澳男31歲坐擁78套房產收租 向媒體分享秘訣 | 維州政府或限制房東漲租頻率

  今日澳洲新聞 悉尼晨鋒報:男子橫屍室內   再一名16歲女子被控謀殺 一名32歲男子6月份在悉尼西區的一處住宅中死亡後,一名16歲的女子被控謀殺,7月28日在兒童法庭受審,她已被拒絕保釋。27日下午約2點45分,這名16歲的女子在位於獵人(Hunter)地區的馬斯韋爾布魯克(Muswellbrook)小鎮被警方逮捕。本月早些時候,警方對兩名年齡分別為18歲和19歲的男子,以及一名16歲的女子提出了指控,他們的案件仍在法庭審理中。  澳新社:兩男子在悉尼市中心遭砍刀襲擊受傷 7月29日凌晨,悉尼市中心牛津街(Oxford Street)發生持刀傷人案,一名男子遭人用砍刀襲擊受重傷,另一名男子在試圖施救時也被砍傷。警方說,手持砍刀的男子徒步逃離了現場,他最後一次被人看到是與其他幾名男子一起跑向Palmer Street。青年反暴力組織創始人Ouwais Menzel表示,牛津街通常是安全的,但一到周五晚上總讓人感到不安。 信使郵報:澳男31歲坐擁78套房產收租 向媒體分享秘訣 白手起家的百萬富翁Eddie Dilleen每個月的78套房產投資組合的租金收益高達12萬5千澳元。在今年報稅季前,他通過媒體與澳人分享了他的成功三要訣,分別是:報稅越早越好、找會計師幫你申報、請物業經理管理房產費用。他說,越早完成報稅就越容易為另一套投資房產獲得融資。 廣告人報:第三學期起南澳所有公立中學實施手機禁令 南澳目前已有131所中學實施手機禁令,剩下的最後27所中學從7月24日第三學期開始實行該規定。南澳教育廳長博耶(Blair Boyer)表示,雖然無法獲得準確數據,但有「大量的日常證據」表明,手機禁令減少了學生暴力、欺凌和其它反社會行為。 時代報:維州政府或限制房東漲租頻率 維州政府正在考慮進行一系列改革,以改善全州的住房危機。州長安德魯斯(Daniel Andrews)沒有具體說明將出台哪些措施來幫助陷入困境的租房者,但表示「一切都在考慮之中」。一位政府高層知情人士透露,政府正在考慮將房東提高租金的頻率限制在每兩年一次。政府還可能考慮對Airbnb等短期出租屋徵收旅遊稅。   今日國際新聞 中央社:加拿大野火延燒 今年第3名滅火英雄喪命 加拿大卑詩省省長尹大衛(David Eby)7月29日宣布,又一名消防員在今年加拿大災難性森林野火中犧牲。在這波毀滅性野火季中,這已是第3名消防員喪生。尹大衛未透露這名約雇消防員的身分。今年來加拿大野火已燒毀約 1200萬公頃土地,面積比古巴或韓國還寬廣。 早報:新加坡七銀行11月起停止補貼支票處理費 企業支票2025年底前停用 新加坡本地支票交易量近年來穩步下降,導致清算成本持續攀升,七家本地銀行從今年11月1日起將停止補貼支票處理費用,以便在2025年底前全面淘汰企業支票。另一方面,新加坡政府將攜手金融業者醞釀新的電子支付解決方案來替代遠期支票。 三立:美國一母親被警察追捕時抓 14歲女兒當人肉盾牌 美國德州35歲女子亨利(Tenescha Selena Henry)20日被警方追捕,卻拿自己的14歲女兒當人肉盾牌,直接把她當人質,女兒被嚇到哭泣。亨利還對警察吼道:「開槍!開槍射我!向我們開槍」。副警長A. Peters表示:「你把女兒放在危險面前,這對我來說有點瘋狂。」 民視:泰國爆竹倉庫疑操作不當爆炸 釀12人死逾120人受傷 泰國南部陶公府傳出重大意外,7月29日當地一座爆竹倉庫,疑似因焊接操作不當,發生爆炸,目前已造成12人死亡,超過120人受傷,另外還有200多棟房屋毀損。空拍畫面憷目驚心,大片區域燒成黑色廢墟。有居民說:「當時很混亂我們都困在這裡不知道怎麼做。」 東方日報:颱風「杜蘇芮」已致菲律賓16人死亡 逾102萬人受災 菲律賓國家減災委7月30日通報,颱風「杜蘇芮」已導致該國至少16人死亡,52人受傷,超102萬人受災。「杜蘇芮」7月26日凌晨在菲律賓北部登陸後給多地帶來狂風暴雨並引發洪水和山體滑坡。全國有超過11萬8000公頃農田受災。 (中港台新聞) 中央社:香港灣仔暴動案 迄今20人定罪最高判刑逾3年 2019年香港「反送中」運動期間港府訂立禁蒙面法,引發多區出現抗議行動。警方在灣仔作出拘捕行動後,有26人被控暴動罪。迄今有20人被判暴動罪成立,最高被判監3年7個月。「反送中」運動中,最少有3名案發時只有13歲的學生被控暴動罪。 自由時報:因應新威脅樣態 漢光實兵低調練外島海纜備援反無人機 台灣國防部「漢光39號」實兵演習一周前正式落幕,雖受到杜蘇芮颱風攪局,致使部分實兵操演項目取消,但國軍已藉由多次預演達到既定成效。值得一提的是,除了反空機降、北台灣反登陸操演及關鍵基礎設施防護,政府單位亦藉由實兵演訓機會,低調驗證外離島遭不明無人機闖入。 Newtalk:每賣一台就虧4.37億! 恆大汽車負債總額高達8千多億 陷流動性危機 恆大汽車停牌近 16 個月,於 26 日晚間補發 2021-2022 年間缺失的 3 份財報。恆大汽車這 2 年間虧損超過 840 億人民幣,截至 2022 年底的負債總額更高達 1,838 億人民幣。然而,恆大汽車帳面上的現金與現金等價物僅 2.2 億人民幣。 香港01:山西精誠礦業瞞報40宗事故及43名礦工死亡 16名公職人員被查 《中國新聞周刊》近日揭露山西代縣的鐵礦企業「精誠礦業有限責任公司」多年來瞞報多宗礦難事件,涉及多名礦工死亡。山西官方7月30日發布調查通報指,精誠礦業由2003年成立以來瞞報生產安全事故40宗、死亡礦工43人,涉嫌不報安全事故罪等的28名疑犯(包括主要負責人)已被採取刑事強制措施。 中央社:民進黨成立韓國信賴之友會 補上印太戰略最北拼圖 韓國信賴台灣之友會7月30日在韓國首爾成立,亦是民進黨首次在韓國成立支持總統參選人的組織。代表總統參選人賴清德出席的前民進黨主席卓榮泰說,印太戰略線上,30日把最北邊的韓國補上,接下來紐澳越泰將相繼成立後援會。

