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2026年10月26日

2026年第三季度，受房價高企、貸款能力下降及利率上升影響，澳大利亞新州中西部城市達博（Dubbo）房地產交易量持續攀升，首次置業者購房地點排名由第六升至第四，反映住房負擔能力正深刻影響購房者的選擇。

InvestorKit首席執行官Arjun Paliwal近日受訪時表示，悉尼高房價正促使部分購房者考慮「租房自住、異地投資」的置業方式，即在悉尼租房生活，同時將資金用於在其他地區購買投資型房產，以期未來累積資產再購置悉尼自住房。

由於利率上升和阿爾巴尼斯政府的稅改政策，悉尼、墨爾本和堪培拉的房價連續第三個月下跌，導致數千名利用政府5%首付計劃的首次購房者面臨負資產風險。

澳大利亞首都領地（ACT）政府宣布，自2026年7月1日起，所有首次置業者購買住宅將無需繳納印花稅，成為全澳首個全面取消首次購房者印花稅的地區，旨在降低購房門檻並提高住房可負擔性。

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