悉尼知名中餐馆金唐海鲜酒家（Golden Century Seafood Restaurant）原址以5000万澳元的价格，卖给了一家私营开发商Anson Group。每日电讯报报导称，得到海外资本支持的Anson Group据信将租出该大楼的一部分，同时制定一个长期重建计划。 金唐海鲜酒家原址位于Haymarket区393-399 Sussex St，已经经营了31年，以其海鲜和深夜美食闻名。去年，这家备受欢迎的中餐馆因难挡疫情冲击而关张停业。 作为悉尼最著名的中餐馆，霍华德、艾伯特和莫里森等多位总理、前总理都曾是这家餐厅的座上客。 名厨Heston Blumenthal、Alain Ducasse、Anthony Bourdain、Ferran Adria、Jamie Oliver也曾在金唐海鲜酒家用过餐。 悉尼知名商业代理中介公司Savills Commercial团队的Jordan Lee、Andy Hu，以及JLL Commercial团队的James Aroney和Linda Ko联合代理出售了该物业。Lee表示，许多人都对该物业感兴趣，这是今年迄今为止最重要的交易之一。 《每日电讯报》报导称，这块708平方米的地块还没有被完全开发，可以有零售、办公、甚至酒店在内的各种选择。
尽管澳储行（RBA）不断提高现金利率，但几家大型贷款机构已经削减了他们的固定利率。在过去一周里，西太银行（Westpac）、联邦银行（CBA）、Firstmac、Loans.com.au、麦格理银行（Macquarie Bank）、Suncorp、Homestar Finance投资贷款和Athena Home Loans，至少削减了一种产品的固定利率。 据九号新闻台报导，数以百万计的借款人当初选择了超低固定利率，澳联储的大幅升息对他们几乎没有什么影响，他们房贷利率仍被锁定在2%甚至更低。 但坏消息是，这些固定利率贷款中的大多数将在明年年中或年底到期，而新贷款利率则可能比现在的高出2-3倍。 Joust是一家在线房贷公司，首席执行官Carl Hammerschmidt表示，由于固定利率大幅上升，浮动利率贷款正在卷土重来，他所：“我们看到在过去12个月里，专门寻求固定利率抵押贷款的客户数量几乎减少了一半。” Rate City公司的Sally Tindall表示，目前情况下选择固定利率还是选择浮动利率是一个困难的决定。“但人们应该做的一件事是寻找一个有竞争力的交易。” Sally说道。 在澳联储最近四次官方加息之后，官方利率已涨至1.85%。专家们预测，在明年降息之前，澳联储将会继续加息。 CBA认为到11月时官方利率将达到2.60%，但到明年同月将降至2.10%。 但澳新银行（ANZ）却认为到11月利率将升至3.35%，然后到2024年底降至2.85%。
联邦银行（CBA）表示，截止到6月30日的12个月内，现金利润攀升11%至近96亿澳元，超过了分析人士此前估计的94亿澳元的现金利润。CBA也因此宣布每股分红2.10澳元，将在9月29日或左右支付。 据每日电讯报报导，CBA曾表示，随着澳储行加息，他们也预计利润会有所增长，因为高的利率可以帮助提升银行的利润。 不过，银行之间有关客户的竞争依然非常激烈，CBA净利息收益率一年内下滑了18个基本点至1.9%。不过，CBA住宅房贷和商业借贷有所增加，2021-22财年净利息收入增长了1%。 CBA执行长Matt Comyn表示，随着澳联储不停的加息，消费者需求会更加缓和，但他仍然对消费者和商家的前景抱着积极的态度。他称，这是一个富有挑战性的时刻，但CBA能涨到应对这些挑战的途径。
