因身邊有內線 獨裁者接連倒下 美軍下一個瞄準誰?

近段時間,美國大動作不斷。在抓捕委內瑞拉總統馬杜羅、擊斃伊朗最高領導人哈梅內伊之後,外界開始關注習近平的命運。有分析稱,美軍之所以能精準打擊,是因為這些獨裁者身邊有「內線」。如果有一天,習近平成為暗殺目標,他身邊的內線數量也應該不在少數。 據公開報導,在美軍抓捕馬杜羅之前,他身邊的線人就把他的一切情況發給了美國,包括他的習慣,藏身之處等。美軍根據線人提供的情報,專門建造了一個模擬環境,讓美國特種部隊反覆熟悉和演練。在準備充足之後,才於今年1月3日展開突襲行動,在馬杜羅的官邸內將其生擒。 伊朗獨裁者哈梅內伊也是一樣,據悉,美國中央情報局(CIA)和以色列情報機構摩薩德,一直對其秘密跟蹤,整理出他最近幾個月的行蹤。之後,美國和以色列抓住機會,將哈梅內伊和數十名伊朗高層官員全部炸死。 外界認為,馬杜羅和哈梅內伊迅速倒台,與其身邊的線人將他們的情報傳遞出去有著極大的關係。 美國資深媒體人方偉在X平台發文稱,這個身邊人嘩變問題,是每一個用暴力統治的獨裁者都擔心的問題,因為他們知道其手下並不是發自內心地對待他們,而是出於利益或恐懼才聽命於他們。一旦有更大的利益或消除恐懼,他們很有可能嘩變。 雖然目前還不知道習近平身邊有沒有嘩變者,但美國在近一年以來,先後發布四段視頻公開招募中共官員,引發巨大轟動,習近平本人不可能被捧在鼓裡。如果習近平對身邊的人缺乏信任,那他每天都很有可能生活在忐忑之中。 還有分析稱,CIA發布的其它視頻,觀看量僅在7000到13萬之間,但是CIA發布的招募視頻,在油管有1億1,500萬的觀看量,這意味著「習近平身邊大多數人都看了,都在想,在評估,在準備」。 方偉表示,「當有一天,習近平被擒拿或者被炸死前,有多少中共內部人士嘩變,給美軍提前通風報信,我是一點也不奇怪。這就是當代版的『多行不義必自斃』」。 對此,有網友提議,希望大陸同胞努力學習英文句子「長官,跟我走,我給你帶路(Sir,follow me,I』ll show you the way)。他說,希望能用得上,而且越早越好。 還有網友編了一段充滿喜感的順口溜:冤有頭,債有主,向前右拐是政府。頭可斷,血可流,寧死要做「帶路黨」。 時事評論員周曉輝在其分析文章中稱,如果中美有一天開戰,以美軍的實力,中共高官或許也將被鎖定,甚至被團滅,這是很有可能發生的事。在這樣的情況下,習近平身邊的人還會願意跟著中共、黨魁等一條道走到黑嗎?他們還願意跟黨魁叫板美國嗎?如果答案是否定的,說明中共政權已在分裂,且可能在持續加劇。  

曾大力提拔胡錦濤 中共元老宋平離世 終年109歲

新華社稱,中共元老,第十三屆中央政治局常委、原國務委員宋平於3月4日下午在北京逝世,終年109歲。 宋平生於1917年,山東省莒縣人,原名宋延平,北京清華大學化學系畢業。1936年加入中共隊伍,37年入黨。 宋平深諳黨內鬥爭,曾擔任周恩來的秘書,與中共三代領導人都有工作交集,被已故的領導人鄧小平稱為「老夥計」。 宋平曾任中共中央組織部部長,1989年,「六四」事件後,政治局常委趙紫陽、胡啟立被免職。6月,72歲的宋平與江澤民、李瑞環等人一同晉陞政治局常委。1992年,他在中共14大上卸任退休。 1970年代末,宋平在擔任甘肅省委第一書記時,賞識當時在甘肅任職的胡錦濤。之後,胡錦濤在他的一路提拔下,步步高升。 有媒體報導,宋平在卸任前向鄧小平建議提拔胡錦濤為新一屆政治局常委,鄧小平接受建議,讓胡錦濤在未曾擔任政治局委員的情況下,越級晉陞為常委,成為胡錦濤升任中共第四代領導人仕途的起點。

