近日，頂級網路域名「NFTs.com」以1,500萬美元的價格，被1名不具名買家購得，除了創下史上金額第2高的網域交易案以外，還有望帶動已委靡數月的NFT市場。 據自由時報綜合媒體報導，這起交易案是透過域名服務商Domainer和GoDaddy.com搓合，並由託管商Escrow.com代為出售，而這也是有史以來第2大的網域交易案，僅次於2019年以3,000萬美元（約新台幣8.8億）成交的「Voice.com」。 域名買賣雙方資料尚未公開，但Domainer透露，域名買家與其他幾個Web 3.0專案有關，包含DigitalArtists.com在內，這是1個為藝術家提供Web 3.0線上布展服務的平台。 Godaddy表示，域名是一種現象級資產，考量到NFT對元宇宙經濟和GameFi帶來的影響，能夠拿到這種「殺手級」域名，也是Web 3.0中最好的域名之一，對這位買家來說是不可思議的良機。 雖然NFT市場交易量6月僅剩10.4億美元（約新台幣307億），相比5月下降74%，創下迄今為止最大的單月降幅紀錄，不過這筆交易案同時也被外界視作布局熊市，NFT市場可望興起新一波交易平台的競爭熱潮。
澳洲稅務局披露了按平均應稅收入計算的最高收入的職業。醫療專家、司法或法律專業人員、採礦工程師、工程經理和金融投資顧問位列收入前十位的職業。 據澳洲金融評論報報導，澳洲統計局的數據顯示，外科醫生、麻醉師和內科醫藥專家分別是薪水最高的三大職業。 其中，外科醫生平均收入最高，年收入為406,068澳元；麻醉師以388,814澳元年收入位居第二，其次是內科專家，年收入為310,848澳元。 金融經紀人年收入排名第四，達279,790澳元；精神科專家年收入排名第五，達252,691元。 年收入排名第六至第十的職業分別為其他醫療從業人員（232,903澳元）、司法或法律從業人員（189,538澳元）、採礦工程師（188,083澳元）、工程經理（161,514澳元），以及金融投資顧問或經理（155,882澳元）。 企業高層跌出了十大高薪職業之外。2018-19財年，企業高層的平均應稅所得達到了164,896。 2019-20財年，澳洲只有3.6%的納稅人位於頂層稅級，收入超過18萬澳元。 數據顯示，2019—2020財政年度，澳洲人的平均收入為63,882澳元，比前一年增長2.13%。其中，男性的平均工資為74,559澳元，而女性為52,798澳元。
在過去三年里，向政府申請反向抵押貸款（又稱逆按揭）的澳洲老年人數量激增。7月1日開始實行的一項新政策Home Equity Access Scheme，允許房主抵押自己的房產並獲得貸款，用這筆錢來安享晚年。消費者行動法律中心（Consumer Action Law Centre）的首席執行官布羅迪（Gerard Brod）)說，一次性付款的方案對借款人很有吸引力，他預計需求將繼續上升。 據悉尼晨鋒報報導，Centrelink的Home Equity Access Scheme參與者可以採取預付貸款的方式領取收入，而非像以往那樣只能慢慢按月領錢。 社會服務部（Services Australia）的新數據顯示，截至6月30日，該計劃的參與人數已經增加到6,041人，貸款總額1.38億澳元，而三年前只有768人。 該計劃以前被稱為Pension Loans Scheme，自2019年7月擴大參與範圍並允許全額老年金領取者加入以來，參與人數一直以每年40%以上的速度增加。與此同時，商業逆按揭市場出現萎縮。 消費者行動法律中心（Consumer Action Law Centre）的首席執行官布羅迪（Gerard Brod）)說：「現實情況是，澳洲有很多財富被束縛在住房中，人們正在尋找在自己的有生之年利用這些財富的方法。我完全明白為甚麼人們會考慮這種選擇。」 布羅迪說，他會鼓勵澳洲老年人好好算筆賬，以了解這些債務在計入複利後會膨脹到多少，同時也別忽略考慮其他選擇，如賣掉大房子，買套小房子。 據悉，反向抵押貸款允許老年業主以其房產作為抵押借錢。但如果他們無法還上這筆錢，債務就會加重，這筆錢最終得在借款人去世或房產出售時還上。 自2012年以來，商業逆按揭項目加入了無負資產條款，這意味著借款人的欠款不得超過他們的房屋價值，而該條款也已添加到了此項計劃中。