每日澳洲新闻 每日电讯报:金唐海鲜酒家原址售出 成交价达$5000万 悉尼知名中餐馆金唐海鲜酒家（Golden Century Seafood Restaurant）原址以5000万澳元的价格，卖给了一家私营开发商。金唐海鲜酒家原址位于Haymarket区393-399 Sussex St。去年，这家备受欢迎的中餐馆因难挡疫情冲击而关张停业。作为悉尼最著名的中餐馆，霍华德、艾伯特和莫里森等多位总理、前总理都曾是这家餐厅的座上客。 悉尼晨锋报:富邑在华起诉“山寨奔富”终获胜 中国最高法院在本周作出裁定，Rush Rich公司注册的汉字商标“奔富酒园”无效。据悉，富邑集团的Penfolds葡萄酒早在1995年就进入中国市场。2011年，富邑集团子公司南社布兰兹有限公司在中国内地注册“Penfolds”商标。2014年，一家名为东方明日的中国公司注册了“奔富庄园”商标，此后又注册了“奔富酒园”商标。从2016年开始，双方就“奔富”商标的使用权展开了争夺战。 澳广ABC：澳洲今年最后一次超级月亮 8月份已经是南半球冬季的最后一个月，随之而来的是今年最后一次观看到超级月亮的机会——鲟鱼超级月亮（Sturgeon supermoon）。鲟鱼月于本周四晚上开始即可被观测到，澳东标准时间8月12日周五上午11点35分为月亮最圆的时候。当太阳落下月亮初升时，可以看到最清晰的鲟鱼月。 雅虎新闻：新维两州教师年薪或将升至$13万 为填补岗位短缺，新州和维州教师工资可能会提高到每年$13万。近几个月来，为了获得更高的工资和更好的工作条件，教师已举行过多次罢工。为了解决这一问题，全澳各地教育厅长将开会讨论加薪计划。据报道，昆州教师将获得11%的加薪，这可能使他们成为澳洲收入最高的教师。根据一项从7月1日起生效的协议，教师工资今年将提高4%。 布里斯本时报：布里斯本CBD发生严重车祸 多条道路关闭 周四（11日），一辆卡车因超过高度而撞上了一座铁路桥，导致布里斯本CBD的Countess St与Roma St交叉路口之前的南行车道堵塞。据报道，在撞击铁路桥时，这辆卡车上载有多辆汽车。其中一辆车（据信曾是一辆小型火车）现在已被撞成金属碎片。而卡车顶层的另一辆车(丰田Prado)以几毫米的距离躲过一劫。 3AW：维州将改造墨市东区私立医院 建立公共手术中心 墨尔本东区的一家私立医院将被改造成公共外科手术中心，以帮助应对维州等待择期手术的大量患者。州长Daniel Andrews宣布，政府将把Blackburn的Bellbird Private Hospital改造为“Blackburn Public Surgical Centre”。该中心将由Eastern Health运营，将有四个手术室、一间有10个床位的日间手术室、43个住院床位，并提供一系列服务，包括妇科和普通外科。 9号新闻网：巨大云带横跨澳洲 多地迎降雨洪水 一个巨大的东北云带横跨澳洲，给除西澳外的“其它州及领地”带来降雨和洪水。气象局发出警告称，一场降雨将加剧新州内陆“已出现大量降雨”地区面临的洪水风险。据预计，从周四到周日，澳洲东部和东南部大部分地区的降水量可能达到30毫米，昆州中部地区一直到塔州和南澳都将受到影响。 澳新网：新州6000狱警计划周五罢工 新州的一名狱警被指控谋杀后，各地的6000多名狱警称将在周五（12日）进行罢工。对这名狱警的指控，与2019年其枪杀一名逃离Lismore基地医院的囚犯有关。这名狱警被指控犯有过失杀人罪，但检察长后来将这一指控升级为谋杀罪。狱警们认为，当事的狱警是按照相关规定行事的，当囚犯袭击另一名狱警并试图逃跑时，他别无选择。 7号新闻网：新州消防局提供免费安装烟雾报警器服务 自冬季以来，新州发生了一系列严重甚至致命火灾事故，新州消防救援部门正在采取行动加强住宅消防安全，新州当局敦促居民购买一个价值$30的“救生”烟雾报警器。应急服务厅长Steph Cooke表示，“新州消防救援部门的消防员将上门提供家庭消防安全建议，如果你家还没有报警器，他们可以免费安装。” SBS：口罩男光天化日下闯入南澳小学 企图绑架儿童 周三（10日）上午10点左右，一名戴口罩男子试图在阿德莱德的Glenelg小学绑架一名女学生。