傳蔡奇向習近平密報：投資出口內需三線告急
2026 年 6 月 17 日
澳洲儲備銀行（RBA）定於四周後舉行會議，然後宣布降息，澳大利亞四大銀行之一的西太平洋銀行（Westpac）拒絕等待，決定率先採取了重大利率行動。 據澳新社報道，Westpac銀行一次性對自住業主實施了相當於四次降息的措施，對投資者則實施了相當於五次降息的措施，這些變動適用於其浮動房貸。 目前澳洲其餘的主要銀行正在等待RBA在5月20日進行的25個基點降息。 Westpac銀行宣布對其附帶抵銷賬戶的浮動房貸利率進行大幅調整。 對於自住業主來說，舊利率為7.19%，現在對新客戶的利率變為6.14%，下降了1.05個百分點，相當於澳洲儲備銀行（RBA）四次降息的效果。對於投資者來說，利率從7.74%降至6.34%，下降了1.4個百分點，相當於超過五次RBA降息的效果。 降息就像一股春風給擁有房貸的人們帶來了希望。 但Canstar.com.au數據總監Sally Tindall對此舉表示不以為意，稱這不一定是值得慶祝的事情，因為現在的廣告利率只是反映了客戶在分行中獲得的優惠。她說：「這可能聽起來有些不同尋常，但多年來，銀行一直將較高的利率作為其營銷策略的一部份。通過故意宣傳較高的利率，銀行創造了一種當客戶獲得『特別折扣』時的勝利錯覺。」 Tindall警告借款人說：「與其被折扣的大小所迷惑，借款人應該密切關注實際利率，確保其具有競爭力。」 「如果你在Westpac銀行有房貸，現在是檢查你的利率是否合理的時候了。如果你的利率高於銀行提供給新客戶的利率，請要求降低。」她說。 目前四大銀行中最低的浮動利率是Westpac銀行和ANZ銀行的5.84%，澳洲聯邦銀行（CBA）的5.9%，以及國民銀行（NAB）的6.19%。如果考慮抵銷賬戶，目前最低的浮動利率是：ANZ銀行的5.84%，其次是澳洲聯邦銀行的5.9%，然後是Westpac銀行的新利率6.14%，最後是國民銀行的6.54% 澳大利亞目前正在經歷利率變動，澳儲行（RBA）在最近的會議中將現金利率維持在4.1%。RBA表示有信心看到通脹正在向其2-3%的目標範圍移動，但由於各種全球和國內因素，經濟前景仍然不確定。 分析師預計，到2026年，利率將趨向於3.35%。穩定的通脹為RBC提供了一個有利的環境來降低利率，這有助於促進經濟活動並維持澳洲整體經濟穩定。
【看中國訊】4月15日，美國白宮發布聲明指出，由於中國持續實施報復性措施，中國輸美商品現在面臨最高達245%的關稅。 對此紐約時報梳理了不同中國輸美商品的關稅稅率。 報導指出，例如注射器和針頭的關稅是245%、鋰離子電池173%、烏賊170%、羊毛衣約169%、塑膠盤子159%、烤麵包機150%、電動車148%、玩具、娃娃及拼圖145%、維生素C145%、鋁箔75%、汽車車輪73%、半導體70%、金屬傢具70%、智慧型手機及筆記型電腦20%，兒童圖書是免關稅。 報導列舉了某些產品的關稅稅率如何計算出來，如中國的智慧型手機原來被加征145%關稅，其後美國海關公布的新指引中，將智慧型手機及筆記型電腦排除在125%的對等關稅之外，但仍需負擔美國以芬太尼問題為由對中國商品加征的20%關稅，所以目前總關稅是20%。 報導表示，2024年美國進口了大約價值520億美元的智慧型手機，當中逾80%來自中國。 又例如中國的玩具總關稅是145%，包含了此前美國以芬太尼問題為由加征的20%關稅，再加上中國反制後被加征的125%關稅。 羊毛衣的基礎關稅是16%，加上2025年前301條款實施的7.5%關稅，以及今年美國以芬太尼問題為由加征的20%關稅，再加上中國反制後被加征的125%關稅，總關稅是168.5%。 注射器及針頭是最高關稅的商品之一，達245%。相關產品已被川普在第一個總統任期課徵關稅，拜登政府在去年9月加征100%關稅。
