臺灣歌曲與原住民族文化驚艷Woodridge州立中學學生
2026 年 6 月 24 日
中国经济持续低迷，就连第一大城市上海也深受影响。目前，昔日繁华的商圈，如今已变得十分冷清，七浦路批发市场月租金从之前最高的7万元（人民币，下同）跌到500元，甚至有的房东选择免月租，租户只需缴纳物业费。 6月16日，大陆微信公众号“真叫卢俊”发表文章《越来越多商场，开始被抛弃了》，文中称，上海曾经最核心、最繁华的地段，如今变得异常冷清，就连陆家嘴这样的鼎盛商圈，徐家汇百脑汇这样的专业市场也不例外。 文章写道，“我们在上海最核心的地段，目睹一家家百货商场的消失，太平洋百货、梅陇镇广场、伊势丹、上海置地广场、第六百货、巴黎春天……，肉眼可见的，上海商场的淘汰率和淘汰速度正在变高，尤其是大型商场”。 文章举例，位于闵行吴中路的爱琴海购物中心，建筑体量超过50万方，自2017年开业，到现在还不足10年，但已变得一片荒凉。文章中说，“我把整个商场逛了一圈下来，发现其除了室内部分商业，室外的商铺空置率几乎达到90%以上……，进入爱琴海室外商业街，仿佛误入一个闲置多年的荒废商场”。 文章还称，位于上海最繁华的地段的七浦路批发市场也同样冷清，在鼎盛时期，这里的商铺一个月的租金高达7万元，但现在却无人问津，商铺的月租金跌至5百，甚至有些房东不要租金，租户只需缴纳物业费即可。 七浦路曾经是华东地区最大的服装集散中心，位于静安和虹口的两区交界处，虽然占地面积不大，只有0.5平方公里，却繁华至极，名声大噪。这里聚集了10个大型商场，高峰时，曾拥有3,000多家商铺，4,000多名从业人员。 但事过境迁，如今的七浦路已变成“空铺一条街”。在文章中，作者感叹，以前七浦路是上海商铺中的“顶流”，而现在却变成了“鹤岗”。 作者所提及的“鹤岗效应”，源自黑龙江省的鹤岗市，这里因为人口流失、房价跳水而被广泛关注。鹤岗是中国第一批经济萧条，房产暴跌的城市。如今，这一现象已蔓延全国，包括一线城市。
广东深圳流行共用店铺的“拼租式”小店，同一店铺由不同的老板卖不同的商品，譬如同一店铺不仅做烟酒冷饮生意，还卖农家风味，抑或卖彩票的店铺也卖餐食。 大陆媒体报导，广东增城一名六旬老妇刘姨，每天在深圳下辖的罗湖，售卖她从增城带过来的农家风味。她原本栖身于一个奢侈品回收商行，每月付给店主3000元租金。该商行还做烟酒冷饮生意，也让刘姨卖生鲜。每日午后刘姨搭车回增城，下半天的生意，就由店主帮她照应，那些不易储存的生鲜，也可以放在店主的冰柜里。 几个月前，该奢侈品回收商行租金到期，业主收回商铺，后来刘姨另外找到一个狭小的门面房，租金也是3000多元。 距离刘姨店铺几百米远有一间店铺，既是彩票店，又是餐馆。经营彩票店的老板说，她的彩票店和餐馆在同一间铺子共同经营二三十年了。 在深圳，更常见到同一店铺错峰使用，譬如一间店铺有人卖早餐，有人经营午市生意，或者有人白天卖肠粉，另一人在晚上卖麻辣烫。 一对老涂夫妻在民治片区的一间商铺做了16年的早餐生意，其馀时间转租给别人做午市和晚市生意。16年前，六七十平方米的店铺，月租金只要3000元，而今要1.3万元，但这还不是租金最高的阶段，最高时的月租是1.6万元。 不过，这几年生意难做，老涂说，招租没有前些年容易，“以前在门口贴张纸，几天就租出去了，现在可不行”。 两年前，环姐和丈夫以每月6000元的价格，租下了老涂店铺的午市、晚市时段，主营猪脚饭、白切鸡等速食生意。 “今年的生意不如去年，你发现没有，店门外来来往往的人都没有以前多了”，她们做的也是熟客生意。晚市生意冷清，环姐觉得跟外面的地摊经济有关系，天一黑，一辆辆小推车推著各类速食、小吃生意，在距离小店100米外的街道上铺开，“人都跑到那边了，我们反而没什么生意”。
