專家吁購房者把握布市最佳時機
2026 年 7 月 7 日
澳洲政府今年宣布，2022-2023年永久移民計劃的名額將提高到19.5萬個，並在上個月公布的預算案中披露了移民最新架構。其中，商業移民配額再次縮減，同時移民局也更新了技術簽證申請優先順序。 下面幫大家總結了最新的各移民類別配額和優先順序變化： 架構變化 技術類共有142,400個名額，主要用來填補勞動力市場的技能短缺； 家庭類有52,500個名額，主要由配偶簽證（Partner visas）組成，幫助更多澳人與海外的家人團聚，並為他們提供入籍的途徑。 從新一年開始，配偶簽證將依據需求發放，因此許多配偶簽證申請的處理時間將縮短。估計2022-23年將有40,500個配偶簽證獲批。 據估計，2022-23年將有3,000個兒童簽證（Child visas）獲批，因需求而變。特殊資格（Special Eligibility）將有100個名額，其中包括為處於特殊情況的人提供的簽證，以及在海外生活一段時間後返回澳大利亞的永久居民。 僱主擔保簽證將從22,000個名額增加至35,000個名額。 獨立技術移民（Skilled Independent）將從6,500增加到32,100，幾乎相當於增加4倍。 偏遠地區簽證名額將從11,200增加到34,000；州/領地提名簽證（State/Territory Nominated）將從11,200增加到31,000。 投資移民（Business Innovation & Investment）名額將大幅縮減，去年為13,500，今年被砍至5,000。 獨立全球頂尖人才移民（Global Talent Independent）名額也將大幅縮減，從15,000減少至5,000。 （圖片來源：Adobe Stock） 技術簽證申請優先順序 技術簽證申請將按以下優先順序處理： Subclass 124 (Distinguished Talent) Subclass 186 (Employer Nomination Scheme) Subclass 187 (Regional Sponsored Migration Scheme) Subclass 188 (Business Innovation and Investment) (Provisional) Subclass 189 (Skilled – Independent) Subclass 190 (Skilled – Nominated) Subclass 191 (Permanent Residence (Skilled Regional)) Subclass 457 (Temporary Work (Skilled)) Subclass 482 (Temporary Skill Shortage) Subclass 489 (Skilled – Regional (Provisional)) Subclass 491 (Skilled Work Regional (Provisional)) Subclass 494 (Employer Sponsored Regional (Provisional)) Subclass 858 (Global Talent) Subclass 887 (Skilled – Regional) Subclass 888 (Business Innovation and Investment (Permanent) (圖片來源:Adobe Stock) 總體按照以下順序： 1、與醫療保健或教學職業有關的簽證申請。 2、申請人由認可擔保人提名的僱主擔保簽證申請。 3、與將在指定區域內從事職業有關的簽證申請。 4、對於永久和臨時簽證子類別，計入移民計劃但不包括Subclass 188（商業創新和投資臨時簽證）的所有其他簽證。 5、上述所有類別將優先考慮持合格護照者，而且會優先考慮在簽證申請時主申請人位於澳洲境外的申請。 （圖片來源:Adobe Stock） […]
