天津首創銀行網點辦結婚證 網民：結婚的人真少了
2026 年 8 月 14 日
中國房地產持續下行，有調查顯示，今年2月，中國新建住宅價格下跌速度加快，創下近3年以來的最高紀錄，凸顯房價在政策的持續支持下，不但不能觸底反彈，反而持續下滑。 據中央社報導，3月1日，中國房市機構中指研究院發布2月份的最新數據顯示，與1月相比，中國100個城市新建住宅平均銷售價格下跌0.04%。路透社稱，這是自2022年12月以來，單月最大減幅。 有分析稱，受中國新年長假影響，中國房市在2月份進入淡季休整期。為促進銷售，多地政府與房企推出購房節、降價促銷等活動。不過，從整體來看，新推出來的項目較少，多以去存量為主。 報導稱，房地產曾是中國經濟增長的重要動能，但自2021年起，房地產市場就已經陷入危機，中國政府雖然推出多輪支持政策，但幾乎沒有成效。截至目前為止，房價越跌越低。 如今，中國各大城市陸續鬆綁購房政策，上海也於上周發布七項新措施，進一步降低在滬購房的門檻。 不過，專家對此並不看好。國際金融服務機構麥格理集團首席中國經濟學家胡偉俊在一份報告中指出，「這類措施或能短期提振市場，卻無法扭轉整體下行周期」。他說，中國房市崩盤導致房價跌至2016年水準，要扭轉這一趨勢需要更強而有力的政策干預，來重塑市場預期。但他認為，中國的決策者不會在現階段，提出「非常規措施」。 時間進入三月，兩會即將召開。國際投行認為，在此之際，房地產政策將是市場關注的重點之一。 花旗集團認為，北京很可能聚焦更高品質的住房，並以市場穩定為核心，而進一步放寬房市限制的決定則留給地方政府。在上海放寬買房限制後，北京和深圳也很有可能會跟進。 中指院在報告中稱，今年是中國房市止跌回穩的關鍵之年。但不少專註於房地產的專家卻認為，中國經濟持續下行，失業潮不斷加大，民眾的家底已被掏空，加上結婚率持續下滑。在近幾年內，中國的房地產市場不會有所好轉。
上海和深圳是中國唯二實施「欠薪保障金墊付」制度的城市。2024年，深圳官方墊付欠薪的金額高達7318.66萬（人民幣，下同），創下歷年紀錄。據悉，這些被墊付的公司，不少已經破產，凸顯中國經濟持續遇冷。 3月2日，財新網報導稱，深圳政府從1996年起，借鑒香港經驗提出欠薪保障制度。保障資金來源包括，向每家用人單位每年徵收的欠薪保障費、財政補貼，以及欠薪保障基金的利息和接受的捐贈。 不過，為了減輕中小微企業的負擔，保障費在2018—2022年、2023—2025年間，兩次暫停徵收，至今也沒有恢復。 根據深圳人社局官網公布的信息，2024年，全市共使用欠薪保障基金為4044名員工墊付欠薪7318.66萬元，同時追回墊付欠薪986.43萬元，基金當年結餘為-4953.41萬元。 報導稱，這是有數據披露以來，該基金墊付欠薪金額最多的一次。從2018年至今，深圳欠薪保障基金每年墊付的金額都在3000萬元以上。因為疫情，2020年和2022年突破5000萬元，2023年下滑至4152.63萬元，而2024年則在此基礎上增長逾76%。 根據公開資料，官方墊付薪資的前提是，法院必須受理該用人單位的破產申請，或是其主要負責人隱匿逃逸，所墊付薪資的金額，為原薪資的6成。 雖然深圳當局還未公布2025年的相關數據，但從2025年第一季度來看，情況就不容樂觀。僅在第一季度，深圳欠薪保障基金就為130家用人單位墊付超過2055萬元，其中，60家公司已經申請破產。 官方稱，高額欠薪企業多為製造業、科技公司等。另外，也包括部分教培、餐飲、物流等公司。 農民工被頻繁欠薪一直是中國社會難以根治的問題，其中甚至包括官方單位帶頭欠薪、新官不理舊帳等。 目前，欠薪保障金僅在上海、深圳兩個地方進行試點，距離推廣到全國還差得很遠。 雖然中國人社部持續要求各地根治農民工欠薪的問題，並多次開展專項行動。但欠薪問題並沒有得到解決，反而越演越烈。 中國新年前，在大陸的社交媒體上，充斥著工人討薪的畫面，甚至有工人為了討回薪水，站在樓頂上，用命討薪。還有地區因為欠薪問題，引發集體抗議，並與當地警方爆發衝突。