川普連環出手圍堵北京 中南海進入緊急狀態

近段時間,川普大動作不斷。1月抓捕委內瑞拉前總統馬杜羅;2月斬首伊朗最高領導人哈梅內伊;與此同時,介入巴拿馬運河港口的經營權問題,成功收回長和集團運營的兩大港口的經營權。有分析稱,這些都不是零散事件,而是川普針對中共進行間接圍堵的一盤大棋。對於此事,中南海心知肚明。有知情人士稱,北京高層連日來密集研判局勢,並多次提出要汲取前蘇共垮台的教訓。 對於川普的動作,美國歷史學家、政治評論家漢森(Victor Davis Hanson)在其自媒體節目中稱,川普這些看似「毫無章法」的動作,實則井然有序,其目的就是為了削弱中共,同時在北京與莫斯科之間製造隔閡,迫使俄羅斯重新評估與中共結盟的長遠風險。他說,美國正在將軍事重點正在從「永無止境的海外治安戰」轉向「重建針對大國競爭的威懾力量」。 對於川普的布局,北京高層心知肚明,卻無力阻止。體制內人士透露,目前,北京高層已進入緊急狀態,連日密集研判局勢,會議頻率也大幅增加。他說,最高層真正擔心的,並不是這場戰爭對經濟層面的衝擊,而是在政治層面產生的連鎖反應。另外,高層還多次提及要汲取前蘇共垮台的教訓,這在以往是極其少見的。 體制內人士梁先生稱,伊朗希望獲得來自北京與莫斯科的更多支持。但直到目前為止,中共和俄羅斯也沒有釋放出具體行動的信號。伊朗對此很不滿意,卻也無可奈何。他說,北京內部對此保持克制態度,避免過早表態。 他還稱:「最近聽說政治局常委們多次碰頭,討論中東局勢,具體內容保密。不過有一點,常委提醒高層官員汲取前蘇共垮台的教訓,這種歷史類比在內部討論中並不常見。留意伊朗爆發的反政府抗議,對中國老百姓思想可能造成的衝擊。你看到了,現在網路輿論偏向伊朗人民。」 體制內人士黃先生說,哈梅內伊的死訊傳到北京後,高層要求外交部、商務系統與安全部門提交風險評估報告,重點圍繞伊朗軍方態度、權力交接安排,及周邊國家的反應等。 另一體制內人士稱,在內部評估中,政治外溢風險被排在優先位置。在北京看來,真正構成威脅的不是能源價格,而是政治結構層面出現了裂痕。 中國問題專家章家敦(Gordon Chang)在《美國思想領袖》節目上稱,習近平很清楚川普在做什麼,但他卻束手無策。委內瑞拉和伊朗向中國輸出的廉價石油,佔中國進口石油相當大的一部分。如今兩個油源同時受挫,那些依賴廉價石油的工廠,再也不能以低於市場的價格拿到便宜的油了。對這些工廠來說,打擊極大。他稱,從種種跡象來看,美國正在與共產党進行一場「生存鬥爭」。 法國《世界報》稱,中國是伊朗石油的最大買家,也是伊朗政權的重要支持者。多年來,北京與德黑蘭在能源、基礎設施建設與地區事務上保持合作。在高層看來,這種合作不僅涉及經濟利益,也關乎戰略位置。

