天津首創銀行網點辦結婚證 網民：結婚的人真少了
2026 年 8 月 14 日
中国房地产持续下行，有调查显示，今年2月，中国新建住宅价格下跌速度加快，创下近3年以来的最高纪录，凸显房价在政策的持续支持下，不但不能触底反弹，反而持续下滑。 据中央社报导，3月1日，中国房市机构中指研究院发布2月份的最新数据显示，与1月相比，中国100个城市新建住宅平均销售价格下跌0.04%。路透社称，这是自2022年12月以来，单月最大减幅。 有分析称，受中国新年长假影响，中国房市在2月份进入淡季休整期。为促进销售，多地政府与房企推出购房节、降价促销等活动。不过，从整体来看，新推出来的项目较少，多以去存量为主。 报导称，房地产曾是中国经济增长的重要动能，但自2021年起，房地产市场就已经陷入危机，中国政府虽然推出多轮支持政策，但几乎没有成效。截至目前为止，房价越跌越低。 如今，中国各大城市陆续松绑购房政策，上海也于上周发布七项新措施，进一步降低在沪购房的门槛。 不过，专家对此并不看好。国际金融服务机构麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊在一份报告中指出，“这类措施或能短期提振市场，却无法扭转整体下行周期”。他说，中国房市崩盘导致房价跌至2016年水准，要扭转这一趋势需要更强而有力的政策干预，来重塑市场预期。但他认为，中国的决策者不会在现阶段，提出“非常规措施”。 时间进入三月，两会即将召开。国际投行认为，在此之际，房地产政策将是市场关注的重点之一。 花旗集团认为，北京很可能聚焦更高品质的住房，并以市场稳定为核心，而进一步放宽房市限制的决定则留给地方政府。在上海放宽买房限制后，北京和深圳也很有可能会跟进。 中指院在报告中称，今年是中国房市止跌回稳的关键之年。但不少专注于房地产的专家却认为，中国经济持续下行，失业潮不断加大，民众的家底已被掏空，加上结婚率持续下滑。在近几年内，中国的房地产市场不会有所好转。
上海和深圳是中国唯二实施“欠薪保障金垫付”制度的城市。2024年，深圳官方垫付欠薪的金额高达7318.66万（人民币，下同），创下历年纪录。据悉，这些被垫付的公司，不少已经破产，凸显中国经济持续遇冷。 3月2日，财新网报导称，深圳政府从1996年起，借鉴香港经验提出欠薪保障制度。保障资金来源包括，向每家用人单位每年征收的欠薪保障费、财政补贴，以及欠薪保障基金的利息和接受的捐赠。 不过，为了减轻中小微企业的负担，保障费在2018—2022年、2023—2025年间，两次暂停征收，至今也没有恢复。 根据深圳人社局官网公布的信息，2024年，全市共使用欠薪保障基金为4044名员工垫付欠薪7318.66万元，同时追回垫付欠薪986.43万元，基金当年结余为-4953.41万元。 报导称，这是有数据披露以来，该基金垫付欠薪金额最多的一次。从2018年至今，深圳欠薪保障基金每年垫付的金额都在3000万元以上。因为疫情，2020年和2022年突破5000万元，2023年下滑至4152.63万元，而2024年则在此基础上增长逾76%。 根据公开资料，官方垫付薪资的前提是，法院必须受理该用人单位的破产申请，或是其主要负责人隐匿逃逸，所垫付薪资的金额，为原薪资的6成。 虽然深圳当局还未公布2025年的相关数据，但从2025年第一季度来看，情况就不容乐观。仅在第一季度，深圳欠薪保障基金就为130家用人单位垫付超过2055万元，其中，60家公司已经申请破产。 官方称，高额欠薪企业多为制造业、科技公司等。另外，也包括部分教培、餐饮、物流等公司。 农民工被频繁欠薪一直是中国社会难以根治的问题，其中甚至包括官方单位带头欠薪、新官不理旧帐等。 目前，欠薪保障金仅在上海、深圳两个地方进行试点，距离推广到全国还差得很远。 虽然中国人社部持续要求各地根治农民工欠薪的问题，并多次开展专项行动。但欠薪问题并没有得到解决，反而越演越烈。 中国新年前，在大陆的社交媒体上，充斥着工人讨薪的画面，甚至有工人为了讨回薪水，站在楼顶上，用命讨薪。还有地区因为欠薪问题，引发集体抗议，并与当地警方爆发冲突。
