中共黨媒記者涉情蒐友台政要被起訴 創捷克首例
2026 年 6 月 4 日
上月進行的一項全國調查顯示，澳洲四分之一的 18-24 歲租房者都需要家人幫助支付房租。 據《每日電訊報》報導，21 歲的Dan McHugh說，他很幸運，父母為他在悉尼東郊的一個房間支付每周 350 澳元的房租。 「如果沒有父母幫我付房租，我可能會留在布里斯班的家裡。」McHugh說，「我會認真地重新考慮在悉尼的生活。」 22歲華人Harry Chung說，由於醫學課程的強度，如果沒有父母的幫助，他將很難繼續上大學。 21歲的Daichi Ito在全日制學習的同時，每周工作長達20個小時，以支付伙食費和其他成本。 提供職業諮詢的機構Year13進行的年度 「大青年調查 」發現，儘管每10人中就有1人表示父母非常希望他們離家生活，但年輕人卻遲遲不肯搬出家門。 調查發現，超過四分之一的年輕人計劃在 25 歲至 29 歲之間搬出家門，3% 的年輕人計劃在 30 歲以後搬出家門，另有 3% 的年輕人根本沒有搬出家門的打算。 去年，由於生活成本和住房壓力，超過七分之一的人搬回家中。 在 24 歲以下已經買房或正準備買房的人中，約有五分之一表示父母會幫助他們。 總體而言，超過三分之一的人認為他們將終生租房，高於2023年的四分之一。 67%的人認為他們買房的機會比一年前更差。 來自墨爾本的18歲女孩Taylah Sims說，她還沒有足夠的錢開始償還學生貸款，更不用說存錢買房了。
上月進行的一項全國調查顯示，澳洲四分之一的 18-24 歲租房者都需要家人幫助支付房租。 據《每日電訊報》報導，21 歲的Dan McHugh說，他很幸運，父母為他在悉尼東郊的一個房間支付每周 350 澳元的房租。 「如果沒有父母幫我付房租，我可能會留在布里斯班的家裡。」McHugh說，「我會認真地重新考慮在悉尼的生活。」 22歲華人Harry Chung說，由於醫學課程的強度，如果沒有父母的幫助，他將很難繼續上大學。 21歲的Daichi Ito在全日制學習的同時，每周工作長達20個小時，以支付伙食費和其他成本。 提供職業諮詢的機構Year13進行的年度 「大青年調查 」發現，儘管每10人中就有1人表示父母非常希望他們離家生活，但年輕人卻遲遲不肯搬出家門。 調查發現，超過四分之一的年輕人計劃在 25 歲至 29 歲之間搬出家門，3% 的年輕人計劃在 30 歲以後搬出家門，另有 3% 的年輕人根本沒有搬出家門的打算。 去年，由於生活成本和住房壓力，超過七分之一的人搬回家中。 在 24 歲以下已經買房或正準備買房的人中，約有五分之一表示父母會幫助他們。 總體而言，超過三分之一的人認為他們將終生租房，高於2023年的四分之一。 67%的人認為他們買房的機會比一年前更差。 來自墨爾本的18歲女孩Taylah Sims說，她還沒有足夠的錢開始償還學生貸款，更不用說存錢買房了。
昆州政府正在開展一項新活動，將無人認領的房租債款項送回其合法的歸屬地，並敦促所有居民檢查自己是否被欠錢。 據九號新聞台報導，昆州政府住宅租賃機構（RTA）稱，該機構現有超過11.4萬份租金債券，平均每份454.99澳元。其中有不到一半的債券金額超過300澳元。 住宅租賃機構的首席執行官Jennifer Smith說，雖然很難想像有人會忘記領取租房的押金，但每到租約結束的時候相關人士往往比較忙，可能顧不上要回押金。 Smith表示，年代最久的未還押金可追溯至1990年，所以如果忘記領取租房押金，無論已經過了多久，這次活動都會給您一個提醒。 住宅租賃機構發現，目前最大一筆債券金額為25,796.09澳元。 客戶現可通過RTA網站提交線上查詢，檢查記錄並重新收回被遺忘的押金。 布里斯班是無人認領款項最多的轄區，共39,991份。其次是黃金海岸（Gold Coast），達15440份。莫爾頓灣（Moreton Bay）有6330份。 「在大多數情況下，當租約結束時，RTA會根據相關方提供的銀行賬戶信息向其發放債券退款。」Smith說。 「有時，由於客戶信息缺失或不正確，這些退款並不成功。」
維州遭遇租房詐騙的人數正在激增，消費者事務局（Consumer Affairs）今年接到舉報的電話數量是自2017年以來最糟糕的。 據《先驅太陽報》報導，在截至去年年底的短短六個月內，消費者事務局收到了30份諮詢和投訴。而在2021-2022年整個財年，消費者事務局僅收到27次關於租房詐騙的舉報。2022-2023財年有40起舉報。 維州租戶協會（Tenants Victoria）的首席社區教育律師Ben Cording說，他對這一趨勢並不感到驚訝，他反而認為更需要對租客加以保護。 「如果數據在增長，那麼騙局就越來越有效，而且有更多人試圖這樣行騙，所以顯然我們需要採取行動。」Cording先生說。 「這有點像釣魚。