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每日澳洲新聞 悉尼晨鋒報:悉尼海港隧道臨時關閉引發交通混亂 6月14日上午11點20分左右,由於海港隧道的攝像頭出現故障,監控團隊無法觀測進出隧道的車輛,交通部門出於安全考量關閉了隧道。關閉隧道的障礙物放下後,出現了兩車相撞的事故。這導致悉尼下北岸的Cammeray和悉尼大橋南端的Woolloomooloo兩個方向的公路嚴重擁堵,一直持續到12點30分。下午近1點,海港隧道重新開啟。目前尚不清楚攝像頭故障的原因。 Realestate房產網:布里斯本房價年漲28.4%高居全球第十 萊坊(Knight Frank)全球住宅城市指數顯示,在參與評估的全球140個城市中,昆州首府布里斯本房價以28.4%的年增長率位列第10。霍巴特以26%的漲幅排名全球第12,阿德萊德排名第14(25.1%),達爾文排名第23(19.9%),堪培拉位居第26(18.4%)。澳洲最大的城市——悉尼(年漲16.1%)和墨爾本(年漲9.2%),分別排在第31位和第66位。在這份指數排名中,唯一一個漲幅低於悉尼和墨爾本的澳洲城市是珀斯(漲幅3.5%),排名第121位。 先驅太陽報: 維州本周將舉行公開聽證會,調查疫苗強制接種令帶來的影響 大流行公告問責和監督委員會(Pandemic Declaration Accountability and Oversight Committee)透露,它將於本周公開會見一系列證人,以探討強制接種令帶來的影響。聽證會將於周四(6月16日)舉行,並進行現場直播。將在聽證會上提供證詞的人包括流行病學家Catherine Bennett教授和Nancy Baxter教授。 信使郵報:租房危機致數百寵物被主人「無奈拋棄」 來自昆士蘭動物福利聯盟(AWLQ)的數據顯示,在今年年初以來收容的1001隻動物中,267隻是因為居住問題而被放棄。這一數字相比兩年前有所增加。在2020年1月至6月收容的719隻動物中,139隻是源於居住問題。AWLQ的發言人Craig Montgomery表示,由於目前的租賃危機,有些家庭選擇住在自己的車裡,也不願意和寵物分開。 每日電訊報:涉盜8旬僱主數萬現金及珠寶,悉尼護理員獲判無罪 悉尼32歲的Betty Sadia被指從Milsons Point一位86歲女僱主那裡偷走了3.8萬多澳元的現金和珠寶。警方稱,這些盜竊案發生在去年6月至8月的6周時間裡。期間,Sadia女士在女僱主的公寓里照顧她。Sadia的律師Ian Byrne告訴法庭,警方的檢察官沒有提供任何指紋、DNA或照片作為證據。6月7日,法官Julia Virgo裁定,針對Sadia女士的指控不成立。 Yahoo:昆州男子失蹤數周 被發現溺亡 昆州20歲男子Nate Preston失蹤數周,上周末,警方稱有人在一條河裡發現了他的屍體。昆州警方在一份聲明中表示:「今天早上(6月11日),一名男子的屍體被發現。據信這名男子是失蹤的Mooloolaba男子Nate Preston。」 警方表示,該死亡事件並不可疑。 時代報:墨爾本房拍成交率持續走低 上周六(6月11日),墨爾本只安排了347場房產拍賣會,售出了228套住房,成交率為57.9%。這是墨爾本拍賣成交率連續兩個周六低於60%。由於澳洲儲備銀行(RBA)在兩個月內兩次加息,現在購房者在出價時越來越謹慎。 澳廣ABC:歐盟推通用介面 澳未來iPhone或用不同充電器 歐盟委員會上周達成一項臨時協議,要求在歐盟各國境內銷售的智能手機和其它類似設備使用統一的USB-C充電介面。雖然這些規定沒有單獨針對iPhone,但蘋果公司受這一變化的影響最大。蘋果可能會讓USB-C成為其所有新款iPhone或僅在歐盟銷售的iPhone的標準介面。中央昆士蘭大學(CQU)的IT專家考林(Michael Cowling)表示,第一種選擇最有可能。「這將是Lightning介面的終結。 悉尼晨鋒報:新州將對印花稅進行改革 新州州長Dominic Perrottet將著手對印花稅進行重大改革,部分購房者可以選擇每年繳納土地稅,而非預付印花稅。據新州政府預計,印花稅改革將使其稅收收入將減少約20%,預計相當於每年缺口$25億左右。 每日郵報:「雷神」三兄弟置業拜倫灣 被指推高當地房價 澳洲知名影星,雷神的扮演者Chris Hemsworth(錘哥)及其兄弟Luke和Liam,先後在新州拜倫灣購置多出房產後,當地房價也「水漲船高」。Realestate網站的統計數據現實,在過去的1年時間內,拜倫灣的房價中位數從130萬澳元飆升至270萬澳元,增幅排名全澳第一。但也有房屋代理持不同意見。 每日國際新聞 法廣:美加州高溫破紀錄 野火失控、數千人撤離 美國加州繼上周末創下攝氏45度高溫紀錄後,洛杉磯郊區森林爆發一場失控的野火,導致數百公頃林地被焚毀與數千人必須撤離。 這場代號為Sheep的野火自11日晚上在洛杉磯國家森林開始延燒,已焚毀近1000英畝(約400公頃)林地。在火勢目前只有5%獲得控制的情況下,當局已要求南加州萊特伍德(Wrightwood)社區的數千居民撤離。 法新社:西班牙氣溫升破攝氏40度 法國也將遭遇熱浪侵襲 西班牙14日出現一波熱浪,中、南部氣溫已飆破攝氏40度,甚至可能高達43度;這波熱浪接下來也將侵襲法國等地。氣象學家指出,這個季節出現異常高溫是因全球暖化所致。西班牙國家氣象局發言人戴康波表示,西班牙才經歷至少100年來最炎熱的5月,6月上半月又經歷「異常」高溫。戴康波告訴法新社,目前的熱浪可能帶來「極端高溫」,且「可能持續到這個周末」。 中央社:好萊塢名人連署 齊吁影視劇情用槍要負責任 好萊塢超過200位名人連署公開信,要求電影和電視節目描繪出負責任的擁槍權,以及限制涉及兒童與槍枝的場景。防止槍械暴力的非營利組織「布雷迪運動」(Brady Campaign)提供的公開信寫道:「對於吸煙、酒駕、系安全帶和婚姻平權的文化態度發展過程,在很大程度上都受到了電影和電視的影響。