大陸網路熱傳公務員躺平指南 官媒發文指責引嘲諷

大陸官場陷入怠政,如今,許多考公人員不再熱衷於「政治前途」,而是更傾向於「清閑的單位」。近日,大陸網上熱傳「考公最閑崗位排名」,引發輿論關注。雖然黨媒發布文章試圖滅火,卻沒有任何效果,還引發嘲諷。 日前,有自媒體在大陸網路發布文章《公務員「躺平」地圖:10大最閑崗位全解析》,其中稱,以前「考公換躺平」只是一句玩笑話,但現在已經是「公務員熱」的核心邏輯。 文章總結了10個被公認為「上岸(考上公務員)即躺平」的黃金單位。比如,總工會適合「把『服務群眾』當口號而非KPI(績效指標);在工商聯,加班是奢侈品;氣象局的預報有跡可循,科研經費充足,在閑的時候還能寫兩篇SCI(科學引文索引(Science Citation Index))攢資歷。 諸如此類的還包括地震局、老幹部局、地方科學技術協會、文聯、供銷社、地方志辦等。 還有自媒體發布文章《2026,進入這8個單位,直接可以躺平了》,其中列出中國煙草集團、國家電網等國企,但也著重提醒「這些崗位大多仍然需要績效考核」。 除上述兩篇文章之外,類似的文章還包括「體制內躺平崗位排名」、「最清閑神仙單位指南」等,為考公群體「指導方向」。 相關話題掀起熱烈討論,引發輿論關注。 3月2日,黨媒《人民日報》,刊發評論文章《警惕「考公攻略」炒作「躺平」》。其中稱,網路上流傳「體制內躺平崗位排名」、「最清閑神仙單位指南」等所謂的「考公攻略」,是在「誤導年輕人」。 文章稱,青年選擇考公,是對責任與擔當的認可。那些炒作「躺平崗位」的所謂攻略,往往是放大了極端個案,以偏概全地否定公職隊伍的主流風貌,等等。 官方文章引發嘲諷,有網友在X平台發文嘲諷: ———中共政府不提供社會兜底,反而批判年輕人想要躺平,是有多不要臉? ———笑死我了,考公的都是為的什麼,誰心裡不清楚,擱這兒拿大家當傻子,還責任與擔當。 ———按這邏輯,監獄裡的網評員最有資格當公務員,一個個可太有責任了。 ———官媒把系統性問題甩鍋給年輕人,老套路了。 ———王朝末年秩序崩塌,黨國的垃圾時間裡面躺平是最好的選擇。 據悉,中共官場貪腐遍地,在習近平的反貪整肅中,人人自危。隨著經濟下滑,政府赤字嚴重,底層公務員成為被壓榨的對象。他們的工作被不斷加重,其薪資福利卻被不斷削減,有地區的公務員甚至長達數月沒有發放薪水。

中國房地產持續下行 政府支持措施無效 頹勢加劇

中國房地產持續下行,有調查顯示,今年2月,中國新建住宅價格下跌速度加快,創下近3年以來的最高紀錄,凸顯房價在政策的持續支持下,不但不能觸底反彈,反而持續下滑。 據中央社報導,3月1日,中國房市機構中指研究院發布2月份的最新數據顯示,與1月相比,中國100個城市新建住宅平均銷售價格下跌0.04%。路透社稱,這是自2022年12月以來,單月最大減幅。 有分析稱,受中國新年長假影響,中國房市在2月份進入淡季休整期。為促進銷售,多地政府與房企推出購房節、降價促銷等活動。不過,從整體來看,新推出來的項目較少,多以去存量為主。 報導稱,房地產曾是中國經濟增長的重要動能,但自2021年起,房地產市場就已經陷入危機,中國政府雖然推出多輪支持政策,但幾乎沒有成效。截至目前為止,房價越跌越低。 如今,中國各大城市陸續鬆綁購房政策,上海也於上周發布七項新措施,進一步降低在滬購房的門檻。 不過,專家對此並不看好。國際金融服務機構麥格理集團首席中國經濟學家胡偉俊在一份報告中指出,「這類措施或能短期提振市場,卻無法扭轉整體下行周期」。他說,中國房市崩盤導致房價跌至2016年水準,要扭轉這一趨勢需要更強而有力的政策干預,來重塑市場預期。但他認為,中國的決策者不會在現階段,提出「非常規措施」。 時間進入三月,兩會即將召開。國際投行認為,在此之際,房地產政策將是市場關注的重點之一。 花旗集團認為,北京很可能聚焦更高品質的住房,並以市場穩定為核心,而進一步放寬房市限制的決定則留給地方政府。在上海放寬買房限制後,北京和深圳也很有可能會跟進。 中指院在報告中稱,今年是中國房市止跌回穩的關鍵之年。但不少專註於房地產的專家卻認為,中國經濟持續下行,失業潮不斷加大,民眾的家底已被掏空,加上結婚率持續下滑。在近幾年內,中國的房地產市場不會有所好轉。  