今年6月中旬以來，大陸豬肉價格出現快速上漲再次牽動CPI神經。中國國家統計局將於下周三（8月10日）發布7月CPI和PPI數據。專家預計，7月CPI年漲幅將升至3.1％左右，將創自2020年5月以來新高，PPI年漲幅預計會回落至5％左右。 據聯合網報導，中國國家統計局最新監測資料顯示，今年7月中旬，每公斤生豬價格人民幣22.6元，較7月上旬的價格上漲1.3％，較6月中旬的價格上漲37.8％。 東方金誠首席宏觀分析師王青對《證券日報》表示，主要受豬肉、蔬菜以及水果等食品價格較去年同期漲幅擴大推動，7月豬肉和蔬菜價格水準較上月上行明顯，預計7月CPI年漲幅將升至3.1％左右，漲幅連續兩個月較快上行，近兩年來首次站上3％。 數據顯示，今年6月CPI年漲幅2.5％，漲幅比前月擴大0.4個百分點。 王青預計，主要受豬肉價格上漲推動，第3季將是今年CPI年漲幅高點，或將持續運行在3％至4％之間，但第4季後會再度回落。這意味著下半年大陸國內物價總體上將處於溫和狀態，不會對宏觀政策操作形成實質性掣肘。
ABS、SQM Research的分析報告和房產交易數據顯示，全澳各地有多個地區存在住房供應過剩、買家需求驟減和經濟形勢不穩的情況，這些地區的房價將會下降。其中大部份的購房「禁區」位於昆州和新州。 據每日電訊報報導，撰寫報告的Positive Property創始人George Markoski指出，利率上升可能會加劇「禁區」的疲軟狀況，壓制買家需求，進一步拉低價格。而在一些「糟糕」的市場中，業主很有可能陷入負資產，即他們的抵押貸款欠款超過了房產價值。 昆州購房「禁區」包括Moranbah和Dysart，以及附近的Mackay部份地區，另外還有Greater Townsville的部份城區，包括Burdell、Mount Low和South Townsville。 新州的買房「禁區」則是那些房價在去年暴漲，以至於新買家無法負擔的地區，包括悉尼城區的Ropes Crossing、Lilyfield、Darling Point、Naremburn、Glenfield和Asquith，紐卡斯爾附近的Wickham和Dora Creek。 澳洲購房「禁區」名單如下： 昆士蘭（QLD）： Lutwyche Andergrove Moranbah Caboolture South Mackay South Townsville Mount Low Dysart Burdell 新州（NSW）： Asquith Ropes Crossin Camden Homebush West Glenfield Dora Cree Wickham Darling Point Lilyfield Naremburn Beacon Hill 西澳（WA）： Millars Well Perth 維州（VIC）： Coburg North 南澳（SA）： Adelaide 首領地（ACT）： Yarralumla
全澳租金持續上漲已經壓得租客們喘不過氣。而接下來的移民和留學生逐步回歸，預計租金還將進一步上漲。澳洲急需一項新的政策來緩解日益嚴重的租房危機，有專家表示，政府應出台新政，將「殭屍房」推進市場。 房地產網站Realestate稱，「所謂的『殭屍房』，即無人居住的空置房，可以幫助解決租房危機。」 First National Real Estate首席執行官Ray Ellis表示，目前Airbnb等房產短租模式使得房主們在短時間內就能獲得豐厚得報酬，也使得越來越多的房源從長期租賃市場分流出來，現有的房源並不能解決租房剛需人群所需面臨的問題。 Ellis還表示，「聯邦、州和地方政府需要共同合作解決目前的租房難問題，例如外國投資者在澳購買的閑置房源，政府是否應考慮制定政策，確保這些房源也能被用於出租，而不是一直空著？」 Ellis認為，聯邦政府應要從更長遠的角度來看待房租和社會住房問題，Ellis說：「政府需要審視社會住房政策。由於租賃供應遠小於需求，各州都必須釋放更多的土地，政府應該做出這一承諾。」