目前，警方正在搜寻这名嫌犯。据悉，该男子闯入学校，抓住了一名女孩的胳膊，试图将女孩带走，但没有成功但后来离开了现场。警方已经与事发学校的学生、教师和家长进行了沟通，但尚未确定任何目击者。警方呼吁知情者拨打灭罪热线1800 333 000。 每日国际新闻 韩联社：韩国大雨成灾罹难者增至11人 8人失踪 韩国官员11日说，韩国连日降下破纪录的雨量，大雨和水患造成的死亡人数增至11人，另有8人失踪，同时首都首尔正致力在水患后清理现场。首尔连下两天暴雨，淹没了街道和地铁站，总统尹锡悦说，这是首尔自115年前记录天气以来的最强降雨。11名罹难者中，有3人被困在淹水的半地下公寓，1人据信是在搬移倒塌路树时触电身亡，还有1人是因土石流淹没住处而死。 法新社：美退伍军人曾接触有毒物 拜登签法案扩大福利 美国总统拜登11日签署一项法案，为暴露于有毒烟雾的退伍军人提升医疗等福利。拜登的爱子波伊曾在伊拉克服役，后来因罹患脑癌过世，因此拜登对推动相关福利特别有感触。美国在阿富汗和伊拉克战争期间，通常是透过挖坑焚烧的方式处理军营废弃物，并淋上喷射机燃油点燃焚毁。这些烧坑让大量的男女军人接触到可能有害的毒素，至于暴露于有毒烟雾是否会导致后来罹病，这样的关联性一直无法获得证实。 法广：马利42军人丧生 疑遭圣战分子攻击 马利当局11日表示，疑似由圣战分子在周末发动的精密攻击造成42名军人丧生。此次攻击动用了无人机和火炮，成为震撼这个非洲沙赫尔地区（Sahel）国家的最新一起暴力事件。这次攻击丧命人数之多，已成为马利国内长达10年叛乱的最血腥场面之一。马利的叛乱活动已从北部蔓延到中部和南部，并扩散到邻国布吉纳法索和尼日。 卫报：世界卫生组织：全球过去一周因新冠病毒死亡人数下降9% 根据世界卫生组织（WHO）发布的每周最新疫情报告，过去一周新冠病毒死亡人数下降了9%，而新增病例则保持相对稳定。据悉，中东的死亡人数上升了19%，而非洲下降了70%以上、欧洲下降15%、美洲则下降10%。此外，西太平洋报告的新病例增加30%，而非洲报告的病例下降46%，至于美洲和中东的病例也下降20% 以上，不过世卫仍提出警告，称由于大多数国家松绑防疫控制措施，因此新冠病毒传播的趋势的评估仍会受到影响。 经济日报：SpaceX星链申请偏远地区宽带补贴 遭美FCC拒绝 亿万富豪马斯克旗下的SpaceX，申请美国当局补贴在偏远地区提供星链（Starlink）宽带网络服务，遭美国联邦通讯传播委员会（FCC）拒绝，因为SpaceX“未能展现足以履行所承诺服务”的能力。财经网站CNBC报导，FCC的“偏远数位机会基金”（RDOF）是要以诱因，鼓励宽带网络供应商在美国还没有网络服务、或网络难以服务到的区域提供服务。SpaceX也对这项补助提出投标。 联合网：千年一遇！加州死亡谷竟遭遇“罕见风暴”酿水灾 美国加州的“死亡谷”（Death Valley）以极度干燥的气候闻名，不料死亡谷5日遭遇了大约一英寸半的降雨、接近公园先前的单日最高降雨纪录，气象学家将此描述为“1000年一次的事件”。据美国NASA地球观测站的专家称，这场风雨在短短3个小时内倾泻的水量大约相当于年平均总量的75%，造成数百名在死亡谷国家公园参观和工作的人被困、所有道路无法通行。 法新社：Kobe丧命现场遭拍外流案 美法院开庭审理 第一线应变人员拍下NBA已故传奇球星Kobe直升机坠机意外丧命现场的照片并外流，让Kobe的遗孀凡妮莎（Vanessa Bryant）为此提告，美国法院11日为此开庭。2020年1月，一架直升机坠毁在洛杉矶近郊的山坡，机上9人全数罹难，当中包括Kobe Bryant和他的女儿吉安娜（Gianna Bryant）。