經濟持續下行 大量公司破產 深圳墊付欠薪逾7千萬

上海和深圳是中國唯二實施「欠薪保障金墊付」制度的城市。2024年,深圳官方墊付欠薪的金額高達7318.66萬(人民幣,下同),創下歷年紀錄。據悉,這些被墊付的公司,不少已經破產,凸顯中國經濟持續遇冷。 3月2日,財新網報導稱,深圳政府從1996年起,借鑒香港經驗提出欠薪保障制度。保障資金來源包括,向每家用人單位每年徵收的欠薪保障費、財政補貼,以及欠薪保障基金的利息和接受的捐贈。 不過,為了減輕中小微企業的負擔,保障費在2018—2022年、2023—2025年間,兩次暫停徵收,至今也沒有恢復。 根據深圳人社局官網公布的信息,2024年,全市共使用欠薪保障基金為4044名員工墊付欠薪7318.66萬元,同時追回墊付欠薪986.43萬元,基金當年結餘為-4953.41萬元。 報導稱,這是有數據披露以來,該基金墊付欠薪金額最多的一次。從2018年至今,深圳欠薪保障基金每年墊付的金額都在3000萬元以上。因為疫情,2020年和2022年突破5000萬元,2023年下滑至4152.63萬元,而2024年則在此基礎上增長逾76%。 根據公開資料,官方墊付薪資的前提是,法院必須受理該用人單位的破產申請,或是其主要負責人隱匿逃逸,所墊付薪資的金額,為原薪資的6成。 雖然深圳當局還未公布2025年的相關數據,但從2025年第一季度來看,情況就不容樂觀。僅在第一季度,深圳欠薪保障基金就為130家用人單位墊付超過2055萬元,其中,60家公司已經申請破產。 官方稱,高額欠薪企業多為製造業、科技公司等。另外,也包括部分教培、餐飲、物流等公司。 農民工被頻繁欠薪一直是中國社會難以根治的問題,其中甚至包括官方單位帶頭欠薪、新官不理舊帳等。 目前,欠薪保障金僅在上海、深圳兩個地方進行試點,距離推廣到全國還差得很遠。 雖然中國人社部持續要求各地根治農民工欠薪的問題,並多次開展專項行動。但欠薪問題並沒有得到解決,反而越演越烈。 中國新年前,在大陸的社交媒體上,充斥著工人討薪的畫面,甚至有工人為了討回薪水,站在樓頂上,用命討薪。還有地區因為欠薪問題,引發集體抗議,並與當地警方爆發衝突。

美以襲擊 伊朗多名高層身死 大陸網友:下個是誰?

2月28日上午,美國與以色列聯合發動軍事行動,對伊朗實施大規模空襲。衛星圖像顯示,哈梅內伊的居住地,被重兵保護的「領導人之家(Leadership House)被炸毀。有消息稱,除了哈梅內伊外,伊朗多名高級官員也被定點清除了。 周六,美以集結了美國海軍、空軍,及以色列國防軍,發動代號為「史詩憤怒」的軍事行動。 之後,美國川普總統在Truth Social發文:「哈梅內伊,歷史上最邪惡的人之一,已經死了!」。他稱,哈梅內伊「無法逃脫我們高度精密的情報和追蹤系統」。 起初,伊朗官方媒體否認哈梅內伊已經死亡的消息。但在3月1日,官方證實了他的死訊,宣布全國進入40天哀悼期。 央視新聞稱,接近伊朗最高領袖官邸的知情人士稱,已經證實哈梅內伊的女兒、女婿和孫女都已經死亡了。另外,哈梅內伊的一個兒媳在28日上午的襲擊中死亡。 以色列透露,除了哈梅內伊,伊朗革命衛隊的多名高層指揮官也在此次打擊中被消滅。 兩名匿名美國官員稱,伊朗國防部長在內的約四十名伊朗官員在襲擊中死亡。據信,這些官員包括伊朗國防部長阿齊茲・納西爾扎德,與伊朗伊斯蘭革命衛隊總司令穆罕默德・帕克普爾。 有視頻顯示,哈梅內伊被斬首的消息傳出後,伊朗各地的民眾欣喜若狂。他們除了在街頭狂歡,還推倒了哈梅內伊的雕像。 在大陸社交媒體上,哈梅內伊被炸死的消息也引發輿論關注。不少人發帖:馬杜羅、哈梅內伊之後,下一個輪到誰了? 今年1月3日凌晨,美國特種部隊突襲了委內瑞拉,委總統馬杜羅及其妻子被活捉。 海外X平台資深時評人,「Xiang Yang向陽」稱,看到美軍對伊朗發動強力空襲的震撼畫面,哈梅內伊被炸死就容易理解了。也難怪眾多中國粉紅在微博呼籲中共出手救伊,因為他們很清楚,如果伊朗倒下,下一個就是中共。伊朗是習近平身上的一件防彈衣,擋住了來自中東的壓力,保護了能源後背,現在這件防彈衣被扒掉了。失去戰略緩衝,習近平將被迫在缺乏能源安全保障、地緣被全面圍堵的劣勢環境下,與精力高度集中的美國進行最終博弈,你說他能不救伊朗政權嗎?當然了,想救是一回事,能不能做到是另一回事了…… X平台認證用戶「老周橫眉」稱:哈梅內伊死了。除了中國的媒體,外媒和自媒體都在報導伊朗舉國歡騰的畫面。 從敘利亞阿薩德、委內瑞拉馬杜羅到伊朗的哈梅內伊,中共的老朋友們只要一倒台,必定舉國歡騰。這些畫面赤裸裸地像所有人展示:獨裁政權不得人心。 有網友留言,估計在伊朗內部,都是大部分人希望哈梅內伊下台,只是沒辦法,這種只保證少部分人榮華富貴,坑害老百姓的領導人,國內人都不喜歡。主權國家,國家的主權要屬於人民,而不是個人。人民說了什麼都不算,這種情況下,本國老百姓比美國更希望哈梅內伊下台。

