控將成為常態，尤其是房價上漲過快的城市。 2 存在降息空間 貨幣政策側重「靈活適度、精準導向」，「要確保新增融資重點流向製造業、中小微企業。」可以推斷，未來整體貨幣定向寬鬆，以低利率支持製造業和中小微企業。 3 房地產融資環境趨緊 當前房地產行業的融資環境較寬鬆，但會議上提出貨幣政策「精準導向」，再加上銀保監會7月14日提「嚴禁資金違規投向房地產」，預示著未來房地產融資環境可能趨緊。