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悉尼知名中餐館金唐海鮮酒家(Golden Century Seafood Restaurant)原址以5000萬澳元的價格,賣給了一家私營開發商Anson Group。每日電訊報報導稱,得到海外資本支持的Anson Group據信將租出該大樓的一部分,同時制定一個長期重建計劃。 金唐海鮮酒家原址位於Haymarket區393-399 Sussex St,已經經營了31年,以其海鮮和深夜美食聞名。去年,這家備受歡迎的中餐館因難擋疫情衝擊而關張停業。 作為悉尼最著名的中餐館,霍華德、艾伯特和莫里森等多位總理、前總理都曾是這家餐廳的座上客。 名廚Heston Blumenthal、Alain Ducasse、Anthony Bourdain、Ferran Adria、Jamie Oliver也曾在金唐海鮮酒家用過餐。 悉尼知名商業代理中介公司Savills Commercial團隊的Jordan Lee、Andy Hu,以及JLL Commercial團隊的James Aroney和Linda Ko聯合代理出售了該物業。Lee表示,許多人都對該物業感興趣,這是今年迄今為止最重要的交易之一。 《每日電訊報》報導稱,這塊708平方米的地塊還沒有被完全開發,可以有零售、辦公、甚至酒店在內的各種選擇。
儘管澳儲行(RBA)不斷提高現金利率,但幾家大型貸款機構已經削減了他們的固定利率。在過去一周里,西太銀行(Westpac)、聯邦銀行(CBA)、Firstmac、Loans.com.au、麥格理銀行(Macquarie Bank)、Suncorp、Homestar Finance投資貸款和Athena Home Loans,至少削減了一種產品的固定利率。 據九號新聞台報導,數以百萬計的借款人當初選擇了超低固定利率,澳聯儲的大幅升息對他們幾乎沒有什麼影響,他們房貸利率仍被鎖定在2%甚至更低。 但壞消息是,這些固定利率貸款中的大多數將在明年年中或年底到期,而新貸款利率則可能比現在的高出2-3倍。 Joust是一家在線房貸公司,首席執行官Carl Hammerschmidt表示,由於固定利率大幅上升,浮動利率貸款正在捲土重來,他所:「我們看到在過去12個月里,專門尋求固定利率抵押貸款的客戶數量幾乎減少了一半。」 Rate City公司的Sally Tindall表示,目前情況下選擇固定利率還是選擇浮動利率是一個困難的決定。「但人們應該做的一件事是尋找一個有競爭力的交易。」 Sally說道。 在澳聯儲最近四次官方加息之後,官方利率已漲至1.85%。專家們預測,在明年降息之前,澳聯儲將會繼續加息。 CBA認為到11月時官方利率將達到2.60%,但到明年同月將降至2.10%。 但澳新銀行(ANZ)卻認為到11月利率將升至3.35%,然後到2024年底降至2.85%。
聯邦銀行(CBA)表示,截止到6月30日的12個月內,現金利潤攀升11%至近96億澳元,超過了分析人士此前估計的94億澳元的現金利潤。CBA也因此宣布每股分紅2.10澳元,將在9月29日或左右支付。 據每日電訊報報導,CBA曾表示,隨著澳儲行加息,他們也預計利潤會有所增長,因為高的利率可以幫助提升銀行的利潤。 不過,銀行之間有關客戶的競爭依然非常激烈,CBA凈利息收益率一年內下滑了18個基本點至1.9%。不過,CBA住宅房貸和商業借貸有所增加,2021-22財年凈利息收入增長了1%。 CBA執行長Matt Comyn表示,隨著澳聯儲不停的加息,消費者需求會更加緩和,但他仍然對消費者和商家的前景抱著積極的態度。他稱,這是一個富有挑戰性的時刻,但CBA能漲到應對這些挑戰的途徑。