突發!澳兩架飛機空中相撞墜機

布里斯班北部周五(7月28日)上午發生一起空中撞機事故,造成兩人死亡。 據七號新聞台報導,兩架輕型飛機在卡布爾特爾機場(Caboolture Airfield)相撞,其中一架飛機重重墜落地面,機上兩名乘客均已死亡,年齡均為 60 多歲。 畫面顯示,墜機現場有大量急救人員和大量殘骸。 另一架飛機安全降落,機上一名 70 多歲的男子未受重傷。 墜機原因尚未確認。事故發生在機場東端的低空,表明當時飛機正在起飛或降落。 QAS發言人Matthew Davis說,飛機墜毀的場面令人難以置信,對醫護人員來說是極大的心理創傷。 他說:「不幸的是,飛機受到了嚴重的撞擊損壞,而且不幸的是,當我們對兩名乘客進行評估時,他們都已當場死亡。」「我們對(他們的)家人深表同情。」  

墨爾本榮膺澳洲第一大留學城市 全球第四

在 2024 年 QS 最佳學生城市排榜(The QS Best Student Cities Ranking)上,墨爾本再次榮膺澳大利亞第一大留學城市和全球第四大留學目的地。 該排名根據校友的評價以及大學在 QS 世界大學排名中的地位衡量學生的多樣性和滿意度。墨爾本大學(University of Melbourne)在最近一次排名中被評為世界第14名;莫納什大學則名列第 42 。 據《澳洲金融評論報》報導,QS首席執行官Jessica Turner表示,墨爾本的表現真正證明了其作為國際學生首選的吸引力。 Turner說:「墨爾本憑藉其前瞻性的態度、充滿活力的氛圍、友好的社區和創新的精神,作為一個經濟穩步增長、欣欣向榮的州府城市大放異彩。」 根據維州政府的數據,2021年維州的海外學生入學率佔澳大利亞總入學率的 37.1%,創造了 69 億澳元的收入和 4.1 萬個工作崗位。 去年共有17萬名留學生湧入墨爾本,為墨爾本的排名做出貢獻。維州首府墨爾本獲得的在校生和往屆生的讚譽僅次於柏林。 然而,經濟承受能力方面墨爾本僅排名第 131 位。澳洲上榜的所有七座城市在可負擔性方面的排名都很差,只有黃金海岸進入了前100名。 雖然悉尼在宜居性方面排名擊敗墨爾本,位居全球第三,但墨爾本在僱傭活躍度方面擊敗悉尼。僱傭活躍度考察的是畢業生找到適合其技能水平的職業的能力。 其他進入最佳學生排榜前100名的澳大利亞首府城市分別是布里斯班(22)、阿德萊德(26)、堪培拉(30)、珀斯(34)和黃金海岸(87)。  