現在是採取槍枝安全措施的時候了。」 路透社:暴雨洪災重創黃石國家公園 34年來首度全面關閉 美國黃石國家公園在這個夏季的旅遊旺季開始時,因為前所未見的暴雨帶來創紀錄的洪災和岩崩,導致國家公園14日罕見地關閉園區全部5個入口。橫跨懷俄明州、蒙大拿州和愛達荷州的黃石國家公園,將持續對遊客關閉至少到15日,包括住宿和露營預訂,好讓人員能檢查道路、橋樑和其他設施的受損情形。 法廣:滾石樂團主唱米克傑格染疫 演唱會突喊卡 英國滾石樂團主唱米克傑格(Mick Jagger)14日宣布自己確診COVID-19,樂團臨時取消在阿姆斯特丹的演出,當時一些粉絲已在現場等候。78歲的米克傑格發推文:「我很抱歉在這麼短的時間內通知今晚阿姆斯特丹(Amsterdam)的表演必須延後;我剛才不幸確診COVID。我們會儘快重排日期並重回舞台。」米克傑格已接種COVID-19疫苗。 聯合網:加拿大總理杜魯多確診 5個月內第2次染疫 加拿大總理表示,他已驗出Covid-19陽性反應,為5個月內第2次染疫。他說,他情況良好,正在隔離中。已接種3劑疫苗的杜魯多,上次是在1月底驗出病毒陽性反應。他在前往美國出席美洲高峰會後返國不久,發現自已再次染疫,他也藉此提倡接種疫苗。他說,他所以沒有出現重症是「因為,我打了疫苗」。 法新社:亞馬遜宣布推廣無人機送貨服務 將在加州首航 美國電商巨擘亞馬遜(Amazon)14日表示,計劃在今年稍晚開始向客戶「空運」商品,宣布無人機送貨服務將在加州的城鎮首次亮相。亞馬遜的零售商競爭對手沃爾瑪(Walmart)早已開始使用無人機運送商品,並於5月宣布將大幅加速服務推廣,於年底前增加至6個州,每年預計能使用無人機運送高達100萬個包裹。 中央社:治療圓禿脫髮 美FDA批准首支口服藥 美國食品暨藥物管理局(FDA)14日批准名為「巴瑞替尼」(baricitinib)的藥物,作為治療嚴重圓禿(alopecia areata)的第一支口服藥。圓禿是一種自身免疫失調,在美國每年有30多萬人受影響。圓禿造成暫時或永久性的斑片狀掉發,可以影響身體任何有毛髮的部位,導致患者情緒失落。這個疾病近來因好萊塢女星潔達蘋姬史密斯(Jada Pinkett Smith)和聯邦眾議員普瑞斯利(Ayanna Pressley)的關係,而獲得廣泛關注。 東網:男生涉踩死魔鬼魚 虐待動物罪成或囚18個月 新加坡一名男孩近日涉嫌用腳踩死魔鬼魚,有關影片在社交網流傳,引發熱議。動物與獸醫事務組周一(13日)表示,已就事件展開調查。國家公園局屬下的動物與獸醫事務組指出,倘虐待動物罪成,犯事者可面臨最長監禁18個月、最高罰款1.5萬新元或兩者兼施。 韓聯社:統計:韓2020年自殺率降低 仍居OECD之首 韓國保健福祉部和韓國生命尊重希望基金會14日發布的《2022自殺預防白皮書》顯示,2020年韓國自殺人數為1.3195萬人,同比小幅減少4.4%,自殺率(每10萬人中自殺人數)為25.7人,同樣同比減少4.4%,但仍居經合組織(OECD)成員國之首。 每日中國新聞 澎湃新聞: 中國多地首間房貸利率降至10年低點 市場仍悲觀 中國多地調降第一間住房貸款利率達4.25%,這是近10來利率低點,可見官方搶救房市穩經濟意圖。機構分析,短期成效恐有限,在COVID-19疫情衝擊下,市場觀望情緒仍濃厚。這是繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率(LPR)下調15個基點後,多地房貸利率下調。 東網:購物中心火警2死 傳起火點在華為手機店 內蒙古自治區鄂爾多斯市一個購物中心周一(13日)晚發生火警,造成兩人死亡。有內媒指,起火地點是科技巨企華為位於購物中心地面的手機店,內有華為協助電動車製造商賽力斯打造的AITO品牌旗下首款中型休旅車,起火原因有待調查。 新浪:唐山打人案主犯疑為刑事案逃犯 專案組調查 河北省唐山市打人事件中,多名涉案者被揭前科累累。主要疑犯陳繼志和劉濤涉及2015年的一宗刑事案件,其中陳涉嫌「刑拘在逃」。外界關注,陳今次被抓獲,是否仍為逃犯。廊坊市公安局廣陽分局刑警周二(14日)回應指,案件歸該刑警大隊管,專案組正在調查中,將及時公布情況。 新浪:北京對全市酒吧大檢查 整頓不嚴格防控商家 北京的天堂超市酒吧聚集性疫情持續擴大,市疾病預防控制中心副主任劉曉峰周二(14日)在疫情記者會上通報,當日截至下午3時,新增30名本土新冠感染者。各區執法部門對全市酒吧、KTV、網吧、劇本殺等場所開展大檢查,要求通報並整頓不嚴格執行防控措施的經營單位,屢次整頓仍不執行防控措施、對全市防控工作造成重大影響者,將被停業整頓。 Yahoo:河南「取款難」健康碼突轉紅 官方:數據問題 中國大陸河南省村鎮銀行近日被爆出現「取款難」問題。據陸媒報導,近期河南有多家村鎮銀行因遇到資金危機,涉及數百億銀行存款, 儲戶希望前往省會鄭州維權。卻有維權民眾底抵達鄭州後,發現健康碼轉紅,導致寸步難行或是被帶往隔離。官方則稱,是大數據出問題,正積極改進中。 每日香港新聞 中央社:美副助卿:美將竭盡所能 確保台灣自衛能力 美國國務院東亞及太平洋事務副助理國務卿朴正鉉(Jung H. Pak)近日赴以色列訪問時接受媒體採訪,強調中共從未隱藏對台灣的統治野心,美國將竭盡所能確保台灣自衛能力,希望中共吸取教訓,美國與盟友將團結一心,讓入侵者付出代價,確保烏克蘭事件不會重演。 香港01:香港政府公布第二階段消費券 財政司司長陳茂波將於13日舉行記者會,公布今年第二階段消費券計劃的詳情。他表示,第二階段消費券將會於8月起分階段發放,已登記且不打算「轉會」的市民無需再次登記,新登記或想「轉會」的市民可以在消費券計劃網站進行登記,今次消費券計劃有6個電子支付工具參與。陳茂波表示,當局會進行資格審查,永久離港或有意永久離港的市民將不獲發消費券。 