每日澳洲新聞 每日電訊報:金唐海鮮酒家原址售出 成交價達$5000萬 悉尼知名中餐館金唐海鮮酒家(Golden Century Seafood Restaurant)原址以5000萬澳元的價格,賣給了一家私營開發商。金唐海鮮酒家原址位於Haymarket區393-399 Sussex St。去年,這家備受歡迎的中餐館因難擋疫情衝擊而關張停業。作為悉尼最著名的中餐館,霍華德、艾伯特和莫里森等多位總理、前總理都曾是這家餐廳的座上客。 悉尼晨鋒報:富邑在華起訴「山寨奔富」終獲勝 中國最高法院在本周作出裁定,Rush Rich公司註冊的漢字商標「奔富酒園」無效。據悉,富邑集團的Penfolds葡萄酒早在1995年就進入中國市場。2011年,富邑集糰子公司南社布蘭茲有限公司在中國內地註冊「Penfolds」商標。2014年,一家名為東方明日的中國公司註冊了「奔富莊園」商標,此後又註冊了「奔富酒園」商標。從2016年開始,雙方就「奔富」商標的使用權展開了爭奪戰。 澳廣ABC:澳洲今年最後一次超級月亮 8月份已經是南半球冬季的最後一個月,隨之而來的是今年最後一次觀看到超級月亮的機會——鱘魚超級月亮(Sturgeon supermoon)。鱘魚月於本周四晚上開始即可被觀測到,澳東標準時間8月12日周五上午11點35分為月亮最圓的時候。當太陽落下月亮初升時,可以看到最清晰的鱘魚月。 雅虎新聞:新維兩州教師年薪或將升至$13萬 為填補崗位短缺,新州和維州教師工資可能會提高到每年$13萬。近幾個月來,為了獲得更高的工資和更好的工作條件,教師已舉行過多次罷工。為了解決這一問題,全澳各地教育廳長將開會討論加薪計劃。據報道,昆州教師將獲得11%的加薪,這可能使他們成為澳洲收入最高的教師。根據一項從7月1日起生效的協議,教師工資今年將提高4%。 布里斯本時報:布里斯本CBD發生嚴重車禍 多條道路關閉 周四(11日),一輛卡車因超過高度而撞上了一座鐵路橋,導致布里斯本CBD的Countess St與Roma St交叉路口之前的南行車道堵塞。據報道,在撞擊鐵路橋時,這輛卡車上載有多輛汽車。其中一輛車(據信曾是一輛小型火車)現在已被撞成金屬碎片。而卡車頂層的另一輛車(豐田Prado)以幾毫米的距離躲過一劫。 3AW:維州將改造墨市東區私立醫院 建立公共手術中心 墨爾本東區的一家私立醫院將被改造成公共外科手術中心,以幫助應對維州等待擇期手術的大量患者。州長Daniel Andrews宣布,政府將把Blackburn的Bellbird Private Hospital改造為「Blackburn Public Surgical Centre」。該中心將由Eastern Health運營,將有四個手術室、一間有10個床位的日間手術室、43個住院床位,並提供一系列服務,包括婦科和普通外科。 9號新聞網:巨大雲帶橫跨澳洲 多地迎降雨洪水 一個巨大的東北雲帶橫跨澳洲,給除西澳外的「其它州及領地」帶來降雨和洪水。氣象局發出警告稱,一場降雨將加劇新州內陸「已出現大量降雨」地區面臨的洪水風險。據預計,從周四到周日,澳洲東部和東南部大部分地區的降水量可能達到30毫米,昆州中部地區一直到塔州和南澳都將受到影響。 澳新網:新州6000獄警計劃周五罷工 新州的一名獄警被指控謀殺後,各地的6000多名獄警稱將在周五(12日)進行罷工。對這名獄警的指控,與2019年其槍殺一名逃離Lismore基地醫院的囚犯有關。這名獄警被指控犯有過失殺人罪,但檢察長後來將這一指控升級為謀殺罪。獄警們認為,當事的獄警是按照相關規定行事的,當囚犯襲擊另一名獄警並試圖逃跑時,他別無選擇。 7號新聞網:新州消防局提供免費安裝煙霧報警器服務 自冬季以來,新州發生了一系列嚴重甚至致命火災事故,新州消防救援部門正在採取行動加強住宅消防安全,新州當局敦促居民購買一個價值$30的「救生」煙霧報警器。應急服務廳長Steph Cooke表示,「新州消防救援部門的消防員將上門提供家庭消防安全建議,如果你家還沒有報警器,他們可以免費安裝。」 