悉尼一奢侈品店涉賣贗品惹眾怒 政府介入調查

悉尼奢侈品店Cosette被指控銷售高模擬的假手袋,憤怒的顧客紛紛湧向該店投訴。目前公平交易機構正在對其進行調查。 Cosette公司稱其通過平行進口安排以折扣價從歐洲供應商處採購正品名牌手袋,但在經過獨立專家的檢查後,顧客發現這些手袋是假的。 Cosette一再否認銷售假貨。 7月24日,九號台《時事新聞》(A Current Affair)播出一則報道後,Cosette 位於岩石區的商店於周二和周三關閉。該公司聲稱關閉的原因是員工生病。 周三,新南威爾士州公平貿易局(NSW Fair Trading)官員對 Cosette 位於岩石區另一地址的倉庫進行了實地考察,此前該機構稱本周已收到 75 起有關該公司的投訴。 該機構還證實,該公司的名字將出現在下一期公平貿易局的官方投訴登記冊上。 新州公平貿易局發言人27日表示,該局已開始調查,現階段無法提供更多具體細節,將在適當的時候與其他機構聯絡。 根據《澳大利亞消費者法》,如果商品存在虛假陳述,包括以假充真,消費者有權要求退款。 公平貿易局表示:「我們鼓勵在過去 48 小時內購買過 Cosette 產品且發現產品是贗品的消費者上網投訴,以協助新州公平貿易局正在進行的調查。」 澳大利亞邊防部隊(Australian Border Force)負責管理 Cosette 的免稅商品銷售許可證,公平貿易局也已向該部隊尋求意見。新州警方拒絕發表評論。 據《悉尼晨鋒報》報導,Cosette 的顧客稱他們從 Cosette 購買的錢包、提包和服裝(有些可追溯到五年前)是假貨。 該店自 2015 年起開始運營,與國內一些知名人物合作。據奢侈品鑒定機構報告,本周對 Cosette 商品檢查的需求大幅增加。 本周部分顧客成功獲得了退款,但 Cosette 在一份書面聲明中否認這是承認該店有不當行為的體現。

悉尼五天內五人遭槍擊 警方疑案件相關聯

悉尼槍支暴力事件正以可怕的速度增加,西南區在短短五天內就發生了多達五起槍擊案,兩人死亡。警方認為這些案件之間存在關聯。 7月23日,一名男子在Greenacre區梅維克街(Mayvic Street)坐在車裡時因遭槍擊身亡。 據九號新聞台報導,死者是25歲的Ahmed Al Azzam,其頭部中彈。此外,22歲的年輕夫婦Kaashif Richards和 19歲的Achiraya Jantharat當時坐在他的車內,被子彈打傷。 7月27日在社交媒體上發布的悼念文章呼籲在這一艱難時刻給予Azzam的家人力量和關心。 Richards仍在醫院接受治療,Jantharat已經出院。 警司Simon Glasser說,警方相信這起嚴重的槍擊案是有針對性的。 26日亦發生一起槍擊案,光天化日之下,悉尼著名刑事辯護律師Mahmoud Abbas在其位於Greenacre區Narelle Crescent 的住所外遭到槍擊,兇手身份不明。 他當時正走向停在車道上的寶馬車,突然飛來數顆子彈擊中其軀幹和腿部。 警方稱槍手後來逃逸,而這名 30 歲的律師則忍痛蹣跚地走回屋內,立即撥打報警電話。 偵緝警司Adam Johnson說,這顯然是一起有針對性的無恥的槍擊案。 去年 4 月,黑社會成員Mahmoud Brownie Ahmad也在這條街上遭到槍擊。 緊接著,Canterbury亦發生一起槍殺案,地點距離周三白天的案發地僅不到 10 公里。 Ferenc Stemler於27日凌晨 2 點在布勞頓街 (Broughton Street) 被槍殺。警方稱該案應該不是誤殺,這名 28 歲男子確實是襲擊目標,但尚不清楚兇手的殺人動機。 警方正在追捕參與這三起槍擊案的槍手。  

