微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
學霸抄作業，總是能屏蔽那些錯誤答案的。 2003年的時候，香港有兩個樓盤出現了停工爛尾跡象，釀成了一場轟動全港的「爛尾樓風波」。 不能怪香港市民矯情，小地方畢竟沒看過「爛尾樓之都」這種大陣仗。在此事發生之前，香港已經四十多年沒出現過爛尾樓了。 香港「賣樓花」的預售制度在1954年就創立了，用分期付款的槓桿吸引沒什麼錢的打工仔上車，順便撬動了香港樓市幾十年繁榮。 但在1960年，位於大角咀的富貴大廈因為建築費用超支停工，成了香港首宗「爛尾樓」。買了樓花的上百個業主，被迫又多掏了三成的錢才把窟窿堵上。 經此一事，香港的管理部門幾番醞釀，終於在1961年末給預售樓花制度打上了一塊補丁。 這個補丁要求開發商在叫賣樓花前，要確保地價已全部支付，還要證明自己有足夠的錢完成項目。 你亮出賬戶餘額也好，拿著銀行擔保也行。沒這些，管理部門就不給批同意書。 而且樓款要放在指定律師那裡託管。要用錢，得取得律所許可，還要經過建築師核准。 即便開發完成後，這樓款也要先還清銀行貸款，剩下的才返還給開發商。 給預收款上了這麼多道保險，派那麼多角色盯著，香港的開發商怎麼看都像是跪著要飯的。 但熟讀歷史的韭菜斯基總說： 鐵打的籠子也關不住水做的雞。 香港掛了四十年「無爛尾」的流動紅旗，是被一家叫均來集團的開發商給扯下來的。 這家集團的創始人是號稱「元朗教父」的戴權，權叔當年叱吒政商兩界，是不折不扣的「元朗大地主」，頂峰時期，戴氏家族坐擁元朗大馬路半數店鋪。 但在開發茵翠豪庭這個項目時，均來集團遭遇了香港樓市大跌，被殺了個措手不及，賬突然算不過來了。 後續進場收拾爛攤子的接管人安永，翻了賬本才發現，茵翠豪庭爛尾，不止受行情影響。 這個項目預售收來的5億樓款，居然繞過層層監管，不翼而飛了。 這件轟動全港的爛尾事件，很快就把警方商業罪案調查科給招來了。在港片里，商罪科是敢上門請浩南哥回去喝茶的主。 事後調查發現，時任均來集團的掌舵人、權叔的侄兒戴志華，夥同財務總監，用5家公司虛構了數以百計的付款證明，做假賬套走了4.8億監管資金。 素來too young的港媒也議論紛紛，他們覺得除了這通天的財技，負責監管資金的律所及建築師與均來集團也有頗多貓膩。 用星爺電影里的一句台詞概括就是： 球證、旁證、主辦、協辦都是我的人，你拿什麼和我斗？ 這起震驚全港的爛尾樓事件，在接盤方安永的斡旋下，幸而重獲融資，順利交付，避免了徹底爛尾的命運。 事件的始作俑者均來集團管理層，也被警方第一時間施以雷霆手段，後被法院判刑進了監獄。 風波過後，昔日「元朗大地主」的戴氏族人先後破產，權叔也淡出江湖，終歸茶樓一老翁。 事情雖然有驚無險，但地產界平穩運行幾十年的遊戲規則，又到了該修補漏洞的時候。 當時香港的開發商，一般會把樓盤抵押給銀行換貸款來開發。如果爛尾，銀行是第一債權人，有權把樓盤沒收拍賣。 如此一來，那些採用「即供付款」、背了銀行房貸的業主，不僅收不到樓，還要繼續還貸。 像這樣荒謬的結局，香港市民沒概念，但我們熟悉。這幾天在各地業主發出的「停貸告知書」，已經把這個局面反覆渲染了幾百次。 但當時的香港市民沒有那麼高的覺悟，肯咬牙住進沒水沒電的爛尾樓里，也沒有一紙「停貸告知書」和銀行撕破臉的魄力。 