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澳洲以現金一次性付清的購房者越來越多,專家擔心這將推高房屋價值。 3月13日,PEXA發布的《2023年現金購房報告》顯示,所有住宅房產銷售中約有28.5%是現金購房,高於去年同期的25.6%。現金購房是指無需申請抵押貸款購房。 2023 年,澳洲東海岸每四套房產中就有一套以上完全用現金購買,有些地區,一半以上的已售房屋是現金購買。 在悉尼,現金購房比例最高的地區是Milsons Point(63.6%),Darling Point (60%) and Sydney CBD (54.3%)。在墨爾本是Carlton (52.3 %) , Melbourne郵區 (50.6 %),Brighton (44.2 %) and Toorak (42.9%)。 PEXA首席經濟學家Julie Toth表示,現金購房者隊伍的不斷擴大有助於推動房地產市場的發展。在過去兩年里利率急劇上升的情況下,這是房地產市場具有很強韌性的原因之一。 Toth說,現金購房者已成為市場中的一個重要份額,他們在很大程度上不受抵押貸款的影響。 根據2021年的人口普查,近三分之一的澳大利亞家庭擁有自己的住房,當這部份人換房時,他們很可能是在沒有抵押貸款的情況下直接購買房產。「他們可能是利用縮小房屋規模,也可能有儲蓄、養老金或其他可以動用的資金,使得他們不需要抵押貸款購房。」 Toth認為,給房屋「瘦身」的買家、富有的買家和投資者會是現金購房的現象越來越多,這將導致已經進入市場的人和正在努力進入市場的人之間的代際財富鴻溝越來越深。「那些已經擁有房產並套現的人在未來購房時將佔據上風」。 悉尼Sotheby國際拍賣行的Daphne Sauvage說,去年她看到了更多的現金買家,這有助於推動房價上漲。「那些現金充足的買家正在猛撲過來,他們的表現比那些依賴貸款的購房者更快、更強。這種趨勢無疑正在加速」,「我認為沒有甚麼因素會讓這種趨勢停止下來」。她說。
公共事務研究所(IPA)使用了澳洲統計局和研究公司CoreLogic的數據,比較了澳大利亞各州在10個經濟指標上的表現。研究結果顯示,西澳排名最佳,而維州的經濟墊底。 這份最新智庫報告稱,西澳在低稅收、能源價格以及工資增長方面的排名第一,在就業增長和商業投資方面排名第二,只有高達630澳元的房租中位數表現不佳。 維州債務失控、稅負高、能源價格高,在這三方面排名倒數第一。在人均經濟增長、工資上漲、生產率和零售成消費方面,維州排名倒數第二。IPA研究員Lachlan Clark說,「這讓維州成為你最不想做生意的地方」。 不過,在就業增長方面,維州在全澳排名第一。 南澳的經濟表現僅次於西澳,在人均經濟增長、生產率增長和商業投資方面排名第一,但在薪水增長方面排名倒數第一,就業增長方面排名倒數第二。 排在第三位的是塔州,租金成本全國最低,零售增長全國領先。在薪水增長、稅負和債務方面排名第二。 昆州排名第四,其債務負擔最低;新州排在第五,其人均經濟增長、生產率和能源價格上排名第二。
據Herald Sun報道,一項新的分析發現,選擇投資而非花費即將到來的第三階段稅收減免的工人,在短短10年內就可以增加數萬澳元的儲蓄。 根據第三階段的稅收減免計劃,年收入達到15萬的人,每月可以省下$310.75稅收,而年收入在9.82萬的人,每月可以省下$177.83。 投資集團Colonial First State的建模顯示,如果每月從稅收減免中提取$100投入到養老基金中,可以在十年內帶來超過$17,000的額外財富,而平均收入和較高收入的人如果將所有的稅收減免投入,他們的財富增長可能更多。 