擁有超過8,000名員工的澳洲最大賭場The Star是否能繼續存活下去？Star Entertainment集團終於公布了其半年度業績，揭示了新企業主即將面臨的挑戰。 據澳新社報道，澳大利亞賭場運營商Star Entertainment報告揭露，本財年上半年虧損為3.02億澳元，跌幅大於預期，而上一財年同期虧損為900萬澳元。與此同時，澳洲國內博彩總收入下降32%，整體利潤下降25%至6.5億澳元。 該公司表示，截至4月11日僅有9,800萬澳元的現金可用。儘管本財年上半年的表現惡化，但該集團稱，第二季度與第一季度相比趨於穩定，但仍下降了9%。 對於如此巨大的虧損，Star Entertainment回應道：「悉尼Star賭場因運營改革下的挑戰性交易條件，以及黃金海岸Star賭場市場份額損失，導致了這樣的結果。但是Star賭場已經實現了先前宣布的每年1億澳元的成本削減。The Star正在努力進行成本節約並進一步確定可能增加成本的領域。」 據悉，這些挑戰性條件包括強制使用卡片遊戲和現金限額等改革措施，這些措施對公司的業務產生了重大影響。 自3月3日以來，Star Entertainment的股價一直停牌至11美分，無法在澳大利亞證券交易所發布業績，同時與潛在買家談判繼續經營的條件。最終，美國賭場運營商Bally’s Corp宣布將收購Star Entertainment Group。 上周，Star Entertainment宣布接受美國買家Bally’s的3億澳元成交價，此前該集團曾拒絕Salter Brothers類似的報價。作為交易的一部份，Bally’s將收購Star Entertainment 57%的股權，使這家澳大利亞賭場幾乎免於崩潰。 根據該提案，Bally’s將向The Star注資約2.5億澳元，而Bally’s的最大股東Bruce Mathieson個人將提供超過5,000萬澳元的注資。Star Entertainment已同意以6,000萬澳元出售其旗下的悉尼Event Center，希望迅速籌集現金以避免倒閉。 最終，這家賭場運營商的最新計劃是將The Star Event Centre和悉尼The Star賭場一些非必須的空間轉讓給Foundation Theatres。
據澳新社報道，ANZ預測將有四次0.25%的降息，並且不排除在五月進行雙重降息的可能性。房地產專家丹尼爾．沃爾什表示，隨著利率下降，房價將會上漲。他建議有能力的人應該立即進入市場，因為未來房價只會更高。 澳洲聯儲行長Michele Bullock也證實，在美國總統川普的關稅戰中，澳洲可能會降息以保護澳大利亞經濟。 34 歲Your Property Your Wealth 的董事丹尼爾．沃爾什（Daniel Walsh）告訴 news.com.au，澳人需要為不斷上漲的房地產價格做好準備。Walsh 先生擁有 25 個房產。 Walsh 先生認為，當下房地產市場完全處於繁榮的有利位置，因為澳大利亞在過去幾年中出現了相當數量的移民，這增加了需求。他還指出，由於通貨膨脹，正在建造的房產減少了。「我們的房產供不應求，可能會出現巨大的繁榮，」他說。 這位34歲的房地產專家表示，自 3 月份降息以來市場出現了「瘋狂」景象，很多房子在一周內就賣光了。 Walsh 先生表示，墨爾本東南部的一所房子最近收到了26份報價。八個月前，「沒有人會碰」那處房產，現在，人們正在為它而戰。 「如果你有能力進入市場，那就去做。你不會在 12 個月內買到更便宜的房產。」他說，「如果利率下降，你最終只會為同一處房產支付更多費用。」 Walsh先生說，他對任何已經擁有房產的人的建議是「持有」他們的房產，任何有能力從自己的房子中提取資產來購買另一套房子的人都應該認真考慮。「這就是我一直在做的事情，」他說。 擁有Australian Property Scout的房地產專家Sam Gordon也認為利率下降將促使人們快速購房。 Gordon表示，主要城市將出現小幅上升，但偏遠地區可能會蓬勃發展。 「我認為如果你能夠購買，那麼總是購買的時候，但我認為那些一直坐在場邊等待購買的人，現在是時候了。」Gordon說。