悉尼高速火車項目成本高達250億澳元 是否取消引爭議

新州州長Chris Minns最近下令對悉尼中央商務區至Parramatta的高速火車項目審查,因為該線路的成本已經翻倍達到 250 億澳元,外界猜測該線路將被徹底取消。最早提出地鐵西線(Metro West)項目的Rick Graf懇求州長繼續推進該項目並增加更多站點。 據《每日電訊報》報導,身為Billbergia開發總監的Graf表示,取消Metro West將是不明智的措施,會令悉尼西區居民大失所望。 他認為,儘管預算超支,但該項目的有效性仍然存在,應該有更多車站。 他還表示,政府應該收穫他們在任何地方修建車站所創造的價值,而目前在Parramatta和奧林匹克公園(相距七公里)之間居然沒有車站,真是瘋狂。 在世界各地,鐵路的標準是每隔一公里就有一個車站。 Graf說,在Rosehill附近的Camellia設站,可以成為使該地區復興的工程之一,為多達 50,000 人創造住所。 他說,也有可能在奧林匹克公園北面的Hill Rd新造浪池附近增設第二個站點。 Urban Taskforce的首席執行官Tom Forrest也表示,Metro West 的優勢不在於前往中央商務區的車速,而在於停靠點。 Forrest說,希望政府不要取消該項目,在包括North Strathfield在內的站點周圍還有提高住房密度的空間。 Minns則回應稱:「如果我們決定取消該項目,你們可以來砍我的腦袋。但在此期間,先讓我們完成這項審查工作並向政府彙報。」 Minns並表示,底線是必須想出一個不破壞預算的方法支付成本。  

澳公民一年後或可免護照赴紐西蘭

澳大利亞總理阿爾巴尼斯(Anthony Albanese)和紐西蘭總理Chris Hipkins 7月26日在惠靈頓舉行會談,依據兩位領導人的商議,距離實現澳大利亞和紐西蘭之間無護照旅行至少還有一年時間。兩國領導人亦討論了太平洋地區國際關係與建設話題。 儘管兩國領導人承諾將努力簡化旅行流程,但仍不太可能完全取消限制。 「我們還沒有考慮過跨塔斯曼海護照。」阿爾巴尼斯說,「我們正在考慮的是在兩國之間實現無縫通行。」 「因此,我們可能會考慮,例如智能登機口如何運行並與我們的系統相輔相成,這樣在你上飛機之前,無論是在哪個國家,它都能識別出你可以入境,因此你可以以無縫方式及時通過智能登機口。」他說。 今年早些時候,澳政府曾宣布為居住在澳洲的紐西蘭人提供新入籍途徑,申請人數已經激增。 澳洲總理說,已經有超過一萬人申請,預計還會有成千上萬人申請。 在關注跨塔斯曼海關係的同時,兩位領導人還將目光投向更廣闊的太平洋地區。阿爾巴尼斯表示,澳大利亞向鄰國提供援助和支持時沒有附加任何條件,這樣做是因為大家都是太平洋大家庭的一員,這一點非常重要。 「因此,我們將繼續開展建設性的工作。如果我們在該地區共同努力,這項工作將更有助益,我們當然會繼續這樣做,而且我認為會比過去更加協調一致。」他說。 澳新領導人亦討論了澳大利亞、美國和英國之間的AUKUS防務與安全協定,該協定允許澳大利亞獲得核動力潛艇。紐西蘭政府未來是否會加入該協定仍是一個值得考慮的話題。 Hipkins說:「毫無疑問,我們在核問題上有不同的立場,紐西蘭的無核安排也涵蓋了核推進問題。」    

澳新規要求汽車須安裝倒車輔助裝置

澳大利亞聯邦政府本周宣布,從 2025 年 11 月 1 日起,在該國銷售的新車必須安裝「倒車輔助裝置」。 根據新「倒車技術設計規則108/00」(Australian Design Rule 108/00),安裝「倒車輔助裝置」的規定將適用於輕型客車、重型載貨卡車等所有車輛類別,但不包括駕駛室底盤輕型卡車。 在新規實施之前引入澳大利亞的車輛必須在 2027 年 11 月 1 日前安裝倒車輔助裝置。 新規要求,必須安裝倒車攝像頭或感測器,在性能方面也有嚴格標準,以最大限度地提高技術的有效性。 在KidSafe等組織以及經歷過致命和非致命交通事故的家長的倡導下,這一新立法旨在減少車輛倒車時與行人碰撞的影響。 「倒車輔助裝置將提高駕駛員的能見度,最大限度地減少倒車時的盲點。澳大利亞政府預測,這一變化將有助於減少致命和非致命交通事故。」聯邦基礎設施和交通部助理部長Carol Brown說。 維州兒童安全組織首席執行官Melanie Courtney補充說,每周都有一名兒童在車道側翻事故中受傷,其中五歲以下兒童面臨的風險最大,而新法規將有助於降低傷亡人數,減少對家庭的長期破壞性影響。 上屆聯邦政府於 2022 年發布的一份法規影響聲明估計,倒車輔助裝置將挽救 12 條生命,避免 340 起重傷和 152 起輕傷事故,並帶來約 3860 萬澳元的凈收益。 代表汽車製造商的聯邦汽車工業協會(FCAI)告訴WhichCar,該協會支持要求輕型汽車配備倒車輔助裝置的新規,以防止更多人傷亡。  