倒是香港管理部門警鐘長鳴，火速又給預售制打上補丁。 新修訂的補丁除了要求改善監管資金賬戶、開發商和監管角色之間的關係透明化，還有關鍵的一環，把業主權利放在銀行的前面。 在建築按揭中列明，一旦買家已繳付全數樓價，在樓盤落成後，業主所享有的權益優先於承按銀行。 這麼一來，銀行也成了「弱勢群體」。 這個補丁打上去之後，香港在2003年之後，幾乎很少再聽到嚴重的爛尾樓事件了。 韭菜斯基看了一時間摸不著頭腦： 咱們總爭論的大而不倒、經濟支柱、財富之錨、無法切割，這些大詞怎麼香港人好像不在乎？ 這幾天，「停貸潮」的消息正愈演愈烈，蔓延了全國多個城市，逼得多家銀行出面回應。 在這些消息中，有一條短視頻在網上流傳，是問題樓盤業主與負責監管項目資金的銀行一方的靈魂對話。 視頻里在業主們的追問中，銀行方的代表解釋了監管賬戶的資金，究竟是如何運作。 按他們的說法，開發商向銀行提出請求，說明錢要花到哪兒，銀行核准後交到房管局去。 房管局有專門監管資金使用的一個科室，只要他們點頭，銀行就會轉錢給開發商。 至於這筆錢是給工人發工資了，是支付給第三方了，還是去還海外貸款了。 我們銀行沒有能力，也沒有義務去核准開發商到底幹了啥。 面對業主們發出的靈魂提問：那你們何必要叫監管銀行呢？ 這位銀行方的代表用濃重的河南口音斬釘截鐵地回答： 對不起，我們也不想！ 這是國家法律法規規定的，要有監管銀行、要有監管賬戶，開發商於是在我們這兒放了一個賬戶。 斯基相信，這番對話任誰看了都會垂淚。 這麼多年守著一個四面透風的倉庫，要和開發商勾心鬥角，還要承受群眾的責難，業主以動態還貸相逼。 銀行的同志們受委屈了！ 前一天，情感大V任澤平在個人媒體上呼籲取消商品房預售制。 自上世紀九十年代引入預售制以來，這項制度成了內地房地產銷售的主流模式，並助長了長達三十年的地產黃金周期。 我們既然認真地抄了香港的作業，把賣地、預售、期房、公攤都抄了一遍。 為什麼只留了規避和處置爛尾樓的這道大題不抄呢？ 預售制下，地方拿到了土地收入；房企提前收了房款；銀行不管你拿不拿得到房子，每月準時催你還貸。 怎麼到了要承擔爛尾的代價時，只把那些業主們推到前面了？ 這個環節里但凡有一家為接盤者想一想，也不至於讓這些業主冒著損失首付和失信被執行的風險，搞這種悲壯的抗議。 經濟學家托馬斯·索維爾說過： 當錯誤的代價由別人承擔，犯錯很容易，堅持錯誤也很容易。 這句話還可以翻譯成我們更熟悉的話： 用別人的頭撞牆，當然可以不撞南牆不死心。 但素來號稱小鎮做題家的韭菜斯基也不以為然，他說： 學霸抄作業是這樣的，總是能直接忽略那些錯誤答案。 再者說，即便是抄作業，也沒必要全抄。 你抄作業的時候，也不會去抄那些考試不考的題。 （全文轉自微信公眾號老斯基財經）