凡妮莎声称，洛杉矶郡警长办公室人员和消防员拍了事故现场的照片，之后外流给朋友和第一线应变人员，让她在精神上饱受磨难。 法广：美皮尤研究：年轻人舍弃脸书 改用YouTube及TikTok 美国皮尤研究中心（Pew Research Center）11日公布的调查显示，国内大量青少年在过去7年间舍弃脸书，更倾向花时间在YouTube及TikTok等影音分享平台上。脸书如今已被视为年纪较大者使用的网路平台。皮尤研究中心报告指出，在受访青少年中，约95%称自己有使用YouTube，有67%说自己是TikTok用户，仅32%称有使用脸书。皮尤研究中心约在7年前作过类似调查，当时美国青少年脸书使用率为71%．如今使用人数已大幅减少。 CNN：披萨发源地不买帐 达美乐宣布退出意大利市场 全球披萨连锁业者达美乐（Domino）11日宣布退出意大利市场，关闭所有分店。总部位于美国的达美乐进军意大利市场7年后，仍无法迎合当地人胃口，已正式关闭所有分店。当地媒体报导说，根据提交给米兰法院的文件，达美乐的意大利特许经销商EPizza SpA在COVID-19两年疫情期间业绩惨淡，今年4月声请破产。 BBC：英国逮捕疑为伊斯兰国“披头四”谋杀小组一成员 英国警方说，据称是极端组织伊斯兰国（IS）绑架撕票团伙“披头四”成员之一的英国男子戴维斯（Aine Davis），11日返回英国时在机场被逮捕。他先前因恐怖主义罪行在土耳其服刑。率领英国反恐调查的都会区警察局（Metropolitan Police）表示，警方确实在卢顿机场逮捕了戴维斯，他将于11日上午在伦敦出庭。 每日中国新闻 东网：破海洋非法倾倒废料案 福建海警拘5人 福建省漳州市海警局10日指，上月29日在东山县大产村附近海域，破获3宗海洋非法倾倒废料案，查扣3艘涉案船舶及拘捕5名疑犯，怀疑他们向海中倾倒1,500立方米废料。 海警巡逻时发现多艘泥驳船非法遗弃废料，执法员立即摄像取证，并靠近违法船只阻止。驳船一共载有200立方米固定疏浚物，船上人员无法提供《废弃物海洋倾倒许可证》等，涉嫌无证向海洋倾倒废弃物，案件正依法办理中。 搜狐：长征六号遥十运载火箭升空 16卫星进入预定轨道 长征六号遥十运载火箭周三（10日）在山西省忻州市太原卫星发射中心升空，成功将16颗卫星送入预定轨道。 火箭于周三中午12时50分发射，运载的卫星主要用于商业遥感、大气成像等领域。资料显示，长征六号为低温液体三级运载火箭，一级直径3.35米，二、三级直径2.25米。由于运载多个卫星，长征六号研制团队设计多星布局承力筒和多星分离控制方案，确保卫星和火箭接口匹配。研制团队亦采用分批分离方案，确保多星分离安全、保证入轨精度。 新浪：北京租金明显上涨时政府可干预 北京市人大常委会官网信息显示，《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）已于近日通过审议并正式公布，将从今年9月1日起正式实施。《条例》规定，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。如果出租人拒不执行，由市场监督管理部门依法处理。 Yahoo：日喀则滞留游客获免费住宿 禁哄抬房价 西藏周四（11日）公布，前一天本土新增2宗确诊和66宗无症状感染，其中阿里地区同日起全域实行静态管理，暂定实施3天。阿里地区、日喀则市和拉萨市之间的往返客运班线已暂停。日喀则市正实行静默管理措施，大批游客滞留当地。市政府周四发布公告指，财政部门将为他们免费提供住宿。 中国日报：汕尾海警公安检190吨走私冻品值1100万 广东省海警局周二（9日）通报，汕尾海警局联合汕尾公安局，在汕尾遮浪对开海域截获1艘走私船，拘捕疑犯3人及查获约190吨冻品，总值约1,100万元人民币。据获在船舱内查获大量黑色及白色的胶袋，袋内装有疑似来自境外的冻猪耳及冻猪肚等，而随船未能找到冻品的任何合法来源证明。 