香港電台:香港雲咸街槍擊AC案 四人提堂不獲保釋 中環雲咸街上星期五(10日)凌晨發生槍擊案,4名涉案男子同日被警方拘捕、當中有3人為南亞裔,4人被落案起訴企圖蓄意傷人及管有攻擊性武器罪。案件13日在東區法院首度提堂。4名被告同被控一項企圖蓄意傷人罪,第4被告至今仍留醫,未有上庭;其餘3名被告則毋須答辯。第四被告他或將於本周五(17日)出院再帶上庭,期間由警方看管;其餘3名被告則須還押至9月5日再訊。 東網:傳《台蘋》向市政府交計劃書 擬裁員280人 台灣《蘋果日報》(下稱《台蘋》)停刊逾一年後,《蘋果新聞網》上周宣布找到買家並完成交接,當時聲稱大部分員工可轉移到新東家。惟台媒周二(14日)報道,《台蘋》近日向台北市政府提交大量解僱計劃書,擬在8月9日解僱280人,幾乎是全數員工。工會則指,這是舊僱主對所有員工完成解聘後再由新僱主全部回聘,並依勞資協議保留原有薪酬及相關福利。 自由時報:信燕輪擱淺成功脫離 航港局將向船東追償 巴拿馬籍貨輪信燕輪(FORTUNE)去年10月在澎湖吉貝嶼擱淺,為避免造成海洋油污染,航港局依《商港法》緊急代為移除;信燕輪擱淺了超過半年,終於在12日晚上9時成功將該船拖離擱淺區。航港局13日表示,有關航港局代為移除的相關費用,將依法向船東追償。
每日澳洲新聞 先驅太陽報:Costco明年將在澳洲再開新店 零售巨頭Costco斥資1.5億澳元擴大在維州的業務,將在墨爾本Officer開設一家新店。維州目前有四家Costco,在Moorabbin和Epping還有兩家配套的加油站,加上這家將於2023年開業的Officer新店,將為該州最大的增長走廊提供服務。這一消息在社交媒體上得到了褒貶不一的評價,一些人聲稱新店這可能會影響到當地的企業,但許多人對此舉表示歡迎。 澳新網:澳超市驚現「天價」豆角 $39.99/kg 就在全澳農產品價格不斷上漲之際,Reddit用戶thegoosedrawsnear分享了這張照片。照片顯示,豆角售價為39.99澳元/公斤。這張照片的拍攝地點似乎是在Harris Farm Markets,這家中型雜貨店在新州和昆州均有連鎖。相比之下,Coles Online的豆角售價10.9澳元/公斤,但目前缺貨。Woolworths的售價也差不多。 悉尼晨鋒報:新州將逐步取消印花稅,引入土地稅 新州州長Dominic Perrottet致力於逐步廢除印花稅並引入土地稅。意味著部分購房者可以選擇每年繳納土地稅,而非預付印花稅。內閣支出審查委員會已批准為這些變化預留資金,這將使新州在住房稅改革方面領先於其它州,目前只有首都領地對印花稅進行了全面改革。 Yahoo:Coles食品折扣驚呆網友 對於許多澳人來說,隨著生活成本的不斷上漲,日子越來越難過,所以當你有機會在當地Coles買到便宜貨時,一定要抓住機會,孕媽Rebekah就抓住了這個機會。來自悉尼的Rebekah在Facebook發帖稱:「買了6隻不到1澳元的雞,80澳分的Korean BBQ雞肉烤串,還有95澳分的牛排,我可能要考慮買一台冰櫃了。」 每日郵報:「雷神」三兄弟成拜倫灣大「地主」 澳洲知名影星,雷神的扮演者Chris Hemsworth及其兄弟Luke和Liam,先後在新州拜倫灣購買了超過120公頃的土地,價值超過了1億澳元。Realestate網站報道稱,Chris兄弟在拜倫灣地區頻繁置業的行為,被指推動了周邊區域房價上漲,使得當地成為了精英階層的熱門投資地點。 九號新聞台:大量100面值澳元假鈔湧入市場 警方對北領地(特別是達爾文、Casuarina和Palmerston地區)的居民發布通告,警告人們要當心目前正在流通的面值100澳元的假鈔。此前已有大量購物者因此上當受騙。警方向公眾發出呼籲,任何發現此類假幣、或者看到有人試圖使用此類假幣進行交易者應立即撥打13444與警方取得聯繫。 SBS:澳洲公布英女王生日授勛名單 992名澳人載譽 在英女王生日這天,澳大利亞總督大衛•赫利(David Hurley)正式宣布授予992名澳大利亞人榮譽勳章,其中包括669名獲得了綜合類勳章(General Division of the Order of Australia)的澳大利亞人。澳大利亞綜合類勳章歷來因其人數眾多、成就卓越且涉及社會各行各業,包括社區服務、科學研究、工業、體育、藝術等領域,備受各界矚目。 澳廣ABC:4歲女童被困巴士一個多小時,42歲女子被罰$1000 2021年曾將一名年幼的孩子獨自留在幼兒園外的小巴車上,昆州Townsville女子Chiquetta Terese Paronella被處以罰款$1000,但沒有定罪記錄。本周一(13日),42歲的Chiquetta在Townsville地區法院承認一項將兒童置於危險境地的罪名。法官John Coker在宣判時表示所控罪行嚴重,最高可判處七年監,但因為她認罪及時、真誠地表現出懊悔,以及對受害者表示關心,所以做出如上判決。 每日郵報:寵物狗在家中被盜,嫌犯作案視頻曝 上周五(10日)晚上8點30分,已經9歲的Mitzy從珀斯Sinagra區的家中被盜。一開始,寵物主人Andrew和Tracey以為自己的寵物狗失蹤了,但在檢查了家裡的監控錄像後,發現狗狗是被一名男性誘離開的。警方已敦促公眾提供任何有助於追蹤被盜寵物狗的信息。 每日電訊報:大浪湧上Bondi Beach,路人被衝散 12日(周日)晚間,一道大浪突然湧上了悉尼Bondi Beach,路人紛紛奔逃避讓。浪掠過海灘,沒過了河岸線並向餐桌涌去,North Bondi Fish露天區的食客驚恐地喊叫起來。不過,好在有甲板的保護,食客們才沒有被冰冷的海水浸透。氣象局現在已經對整個新州海岸線,包括從北部的Byron Bay到南部的den,發出了24小大浪時預警。 每日國際新聞 美國之音:世貿組織召開四年半來首次部長會議 世界貿易組織WTO成員國的貿易部長四年半來首次聚會日內瓦,從星期天(6月12日)起舉行為期四天的部長級會議,討論如何解決全球面臨的緊迫問題,包括過度海洋捕撈、向發展中國家提供新冠病毒疫苗、全球糧食供應安全,以及世貿組織改革等。 