1 有些史料，值得循環再掰。 公元前647年，晉惠公派使者來到秦國，說晉國連年乾旱大饑荒，請求秦國賣糧給晉國。 求賣糧是《左傳》的說法，即「乞糴」；《史記·秦本紀》作「請粟」，《晉世家》又說「乞糴」。這個不重要，只是買跟送，有償援助跟無償援助的區別。 但不管買或送，秦穆公都有一萬個理由拒絕。 因為，就在此前不久，晉惠公背信棄義，說好讓秦穆公支持他回國上位，然後以河西八城答謝，可當秦國真的扶他上位時，卻翻臉不認人，派使者對秦穆公說，河西自古以來就是晉國的神聖領土，寸土不讓。 不想讓諸侯看笑話，這口氣秦穆公暫且忍了。現在晉惠公居然還有臉來乞糧，給，還是不給？秦國君臣開了一個討論會，最後秦穆公採納了百里奚的意見，一錘定音：「其君是惡，其民何罪？」 他們的領導人有錯，百姓是無辜的，不能見死不救。於是，「卒與之粟，以船漕車轉，自雍相望至絳」(《秦本紀》)。撥糧給晉國，水運陸運兩頭並進，水運用船，陸運用馬車，從秦國都城雍，到晉國都城絳，浩浩蕩蕩。 至於運糧人員有沒有一路高喊：「絳都加油！晉國加油！」那就不得而知了。 地圖上看，雍，今天陝西鳳翔縣南；絳，今天山西翼城縣東南，兩地直線距離400公里左右，翻山越嶺，估計陸運要走上千里；而水運走渭河，一路往東，在華陰轉入黃河再往東，又轉入汾河、澮河，也很折騰。 水陸兩路一共運送了多少糧食給晉國，史料不見載，但從「自雍相望至絳」來看，幾百里絡繹不絕，這個援助規模可真不小。再加上秦穆公「其君是惡，其民何罪」這八個閃耀著人性光輝的字，秦國這一次援晉，滿滿的正能量，絕對可以上榜「感動春秋十大歷史事件」。 問題是，有必要水陸兩運這麼大陣仗嗎？ 那時候的馬車，可是跟現代坦克一樣的戰略武器，用來這麼大規模運糧，磨損、消耗、減員，不會造成軍事上的重大損失嗎？ 有一種可能，兩千多年前科學不發達，秦人不夠現代人聰明，想不出只用馬或騾來馱就可以的辦法。甚至也想不出，連馬和騾都不用，按直線距離400公里算，即40萬米，2米站1人，進行擊鼓傳花式運輸，只需20萬百姓就夠了，場面還更感人，何樂而不為。 不扯了。後世史家分析過，秦穆公如此誇張的運糧，肯定不僅僅是救助晉國百姓這麼簡單。秦晉兩國都在發展，晉惠公背信棄義，秦晉必有一戰是誰都看出來的，所以，借著運糧的機會，水陸並進，順便對地形地勢進行測繪，並進行軍事演練，一旦兩國爆發戰爭，秦國穩操勝券。 果然，一年後秦晉韓原之戰，晉軍大敗，晉惠公被秦軍活捉。所以《左傳》把此次秦運糧給晉稱為「泛舟之役」，一「役」多義，隱隱也含有這是一次半軍事行動之意。 可見，凡大張旗鼓的作秀，都有不可告人的目的。 2 三百年後，當年秦運糧給晉的這條路上，一小隊從秦都咸陽逃出來的人馬，正慌不擇路地逃命。為首之人，正是曾經志得意滿的秦國商君公孫鞅。 我們習慣稱他為商鞅。 秦孝公死，在商鞅變法時既得利益受損的太子黨非殺了他不可，商鞅只好踏上逃亡之路。他的目的地，也是晉——不過現在晉國沒有了，取而代之的是魏、趙、韓，商鞅正是想逃往魏國，因為他曾經在那裡呆過幾年，故舊不少。 可是，到了秦魏邊境，日暮途窮，商鞅想住旅店，就發生了戲劇性的一幕： 商君亡至關下，欲舍客舍。客人不知其是商君也，曰：「商君之法，舍人無驗者坐之。」商君喟然嘆曰：「嗟乎，為法之敝一至此哉！」 客棧老闆不知道他是商君，直言相告，說按商君頒布的新法，沒有官府發的通行證不能住旅店。 自己制定的法規，不含淚遵守也不行。商鞅忍不住感嘆道，靠，沒想到我搬起石頭砸自己的腳啊！ 這就是著名的「逆旅不賓」事件。商鞅被自己制定的惡法所害，最後的下場我們都看到了，車裂。 相信有不少跟我心理一樣陰暗的朋友，讀史至此，都會拍手稱快：「活七八該！」 