SBS:口罩男光天化日下闖入南澳小學 企圖綁架兒童 周三(10日)上午10點左右,一名戴口罩男子試圖在阿德萊德的Glenelg小學綁架一名女學生。目前,警方正在搜尋這名嫌犯。據悉,該男子闖入學校,抓住了一名女孩的胳膊,試圖將女孩帶走,但沒有成功但後來離開了現場。警方已經與事發學校的學生、教師和家長進行了溝通,但尚未確定任何目擊者。警方呼籲知情者撥打滅罪熱線1800 333 000。 每日國際新聞 韓聯社:韓國大雨成災罹難者增至11人 8人失蹤 韓國官員11日說,韓國連日降下破紀錄的雨量,大雨和水患造成的死亡人數增至11人,另有8人失蹤,同時首都首爾正致力在水患後清理現場。首爾連下兩天暴雨,淹沒了街道和地鐵站,總統尹錫悅說,這是首爾自115年前記錄天氣以來的最強降雨。11名罹難者中,有3人被困在淹水的半地下公寓,1人據信是在搬移倒塌路樹時觸電身亡,還有1人是因土石流淹沒住處而死。 法新社:美退伍軍人曾接觸有毒物 拜登簽法案擴大福利 美國總統拜登11日簽署一項法案,為暴露於有毒煙霧的退伍軍人提升醫療等福利。拜登的愛子波伊曾在伊拉克服役,後來因罹患腦癌過世,因此拜登對推動相關福利特別有感觸。美國在阿富汗和伊拉克戰爭期間,通常是透過挖坑焚燒的方式處理軍營廢棄物,並淋上噴射機燃油點燃焚毀。這些燒坑讓大量的男女軍人接觸到可能有害的毒素,至於暴露於有毒煙霧是否會導致後來罹病,這樣的關聯性一直無法獲得證實。 法廣:馬利42軍人喪生 疑遭聖戰分子攻擊 馬利當局11日表示,疑似由聖戰分子在周末發動的精密攻擊造成42名軍人喪生。此次攻擊動用了無人機和火炮,成為震撼這個非洲沙赫爾地區(Sahel)國家的最新一起暴力事件。這次攻擊喪命人數之多,已成為馬利國內長達10年叛亂的最血腥場面之一。馬利的叛亂活動已從北部蔓延到中部和南部,並擴散到鄰國布吉納法索和尼日。 衛報:世界衛生組織:全球過去一周因新冠病毒死亡人數下降9% 根據世界衛生組織(WHO)發布的每周最新疫情報告,過去一周新冠病毒死亡人數下降了9%,而新增病例則保持相對穩定。據悉,中東的死亡人數上升了19%,而非洲下降了70%以上、歐洲下降15%、美洲則下降10%。此外,西太平洋報告的新病例增加30%,而非洲報告的病例下降46%,至於美洲和中東的病例也下降20% 以上,不過世衛仍提出警告,稱由於大多數國家鬆綁防疫控制措施,因此新冠病毒傳播的趨勢的評估仍會受到影響。 經濟日報:SpaceX星鏈申請偏遠地區寬頻補貼 遭美FCC拒絕 億萬富豪馬斯克旗下的SpaceX,申請美國當局補貼在偏遠地區提供星鏈(Starlink)寬頻網路服務,遭美國聯邦通訊傳播委員會(FCC)拒絕,因為SpaceX「未能展現足以履行所承諾服務」的能力。財經網站CNBC報導,FCC的「偏遠數位機會基金」(RDOF)是要以誘因,鼓勵寬頻網路供應商在美國還沒有網路服務、或網路難以服務到的區域提供服務。SpaceX也對這項補助提出投標。 聯合網:千年一遇!加州死亡谷竟遭遇「罕見風暴」釀水災 美國加州的「死亡谷」(Death Valley)以極度乾燥的氣候聞名,不料死亡谷5日遭遇了大約一英寸半的降雨、接近公園先前的單日最高降雨紀錄,氣象學家將此描述為「1000年一次的事件」。據美國NASA地球觀測站的專家稱,這場風雨在短短3個小時內傾瀉的水量大約相當於年平均總量的75%,造成數百名在死亡谷國家公園參觀和工作的人被困、所有道路無法通行。 法新社:Kobe喪命現場遭拍外流案 美法院開庭審理 第一線應變人員拍下NBA已故傳奇球星Kobe直升機墜機意外喪命現場的照片並外流,讓Kobe的遺孀凡妮莎(Vanessa Bryant)為此提告,美國法院11日為此開庭。2020年1月,一架直升機墜毀在洛杉磯近郊的山坡,機上9人全數罹難,當中包括Kobe Bryant和他的女兒吉安娜(Gianna Bryant)。