相信許多小夥伴都有過這樣的經歷：每聽到喜愛的流行歌曲就會忍不住跟著哼唱幾句，但礙於上大學時沒有選擇音樂專業，會彈鋼琴等樂器卻未能精通，以及現實中一系列原因，只得將成為音樂家的夢想埋在心底。 然而，興趣才是最好的老師，如果你真的熱愛音樂且具備一定天賦及基礎，何不嘗試深造？ 有人可能會覺得，自己都已經成家立業了，再返回學校重新讀書恐怕不切實際。其實澳洲有些學府會提供成人課程或短期課程，而且即使你早已畢業，評估也會依據你的條件靈活變通。因此，如果你下定決心重燃音樂夢，走進頂級音樂學院不是不可能。 這裡跟各位具備音樂基礎的朋友們推薦一個極富靈魂的專業 —— 作曲與音樂製作。 作曲易學難精，入門並沒有想像中那麼可怕，若樂理紮實、理科思維強且樂感好，基本有望踏入專業的第一步。此前有學生分享說，儘管他們音樂基礎不如童子功，但由於考前刻苦突擊，短短几個月就考上了作曲系。雖然距成為大師的路還長，但至少已經勇敢邁出。 以下為大家介紹幾家澳洲的音樂學院或短期課程，幫助大家了解各家作曲專業的入學條件與畢業後職業選擇。 澳大利亞音樂學院 澳大利亞音樂學院（Australian Institute of Music，簡稱AIM） 成立於1968年，在澳洲最大城市悉尼和第二大城市墨爾本分別擁有一個校區，地理位置優越，交通便利，是全澳最優秀的音樂學院。該校憑藉其深厚的藝術沉澱和優質的教學質量，為音樂領域培養了大批卓越的音樂表演藝術家，也被譽為培養最傑出音樂人才的搖籃。 若想申請其作曲與音樂製作（Music Composition and Music Production）專業，需要提供至少兩個作品，可能包括： 現場演奏（在面試時演奏） ； 一段錄製的視像或音頻演奏； 一部錄製的原創作品 ； 原創PDF樂譜 ； 原創手寫樂譜 ； 混聲作品 。 如果你申請的是本科課程，需要滿足以下標準： 在過去兩年內獲得澳大利亞12年級畢業證書（或由DET評審的海外同等學歷）；或在過去2年內獲得國際文憑（IB，即International Baccalaureate）證書；若在逾兩年前就已高中畢業，校方將評估申請人的工作和生活經驗。可發電子郵件至 [email protected] 討論入學選擇。 學生畢業後可以從事編曲、DJ、電影配樂、遊戲配樂、現場演奏或Songwriter等。 （圖源：Unsplash） 澳大利亞音樂與表演藝術學院 澳大利亞音樂與表演藝術學院（AMPA）的音樂製作和作曲專業提供量身定製的課程，培養並鼓勵每位學生的獨特創意。 本科入學條件是完成HSC或同等學歷，或完成至少一年的全日制高等教育。對於學歷有限的學生，可給予臨時錄取資格。 而且，即使已經高中畢業多年，只要通過面試與評估，同樣有機會就讀。 錄取程序：音樂作品+面試+樂理考試。 畢業後可以為電影、電子遊戲、媒體和廣告作曲，也可以當原聲帶製作人、音樂總監、藝術委員會和創新產業的營銷和管理人士，或者在中學、TAFE和大學教課。 （圖源：Unsplash） 悉尼大學音樂學院 悉尼大學音樂學院是澳大利亞最著名和歷史最悠久的音樂學院，也是世界頂尖著名音樂學院之一。悉尼第一支交響弦樂團和弦樂四重奏組就誕生於此。 該院有三門作曲課程：Bachelor of Music (Composition)、Bachelor of Music and Bachelor of Advanced Studies (Composition) 以及 Master of Music (Composition)。 本科國內入學分數要求ATAR考到70分；留學生要求雅思總分不低於6.5，單項不低於6.0；在高中時學過音樂而且達到一定水平。 申請作曲碩士的條件是，已獲得悉尼大學或其他權威機構的一等或二等榮譽學士學位；或證明有足夠研究經驗和能力的同等學歷。 （圖源：維基百科） 維多利亞藝術學院 維多利亞藝術學院（Victorian College of the Arts）是墨爾本大學旗下的藝術學院，位於墨爾本市中心附近的南岸校區。 該院的Bachelor of Music (Composition) 申請條件為：國內學生應完成維州教育證書（VCE）或同等資格；完成相應科目、通過相應測試、提交音樂作品或面試。 國際學生要求在過去兩年內高中畢業，雅思總分至少6.5，單項不低於6.0；或PTE總分至少58，口語不低於50。 （圖源：維基百科） Excelsia College Excelsia College非常適合成人，其寫歌（Song Writing）課程僅需學習6個月就能畢業。入學要求雅思總分6.0，單項不低於5.5，AQF要求達到Level 5 。 若您已經結婚或工作，同時想深入學習唱歌、彈琴、和聲、歌曲製作方面的課程，可以考慮報名Excelsia College，在短期內考取證書。 （圖源：Unsplash）