路透社:數萬民眾全美示威,反對槍支暴力,要求通過控槍法案 數萬名示威者上周六(11日)在華盛頓和全美各地集會,反對槍支暴力,要求議會通過控槍法案。民主黨控制的眾議院上星期三(8日)通過了一些控槍議案,但沒有機會在參議院過關。共和党參議員們認為槍支限制侵犯了美國憲法第二修正案對持槍賦予的權利。美國總統拜登本月早些時候敦促國會禁止攻擊武器,擴大背景檢查並落實其它措施。他說他支持星期六(11日)的抗議活動。 共同社:岸田內閣支持率跌至56% 共同社的輿論調查顯示,岸田內閣支持率為56.9%,較5月的上次調查下跌了4.6個百分點。不支持率上升5.1個百分點至26.9%。在11~13日實施的日本全國電話輿論調查顯示,對於首相岸田文雄的抑制物價上漲措施,回答稱「給予肯定」的佔28.1%,「不予肯定」的佔64.1%。 Yahoo:上萬女員工集體告性別歧視 Google同意1.18億美元和解 谷歌(Google)上萬名女性員工集體控告公司性別歧視,包括男女同工不同酬,女性只能接受較低薪資與職位。Google對此同意支付1.18億美元和解。兩家法律事務所在10日晚間發出的聲明中說,這項1.18億美元的和解協議,涵蓋自2013年9月以來在加州為Google工作的約1萬5500名女性員工。原告的兩家律師事務所表示,法官仍必須批准這項協議。 法新社:土耳其阻瑞典芬蘭入北約 短期內恐無解 土耳其反對瑞典、芬蘭加入北大西洋公約組織,北約秘書長史托騰柏格12日表示,這個爭議可能無法在本月稍後登場的北約峰會上及時解決。土耳其指控瑞典、芬蘭庇護武裝團體庫德工人黨(Kurdistan Workers Party);庫德工人黨遭土國和其西方盟邦列為「恐怖組織」。史托騰柏格(Jens Stoltenberg)表示,北大西洋公約組織(NATO)正努力解決土耳其提出的「合理」擔憂。 法廣:英國記者亞馬遜失蹤 巴西警方:找到私人物品 巴西聯邦警方12日表示,他們已在亞馬遜地區找到一周前在當地失蹤的一名英國記者和一名原住民專家的私人物品。57歲英國記者菲力普斯(Dom Phillips)和41歲的國家原住民基金會(Funai)工作人員白瑞拉(Bruno Pereira),上星期在離開野豬谷原住民領地(Vale do Javari)乘船返回亞馬遜西部城市北阿塔拉亞(Atalaia do Norte)途中,在伊塔瓜伊河(Itaqua)河邊社區休息後失蹤。 中央社:蘇丹船隻嚴重超載沉沒 上萬綿羊溺斃 蘇丹一艘載有一萬多隻羊的船,因嚴重超載在蘇丹紅海的史瓦金港沉沒,船上人員都逃過一劫,但估計有上萬隻的綿羊溺斃。一名不願透露姓名的蘇丹高階港務官員說,「這艘名為Badr 1的船在12日凌晨沉沒,船上載了1萬5800隻羊,超過載重限制。」 這名官員表示,這艘船只能載運9000隻羊。 美聯社:紐約地鐵站兩人中刀受傷 警方拘疑犯 美國紐約市地鐵上周五(10日)及上周六(11日)發生兩宗襲擊事件,兩人中刀受傷,警方上周六晚上拘捕32歲疑犯烏維拉(Donny Ubiera)。警方表示,控告烏維拉企圖謀殺、襲擊及非法持有武器罪名。烏維拉有刑事案底,曾因藏有毒品及吸毒駕駛被捕。 德國之聲:瑞典智庫:全球核武數量恐現冷戰後首次增長 瑞典斯德哥爾摩國際和平研究所(SIPRI)周一(6月13日)在一份最新研究報告中表示,未來幾年全球核武庫預計將出現自冷戰以來的首次增長,核武被動用的風險已來到數十年最高點。瑞典斯德哥爾摩國際和平研究所大規模殺傷性武器項目主任溫威爾弗雷德(Wilfred Wan)在該組織的2022年鑒中表示:「所有有核國家都在增加或升級它們的武庫,而且大多數國家都在加強核言論以及核武器在其軍事戰略中發揮的作用。這是一個非常令人擔憂的趨勢。」 東網:美軍菲律賓海演習 出動雙航母及兩棲攻擊艦 美國海軍在印太展開「勇敢之盾」軍事演習,航空母艦林肯號、列根號兩個打擊群,聯同兩棲攻擊艦的黎波里號,周日(12日)在菲律賓海航行演練。此外,美國海軍神盾驅逐艦米利厄斯號、格里德利號,偕補給艦瓜達盧佩號及拉帕漢諾克號,在日本北海道以東海域展開海上補給演習。 每日中國新聞 法廣 :滴滴出行結束在美國股市的坎坷旅程 美國華爾街日報今周一(6月13日)引述一名知情人士透露的消息報道說,上周五(10日)作為紐約交易所上市公司,滴滴的股票在股市進行了最後一天的交易。此前,該公司第一次公開募股(IPO)的過程艱難,成為中國打壓科技公司的典型代表。 德國之聲:中國經濟遭遇嚴重逆流 年輕人推遲購房計劃 中國的房地產市場在GDP中的佔比達到四分之一。但是今年4月中國全國失業率攀升至6.1%,即便是收益高的互聯網和科技公司也在裁員。年輕人的購房決定卻變得越來越謹慎。這為北京的決策者們帶來了一項巨大挑戰。儘管最近中國房地產行業的政策有所放鬆,但4月份的房市交易量同比卻暴跌47%,為2006年8月以來的最大跌幅。 東網:網約車司機不讓抽煙 乘客:處罰審核在我 黑龍江省哈爾濱市一名網約車司機近日拒絕讓乘客在車上抽煙後,疑遭「釣魚執法」,乘客威脅「不讓抽煙就辦你」,之後致電交通檢查站工作人員,要求查核網約車取機營運證等。松江區交通運輸管理站工作人員周一(13日)表示,乘客不是該站人員,相關部門已介入調查。 新民晚報:上外男生投異物,警方最新通報 6月12日,@上海外國語大學 一女學生在圖書館自習時,咖啡杯被學生尹某某投放異物。該女生稱,吃飯回來後發現飲料味道奇怪沒敢喝下,調監控發現尹某某往杯中投放了異物,「還坐在我斜後方觀察我喝沒喝」,上外尹某某投放異物後觀察女生有無喝下,發現飲料異常後,女生到洗手間倒飲料,「他還跟在我後面」。目前,尹某某已被公安機關帶走調查。 澎湃新聞:三星堆考古:發現新建築基址和小祭祀坑群,多件器物造型奇特 2022年6月13日,四川省文物考古研究院在四川廣漢市公布了三星堆遺址的最新考古成果,6個「祭祀坑」目前共出土編號文物近13000件。數件造型奇特的珍貴文物前所未見,也是中華文明多元一體的實證。