當然，當時如果有圍觀者的話，相信也會有不少人罵他：「你嗟什麼嗟，秦法造福秦人，你只是一時不方便就發聲，這會給趙魏韓楚齊燕遞刀子的你造嗎？」 商鞅當然造，而且不是一般的造，而是秦國大良造——可勁造。 因為，類似的事他也干過。據《史記·商君列傳》載，變法之初，很多秦國百姓苦不堪言，後來享受到變法的好處，於是： 秦民初言令不便者有來言令便者，衛鞅曰「此皆亂化之民也」，盡遷之於邊城。其後民莫敢議令。 那些剛開始抱怨新法給生活造成不便，後來又誇新法好的，一律被商鞅定義為「亂化之民」，通俗理解就是刁民，全部發配邊疆。從此就沒人敢再嘰嘰歪歪了。 相信商鞅生命的最後一刻，那些在他被車裂時圍觀叫好的人中，肯定也有不少這樣的「亂化之民」。 3 商鞅死後又過百年，嬴政一捅天下，自封為始皇帝。原楚國地界的沛縣，有一個小流氓經常被征派到咸陽服徭役。從東往西，過了函谷關後，他走的，也是這條路。 有一次在咸陽，他有幸碰見始皇帝出巡，那大陣仗把他看呆了，忍不住又嗟乎起來：「大丈夫當如此也！」(《史記·高祖本紀》) 不用說，這流氓就是劉邦。他這句千古名言，後來常被拿來熬雞湯：「理想還是要有的，萬一實現了呢？你看人家劉邦……」 很少有人想過，「當如此也」其實就是抄作業之意。 將來我要是當了皇帝，我也要這樣。 所以，當「天下苦秦久矣」的百姓紛紛起來反秦之後，劉邦站到了風口，奪取了革命果實，建立了大漢朝。接下來他做了什麼？推翻秦法，建立一種新的更人性化的制度？ 你想多了，四個字就可以讓你從夢中醒來： 漢承秦制。 大漢朝開國，照搬現成的秦制，包括政治制度，法律制度、賦稅制度、官吏管理制度等。 楚漢相爭，天下損失了近3/4人口，換來了一個新王朝。可百姓兩眼一睜開就發現，湯換了，葯沒換，我們還是生活在秦制之中。秦時明月漢時關，沒通行證照樣關。 當年，一個姓賈的作家罵秦始皇，一針見血，說他「懷貪鄙之心，行自奮之智，不信功臣，不親士民，廢王道，立私權，禁文書而酷刑法，先詐力而後仁義，以暴虐為天下始」。 真是句句實錘，句句誅心。其中，「以暴虐為天下始」既是說嬴政，也是說秦政。讀《過秦論》至此，真想穿越到漢初，站在他面前請教：「賈誼兄，你只看到暴虐之始，可曾看到暴虐之終？」 可是，秦始皇焚書坑儒，後來劉邦的曾孫子卻獨尊儒術，這不一樣吧？ 呵呵，沒看到「獨尊儒術」前面還有「罷黜百家」四字嗎？都是為了統一思想，尊儒跟坑儒，半斤八兩，有啥不一樣。 現在你明白「大丈夫當如此也」的真正含義了吧。 更唏噓的是，賈誼罵秦始皇時是在漢初，既痛快又安全。但他洞察力再強，想像力再好，肯定也想不到，他所罵的「暴虐」，有始無終，被刻成制度模版，百代都行。所以N年以後，再罵嬴政，又成了一件很危險的事。 ４ 還能說什麼呢。 以函谷關為界，地理上分關東關西。歷史上，不管是東風壓倒西風，還是西風東漸，這條通關之路，都是一條被詛咒之路。路上彷彿有一個蟲洞，時空在這裡周而復始，永無盡頭。 《尚書·太甲》曰：「天作孽，猶可違；自作孽，不可逭。」睜開眼睛，豎起耳朵，你不難發現，所有的呼天搶地，所有的凌辱反噬，所有的自掘墳墓，所有的罄竹難書……這一切都是那麼的熟悉，就像是會自我複製的病毒，在時空中永遠伴隨。 而循環往複的抄作業中，太陽底下沒有新鮮事。哪一片土地，不外都是歷史的迴音壁。 （全文轉自微信公眾號現代聊齋余少鐳，原文已被微信平台刪除）