澳洲最近緊缺勞動力可謂眾所周知，如今移民局為加快審批進程，宣布一項政策變化 —— 多類臨時簽證不再需要申請者根據其國籍、前居住地和計劃停留時間體檢。 但這一變化僅適用於已經身在澳洲的申請人，並且只適用於以下籤證子類別： Temporary Work (Subclass 401) Temporary Work International Relations (Subclass 403) Investor Retirement (Subclass 405) Training (Subclass 407) Temporary Activity (Subclass 408) Retirement (Subclass 410) Working Holiday (Subclass 417 and 462) New Zealand Citizen Family Relationship (Subclass 461) Skilled Recognised Graduate (Subclass 476) Temporary Skill Shortage (Subclass 482) Temporary Graduate (Subclass 485) Student (Subclass 500) Student Guardian (Subclass 590) Visitor (Subclass 600) Sponsored Parent (Temporary) (Subclass 870) Diplomatic (Temporary) (Subclass 995) （圖片來源：Adobe Stock） 如果您是在澳洲境外申請臨時簽證的，仍需通過體檢滿足健康標準。 以下臨時簽證的申請人也仍然需要體檢： 以前曾申請過醫療、臨時保護或臨時簽證； 預計在澳洲逗留期間要付醫療費用或有醫療開支； 打算成為醫生、護士、牙醫或護理人員。如果以後可能入職醫院、老年人或殘疾人護理機構，優惠措施也不適用； 懷孕或打算在澳洲生孩子； 將在澳洲兒童護理中心與兒童一起工作； 就訪客簽證而言，如果年齡超過75歲，需要體檢； 以前曾與結核病患者有過家庭接觸； 移民局要求體檢。 （圖片來源：Adobe Stock） 有一點提醒大家，只要移民局認為合適，都可以要求申請者接受醫療檢查。 如果您申請的簽證突然取消了體檢要求，而您已經在Bupa醫療服務機構預約體檢，尚未到場體檢，那麼預約將被取消並退款； 如果沒有收到預約被取消的確認信件，那麼仍要參加體檢，這一點至關重要！ 如果已經參加了預約的體檢，將不會收到退款。 取消部分簽證的體檢要求只是臨時措施，政府將在2023年初審查是否修改該政策。變化一出，眾說紛紜，有許多申請者覺得省去很多麻煩而且節約時間，但也有人覺得不公平，質問「憑什麼有些簽證就有捷徑？！」。
澳洲物價飛升、各行各業抱怨工資不漲之際，你是否也發愁就業前景？ 雖然現在由於大量移民及留學生尚未返澳，身在境內很容易找到工作，但有些職位未必是你的理想，而且大部分高學歷人士不願做體力活。那麼除了護士、護工、技工等職業外，還有哪些職業是高需求呢？ 這裡不得不提商界的「潛力股」 —— 商業分析師（Business Analyst）。 根據Seek網站的數據，該職業在澳洲的工作機會多達7144個，預計未來五年還將增長29.6%； 平均年薪約11.5萬澳元，起薪10.5萬澳元；工作滿意度為四星。 縱觀全球市場，經濟已進入大數據時代，通過大數據反饋的商業信息能夠讓商家快速了解消費者的喜好習慣，從而精準把握市場動態、制定銷售策略。因此，只要你能成為優秀的商業分析師，可以說是不愁沒工作，只能是各大知名企業搶著找你。 那麼商業分析師每天都做些什麼？ 選擇這個職業的利弊都有哪些？ 哪些大學的商業分析專業首屈一指？ 下面是詳細盤點。 工作內容 商業分析師負責審查並分析業務流程、創建詳細的商業文件、以高級身份管理電子表格、找出問題所在並分析機遇與挑戰、交流解決方案、分析數據（包括預算、計劃和定價等）、管理報告並將數據反饋給企業。 （圖片來源：pixabay） 如何成為商業分析師 在澳洲成為一名商業分析師通常需要教育和工作經驗相結合。 1、完成商科、商業分析、信息技術（Information Technology）或相關領域的本科學位，通常需要三年全日制學習。 2、熟稔國際商業分析協會BABOK（International Institute of Business Analysis BABOK）指南。