涉嫌指使襲擊餐旅場所 墨市男出庭受審
2026 年 7 月 15 日
中國經濟持續低迷，就連第一大城市上海也深受影響。目前，昔日繁華的商圈，如今已變得十分冷清，七浦路批發市場月租金從之前最高的7萬元（人民幣，下同）跌到500元，甚至有的房東選擇免月租，租戶只需繳納物業費。 6月16日，大陸微信公眾號「真叫盧俊」發表文章《越來越多商場，開始被拋棄了》，文中稱，上海曾經最核心、最繁華的地段，如今變得異常冷清，就連陸家嘴這樣的鼎盛商圈，徐家匯百腦匯這樣的專業市場也不例外。 文章寫道，「我們在上海最核心的地段，目睹一家家百貨商場的消失，太平洋百貨、梅隴鎮廣場、伊勢丹、上海置地廣場、第六百貨、巴黎春天……，肉眼可見的，上海商場的淘汰率和淘汰速度正在變高，尤其是大型商場」。 文章舉例，位於閔行吳中路的愛琴海購物中心，建築體量超過50萬方，自2017年開業，到現在還不足10年，但已變得一片荒涼。文章中說，「我把整個商場逛了一圈下來，發現其除了室內部分商業，室外的商鋪空置率幾乎達到90%以上……，進入愛琴海室外商業街，彷彿誤入一個閑置多年的荒廢商場」。 文章還稱，位於上海最繁華的地段的七浦路批發市場也同樣冷清，在鼎盛時期，這裡的商鋪一個月的租金高達7萬元，但現在卻無人問津，商鋪的月租金跌至5百，甚至有些房東不要租金，租戶只需繳納物業費即可。 七浦路曾經是華東地區最大的服裝集散中心，位於靜安和虹口的兩區交界處，雖然佔地面積不大，只有0.5平方公里，卻繁華至極，名聲大噪。這裡聚集了10個大型商場，高峰時，曾擁有3,000多家商鋪，4,000多名從業人員。 但事過境遷，如今的七浦路已變成「空鋪一條街」。在文章中，作者感嘆，以前七浦路是上海商鋪中的「頂流」，而現在卻變成了「鶴崗」。 作者所提及的「鶴崗效應」，源自黑龍江省的鶴崗市，這裡因為人口流失、房價跳水而被廣泛關注。鶴崗是中國第一批經濟蕭條，房產暴跌的城市。如今，這一現象已蔓延全國，包括一線城市。
廣東深圳流行共用店鋪的「拼租式」小店，同一店鋪由不同的老闆賣不同的商品，譬如同一店鋪不僅做煙酒冷飲生意，還賣農家風味，抑或賣彩票的店鋪也賣餐食。 大陸媒體報導，廣東增城一名六旬老婦劉姨，每天在深圳下轄的羅湖，售賣她從增城帶過來的農家風味。她原本棲身於一個奢侈品回收商行，每月付給店主3000元租金。該商行還做煙酒冷飲生意，也讓劉姨賣生鮮。每日午後劉姨搭車回增城，下半天的生意，就由店主幫她照應，那些不易儲存的生鮮，也可以放在店主的冰櫃里。 幾個月前，該奢侈品回收商行租金到期，業主收回商鋪，後來劉姨另外找到一個狹小的門面房，租金也是3000多元。 距離劉姨店鋪幾百米遠有一間店鋪，既是彩票店，又是餐館。經營彩票店的老闆說，她的彩票店和餐館在同一間鋪子共同經營二三十年了。 在深圳，更常見到同一店鋪錯峰使用，譬如一間店鋪有人賣早餐，有人經營午市生意，或者有人白天賣腸粉，另一人在晚上賣麻辣燙。 一對老塗夫妻在民治片區的一間商鋪做了16年的早餐生意，其餘時間轉租給別人做午市和晚市生意。16年前，六七十平方米的店鋪，月租金只要3000元，而今要1.3萬元，但這還不是租金最高的階段，最高時的月租是1.6萬元。 不過，這幾年生意難做，老塗說，招租沒有前些年容易，「以前在門口貼張紙，幾天就租出去了，現在可不行」。 兩年前，環姐和丈夫以每月6000元的價格，租下了老塗店鋪的午市、晚市時段，主營豬腳飯、白切雞等速食生意。 「今年的生意不如去年，你發現沒有，店門外來來往往的人都沒有以前多了」，她們做的也是熟客生意。晚市生意冷清，環姐覺得跟外面的地攤經濟有關係，天一黑，一輛輛小推車推著各類速食、小吃生意，在距離小店100米外的街道上鋪開，「人都跑到那邊了，我們反而沒什麼生意」。