戰爭、通貨膨脹讓德國人的消費熱情急劇下降，即使是迄今在新冠期間受益的網上購物也顯出不景氣。更嚴重的是，這一下落尚未觸底。 受高通貨膨脹、冠狀病毒大流行瘟疫和俄烏克蘭戰爭影響，德國零售貿易經營額以28年來最大降幅為今年上半年畫上句號。根據聯邦統計局周一（8月1日）提供的統計數字，扣除通脹因素（按實際價值計算）後，6月份銷售額同比下降8.8%。 據德國之聲報導，德國聯邦統計局指出，「這是自1994年以來的同比最大跌幅。」按名義價值計算，即未扣除通脹因素，營業額僅下降了0.8%。統計學家解釋說：「名義和實際結果之間的這一差異反映了零售消費品價格高增長，明顯影響了人們的消費情緒。」 經濟學家們預測，零售業未來的日子依然艱難。私人銀行Hauck Aufhäuser Lampe首席經濟學家克呂格爾（Alexander Krüger）警告說，這恐怕還不是最後一個來自消費者方面的壞消息，「由於消費情緒低下，現在起，消費可能會進一步下降。消費者們正面對嚴峻的實際收入損失」，今年的天然氣價格轉嫁也必定抑制消費者熱情，因此，他相信，「消費低谷還在後頭」。 在新冠期間有蓬勃發展的網上貿易也大幅下降。根據所公布的數字，同比跌幅15.1%，為1994年以來之最。 數據顯示，網上銷售額環比亦走低：扣除通脹因素，與5月份相比，收入減少1.6%。但經濟學家曾預計該領域會有0.2%的微增長。 統計數字還顯示，6月份，消費者在食品上減少支出1.6%。專家們相信，這可能尤其與食品價格上漲有關，與去年同期相比，食品價格上漲近20%。此外，人們更頻繁上餐館也可能對食品零售業帶來了負面影響，5月份餐飲業銷售額環比增8.6%。 紡織品、服裝、鞋類和皮革製品的貿易無法延續年初以來的積極趨勢，6月份，收入環比減少5.4%。
由於全球和當地對供應對生活必需品的價格造成影響，預計今年剩餘時間物價還將繼續上漲。根據澳洲統計局(ABS)的數據，在建築和汽油價格高漲的推動下，澳洲通脹率在過去12個月里上升了6.1%。但其他商品也幫助推高了消費者價格指數（CPI），今年第二季度幾乎所有食品雜貨的價格都有所上漲，其中果蔬的漲幅最大。 據時代報報導，除了高油價和建築成本暴漲，包括植物油、螺絲刀和清潔產品在內的其他基本家庭用品價格也在大幅上漲，在一些情況下，漲幅是30多年來從未出現過的。 Rabobank高級食品零售分析師Michael Harvey表示，整個「菜籃子」的食品價格都在上漲，同比上漲5.9%，這是自2011年第四季度以來的最高同比增幅。 在截至今年6月的12個月里，食用油(包括葵花籽油、菜籽油、植物油和橄欖油)的價格上漲了14%。這是自統計局將食用油單獨納入CPI以來的最高通脹率。第二高的是2002年。 俄烏戰爭還推高了全球穀物價格，這導致澳洲小麥價格跟著走高，並影響到供應鏈供應，增加了麵包成本。麵包成本今年已上漲7.2%，為2008年第四季度以來的最高水平。 水果和蔬菜比去年同期上漲了 7.3%，比上一季度上漲了 5.8%。 Harvey指出，肉類和海鮮價格上漲6.3%，為20年來的最高水平，已經影響到了餐館和快餐連鎖店。在餐館用餐的費用上漲5%，這是自2001年引入商品及服務稅以來的最大漲幅，而快餐價格上漲4.6%。 但不只是食品價格以幾十年未見的速度上漲。傢具和裝飾材料的成本上漲8.2%，是近32年來的最高水平，而家庭維護和維修的成本上漲5.9%，自2001年以來從未以這樣的速度增長。 另外，包括鑽頭、螺絲刀和獨輪車在內的家庭和園藝工具的成本上漲5.5%——這是1989年以來的最大年度增長率。 其他日常生活用品，包括洗碗劑、簸箕和掃帚、鋁箔、梳子和衛生紙也變得更加昂貴。那些非耐用家庭產品的成本上升10.7%，這是自1990年年底統計局將它們作為一個單獨類別列入以來的最高水平。 聯邦銀行(CBA)高級經濟學家Belinda Allen表示，過去一年，必需品價格上漲7.6%，而非必需品價格僅上漲了4%。這對低收入家庭的衝擊更大。Allen說：「低收入家庭將很大一部份收入用於食品、交通和公用事業等必需品。」 Harvey警告說，消費者在幾個月內不要期望食品價格下降，Harvey說：「對消費者來說，食品價格上漲還將持續六個月。這是更廣泛生活成本壓力的一部份；很明顯，未來幾個月消費者要更加勒緊褲腰帶過日子。」 大型連鎖超市Aldi的客戶互動總監Adrian Christie在接受澳洲金融評論報採訪時警告稱，雜貨價格將「不可避免地」繼續上漲。不過，他也表示，在通脹壓力上升的情況下，零售商將嘗試將一小部份成本轉嫁給客戶。 Christie 說：「一些雜貨價格在未來幾個月將不可避免地上漲，但我們希望加強對客戶的承諾，即我們將保持相對於競爭對手的價格更具有競爭力的地位。」