這份全球公認的指南是應用於商業分析的概念和技術公認標準。 3、在初級職位上獲得工作經驗。 4、可以考慮加入國際商業分析協會澳大利亞分會，通過考取該行業認可的證書來提高技能。 （圖片來源：Adobe Stock） 利弊 這個專業綜合了目前很火的商科和計算機兩個大類專業，所以這也是適合商科背景同學的另一種「IT」專業。目前大量公司都開設了商業分析師崗位，這個專業畢業的學生可謂前景一片光明。 但同樣有壓力大、過度勞累或熬夜等弊端。Seek數據顯示，商業分析師偶爾或經常忙到深夜的比例超過了50%。 （圖片來源：Seek） 頂尖學府 QS 2022年商業分析專業排榜顯示，全球排名最靠前的大學分別為： 1、麻省理工大學 2、加州大學洛杉磯分校 3、巴黎綜合理工學院 4、埃塞克高等商學院 5、帝國學院商學院 那麼澳洲有哪些大學的商業分析專業名列前茅呢？ 墨爾本商學院（MBS，Melbourne Business School）排名全球第13。該商學院是一所從屬於澳大利亞國立墨爾本大學的私立商學院。 自1956年開辦工商管理碩士（MBA）學位課程以來，校友人數已超過1萬。 MBS的教育品質和畢業生表現等自2005年起皆獲《金融時報》列入世界MBA前100大。 墨爾本大學商業分析碩士專業是一年制課程。入學要求為，在商業、數學或物理、計算機科學或信息系統、工程或科學相關領域之一完成至少 3 年或 4 年的本科學位；最低加權平均分 (WAM) 為 70% 或同等學歷；需要面試。 （圖片來源：Adobe Stock） 麥考瑞大學商學院（Macquarie Business School）排在第51至60間，其商業分析碩士專業分為1年、1.5年和2年制。 位於悉尼北區的麥考瑞大學（圖片來源： Mw12310 /Wikimedia Commons/CC BY-SA 3.0） 卧龍崗大學悉尼商學院（Sydney Business School, University of Wollongong）排名第71至80之間，是澳洲十大商學院之一，位於悉尼中央商務區環形碼頭(Circular Quay)，緊鄰聞名於世的悉尼歌劇院。該校研究生課程基於與工商業、政府和非盈利部門的緊密聯繫，作為聯合國負責任管理原則的簽署者，不只教授理論，還確保學生對其決策的影響有全面看法，並考慮對所有利益相關者的影響。
談到怎樣讓英語寫作拿到高分，具體來談三天三夜也談不完。眾所周知的方法包括擴充辭彙量、增強文章敘事感、注意使用連接詞、重視前後邏輯通順、語言生動活潑不單調等。 但其實有個「六字口訣」也十分重要，聽起來簡單，然而很多老師都會在課堂上反覆強調。 這六字口訣便是：「閱讀！閱讀！閱讀！」（read read read） 你可能好奇，這六個字明明婦孺皆知，究竟有什麼神奇的魔力呢？ 打個比方：沒有人只運動而不吃飯，也沒有人只呼氣而不吸氣。寫作也是如此，所有高分學霸都是從閱讀和模仿練習開始的。 說到這裡，許多小夥伴可能不樂意了：「我也成天看英文書籍呀，看過的書都能堆到膝蓋了，怎麼還不見成績提升？」 其實這裡指的閱讀是有講究的，既不是快餐式閱覽八卦頭條，也不是盲目追求數量，而是一邊讀，一邊深究、分析並舉一反三，這樣才能快速提升寫作能力。 舉例說明，譬如「Despite its immensity, it is both simple and elegant, fulfilling its designer』s dream to create an enormous object drawn as faintly as possible. 」 這句話，很多學生讀後都能理解其意，大致為「儘管它很大，但它既簡單又優雅，實現了設計者的夢想，即創造一個儘可能模糊的巨大物體。」 看起來也不是高深莫測的句子。但如果深究，就能挖到許多點： 1、雖然大家都知道「Despite」是「儘管」或「即使」的意思，但你是否會犯在後面多加「but」的語法錯誤呢？ 這是一部分中文背景學生容易犯的習慣性錯誤。 2、「fulfilling its designer』s dream」使用狀語從句，使整個句子不那麼單調。 3、「drawn as faintly as possible」是一個定語從句。 原本可能要寫成瑣碎的多個短句，卻因共同事物連接為同一個句子，顯得簡練不啰嗦。 