儘管工黨對先前立法的稅收減免進行了爭議性修改,但較高收入者仍然是最大的受益者,一名年收入15萬的人,如果將每月$311的稅收減免全部投入養老基金中,將獲得超過6萬的額外收入。 該分析還研究了將人們的稅收減免資金投入額外的抵押貸款還款、稅後養老基金貢獻和非養老基金投資的情況。在所有的情況下,一個年收入9.82萬的全職工資收入者最終至少多出$23,000。 Colonial First State技術服務主管Craig Day表示,生活成本是許多澳大利亞人的一大憂慮,但那些能夠投資少部份稅收減免的人可以在長期內獲得回報。 「對於那些年收入為$100,000的人來說,$100大約是您從稅收減免中獲得的額外每月收入的一半。」Day說。 Day表示:「儘管在10年內將工資投入超級基金可能會帶來最佳結果,但這些額外的貢獻將完全保留直到退休。」 Day先生還指出,這可能會促使許多人將稅收減免的儲蓄用於抵押貸款。「但是對於那些距退休不到10年、已經還清抵押貸款的人來說,將來自第三階段稅收減免的額外現金流向養老基金通常會帶來最佳結果,」他說。 MBA金融策略師主任Darren James表示,許多客戶並未積極為他們的稅收減免制定計劃,部份原因是對最近的變化感到困惑,這些變化擴大了減免範圍,涵蓋了更多的工人,同時緊縮了儲蓄。 James說,如果房貸利率在新財政年度開始下降,正如普遍預測的那樣,那麼許多家庭將會受益更多。 「我認為今年下半年人們的現金流可能會開始變得更好。」James說。 James還認為:「人們總是會根據自己的收入水平生活。這就像節食一樣——除非你的飲食限制了你,否則你會吃你想吃的東西。人們已經習慣了低收入生活,所以這有助於為您的未來做好準備,這樣您就不會一路掙紮下去。」
中國國務院總理李強5日在政府工作報告中表示,嚴肅財經紀律,加強財會監督,嚴禁搞面子工程、形象工程,堅決制止鋪張浪費。各級政府要習慣過緊日子,真正精打細算,確實把財政資金用在刀刃上、用出實效來。 據第一財經11日發出評論直指,從中央到地方,各級政府這些年持續地嚴控一般性支出,降低行政運行成本,這確實取得了一定成效,不過從長遠來看,可發揮效果空間逐漸減小;一些地方則仍存在「大撒幣」、資金浪費等現象。 「當前最為關鍵的是,必須遏制一些地方政府盲目上馬無效、低效但投資額大的基建類專案」。評論直言,相較於嚴控政府行政支出,控制政府投資專案可以省下來的財政資金更可觀,尤其是一些形象工程、面子工程。 評論引用中國人民大學財稅研究所「中國各地區財政發展指數報告2022」指出,2008年以來行政管理支出佔一般公共預算支出比重顯著下降,從2008年15.25%降至2021年8%左右,近年在8%左右小幅波動,行政支出再壓縮空間很有限。 相較於行政支出壓縮,無效的政府投資支出減縮空間更大,這才是「過緊日子」需要關注的焦點。財政資金取之於民、用之於民,官員花納稅人的錢辦事,若要做到省錢又有效,需要一套長效機制。 評論強調,中國在預算資金安排、預算績效管理、強化財經紀律、各類監督等層面做了不少事情,不過相關機制仍有待健全。 例如,預算績效管理推行多年,如何真正地建立一套科學合理評估指標體系,尚待推進;如何遏制地方官員為了政績,盲目地大興形象工程、政績工程,這還有很多工作需要落實。