Domain周四（28日）公布的最新房價數據顯示，悉尼房價在6月份季度下降了2.7%至1,552,015澳元。這是自2019年3月以來的最大降幅。上漲的利率是房市從繁榮轉向下滑的主要原因。更高的房貸還款給房屋買家的預算案造成了影響。有專家預測，隨著房市下滑的擴散，房價還會進一步下降。 據悉尼晨鋒報報導，4-6月季度，悉尼單元房房價下降了0.6%至790,983澳元。這是單元房季度房價連續第二次下降，單元房房價年度增長率達到了0.4%。 Domain研究和經濟部門主管Nicola Powell表示，4-6季度獨立房房價下降的速度幾乎是單元房的5倍，而未來悉尼獨立房房價更有可能出現更大幅度的下降。 North Sydney和Hornsby地區的房價中位值下降幅度最大，這些地區的房價下降了8.4%至272萬澳元。內西區房價下降了8.3%至220萬澳元。 房價的下降已經擴散到了遠離城市的地區，包括Sutherland（房價下降了2.6%）、Parramatta（房價下降了0.9%）和Blacktown（房價下降了0.2%）。 相比之下，房價可負擔性更高的單元房房價下降幅度就小很多。 St George首席經濟學家Besa Deda表示，房價的下降是從澳儲行開始一系列加息開始的，澳儲行還會進一步加息。Deda預計澳聯儲在下周二（8月2日）將再次加息50個基本點，但也不排除會加息75個基本點。 Deda預測，澳洲房價可能在2023年底或2024年初觸底。 AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver則預測澳洲房價將下降15%至20%，悉尼房價將下降近20%，Oliver 說：「利率上漲是導致房市疲弱的主要原因。」 房貸中介、Loan Market總監Alex Lambros表示，利率的上漲使買家的借貸能力受損，使他們能花在拍賣上的錢有所減少。「大家的借貸能力都有所減少，利率每上漲50個基本點，借貸能力就會減少5萬澳元或6萬澳元。」 房屋中介公司Laing+Simmons執行長Leanne Pilkington說：「買家不像以前一樣緊迫了，現在大家都擔心付費過高。」
澳洲最新的工作場所協議顯示，儘管通貨膨脹飆升，但典型的工資漲幅僅為3%。這顯示澳洲員工的實際收入仍在倒退。 綜合時代報、先驅太陽報報導，在本周提交給公平工作委員會的72份集體協議（collectiveagreement）中，只有兩份協議的薪資漲幅高於最新的年度消費者價格指數(CPI)5.1%。這些協議涉及煤礦、建築、地方政府、養老院和幼托等行業的員工。 總的來說，在這些協議中，有三分之一的加薪幅度達到或超過4%，而在非工會協議中，加薪2%或更低的情況很常見。 分析顯示，在達成集體協議的第一年，薪資漲幅中值為3%，而在倉庫和建築等工會化程度更高的行業，薪資漲幅更為強勁。 另外，本周提交的一些協議中還將加薪與CPI掛鉤，或與最近的公平工作委員會決定掛鉤，即將最低工資和行業薪酬提高4.6%至5.2%。 澳洲商業委員會首席執行官韋斯科特(Jennifer Westacott)表示，「人們覺得自己倒退的原因是，他們的工資跟不上生活成本上升的腳步，而且遠遠低於不斷上升的通脹水平。在霍克的時代，房價中值大約是平均工資的三倍，但現在幾乎是八倍。」 儘管澳洲儲備銀行(RBA)、多數行業組織和一些經濟學家已就工資快速上漲以滿足商品和服務成本急劇上升的風險發出警告，但這種擔憂尚未在工資大幅上漲中得到反映。 RBA行長羅伊(Philip Lowe)最近警告稱，如果工資增長過快以趕上通脹水平，可能會導致失業率上升。該行預計，今年晚些時候，通脹率將達到7%。他希望整個經濟領域的工資漲幅最高達到3.5%。 羅伊表示，「短期內，勞動力市場某些領域的增幅可能會超過這一水平。但如果工資增幅在4%-5%變得更普遍的話……到那時，將更難把通脹率恢復到2.5%。」