又如在表達因果邏輯關係時，我們可以學習《經濟學人》網站上《金融市場進入危險新階段》（Financial markets enter a dangerous new phase）這篇文章的一句話： 「In Britain government-bond yields have surged (see chart) and sterling has slumped, prompting the Treasury and Bank of England to issue statements attempting to soothe markets. 」 其中，「prompting the Treasury and Bank of England to issue statements」是狀語從句，表明政府債券收益率飆升引發的後果；「attempting to soothe markets」是從句中的從句，表明發表聲明的目的。 整句乾脆流暢。日後，若想表達某個現象導致某機構或某人採取何種措施時，也可使用「…prompting someone to do sth…」這類句式。 （圖片來源：Adobe Stock） 對一些飽含詩意的句子，我們也可以進行分析。譬如作家文德琳·范·德拉安南（Wendelin Van Draanen）在《怦然心動》書中云： 「Some of us get dipped in flat, some in satin, some in gloss. But every once […]
每提到孩子的學習成績，不少澳洲華人家長都說不愁數學，就愁寫作。儘管孩子作文寫得不差，但夢想考精英中學的學生仍需精益求精、更上一層樓。 這裡咱們就開門見山，分享學霸的範文和專家的點評，文末也會分享重磅課程，切勿錯過哦！ 悉尼精英學校考試A+級寫作水平 新州精英中學考試的佳作要滿足哪些要求呢？ Exam Success網站列舉了高分作文具備的必要因素： 1、良好的架構； 2、大量精彩的語句，而非單調地陳述； 3、與作文題目關聯度高。 （圖片來源：Adobe Stock） 舉個簡單的例子，如果考官要求寫一隻兔子的故事，請不要寫小狗或其他動物的故事。除非小狗最好的朋友是兔子，但即便如此，兔子也必須是故事的中心。 新州教育廳在其精英學校考試官網上發布的寫作例題值得參考。這是一道看圖寫作題，畫面上沒有人臉，只有人手和話筒；大多數人都穿著西裝，每個人看起來都像在做記錄，暗指「有一些非常重要的事要記錄下來」。 看過這張圖後，最容易聯想到的是突發新聞。 一名拿到作文高分的學生這樣寫道： 我擠進人頭攢動的記者群，急切報導現場發生的第一個獨家新聞。（I barrel my way through the crowd of reporters, desperate for the first scoop of the scene happening. ） 我們接到通知，現場發生了一起九車相撞的車禍，至少10人受重傷。 能夠爭取到採訪警官機會的記者，回到辦公室後將受到表揚。 溫暖的瀝青並沒有阻擋發生在我眼前的踩踏事件；手提包、話筒和錄音機在空中揮舞，或被丟棄在地上；嘈雜的聲音在我耳邊縈繞，幾乎要把我的耳膜震破；記者們就像衣著光鮮的禿鷹，爭先恐後衝上前，向獵物逼近。（We were notified that a nine stack car crash had occurred leaving at least ten people seriously injured. The reporter who would be able to secure an interview with the Officer would be praised and glorified back at the office. The warm ashphalt did nothing to hinder the stampede happening before my very eyes. Handbags, microphones and audio recorders were being waved about in air, or dropped and abandoned on the floor. A cacophony of noises surrounded my ears, almost bursting my eardrums. The […]