根據Herbert Smith Freehills律師事務所最新發布的一份報告，去年日本在澳洲的房地產交易數量大幅攀升，佔據所有交易的五分之一。 在全球經濟不確定性加劇的背景下，日本的投資者正將目光投向澳洲，以尋求穩定的租金收益和資本增值。明晟公司（MSCI）獨立數據也發現，過去兩年，日本每年在澳洲的房地產投資達到30億澳元，這一數字與過去22年累計的總投資額相當。 房地產活動的增長使澳洲成為日本除美國外第二大房地產投資目的地 。 據報道，澳洲房地產公司越來越多地在日本尋找資金，部份原因是澳洲四大銀行在商業房地產貸款方面發揮的作用已經不如從前了。目前，日本三大銀行（三菱日聯、瑞穗、三井住友）在澳大利亞企業和機構銀行業務中的市場份額「僅次於澳洲四大行」。 分析認為，相比其他海外資金，日本資本更具「耐心」，合資模式也讓他們能參與更多項目。 日本的房地產投資正在不斷發展，因為這些投資者通常從小額開始，逐步加碼，並將自身在日本本土的開發經驗引入澳洲，「這對澳洲無疑是一件好事。」
據澳洲財經網報道，由於澳大利亞儲備銀行 (RBA) 將會在下個月降息，澳洲四大銀行中的三家已經搶先下調了定期存款利率，有些降幅甚至高達1%。 這三大銀行分別是，聯邦銀行（Commonwealth Bank）、國民銀行（NAB）和西太平洋銀行（Westpac），他們已大幅調降定期存款利率。 4月11日，聯邦銀行對其定期存款進行了「大範圍降息」，降幅最高達0.30%，其最高利率因此降至4.20%。NAB 也將其最高利率從4.50%下調至3.50%，降幅高達1%；而西太平洋銀行則將其11個月期的利率下調0.30%，至4.20%。 Mozo個人理財專家Rachel Wastell在接受媒體訪問時表示說：「當各大銀行同時下調定期存款利率時，通常不是巧合，更可能是它們在為降息做準備，藉此保護自身的利差。」 「所有四大銀行都預期澳洲儲備銀行（RBA）將在 5 月降息，定期存款的調整反映了這一立場，」 Wastell說。 據消息稱，包括麥格理銀行（Macquarie）、西澳銀行（Bankwest）、昆士蘭銀行（Bank of Queensland）、ME 銀行、Gateway 銀行、BankVic 和悉尼銀行（Bank of Sydney）等其他銀行，近日也已經下調了它們的定期存款利率。 西太平洋銀行的子公司聖喬治銀行（St.George）、墨爾本銀行（Bank of Melbourne）和南澳銀行（BankSA）也將它們的11個月期存款利率下調了0.30%，將其利率降至 4.20%。 目前，最高的定期存款利率 4.85% 由四家銀行提供，分別是：RACQ 銀行提供三個月期的利率，Move 銀行提供四個月期的利率，還有南澳信貸合作社（Credit Union SA）和 Gateway 銀行提供六個月期的利率。 Heartland 銀行、G&C 互助銀行（G&C Mutual Bank）和聯合銀行（United Bank）提供的最高一年期利率為 4.65%，而 Central West 信貸合作社則提供的最高兩年期利率為 4.40%。 以下是各銀行對接下來降息周期的預測： 聯邦銀行（CBA）：預計在5月、8月和11月進行三次降息，將年末的現金利率降至 3.35%。 西太平洋銀行（Westpac）：同樣預計在5月、8 月和11月進行三次降息，將現金利率降至 3.35%。 國民銀行（NAB）：預測將在 5月、7月、8月、11月和2月進行五次降息，其中5月會有一次 0.50% 的雙重降息，將現金利率降至 2.60%。 澳新銀行（ANZ）：預計會在5月、7月和8月進行三次降息，將現金利率降至 3.35%。 據分析稱，如果銀行今年再降息三次，借款人每月可以節省約 269澳元。但Wastell 認為0.50% 的超大幅降息「不太可能」，並且會「與澳洲儲備銀行一貫的做法不符」。