每日香港新闻 Yahoo新闻：台增逾2.2万宗本土新冠 3岁患者入院翌日死亡 台湾周四（11日）新增22,660宗本土新冠病例，再多44宗死亡病例。疫殁者包括一名3岁男童，他上周五（5日）因持续发烧入院，疑感染脑炎，入院翌日病情恶化死亡。据悉，疫殁男童患有先天神经系统疾病，上月31日发烧，经快筛显示感染，视像看诊后在家服药。到上周五因为持续发烧、呼吸困难、脸色苍白到急症求医。 自由时报：台中科院下周四试射导弹 台湾军事科技研发机构中科院周四（11日）宣布，下周四（14日）开始在台湾东部海域管制4天，并试射导弹。中科院将从屏东九鹏基地往台东东方和东北方外海射击，最大弹道无限高，危险海域从台湾海岸至外海逾200公里。台湾军方人士表示，3艘解放军导弹驱逐舰和1艘电子侦察船目前还停留在花东外海。 联合新闻：台哈根达斯五款雪糕含除害剂须下架 雪糕品牌哈根达斯部分产品近日验出禁用除害剂环氧乙烷，台湾食药署周三（10日）表示当地输入了5批有问题品项，总共45万杯、约6万公斤，已要求业者停止贩售并回收。食药署食品组技正林冠宇表示，台湾售卖的5款哈根达斯冰淇淋，包括淇淋巧酥、比利时巧克力、巧克力草莓巧脆、黑糖奶茶x香草巧脆、香草x覆盆子巧脆存在问题。 香港电台：西班牙爆H5N1禽流感 港暂停进口禽类产品 食物环境卫生署食物安全中心周四(11日)宣布，因应世界动物卫生组织(OIE)通报，西班牙安达卢西亚Huelva省爆发高致病性H5N1禽流感，中心即时指示业界暂停上述地区进口禽肉及包括禽蛋在内的禽类产品，以保障本港公众健康。根据统计资料，本港今年首6个月从西班牙进口约80公吨冰鲜和冷藏禽肉及约3.2万只禽蛋。 香港01:浸大学生会前会长方仲贤出狱 数周后离港赴英进修 浸会大学学生会前会长方仲贤周四(11日)刑满出狱，他于早上9时许出塘福惩教所的专车，其母及一众朋友在场“接放学”。他表示，将赴伦敦大学修读国际关系，将在未来数周内离港，以赶及9月初开学。据悉，方仲贤在3年前的反对修订《逃犯条例》风波期间，在鸭寮街购买大批雷射笔，在遇警截查时逃跑，并在警方检取证物前将其手机重设。他受审后被裁定抗拒警务人员及意图妨碍司法公正罪成被判囚9个月。
澳洲最新富人区排名出炉。珀斯两区成全澳最富地区，悉尼则拥有最多富人区，在收入最高的10个邮政编码地区中占8个。 据澳洲金融评论报报导，澳洲税务局（ATO）8月8日发布的最新税收数据披露，珀斯的Cottesloe和Peppermint Grove地区成为全国平均收入的最高地区，邮政编码为6011的这两区居民在2019—2020年度的应税收入最高。该地区以珀斯“百万富翁街区”而著称，2019-20财年，该地区的应税所得达到了325,343澳元，与2018-19财年的179,376澳元相比有所增长。 在2019—2020年度澳洲收入最高的10个邮政编码地区中，悉尼富人区在榜单上占据了主导地位，占了8个。 悉尼Darling Point、Edgecliff和Point Piper地区（邮政编码2027）以205,957澳元平均应税收入排名第二。 悉尼东区Bellevue Hill地区（邮政编码2023）排名第三，平均应税收入为195,204澳元。 悉尼东区包括Watsons Bay、Vaucluse、Rosa Bay和Dover Heights的2030邮政编码地区位居第四，平均应税收入为186,025澳元。 排名第五的是墨尔本东南区的Hawksburn和Toorak地区（邮政编码3142），该地区的平均应税收入为184,939澳元。 悉尼下北岸Mosman和Spit Junction地区（邮政编码2088）排名第六，平均应税收入为177,645澳元。 排名第七的是Hunters Hill和Woolwich地区（邮政编码2110），平均应税收入为175,907澳元。 排名第八的是悉尼东区Woollahra地区（邮政编码2025），平均应税收入为172,600澳元。 悉尼下北岸的Northbridge地区（邮政编码2063）排名第九，平均应税收入为170,619澳元。 排名第十的是悉尼东区的Double Bay（邮政编码2028），平均应税收入为170,051澳元。