如果鯊魚聞到水中的血腥味，就會有更多鯊魚趕過來。」 他補充說，受騙人數可能將更高，因為會有許多人不知道到消費者事務局報告自己的受害經歷。 今年32歲的Rachel Toca是在Facebook上遭遇租房騙局的受害者之一，最初她以為自己成功在Fitzroy找到了一處滿意的工作室。 假房東給了她所有關於該工作室的信息，還說他會繼續給她發送電子郵件。 Toca說，她收到了這名假房東的護照、醫療卡、駕照複印件以及4月份簽署的租賃協議，所以她交了押金和頭一個月的租金。 但進入5月後就變得越來越不對勁，假房東提出將她的入住日期推遲到6月15日，理由是「現在的租客正因病住院」，之後該假房東就失聯了。Toca已將此事上報警方。 Cording律師說，最安全的選擇是通過房地產中介租房，親自到房子里去看看。「如果你不能見到這個房東，就找一個朋友到房子里去，見見這個房東，檢查他們的實體證件，不能僅看發到你郵箱的複印件。」 他建議，「我們鼓勵大家都不要支付現金，因為你需要可追蹤的證據。」「可以向VCAT（維州民事和行政法庭）申請，也可以考慮向銀行發出傳票。」 維州消費者事務局的一位發言人說，所有人都應該謹慎對待網站上發布的租房廣告或主動聯繫你的所謂「房東」。
澳洲一些大學和住房供應商正在利用立法中的一個漏洞擬定可能對學生租客不利的租約。若學生停止支付租金或發生糾紛，當局可能不再允許他們重新入學，甚至導致簽證被取消。 維州的《住宅租賃法》為租房者提供保護，對租金上漲、驅逐租客和因經濟困難而要求降低租金有嚴格要求。 據《悉尼晨鋒報》報導，有律師表示，該法案中的豁免條款可應用於學生公寓。維州和新州代表學生的律師說，他們看到了太多案例，校內私人住房供應商因為與大學有正式關係而逃避租賃法。 在過去十年間，隨著澳大利亞對海外學生依賴程度不斷增加，澳大利亞專門為學生建造的公寓數量增加了一倍多。 墨爾本大學學生會法律服務部表示，隨著留學生回到澳洲，租房糾紛也在增加。 法律服務處的高級律師Isabelle Butler說，許多大學宿舍的租約將租金支付和合同違約與學生的入學記錄掛鉤。 「如果學生停止支付房租或發生某種糾紛，他們可能會受到威脅，不允許他們重新入學，這可能會對國際學生產生嚴重的影響，他們的簽證可能會被取消。」Butler說。 Butler表示，對大學宿舍的豁免應該從1997年法案中刪除，該法案是在大學和私人供應商成為大房東之前很久時出台的，在現在大學和巨大供應商賺取利潤的情況下，當時的法律已經不再適合。 她認為，之所以不能夠再縱容這些大學宿舍，是因為它們已經變成了「企業」。
加息、通貨膨脹、日常用品漲價、助學貸款（HECS）增加……住在澳洲的我們生活成本不斷上升，已經有不少家庭開始叫苦連連。在這種情況下，是時候該考慮省錢了。 開支打了折扣，但生活品質還是不能大打折扣。宜家最近一些熱銷的家居用品開始降價，是不錯的選擇，即使您現在仍在租房，需要勤儉節約，這些便宜傢具或許也能為您的生活增添更多色彩。 Jonaxel – $41 宜家的Jonaxel儲物架是保持室內漂亮整潔而又不必花太多錢的完美選擇，只需41澳幣，很適用於潮濕的浴室和洗衣房，放置沐浴露、洗髮水、浴巾、衛生紙等用品。當然也可以用在其他房間，卧室或書房都可以。 網址：www.ikea.com/au/en/p/jonaxel-storage-combination-white-s39297142 （圖源：宜家） Raskog – $49 宜家的Raskog手推車最近在TikTok和Pinterest上特別火，堪稱移動的迷你儲藏室，比買個柜子划算多了，價格僅49澳元。 Raskog手推車幾乎適用於任何房間，它是帶輪子的，這意味著它可以移動到您需要的地方。它非常適合儲存廚房用具、調料、辦公桌配件、服裝等，放在浴室里也可以節省空間。還有一點特別重要，即它的「顏值」很高！ （圖源：宜家） Vestmarka – $149 床墊不是最便宜的傢具，但卻是最重要的傢具之一。在宜家可以買到18厘米高的優質Vestmarka彈簧床墊，只需149澳元，真是太便宜啦。它裝有Bonnell彈簧，上面有一層泡沫，還有一個絎縫罩，可以增加緩衝效果。 （圖源：宜家） Alex – $199 宜家的Alex辦公桌原價249澳元，現價199澳元，非常適合在家工作的朋友們。 它的設計很簡單，所以可以與任何裝修風格的辦公室或卧室搭配，而且不會佔太多空間，這對於租房者來說是很理想的選擇。 這款辦公桌還有一個好處——其他款大部分都是適合靠牆放置的類型，然而這款完全適宜放在房間中間，不是必須靠牆的，不會影響美觀。 （圖源：宜家） Tvarhand – $15 宜家的這款Tvarhand時尚檯燈真的值得擁有！黑色金屬桿搭配竹木底座，充滿溫馨的感覺。 燈泡未必用他們的，您可以安裝自己喜歡的燈泡。 （圖源：宜家）