管你什麼七色彩虹，到了三河這地界，就得聽我的，不許紅、藍、黑！ 好傢夥，山河為之變色，紅色的蜜雪冰城，成了灰溜溜： 禁令來自京郊三河市。據城管局解釋，這是市政府城市規劃的要求。 雖然文件還正在準備下發，但整改已經先行一步。 主打一個有權任性。等於共產主義會實現，我先按需分配起來。 我就借一句海瑞的話說，我中華律法載有明文，除了國務院，不得擅自出台行政許可。 可在某些地方，書記說要有光，於是便有了光。領導說除三色，七色就不該存在。 去年，同一個省發生過一起「牲口」事件。 城管要求邢台一家殘疾人開的縫衣店廣告招牌必須撤除，因為領導要來檢查。 進門執政時，店主既不起身迎接，答話時也愛搭不理，手中的活也沒停，甚至來了句「哪個牲口要檢查呢？」 城管隨口就拿領導墊在胸前：「我們領導！」 「你們領導是誰？」 城管終於反應過來，嚇得不敢再應…… 這幾年，從上海到東北，到處都有城管要求店招統一的新聞傳出，更瘮人的是，有些地方要求黑底白字，妥妥靈堂風。下圖是上海： 下圖是河北滄州： 下圖是瀋陽，可憐的蜜雪冰城，屢屢成為整改目標，用什麼顏色不好啊： 一位朋友有句金句：「極權審美是個死結」。 從張藝謀的奧運開幕式，到東北鄰居的阿里郎，莫不是「擺齊刷的」。 而且， 這種審美從小就根植入每個國人的骨髓。 「擺齊刷的」這句名言，來自張美玉主席大師姐。 這位黑龍江職業學院的學生會主席查寢時，隨從高聲開道，頗有城管拿領導施壓的派頭：「以後，看清我們六個的臉，我們來了就是查寢了，看好工牌，除了我們六個，誰管你們都不好使，明白了嗎？！」 隨後即發出指示：「把八(二聲)個壺，每天，都給我擺齊刷了。」 張主席被網民呼作黑龍江軍閥，這是對領導很不敬的言辭，比「牲口」還難聽。 但「擺齊刷的」這個要求，確實一語道盡了極權審美的本質。 可連邢台殘疾人小攤主都知道，這是在破壞營商環境：「邢台營商環境現在已經被你們糟蹋成啥樣了！」 城管感覺又抓住了把柄，緊逼了一句「被誰糟蹋了？」 結果店主又是硬杠：「領導們！」 城管第二次不敢接茬，落荒而逃，可見欺軟怕硬的德行。 可畢竟敢罵領導牲口的攤主只有一個，他們主打一個「弄不完的權」，你也只能「擺齊刷了」。 全文轉自微信公眾號家庭回憶錄
在5月3日聯邦選舉之前，各大黨派就家用和商業電池系統補貼展開競爭。工黨承諾斥資23億澳元補貼家用電池；反對黨領袖達頓承諾將向澳大利亞本地市場大量供應天然氣，以降低能源價格並促進經濟增長。 澳洲工黨 總理阿爾巴尼斯4月6日在布里斯本舉行的工黨競選集會上承諾，如再次當選，工黨政府將從今 7 月起斥資23億澳元為家用電池系統提供30%的折扣，在2030年前在全國資助100萬個新電池。 約三分之一的澳大利亞家庭安裝了屋頂太陽能系統，但由於前期安裝成本高昂，只有約四分之一的家庭擁有電池系統。這一差距意味著家庭仍然需要晚上從電網獲取能源，而晚上的電價通常要高得多。 阿爾巴尼斯宣布稱，將通過政府現有的小型可再生能源計劃提供補貼，購買典型電池系統的住戶將節省約4,000澳元。小型企業和社區設施也將能夠獲得補貼。像屋頂太陽能補貼一樣，電池折扣將隨著時間的推移而減少。 鼓勵安裝家庭屋頂太陽能和電池系統的措施被認為是贏得選票的手段，特別是在技術普及率較高的郊區。反對黨領袖達頓表示，阿爾巴尼斯政府因為電價上漲而用電池「補償」澳大利亞人。 「電價上漲了1,300澳元。」 達頓說：「不僅僅是你家的電費上漲了——當地的 IGA 商店、當地的肉店和當地的街角商店的電費也上漲了。這就是為甚麼食品雜貨價格上漲了30%。」 聯盟黨 4月9日，聯盟黨發布了備受期待的國家天然氣計劃模型，該計劃迫使企業將澳大利亞天然氣留在本土。 根據模型，這將導致居民電價降低3%，批發電價降低8%，家庭天然氣價格降低7%，冶煉廠等大型工業用氣企業的價格降低15%。但模型顯示，3%的降價大約需要兩年時間才能見效。 電費降低3%相當於將東海岸2,100澳元的平均電費降低約60澳元，這是指沒有安裝太陽能電池板或電池的房主。 達頓一直在抨擊總理阿爾巴尼斯未能兌現將電費降低275澳元的競選承諾。反對黨突出的最重要的生活成本政策就是降低電價。達頓依靠Frontier Economics的分析來論證，稱他的計劃將使批發天然氣價格降低23%。 「我們的政策將帶來翻天覆地的變化，因為我們將看到電力、建築、食品以及許多其他商品的成本和價格開始下降，」達頓在一份聲明中表示，「天然氣對我們國家的能源未來至關重要。通過讓天然氣公司將更多澳大利亞天然氣投入本地市場而不是出口，我們將使天然氣價格下降15%。」