2022年5月31日,在三星堆遺址8號「祭祀坑」,考古隊員在進行挖掘工作。 每日香港新聞 德國之聲:香港外籍英語教師被要求宣誓效忠 香港教育部門上周六(11日)宣布,外籍英語教師必須在6月21日前簽署一份聲明,宣誓效忠香港並遵守香港基本法,如果當事人拒絕簽字,其工作合同將被解除。儘管薪酬優厚,但香港政府近來卻面臨著外籍師資流失的問題。今年四月的一份政府文件顯示, 僅在2020/2021學年中,就有13%的外籍母語英語老師離職,離職比例打破記錄。 中時電子報:陸禁進口台灣石斑魚 台農委會擬向世貿申訴 中國大陸周一(13日)起禁止進口台灣石斑魚,台灣農委會副主委陳駿季指出石斑魚事件是之前的鳳梨和釋迦事件翻版,強調台灣每次技術檢測都沒問題,希望陸方回應技術面問題,但大陸已讀不回,如果未來技術上排解不了,將會向世界貿易組織提出申訴。 美國之音:港府承認嚴厲防疫損金融樞紐地位 金融峰會或淪為國際笑話? 香港受到疫情影響已封關超過兩年。特首林鄭月娥6月10日承認,嚴格防疫措施導致香港的外籍人士及外國人大量流失。她說,如果隔離措施維持下去,香港將無法發揮全球金融中心的作用。 為了挽回香港的國際聲譽,港府據報計劃邀請各國金融領袖,今年11月到香港出席峰會。經濟學者對於有關計劃卻並不看好。 中央社:立陶宛經濟部:今年秋天在台灣設貿易辦事處 立陶宛經濟部13日表示,立陶宛將於今年秋天在台灣開設貿易辦事處。路透社報導,今年一月,立陶宛當局曾透露計畫春季之前在台灣開設貿易辦事處。去年11月,台灣在立陶宛首都維爾紐斯(Vilnius)開設「駐立陶宛台灣代表處」,中國政府認為此舉違反「一中」原則。 自由時報:全台確診率已達到12.44% 高雄、台中感染人口均破1成 台灣本土新冠疫病毒確診病例再度下降,中央流行疫情指揮中心疫情監測組組長周志浩13日公布,新增4萬5081例,研判可能是因為假日的關係,目前全國確診率已達到12.44%,北部下降趨勢持續,中南部則維持在高原期,但高雄市、台中市確診率也均突破1成。
據紐約時報報道,目前進入美國房市最具有挑戰性的時期,擁有自主房的房主由於換房的開銷大幅增加,只能維持現狀是「唯一住得起」的選擇。對租房市場中出現與房東長期續約的比例創下新高。 據了解,1980年代中期,全美民眾大約有20%的家庭選擇每年搬家;到了2021年,每年搬家的民眾只剩12分之1。房貸申請新案及房屋銷售數量在這段期間里雙雙走低,民眾選擇重新裝修房子而不是換房。 對租房人士而言,居高不下的房地產市場,使其難以下手, 相比尋找新的住所而言,只能以不斷續約的方式爭取與房東的議價空間。房地產服務平台RealPage首席經濟學家Jay Parsons分析,對租屋族來說,續簽有折扣優惠,搬家則有昂貴開銷,如今租屋市場空房率較高的大樓,通常都是房租單價偏高的。 新冠疫情期間,消費者買房時獲得的房貸利率堪稱美國現代史上最低,平均每5名購屋消費者里就有4人房貸利息不到5%,半數消費者房貸利息更在4%以下。報導指出,最近這波升息將讓先前取得較好利息條件的屋主繼續住在原本的房子里。 經濟學家指出,某些希望尋求更好工作機會的民眾,對於搬往大城市因此卻步,結果將對美國經濟成長造成限制。未來幾年,許多美國家庭恐將基於各種不確定因素,只能選擇住在原本的房子,無法搬家。
每日澳洲新聞 悉尼晨鋒報:悉尼垃圾棚突發火災消防員奮戰數小時 周六(11日)早上8點左右,悉尼南區一個垃圾棚燃起熊熊大火,約100名消防隊員直至下午仍在與大火搏鬥。新州消防和救援部門派出20輛消防車前往Rockdale市Lindsay街的現場,當時濃濃黑煙在該市南部上空翻滾。新州消防和救援部門敦促該地區的居民留在室內,並關閉好門窗和通風口。新州消防和救援部門負責人Adam Dewberry說,火勢已被控制住了,但消防隊員會工作到晚上,以便完全撲滅火焰。 九號新聞台:全澳油價持續上漲專家預計短期內不會改善 6月9日,布里斯班加油站無鉛汽油的價格已高達每升2.24澳元,比3月份昆士蘭價格最高點還高出3 澳分/升。其他城市油價也居高不下。悉尼的價格已達到 2.26 澳元/升,而墨爾本和阿德萊德的價格也達到2.24 澳元/升的高點。業內專家擔心這種情況不會很快好轉,預計油價將繼續上漲。同時,9月即將結束的燃油消費稅削減政策將進一步加重油價問題。 VCT News:維州現全澳第八例猴痘病例當局促有癥狀者求醫 最近一名從海外返回維州的旅客被確診感染猴痘,成為澳洲第八宗猴痘病例。衛生官再度提醒相關人士尋求醫療幫助。該病例現年40多歲,從歐洲回到澳洲後,對猴痘的檢測結果呈陽性。他尚在隔離,維州衛生廳也正在聯繫與他密切接觸過的少數人。衛生官提醒,任何出現可能符合猴痘癥狀的人都應該尋求醫療護理,應該佩戴口罩並提前打電話,確保隔離。 七號新聞台:地質學家預測澳城市面臨毀滅性地震風險 地質學家近日有一個驚人的發現,南澳的阿德萊德可能將被一場7.2級的毀滅性地震襲擊。科學家們在挖開該市南部40公里處的威倫加斷層線,尋找古代地震「疤痕」時,發現了該地區新的脆弱性。澳大利亞地球科學組織地震地質學家Dan Clark博士說:「我們計算出,這個55公里活躍長度的斷層可能會導致7.2級的地震。」「這種規模的地震所釋放的能量,將比2011年摧毀紐西蘭基督城的地震強大約30倍。」 澳廣ABC:7月1日起昆州未正確系安全帶將受罰逾$1000 自今年7月起,昆州對不正確系安全帶駕駛者的罰款將提升一倍多至1000澳元以上。目前對未系安全帶的司機和前座乘客的懲處措施為罰款413澳元且扣3分。新規生效後,將罰款1078澳元並扣4分。在截至今年5月的六個月期間,昆州有近3萬人被抓到駕駛時未系安全帶,或系安全帶的方法錯誤,導致被罰款近1200萬澳元。 七號新聞台:澳研究員研發工具包助公寓住戶擺脫孤獨 麥考瑞大學(Macquarie University)社會科學學院的研究人員表示,隨著越來越多的澳人搬進公寓樓,必須採取措施正面解決孤單問題。