美以聯手打擊伊朗 哈梅內伊身死 外媒稱中南海受創

2月28日,美國和以色列聯手空襲伊朗,伊朗最高領袖哈梅內伊死亡。隨後,伊朗發動報復性襲擊。不少媒體認為,美以發動軍事行動打擊伊朗,痛到中南海。 伊朗中央電視台IRIB在周六證實,哈梅內伊死於美國和以色列的襲擊,享年86歲。 網上流傳的大量視頻顯示,伊朗民眾在大街上載歌載舞,慶祝哈梅內伊死亡。 哈梅內伊死了,哈梅內伊死了,哈梅內伊死了,整個伊朗已經傳遍了,伊朗人在街頭慶祝跳舞。 pic.twitter.com/mcsXa71bvO — NiKITa🇺🇦 (@NiKiTa_32156) February 28, 2026 川普兒子巴倫發帖稱,「他們已經等待這一刻多年了。他們的臉上寫滿了喜悅:如釋重負、歡慶雀躍、充滿希望。」 在此之前,美國總統川普在「真相社交」(Truth Social)稱,「歷史上最邪惡的人之一哈梅內伊死了。這不僅是伊朗人民的正義,也是所有偉大的美國人以及世界各地被哈梅內伊及其嗜血暴徒殺害或殘害的人們的正義。」 川普呼籲伊朗民眾接管政府,「等我們結束行動之後,你們就接管你們的政府。這可能是你們幾代人的唯一機會。」 內塔尼亞胡也通過視頻向伊朗民眾喊話說,現在是一個「千載難逢的機會」,呼籲伊朗人行動,以推翻現在的政權。他說,外界的幫助已經到來,號召伊朗各個階層的老百姓團結起來,做出選擇。 美國和以色列聯手空襲伊朗後,伊朗發動了前所未有的報復性襲擊,不只針對以色列,還把目標擴大到多個設有美軍基地的阿拉伯國家。一時之間,爆炸聲在海灣多國響起。阿聯酋、巴林、卡達、約旦、沙特等國傳出爆炸消息,迪拜機場一度暫停所有航班。 在美以開打之前,大陸軍事專家李莉說,美國不敢打伊朗,只要開打,伊朗將在半小時內滅了以色列。 新浪網、觀察網等媒體也發文貶低美國,諷刺美國「為何不敢攻打伊朗?」 當戰爭打響後,有網友嘲諷,「現在倒過來了,美以半小時就滅了哈梅內伊!」 有網友在新浪網留言稱,「從軍隊系統的張召忠、李莉,到人民大學的金燦榮,復旦大學的張維為、沈逸……這些『專家』,怎麼可以這樣差勁,又這樣被追捧?」 有網友轉發慶祝視頻說,「伊朗人民載歌載舞歡迎美以正義之師!相信中共政權倒台時,中國人民也會載歌載舞慶祝。」 還有不少網友跟帖嘲諷,包括「可能早就在陰間開始講話了吧~~~~」;「早死了好幾年了,估計這次連替身都給炸死了,上哪去找人給你拍視頻」;「AI視頻正在緊急製作中,伺服器異常繁忙。」;「這不是變相證實哈梅內伊完了嘛」等。 加拿大「環球郵報」(The Globe and Mail)分析,今年1月,美國抓捕時任委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolas Maduro),北京無力阻止;這一次,華盛頓再次朝中國的另一個主要盟友下手,北京依然無能為力。 報導稱,美國這一舉動,可能會大為削弱中國在中東的影響力。 有分析稱,伊朗和委內瑞拉一樣,是中國主要的石油來源。在短時間內,中國連續失去委內瑞拉和伊朗的原油,可能會對本就不穩定的中國經濟帶來衝擊。 美國「華爾街日報」(The Wall Street Journal)編輯委員會(editorial board)指出,川普通過伊朗、委內瑞拉和古巴,向中俄傳達如下訊息:在軍事上測試川普,將付出巨大代價。