凡妮莎聲稱,洛杉磯郡警長辦公室人員和消防員拍了事故現場的照片,之後外流給朋友和第一線應變人員,讓她在精神上飽受磨難。 法廣:美皮尤研究:年輕人捨棄臉書 改用YouTube及TikTok 美國皮尤研究中心(Pew Research Center)11日公布的調查顯示,國內大量青少年在過去7年間捨棄臉書,更傾向花時間在YouTube及TikTok等影音分享平台上。臉書如今已被視為年紀較大者使用的網路平台。皮尤研究中心報告指出,在受訪青少年中,約95%稱自己有使用YouTube,有67%說自己是TikTok用戶,僅32%稱有使用臉書。皮尤研究中心約在7年前作過類似調查,當時美國青少年臉書使用率為71%.如今使用人數已大幅減少。 CNN:披薩發源地不買帳 達美樂宣布退出義大利市場 全球披薩連鎖業者達美樂(Domino)11日宣布退出義大利市場,關閉所有分店。總部位於美國的達美樂進軍義大利市場7年後,仍無法迎合當地人胃口,已正式關閉所有分店。當地媒體報導說,根據提交給米蘭法院的文件,達美樂的義大利特許經銷商EPizza SpA在COVID-19兩年疫情期間業績慘淡,今年4月聲請破產。 BBC:英國逮捕疑為伊斯蘭國「披頭四」謀殺小組一成員 英國警方說,據稱是極端組織伊斯蘭國(IS)綁架撕票團伙「披頭四」成員之一的英國男子戴維斯(Aine Davis),11日返回英國時在機場被逮捕。他先前因恐怖主義罪行在土耳其服刑。率領英國反恐調查的都會區警察局(Metropolitan Police)表示,警方確實在盧頓機場逮捕了戴維斯,他將於11日上午在倫敦出庭。 每日中國新聞 東網:破海洋非法傾倒廢料案 福建海警拘5人 福建省漳州市海警局10日指,上月29日在東山縣大產村附近海域,破獲3宗海洋非法傾倒廢料案,查扣3艘涉案船舶及拘捕5名疑犯,懷疑他們向海中傾倒1,500立方米廢料。 海警巡邏時發現多艘泥駁船非法遺棄廢料,執法員立即攝像取證,並靠近違法船隻阻止。駁船一共載有200立方米固定疏浚物,船上人員無法提供《廢棄物海洋傾倒許可證》等,涉嫌無證向海洋傾倒廢棄物,案件正依法辦理中。 搜狐:長征六號遙十運載火箭升空 16衛星進入預定軌道 長征六號遙十運載火箭周三(10日)在山西省忻州市太原衛星發射中心升空,成功將16顆衛星送入預定軌道。 火箭於周三中午12時50分發射,運載的衛星主要用於商業遙感、大氣成像等領域。資料顯示,長征六號為低溫液體三級運載火箭,一級直徑3.35米,二、三級直徑2.25米。由於運載多個衛星,長征六號研製團隊設計多星布局承力筒和多星分離控制方案,確保衛星和火箭介面匹配。研製團隊亦採用分批分離方案,確保多星分離安全、保證入軌精度。 新浪:北京租金明顯上漲時政府可干預 北京市人大常委會官網信息顯示,《北京市住房租賃條例》(以下簡稱《條例》)已於近日通過審議並正式公布,將從今年9月1日起正式實施。《條例》規定,北京市住房和城鄉建設部門應當加強住房租賃價格監測,建立健全相關預警機制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時,政府可以採取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施,穩定租金水平,並依法報國務院備案。如果出租人拒不執行,由市場監督管理部門依法處理。 Yahoo:日喀則滯留遊客獲免費住宿 禁哄抬房價 西藏周四(11日)公布,前一天本土新增2宗確診和66宗無癥狀感染,其中阿里地區同日起全域實行靜態管理,暫定實施3天。阿里地區、日喀則市和拉薩市之間的往返客運班線已暫停。日喀則市正實行靜默管理措施,大批遊客滯留當地。市政府周四發布公告指,財政部門將為他們免費提供住宿。 中國日報:汕尾海警公安檢190噸走私凍品值1100萬 廣東省海警局周二(9日)通報,汕尾海警局聯合汕尾公安局,在汕尾遮浪對開海域截獲1艘走私船,拘捕疑犯3人及查獲約190噸凍品,總值約1,100萬元人民幣。