數據顯示,大約有十分之一的澳人住在公寓里,而悉尼有近一半的公寓高達四層或以上。麥考瑞大學的研究人員撰寫了一份名為《垂直村莊》(Vertical Villages)的報告,創建出一個供居民和社區組織使用的工具包,以改善高密度住房中住戶之間的聯繫與交流。該項目發言人Miriam Williams博士表示,垂直村莊項目鼓勵政府和開發商推廣綠色空間和社會基礎設施等設計原則,以幫助居民在高層建築中過上良好生活。 九號新聞台:新州驚現雙倍量搖頭丸有致命風險 新州衛生廳上周警告社會各界要警惕近期傳播的MDMA藥片,因為這類藥片的劑量是非法藥物平均劑量的2倍,食用大量MDMA恐將致死。新州毒藥信息中心(NSW Poisons Information Centre)的醫學主任Darren Roberts博士說,食用大量的MDMA會導致人罹患嚴重疾病,甚至死亡。Roberts博士說,它可以導致人過分激動、體溫升高、癲癇發作、抽搐、心律不齊等。 金融評論報:澳洲成為技能短缺第二嚴重的發達國家 經濟合作與發展組織(OECD)指出,澳洲已經成為僅次於加拿大的勞動力短缺最嚴重的發達國家。澳洲農業部長Murray Watt周三表示,解決勞動力和技能短缺問題是他工作範圍內的一個關鍵的短期優先事項,並補充說他「願意接受任何想法」。澳大利亞統計局(ABS)周三公布的數據顯示,今年3月所有工作崗位上有近3%的空缺,創下新紀錄。在大約1500萬個職位中,有42萬個等待填補。 九號新聞台:悉尼機場客服近乎崩潰排隊排到街上 周五(6月10日)早晨,多達成千上萬人湧入悉尼機場,旅客為辦理登機手續甚至需等待數小時,長長的隊伍排至街上,客服近乎崩潰。當日約有8萬人來到國內航站樓,有380個航班離開,380個航班到達。周五早上在悉尼國內機場排隊的人群中包括新州綠党參議員David Shoebridge。他在推特上表示,辦理登機手續的隊伍都「瘋了」。「悉尼私有化機場的另一個假期、又一次崩潰。」Shoebridge說,「行李託運的旅客們大排長龍,然後又迎來安檢的長隊。」 信使郵報:布里斯本內城區多條路段限速再降低 布里斯本市長施林納(Adrian Schrinner)6月10日宣布,經過審查後,Newstead區和南布里斯班的限速最高將降低20公里/小時,以提高司機、自行車騎行者和行人的安全。6月下旬起,Vulture Street一個路段的限速將從60公里降至50公里。從 Annerley Road 行駛至 Vulture Street 途經的 Stanley Street 路段限速將從60公里降至40公里。而Graham Street 和 Raymond Terrace 的限速將從50公里降至40公里。 每日國際新聞 法新社:義大利失蹤直升機墜毀 機上7人全數罹難 救難單位表示,2天前在義大利北部山區失蹤的一架直升機,11日尋獲墜毀直升機殘骸以及7具遺體,機上7人全數罹難。土耳其外交部表示,9日失蹤的那架直升機上有4名土耳其公民,黎巴嫩總統奧恩(Michel Aoun)則表示,他哀悼機上2名黎巴嫩人罹難。安莎通訊社(Ansa)報導,直升機駕駛是義大利人,機上乘客當時正從事商務旅行。 中央社:要求佔領區產品需標示 以色列向挪威表達抗議 以色列政府12日對挪威表達抗議,因為挪威繼歐洲聯盟(EU)之後,宣布來自以色列佔領區的產品必須標示以識別產地。以色列外交部聲明指出,挪威的立場「將對以色列和挪威間的雙邊關係,及挪威促進以色列、巴勒斯坦關係的適當性產生不良影響。」以色列外交部指的是挪威長期在以巴衝突中擔任調解人的角色。 聯合網:拜登:訪問沙國行程尚未決定 美國總統拜登12日表示,他是否出訪沙烏地阿拉伯,目前「尚未」決定。消息來源稍早表示,拜登計劃趁6月下旬出訪歐洲和以色列時,也前往沙烏地阿拉伯訪問。白宮曾說,總統拜登會覺得沙國王儲穆罕默德•沙爾曼因為在異議記者哈紹吉命案中所扮演角色而「被看輕」;哈紹吉為華盛頓郵報記者,2018年在土耳其遇害。沙國政府已否認王儲涉案。 東網:國民議會選舉今首輪投票 執政黨陣營勝算稍高 法國周日(12日)舉行國民議會選舉首輪投票,選出新一屆577名議員。選前民調顯示由總統馬克龍領導的中間派執政黨陣營,與極左梅朗雄領導的左翼政黨聯盟支持度咬緊,估計下周日(19日)的次輪投票才會分出勝負,惟執政黨陣營勝算仍略高一籌。 日本朝日新聞:福島核災11年 日本首度解除部分地區居住限制 日本福島核子事故發生11年3個月後,原本因輻射量超標受管制、日前已完成除污的部分地區今起正式「解封」。2011年東京電力公司福島第一核電廠發生核子事故後,被日本政府指定為「返家困難區域」的福島縣葛尾村,12日部分地區解除避難指示,這是11年多來居民能居住地區首度被解除避難指示。 Yahoo:美專家:目前猴痘病例未必有常見癥狀 以致更難診斷 美國衛生專家12日表示,目前確診的猴痘病例未必會出現常見癥狀,使得此疾病更難診斷。美國疾病管制暨預防中心(CDC)強調,識別猴痘病例對於遏制這種疾病傳播至關重要。CDC主任瓦倫斯基(Rochelle Walensky)說:「我們有看過輕微的猴痘癥狀,有時僅出現在少數身體部位,這與在中非西部猴痘流行國家見到的典型癥狀不同。」 法廣:斐濟防長:氣候變遷威脅甚於地緣政治 斐濟國防部長塞魯伊拉圖(Inia Seruiratu)12日在新加坡「香格里拉對話」安全會議上表示,斐濟面臨的最大威脅來自「毀滅性的氣候變遷」,而非地緣政治局勢緊張。但塞魯伊拉圖試圖把焦點轉向氣候變遷對斐濟的威脅。這個太平洋島國近幾年遭遇連串熱帶氣旋襲擊,引發的毀滅性洪患迫使成千上萬民眾撤離家園,國家經濟發展也受挫。 法新社: 土耳其重振觀光靠這裡 新郵輪港現代感十足 土耳其伊斯坦堡1座擁有地下碼頭、名廚餐廳和購物中心的超先進港口加拉達港(Galataport),12日又迎接1艘載有5000人的郵輪入港,為受疫情衝擊掙扎求存的土國觀光業挹注更多現金。這座港口於2021年開放,因疫情影響比計劃晚了1年。