《每日电讯报》的调查发现，极度缺乏出租房导致很多工匠、家庭、商家老板和其他职业人士住在棚户区、汽车旅馆、汽车甚至是阳台上。新州多个地区爆发了住房危机，目前还不知道究竟有多少人无家可归，又有多少人没有资格申请社会廉租房。 报导称，前一段时间持续的自然灾害毁坏了很多房屋，再加上城市买家和投资者买下了很多房屋，使得市面上的出租房处于极度短缺状态。一些找不到出租房的工薪家庭，只能加入到流浪街头群体。 《每日电讯报》调查的很多人都选择匿名发言，因为他们不希望家人和朋友知道自己的窘境。 Rachel McDonell和伴侣Clinton Harris以及4个孩子正在寻找帐篷，因为他们位于Barrack Heights的紧急住宿在一个星期前到期了。他们担心，她们将不得不和其他流浪者一样住在位于卧龙岗的Lake Illwarra一个停车场里。 Harris在港口工作，夫妻俩可以负担每周550澳元的房租，但尽管提出可以提前支付3,000澳元的房租，却依然找不到出租房。 Anglicare NSW的Danea Cowell表示，她无数次目睹了类似McDonell的故事。 “有很多人住在车里，有一个20岁的人住在别人的阳台上，还有人就住在树林里。还有很多房东会毫无缘由地驱逐访客，因为房东知道把房子重新租出去的话，租金可以翻倍。而火灾、洪水和新冠疫情让情况雪上加霜。” Bega联邦议员Michael Holland表示，政府应该考虑实施减税等措施来鼓励大家将房屋出租，而不是把房子挂在Airbnb。Holland说：“大家需要有租房的机会。”
随著市场放缓，贷款需求也在减少，大型银行正以诱人的利率努力赢得新客户，让现有借款人承受更高利率带来的痛苦。RateCity的分析显示，各大银行为新客户提供的住房贷款利率都明显低于忠实客户，这就产生了所谓的“忠诚税”问题。 据先驱太阳报报导，作为一个忠实的抵押贷款客户，你可以看到你在三年内将向银行额外多掏5,101澳元利息。 在澳洲央行连续第四个月加息后，抵押贷款利率成本再次成为焦点。储行最新一次加息50个基点，现金利率被上调至1.85%。如果加息成本全部转嫁给借款人的话，这将使一笔50万澳元贷款的月利率再增加140澳元。 各大银行和麦格理(Macquarie)银行迅速将最新的加息举措全部转嫁给抵押贷款客户，而存款利率的变化则是喜忧参半。 随著市场放缓，贷款需求也在减少，大型银行正以诱人的利率努力赢得新客户，让现有借款人承受更高利率带来的痛苦。 西太银行的利率差最大，因为它向新客户提供的两年期蜜月房贷利率比现有借款人的利率低1.09个百分点。两年期结束后，这一差距收窄至0.69个百分点。 RateCity研究主管廷德尔（Sally Tindall）表示，浮动利率上升将“推动更多人进行再融资”，以缓解进一步加息的冲击。 廷德尔补充说，“再融资的持续激增将推动银行为新客户提供更多折扣和优惠。在这种环境下，人们不仅要了解自己的利率水平，还要了解银行为同一笔贷款向新客户提供了哪些利率。” Elula联合创始人希普曼（Josh Shipman）表示，“我们预计房贷再融资数据在中期内将保持高位。随著大量固定利率贷款到期，以及客户转向更高的利率，这种情况将更明显。” 希普曼说：“有趣的是，各银行的再融资利率并不一致。虽然市场上的再融资水平绝对在上升，但并非所有人都在吃亏，”希普曼表示。“一些银行的再融资数据处于5%的关口以下，而其他银行的峰值远高于20%。”