據獲在船艙內查獲大量黑色及白色的膠袋,袋內裝有疑似來自境外的凍豬耳及凍豬肚等,而隨船未能找到凍品的任何合法來源證明。 每日香港新聞 Yahoo新聞:台增逾2.2萬宗本土新冠 3歲患者入院翌日死亡 台灣周四(11日)新增22,660宗本土新冠病例,再多44宗死亡病例。疫歿者包括一名3歲男童,他上周五(5日)因持續發燒入院,疑感染腦炎,入院翌日病情惡化死亡。據悉,疫歿男童患有先天神經系統疾病,上月31日發燒,經快篩顯示感染,視像看診後在家服藥。到上周五因為持續發燒、呼吸困難、臉色蒼白到急症求醫。 自由時報:台中科院下周四試射導彈 台灣軍事科技研發機構中科院周四(11日)宣布,下周四(14日)開始在台灣東部海域管制4天,並試射導彈。中科院將從屏東九鵬基地往台東東方和東北方外海射擊,最大彈道無限高,危險海域從台灣海岸至外海逾200公里。台灣軍方人士表示,3艘解放軍導彈驅逐艦和1艘電子偵察船目前還停留在花東外海。 聯合新聞:台哈根達斯五款雪糕含除害劑須下架 雪糕品牌哈根達斯部分產品近日驗出禁用除害劑環氧乙烷,台灣食葯署周三(10日)表示當地輸入了5批有問題品項,總共45萬杯、約6萬公斤,已要求業者停止販售並回收。食葯署食品組技正林冠宇表示,台灣售賣的5款哈根達斯冰淇淋,包括淇淋巧酥、比利時巧克力、巧克力草莓巧脆、黑糖奶茶x香草巧脆、香草x覆盆子巧脆存在問題。 香港電台:西班牙爆H5N1禽流感 港暫停進口禽類產品 食物環境衛生署食物安全中心周四(11日)宣布,因應世界動物衛生組織(OIE)通報,西班牙安達盧西亞Huelva省爆發高致病性H5N1禽流感,中心即時指示業界暫停上述地區進口禽肉及包括禽蛋在內的禽類產品,以保障本港公眾健康。根據統計資料,本港今年首6個月從西班牙進口約80公噸冰鮮和冷藏禽肉及約3.2萬隻禽蛋。 香港01:浸大學生會前會長方仲賢出獄 數周后離港赴英進修 浸會大學學生會前會長方仲賢周四(11日)刑滿出獄,他於早上9時許出塘福懲教所的專車,其母及一眾朋友在場「接放學」。他表示,將赴倫敦大學修讀國際關係,將在未來數周內離港,以趕及9月初開學。據悉,方仲賢在3年前的反對修訂《逃犯條例》風波期間,在鴨寮街購買大批雷射筆,在遇警截查時逃跑,並在警方檢取證物前將其手機重設。他受審後被裁定抗拒警務人員及意圖妨礙司法公正罪成被判囚9個月。
澳洲最新富人區排名出爐。珀斯兩區成全澳最富地區,悉尼則擁有最多富人區,在收入最高的10個郵政編碼地區中佔8個。 據澳洲金融評論報報導,澳洲稅務局(ATO)8月8日發布的最新稅收數據披露,珀斯的Cottesloe和Peppermint Grove地區成為全國平均收入的最高地區,郵政編碼為6011的這兩區居民在2019—2020年度的應稅收入最高。該地區以珀斯「百萬富翁街區」而著稱,2019-20財年,該地區的應稅所得達到了325,343澳元,與2018-19財年的179,376澳元相比有所增長。 在2019—2020年度澳洲收入最高的10個郵政編碼地區中,悉尼富人區在榜單上佔據了主導地位,佔了8個。 悉尼Darling Point、Edgecliff和Point Piper地區(郵政編碼2027)以205,957澳元平均應稅收入排名第二。 悉尼東區Bellevue Hill地區(郵政編碼2023)排名第三,平均應稅收入為195,204澳元。 悉尼東區包括Watsons Bay、Vaucluse、Rosa Bay和Dover Heights的2030郵政編碼地區位居第四,平均應稅收入為186,025澳元。 排名第五的是墨爾本東南區的Hawksburn和Toorak地區(郵政編碼3142),該地區的平均應稅收入為184,939澳元。 悉尼下北岸Mosman和Spit Junction地區(郵政編碼2088)排名第六,平均應稅收入為177,645澳元。 排名第七的是Hunters Hill和Woolwich地區(郵政編碼2110),平均應稅收入為175,907澳元。 排名第八的是悉尼東區Woollahra地區(郵政編碼2025),平均應稅收入為172,600澳元。 悉尼下北岸的Northbridge地區(郵政編碼2063)排名第九,平均應稅收入為170,619澳元。 排名第十的是悉尼東區的Double Bay(郵政編碼2028),平均應稅收入為170,051澳元。