加拉達港還可提振遭兩位數通貨膨脹與貨幣如自由落體般走貶拖累的經濟,儘管其開發計畫因破壞歷史古迹和潛在的環境影響而飽受批評。 法廣:不滿WTO農業角色 500民眾日內瓦上街抗議 世界貿易組織(WTO)即將在日內瓦召開部長級會議前夕,大約500名民眾11日在日內瓦走上街頭抗議,抨擊自由貿易在全球糧食危機上所扮演的角色。這將是過去將近5年以來WTO首度召開部長級會議,抗議民眾高舉的標語包括「我們的糧食不是商品」以及「投機炒作:飢餓開始」等。 路透社:創全球先例 加拿大擬每支香煙都標註健康警語 加拿大聯邦部長12日表示,政府提案在每支香煙上加註健康警語,將成為全球第一個實行這項措施的國家。然而加拿大聯邦心理健康和成癮部部長班奈特表示,這項措施對於經常吸煙的13%加國民眾來說已毫無新意。渥太華當局透過聲明表示,儘管經過數十年努力,使用煙草仍是加拿大可預防疾病和過早死亡的主要原因,每年奪走約4萬8000人生命。 每日中國新聞 新浪:微博禁言265個挑唆性別對立等賬號 6月11日消息,微博一直致力於營造文明、友善、和諧的社區生態環境。近期,在引發廣泛關注的部分社會熱議事件中,站方發現有部分賬號為博流量、帶節奏,藉機惡意發布宣揚仇恨、挑唆性別對立、煽動地域矛盾等極端言論。對此站方堅決反對並予以嚴肅處置。 澎湃新聞:公安部部署抓捕9名犯罪嫌疑人 河北唐山燒烤店打人事件7男2女涉案,公安部部署抓捕,河北省廊坊市公安局廣陽分局12日通報,經廊坊市廣陽區人民檢察院批准,陳繼志等9名犯罪嫌疑人已由廊坊市公安局廣陽分局執行逮捕。此前,據河北省公安廳指定管轄,發生在唐山市路北區某燒烤店的尋釁滋事、暴力毆打他人案件,由廊坊市公安局廣陽分局偵查辦理。 東網:涉黑成員拖欠工資 毆打拘禁酒吧歌女16小時 河北唐山市打人事件曝光後,當地被揭涉黑涉惡情況嚴重,中紀委上周六(11日)再度評論事件,指對這種危害公共安全的暴力行為,必須零容忍,加強掃黑除惡。繼蛋糕店老闆實名舉報涉黑組織外,一間酒吧的駐唱歌手張姓女子同日舉報曾遭涉黑組織團伙毆打和拘禁16小時,強迫下跪,拖欠工資等。市委政法委辦公室等部門工作人員周日(12日)回應,相關部門已介入調查。 搜狐:北京涉酒吧疫情感染者達166例 6月12日,北京召開疫情防控新聞發布會。北京市疾控中心副主任劉曉峰通報,6月9日0時至12日15時,涉天堂超市酒吧聚集性疫情累計報告166例感染者,其中,天堂超市酒吧(工體西路6號)到訪人員145例,酒吧工作人員2例,到訪人員的續發關聯人員19例。166例感染者涉及14個區和經開區。當前,涉天堂超市酒吧聚集性疫情持續報告續發病例,疫情存在社會面擴散傳播風險。 CNA: 三星堆發現近1米高青銅神壇 近日,繼1986年首次發掘1號、2號祭祀坑出土大量珍貴文物之後,四川省文物考古研究院再次啟動了對三星堆祭祀坑的考古發掘工作。6月11日,考古人員在三星堆遺址祭祀區8號坑提取出一座青銅神壇,殘高近1米,上部的神獸與下部鏤空紋飾的台基目前處於分離狀態,青銅台基也將進行提取。 每日香港新聞 中央社:台外長稱跟中國自由貿易是敗筆 中國以檢出禁用藥物為由,13日起暫停台灣石斑魚輸入。台灣外交部長吳釗燮痛批,這就是共產黨的作法,他們購買或盜取別人的科技,然後將它變成武器,跟中國之間的自由與平等貿易就是個敗筆。台灣總統蔡英文6月11日也表達嚴厲譴責,她批評這對兩岸的貿易正常往來毫無幫助,更是片面傷害兩岸關係。 自由時報:六四恥辱柱遭黑衣人潑漆破壞 華人民主書院譴責暴力 華人民主書院在台灣中正紀念堂舉辦的「不默而生:抵抗的轉喻─六四33周年跨境藝術展」作品「恥辱柱」,6月12日早上8點55分左右,遭不明黑衣人士噴漆破壞,警方當場以現行犯逮捕。華人民主書院發聲明指出,該會隨即至台北市政府警察局中正第一分局仁愛路派出所報案,後續將采法律途徑究責。聲明表示,譴責一切形式的暴力,對任何形式暴力決不妥協。 美國之音:香港新聞自由繼續惡化傳 真社宣布停止營運 專門進行深度調查報導的網上媒體傳真社 (Factwire) 10日宣布即時停止運作。這是繼蘋果日報,立場新聞和眾新聞後,第四家香港獨立媒體宣布停止運作。傳真社在社交媒體上公布的停運聲明說:「近年傳媒行業巨變,傳真社屢次思考是否仍有繼續下去的空間,但每次最終都決定本著信念,謹守崗位、報道事實。惜萬物有時,現在是時候告別了。」 香港01:中環爆槍擊案四名被捕男子被控兩罪 香港中環雲咸街10日凌晨發生撞車斬人及槍擊案,兩幫派人士疑因生意糾紛及地盤鬥爭,其中一幫派落車持刀廝殺,遇襲一方一度開槍還擊。警方至今拘捕4名男子,他們屬同一幫派,涉嫌「企圖傷人」及「藏有攻擊性武器」。警方深入調查後,於11日及12日暫控1名本地男子及3名非華裔男子,年齡介乎23至42歲,合共一項「企圖有意圖而傷人」罪及各一項「管有攻擊性武器」罪。 三立新聞網:台海軍駁「塔江艦瞄不準」為不實報導 有媒體6月12日報導「塔江艦瞄不準?」內文指出,131艦隊在基隆外海實施空層空域操演,傳出操演的是「塔江艦」校正炮控與雷達系統所需,空軍並將派機協助提供追瞄目標。台灣海軍司令部對此表示,報導為臆測並非事實,並進一步表示,本部公告6月23日於基隆外海申請之空層空域,為執行年度例行性演訓,並未實施任何武器射擊。