川普即將訪問北京 中方準備不足 港媒「焦頭爛額」

在川普總統即將訪問中國之即,港媒稱,有知情人表示,中方對川普訪問北京一事準備不足。目前,相關部門正焦頭爛額,擔心出現意外。 2月26日,香港媒體《南華早報》稱,川普總統即將在3月底至4月初到北京訪問,屆時川普將與習近平舉行峰會。按照國際慣例,大多數國家都會為首腦峰會制定詳盡的計劃,其中包括儀仗隊、國宴等多個項目。 中方更是加緊籌備,甚至到了吹毛求疵的地步。報導稱,就連習近平去洗手間要走多少步,以及他站立合影的最佳角度等,都要經過精心的安排。 報導是這樣形容的,「據資深人士透露,在通常情況下,外國領導人會被指示在習近平面向鏡頭時從他的右側接近他,這樣他們就會伸直手臂過來握手。這種安排可以強化中國官媒的形象。」 報導稱,如今,距離峰會召開僅剩不到六周的時間,而迄今為止,美方與中方的雙邊聯繫薄弱、規劃滯後。相關部門只能將數月工作壓縮到幾周內完成,其中不可避免地發生混亂。另外,川普總統是商人出身,其本身就偏好即興談判。加上,參加峰會不會帶任何簡報或小本本,這對習近平來說是一個巨大的挑戰。因為從平時的表現來看,習近平沒有預設議程的習慣。 《南華早報》引述美國智庫布魯金斯學會約翰‧桑頓中國中心主任何瑞恩(Ryan Hass)稱,「習近平通常不會親自參與「與外國同行」的談判。他認為自己的角色是經過確認和批准的。」 不過,外界引述分析人士指出,倉促安排可能導致雙方會晤成果質量低下,雙邊關係進展有限。 對於此次會談,外界預測,中方可能會繼續提供波音飛機和大豆銷售作為讓步,同時試圖要求美國減少對高端晶元等的出口管制。而美方則有可能繼續要求保證稀土等關鍵礦產的順利出口,並希望擴大中國對美國的投資。

房地產不景氣 上海再次放寬戶口限制 降低購房門檻

中國房地產持續不景氣,為了促進房市,上海再度放寬房地產限購政策,包括鼓勵非上海戶籍的民眾,在上海購房。 據陸媒報導,2月25日,上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局等5個部門聯合印發「關於進一步優化調整本市房地產政策的通知」,進一步調減住房限購政策,並優化住房公積金貸款政策。相關政策從2月26日開始實施。 放寬住房限制包括: 1、非上海戶籍居民家庭,或成年單身人士購買外環內住房的,購房所需要繳納社會保險或個人所得稅的年限,調整為購房日前連續繳納滿1年及以上。 2、在上海市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非上海市戶籍居民家庭,或成年單身人士,在執行現有住房限購政策基礎上,可在外環增購1間住房。 3、持有「上海市居住證」滿5年及以上的非滬籍居民家庭或成年單身人士,在上海市限購1間住房,不需要提供繳納社保或個稅證明。 根據規定,非滬籍居民家庭或成年單身人士,自購房之日前在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的,在外環外購買住房不限間數,在外環內限購1間住房;連續繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的,在外環內限購2間住房。持「上海市居住證」滿5年及以上的,在全市範圍內限購1間住房。 另外,上海政府還優化了住房公積金貸款政策,包括適度提高住房公積金最高貸款額度,及優化貸款間數認定,同時擴大多子女家庭購房支持範圍。還規定,上海市戶籍居民家庭中的子女成年後,購買住房屬於成年子女家庭唯一住房者,暫免徵收個人住房房產稅。 中國房地產持續下行,昔日地產的「三巨頭」恆大、萬科、碧桂園面臨嚴重困難。近日,又有消息稱,大陸另一房企巨頭綠地控股集團也連年虧損,在不到一年的時間裡,有已6家子公司進入破產程序。 根據集團財報,綠地控股已連續三年虧損,其中2023年虧損95.56億元,2024年虧損155.52億元,2025年預計虧損160億—190億元。截至2025年9月末,公司總負債高達9431億元,資產負債率攀升至89.52%,而同期貨幣資金僅有214.26億元。截至2026年1月22日,綠地控股及子公司逾期債務總金額高達239.77億元。

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