《每日電訊報》的調查發現,極度缺乏出租房導致很多工匠、家庭、商家老闆和其他職業人士住在棚戶區、汽車旅館、汽車甚至是陽台上。新州多個地區爆發了住房危機,目前還不知道究竟有多少人無家可歸,又有多少人沒有資格申請社會廉租房。 報導稱,前一段時間持續的自然災害毀壞了很多房屋,再加上城市買家和投資者買下了很多房屋,使得市面上的出租房處於極度短缺狀態。一些找不到出租房的工薪家庭,只能加入到流浪街頭群體。 《每日電訊報》調查的很多人都選擇匿名發言,因為他們不希望家人和朋友知道自己的窘境。 Rachel McDonell和伴侶Clinton Harris以及4個孩子正在尋找帳篷,因為他們位於Barrack Heights的緊急住宿在一個星期前到期了。他們擔心,她們將不得不和其他流浪者一樣住在位於卧龍崗的Lake Illwarra一個停車場里。 Harris在港口工作,夫妻倆可以負擔每周550澳元的房租,但儘管提出可以提前支付3,000澳元的房租,卻依然找不到出租房。 Anglicare NSW的Danea Cowell表示,她無數次目睹了類似McDonell的故事。 「有很多人住在車裡,有一個20歲的人住在別人的陽台上,還有人就住在樹林里。還有很多房東會毫無緣由地驅逐訪客,因為房東知道把房子重新租出去的話,租金可以翻倍。而火災、洪水和新冠疫情讓情況雪上加霜。」 Bega聯邦議員Michael Holland表示,政府應該考慮實施減稅等措施來鼓勵大家將房屋出租,而不是把房子掛在Airbnb。Holland說:「大家需要有租房的機會。」
隨著市場放緩,貸款需求也在減少,大型銀行正以誘人的利率努力贏得新客戶,讓現有借款人承受更高利率帶來的痛苦。RateCity的分析顯示,各大銀行為新客戶提供的住房貸款利率都明顯低於忠實客戶,這就產生了所謂的「忠誠稅」問題。 據先驅太陽報報導,作為一個忠實的抵押貸款客戶,你可以看到你在三年內將向銀行額外多掏5,101澳元利息。 在澳洲央行連續第四個月加息後,抵押貸款利率成本再次成為焦點。儲行最新一次加息50個基點,現金利率被上調至1.85%。如果加息成本全部轉嫁給借款人的話,這將使一筆50萬澳元貸款的月利率再增加140澳元。 各大銀行和麥格理(Macquarie)銀行迅速將最新的加息舉措全部轉嫁給抵押貸款客戶,而存款利率的變化則是喜憂參半。 隨著市場放緩,貸款需求也在減少,大型銀行正以誘人的利率努力贏得新客戶,讓現有借款人承受更高利率帶來的痛苦。 西太銀行的利率差最大,因為它向新客戶提供的兩年期蜜月房貸利率比現有借款人的利率低1.09個百分點。兩年期結束後,這一差距收窄至0.69個百分點。 RateCity研究主管廷德爾(Sally Tindall)表示,浮動利率上升將「推動更多人進行再融資」,以緩解進一步加息的衝擊。 廷德爾補充說,「再融資的持續激增將推動銀行為新客戶提供更多折扣和優惠。在這種環境下,人們不僅要了解自己的利率水平,還要了解銀行為同一筆貸款向新客戶提供了哪些利率。」 Elula聯合創始人希普曼(Josh Shipman)表示,「我們預計房貸再融資數據在中期內將保持高位。隨著大量固定利率貸款到期,以及客戶轉向更高的利率,這種情況將更明顯。」 希普曼說:「有趣的是,各銀行的再融資利率並不一致。雖然市場上的再融資水平絕對在上升,但並非所有人都在吃虧,」希普曼表示。「一些銀行的再融資數據處於5%的關口以下,而其他銀行的峰值遠高於20%。」