多證捆綁同一平台 澳明年起採用數字身份證

澳大利亞財政部長Katy Gallagher表示,一項新國家數字驗證服務將在未來12個月內完成,澳人需出示駕照等多種實體證件的日子可能很快就會結束。 據《澳大利亞金融評論報》報導,數字身份證計劃是上屆聯盟黨政府未實現的一項計劃。該計劃旨在允許公民將現有的駕照和身份證捆綁在一個政府監管的平台上,這樣其他機構就可以安全地訪問該平台,在網上驗證客戶的身份。 新州前數字廳長Victor Dominello說,網路身份認證將是澳洲最重要的政策進步之一,將為公民帶來更多便利,同時還能減少數據泄露事故的附帶損害,因為許多公司將無需再收集客戶的護照和駕照信息。 Gallagher告訴政府服務峰會,一旦新法出爐,技術基本準備就緒,可以在2024年中期實現全國範圍運行。 她說,新數字身份證將先由澳大利亞競爭與消費者委員會(Australian Competition and Consumer Commission)監管,然後再設立數字監管機構。 Gallagher表示,這項計劃已經進行多年,但坦率地說,還沒有達到需要開始諮詢的地步;現在已經獲得了內閣對下一階段的批准,希冀在今年9月前提交徵求意見稿。 她說:「如果一切順利,而且我們能夠迅速行動,明年年中我們就可以出台立法。時間會相當緊迫,我不想拘泥於此,但這就是我的路線圖。」 不過,數字身份證可能遭到反對,一些批評人士回想起20世紀80年代中期運行失敗的澳大利亞卡(Australia Card)政策,稱中央化的身份證件可能會成為隱私噩夢,並引發獨裁主義。 她說:「我覺得這將引起一些爭議。」「已經有人提出反對意見,還有人請願說不能這樣做。我們已經看到了,尤其是在COVID-19疫情期間,政府試圖如何如何的陰謀論層出不窮,因此我們確實需要在溝通時非常清楚地說明這一點。」「公民可以對自己的信息進行控制,使人們能夠以一種非常簡單、安全、自願和高效的方式訪問政府系統。」 萬事達卡(Mastercard)、澳大利亞郵政(Australia Post)和澳大利亞Payments Plus均已開發身份驗證解決方案,可與國家身份證系統相連接。    

七旬老翁犯17項虐童罪行 加刑兩年

現年77歲的老翁John David Pike本周一(7月24日)承認曾在 38 至 39 歲時對一名男童犯下 17 項虐待罪行,因此在16年刑期基礎上被判加刑兩年。 據《信使郵報》報導,布里斯班地方法院獲悉,Pike原本與受害男孩的父母是朋友關係。然而,他卻在長達 12 個月期間虐待這名兒童,唆使他做淫穢之事。 法官Tony Moynihan說,這些犯罪行為是在嚴重違背信任的情況下發生的。 Pike在長達三十年的時間裡性虐六名 11 至 16 歲的男孩。譬如2020年,他當時是一家清潔公司的老闆,利用自己在社區中的地位誘騙一些男孩參加釣魚、划船和狩獵旅行。某日,他在一處鄉村莊園灌醉了一名 16 歲男孩,之後強姦了他。 翌日早晨,Pike手持步槍朝天鳴槍,威脅受害的男孩說:「下次這子彈就不會打偏嘍,乖乖聽我的話是你最好的選擇。」 他於 2020 年被判入獄,原定於 2034 年服刑期滿,2026 年獲得假釋資格。Moynihan法官本周一判處他累計增加兩年監禁、將刑期延長至 18 年後,他須到2036年才能出獄。 Pike在法庭上說,自己確實犯有猥褻 14 歲以下兒童、違反自然意願姦淫的罪名。 Pike有可能在關押期間死亡,如果被釋放,釋後很可能會受到《危險囚犯性犯罪者法案》(Dangerous Prisoner Sexual Offender Act)的監管。  

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