Domain網站的最新數據顯示,墨爾本內東區以及悉尼熱門地區房價折扣幅度大。專家稱,隨著房貸利率的不斷調升,很多投資者已經遊離在騎虎難下非賣不可的階段。墨爾本多個地區的房價折扣平均5.4%的折扣,而悉尼南區出現低於10%的要價。 據統計,墨爾本獨立房降幅最大的地區為Stonnington, 下跌率在8-9%之間,而單元房也出現下降近10%。Domain的數據分析專家Nicola Powell稱,由於房貸面臨利率的進一步上調,業主也在重新考慮房屋的價值,她說,”有些賣家認為房子能值’這麼多錢’,我將測試一下市場,最終,並沒有辦法達到市場認為的價值,必須打折。” 悉尼的房產市場亦是如此,近幾個月來,市面上出現越來越多的待售房屋、天價房產以及首次加息都抑制了市場的增長,再者購房者已經無力支付高價。 悉尼南區的Kogarah和Rockdale地區在4月份的折扣最大,根據Domain的數據,這兩個地區獨立屋的平均售價比要價低10.1%。而北悉尼和Mosman兩地區的獨立屋銷售價比要價低8.1%。 西太銀行資深經濟學家Matthew Hassan表示,很明顯,市場已進入調整階段,現在是賣方退出的時候了。 「「我們將看到明顯的調整跡象,在過去18個月的賣方市場之後,市場將真正轉向買方市場。」 他表示,由於未來還會有更多加息,賣家有兩個選擇:要麼撤出市場等上兩三年,或「安心出售」。 McGrath Brighton Le Sands房地產銷售Trent Tarbey表示,「過去六到八周內發生的任何交易展現了目前市場的真實情況,與過去相比,我們正在經歷一個較為疲軟的市場,」不過,Tarbey也表示,大多數優質房屋仍是在競爭激烈的拍賣環境下售出的。 David Murphy Residential的負責人David Murphy表示,Mosman和北悉尼等地區2021年下半年的漲幅以及被目前的價格抹去,這些地區是市場漲跌的先行者。 他指出,目前價格仍高於或等於12個月前的水平。他說, 「對市場來說,這實際上是一件好事。現在房價下降了,買家的競爭環境稍微公平了一些。」 Game Property Advisory的買家代理Jim Malamatinas表示,「公寓排第一」,「現在的買家比以前更保守了一點……他們之前做了市場調查,現在變得冷淡了。一場拍賣可能需要五分鐘才能開始,而且過程非常緩慢。」 他透露道,私下出售或場外交易的房屋,為了讓交易能夠迅速完成,通常會有更大的折扣。 房地產Jellis Craig Stonnington老闆Michael Armstrong說,由於利息的不穩定加上通貨膨漲和一連串的社會經濟因素,房產市場從炙熱開始逐漸冷卻,一連串的因素讓賣家改變定價。 「我們顯然正在經歷市場的過渡階段,人們必須適應。」他說。
Demographia對全球293個大都市的住房可負擔性進行了調查研究,包括澳洲、紐西蘭、加拿大、美國和英國等國家的主要住房市場。在報告中,溫哥華排名第三,加州聖何塞排名第四。相比之下,倫敦排名第十。而悉尼的房價再次蟬聯繼續榮登全球第二昂貴的城市的寶座,僅次於香港。墨爾本也入圍前十,排名第五。 這項房屋「可負擔性」的調查中,將各地房價與薪資的中位數比較 所得的倍數作為「可負擔性」的指數。以悉尼舉例,房屋的中位數為117.7萬澳元,除以家庭收入的中位數9.1萬,倍數為12.9;意味著在悉尼一個普通的家庭買一棟普通的住宅,需要花費近13年的薪資收入。 悉尼的中位數倍數,即房屋中位價(117.7澳元)除以家庭收入中位數(9.1萬澳元),為12.9,比去年(12.2)有所上升。這意味著購買一棟普通的住宅需要劃掉12年以上的工資收入。 排名第一的香港中位數倍數為19.4,購買一棟普通的房子要花619.2萬港幣(98萬澳元),而香港的家庭收入中位數僅為31.9萬港幣(5.1萬澳元)。 Demographia這份報告的研究結果與瑞銀(UBS)發布全球房產泡沫指數相似, UBS曾稱悉尼是地產泡沫風險第四高的城市,與溫哥華並列。該報告連續15年評價悉尼房價是「嚴重不可負擔」(Severely unaffordable)的。美國,愛爾蘭和加拿大是被認為最可負擔的房產市場。 該調查認為澳洲的「高密度城市政策」是造成房價不可負擔的罪魁禍首。在20世紀80年代,澳洲的房價和收入之比低於3倍,但現在,澳洲所有主要房產市場都存在房價有嚴重不克負擔的問題,並且都有高密度城市發展的政策。據悉,最新的報告是依據2021年7月和9月的房產分析,而後悉尼的新住宅的審批速度似乎有所放緩。 為了抑制飛漲的房價,澳洲政府也出台多項監管政策。其中,政府也通過對貸款增長並要求借貸公司實施更嚴格地貸款審核標準,希望對房產投資市場的同時對通貨膨脹也有所抑制。
近年來,澳洲大型開發商接二連三的面臨銷售協議破裂,倒閉和宣布破產。近期,總部位於黃金海岸衝浪者天堂,運營15 年之久建造了 1500 多套房屋的房屋建築商Pivotal Homes宣布清盤。該公司留下177 份已簽署但尚未開始的房屋合同以及103個客戶未完工房屋宣布破產。 據澳金融評論報道,今年初,年收入超過14億元的澳建築業巨頭Probuild宣布自願清算而後倒閉,該公司直接僱傭750人。據了解,Probuild的業主Wilson Bayly Holmes-Ovcon(WBHO)在2020 年時曾與中國國企建築工程公司談判,試圖以3億澳元的價格將Probuild出售,而澳洲外國投資審查委員會(FIRB)在慎重的考慮後,以國家安全為由拒絕了這一提議。而後在疫情的影響下該公司在資產估算後發現倒閉的利潤大於潛在風險,最終以財務問題為由,Probuild倒閉了。 有專家稱,疫情導致全球供應鏈中斷和通貨膨脹的壓力讓建築成本的飛漲,讓澳洲的建築業放緩至少30%。工期的延誤,材料短缺,疫情導致的邊境封鎖人員不足等等因素最終建築公司可獲得的利潤減低,甚至因不斷上漲的建材成本最終導致虧損。 成本飆升,預售屋先前談判的合同和價格變得不可行也無法兌現,並將開發商推向邊緣;而後銀行的加息成為壓死駱駝的最後一根稻草。 利率上升,可以預見的是減緩房地產繁榮,或根除房地產繁榮,購房者擔心房產價值可能出現下跌..這種擔憂可能導致最終客戶退出交易,銀行批准的抵押貸款減少,投資者謹慎撤退。利率從0.1%上調至0.35%,AMP Capital將加息至0.35%形容為「超出市場預期」,並預測澳聯儲的現金利率今年將達到1.5%,到2023年中期將達到2%。 可以預見的是,建築行業將會有更多的資不抵債情況,持續加息將對建築商、分包商和行業造成連鎖效應。許多大型澳洲建築公司已無法在當前的市場中生存,未來幾個月將不可避免地會有更多的大型開發商倒閉。 有評論表示,建築業是工黨的票倉,是否能讓政府適時伸出援手,挺過這一劫?