為穩定房市，3月31日，南京市宣布全市範圍內取消限售，並推出公積金「全家桶」政策，開放購房人可以提取父母、子女的公積金付頭期款。專家指出，此舉有助於提高房屋交易市場的流動性，並穩定價格。 綜合第一財經、澎湃新聞報導，南京市在新聞政策發布會上發布穩定房地產市場的「房七條」。包括「全面取消商品住房轉讓限制」，自2025年3月31日起，全市範圍內取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書後即可上市交易。 同時，南京還擴大了提取住房公積金支付購房頭期款的範圍，從購房人本人和購房人的配偶，擴大到購房人的父母和子女，支持購房人通過家庭互助，拓寬購房資金來源，減輕購房頭期款壓力。 澎湃新聞報導舉例，購房者王先生需要人民幣50萬元的頭期款，在舊政策下，可以提取本人和配偶的公積金用於支付頭期，如果夫妻兩人的公積金帳戶餘額依然不足，就需要自行籌措資金。此次「全家桶」政策實施後，王先生和配偶資金不足的部份，可以繼續提取王先生父母的公積金用於支付，有利於減輕王先生的頭期款壓力。 「房七條」政策還包括「加大青年人剛性購房政策支持」，引導商業銀行針對性推出低頭期款、低利息、低月付、寬期限的特色化金融產品。並且進一步優化「以舊換新」模式，組織引導開發企業開展「買新助賣舊」活動，首批政府補助資金1億元。 此外「房七條」還指出，要「加快滿足被徵收群眾安置需求」、「進一步盤活企業存量閑置資產」、「著力提升居住環境品質」等。 報導引述上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，此次南京取消限售政策後，商品住房的上市交易將不再受到時間或其他條件限制，這將極大地提高房屋交易市場的流動性。一來有助於減少房屋持有的成本，促使房屋流動性增強。二則有助於促進房主更好換房，本質上有助於改善型購房需求的釋放。 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉解釋，這個效應就跟股票的換手率是一樣的，若換手率低，價格必然處於下跌狀態，若換手率高，價格則趨於穩定。南京取消限售政策後，短期、中古屋掛牌量將會攀升。 李宇嘉指出，從南京相關的政策來看，一方面繼續推進中古屋的以舊換新，另一方面，盤活存量房產，做保障房、學生宿舍，讓房源能夠儘快地流通起來。從而改善循環，讓市場流通起來，「當流通的頻率比較高的時候，不僅能帶動消費和內需，而且還能穩定價格」。
4月2日，中國商務部發布公告，將2024年1月宣布對歐盟進口白蘭地的反傾銷立案調查期限，從原定的4月5日延至7月5日，理由是「鑒於本案情況複雜」。 公告發佈於美國川普政府宣布對等關稅之際，被輿論認為為有一定的目的。 這是中國對歐盟白蘭地傾銷調查的第2次延期。 公告指出，根據中國「反傾銷條例」規定，中國商務部2024年1月5日宣布，對原產於歐盟的進口相關白蘭地進行反傾銷立案調查。同年12月25日，商務部又宣布將全案調查期限，從2025年1月5日延長到4月5日。 這項公告說：「鑒於本案情況複雜」，根據中國「反傾銷條例」第26條規定，中國商務部決定將全案調查期限延長至2025年7月5日。 基於歐盟2023年底對中國電動車展開反補貼調查後，中國商務部2024年1月5日公告，當日起對產自歐盟、容量200公升以下的進口白蘭地實施反傾銷調查，調查期為1年以內，但特殊情況下可延長6個月。 但在2024年12月，中國方面鑒於正與歐盟協商電動車關稅，意圖釋放友好氣氛，遂於同年12月25日宣布將歐盟白蘭地調查期限，由1年調查期屆滿的2025年1月5日，延至4月5日。 輿論認為為，川普的對等關稅衝擊歐洲各國，加劇了美歐之間的矛盾，中共正在靜觀其變，尋找對自己有利的機會，再次將調查延期視為向歐盟釋放友好姿態。