香港南華早報6日報導,數以千計的中國全國人大與政協代表本周齊聚北京,檢視就化解當前中國經濟困境的各項政策解方,擺在眼前的待解難題如提振投資信心、微小企業生存難、人口減、房市不振和如何激勵消費等。 不過中國美國商會前主席、美國博欽(Perkins Coie)律師事務所北京辦事處合伙人齊默曼(James Zimmerman)說,北京招致批評關鍵在於,似乎無法或無意採取修正行動解決當前經濟難題。 齊默曼說,如此只會使得問題更加凸顯,並說:「若北京依然故我,中國將永遠不會超越美國,並可能越來越糟。」 報導指出,回顧2021年時值中共建黨百年,因形勢變遷使得中共領導人習近平自信滿滿宣稱「東升西降」將是大勢所趨,這般全球權力的升降變化,是中共所樂見的歷史性巨變,但目前看來卻言之過早。 歷經COVID-19疫情重創,各方看好中國將成為首個疫後V型復甦的主要經濟體,因2021年初中國GDP的規模達到相當於美國76%,寫下新高,超越1970年代與1980年代蘇聯和日本對美創下的高點。 不過有關中國無可避免將超越美國的預言,如今看來還差得遠,尤其2022年中共執行嚴格防疫封控傷經濟,加上去年復甦不如預期而引發質疑:單就GDP而論,北京還有機會與華府互別苗頭? 塔弗茲大學(Tufts University)教授貝克利(Michael Beckley)指出,中國早已達到擴張的極限,根本就是「觸頂的中國」(Peak China)。 美國官員根據學術界的討論,相繼表述中國終將衰落的預測,像是美國國家安全顧問蘇利文(Jake Sullivan)今年一月底向「外交關係協會」(CFR)發表演說表示,中國經濟規模可能永遠追不上美國。 美國去年名目GDP(不考慮通膨,以當期的價格計算該年份的總產值)成長6.3%,規模達27兆3,600億美元,而中國的名目GDP成長4.6%,對比美國的規模降至65%。 上海金融法律研究院執行院長、法學博士傅蔚剛表示:「面對益增的GDP差距,北京需要提振經濟成長,這可能意味著,當中國與美國和其他大國磋商吸引投資或其他經貿問題,北京將發覺本身處於不利的地位。」 至於中國社科院亞太與全球戰略研究院院長李向陽去年出席在北京召開的論壇表示:「探討有關GDP的競賽可能若干人感興趣,但這對於一般中國民眾而言沒有太大意義。」 李向陽說:「中國應關注高素質發展,並堅持開革開放造福人民。」
美國中央司令部(CENTCOM)上周六(3月9日)表示,美軍和聯軍當天在紅海和亞丁灣擊落了受到伊朗支持的葉門」青年運動」 (Houthi)發射的15架單向攻擊無人機。 據美國之音報導,美國中央司令部表示,」青年運動」是在星期六凌晨向紅海及其毗鄰的亞丁灣發動「大規模」襲擊的。中央司令部和聯軍部隊認為這些無人機對「當地商船、美軍艦艇和聯軍艦艇構成了立即的威脅」。 「青年運動」發言人葉海亞·薩雷亞(Yahya Saree)隨後也在X平台上貼文表示,他們一共發動了兩輪襲擊行動。 他聲稱,「青年運動」第一輪襲擊針對的是在亞丁灣航行的「推進財富」號商船,並將這艘商船描述成「美國」船隻。法新社報道說,船舶追蹤網站認定這艘散裝貨輪掛新加坡國旗,但是沒有表明這艘貨輪目前的位置。 薩雷亞表示,第二輪襲擊是向「一些美國」艦艇發射了「37架無人機」。 法新社在報道中指出,自從」青年運動」去年11月以反對以色列襲擊加沙和聲援巴勒斯坦人為由頻頻以反艦導彈和無人機攻擊在紅海和亞丁灣行駛的商船以來,這是」青年運動」發動的最大規模襲擊之一。紅海是國際航運的一條關鍵水道。 「青年運動」對紅海和亞丁灣航行的商船發動襲擊嚴重破壞了國際航運,迫使一些商船遠距離繞道避險。正常情況下,全球12%的貿易經由紅海運輸。為了捍衛航行自由和保護船運,美國在去年12月宣布了一項海上安全倡議,與盟國的海空軍一道共同維護紅海這一關鍵水道的安全。
星期一(3月11日),在舉行正式儀式歡迎北歐國家瑞典成為北約第32個成員國之前,瑞典國旗首次在布魯塞爾北約總部升起。瑞典國旗現與其他 31 面旗幟一起飄揚,旗陣在布魯塞爾北約大樓前圍成一個大圓圈。 據路透社報導,在升旗之後立即舉行的記者會上,瑞典首相烏爾夫·克里斯特松(Ulf Kristersson)與北約秘書長延斯·斯托爾滕貝格(Jens Stoltenberg)一道稱讚北約變得更加強大和更加團結。 「自從第二次世界大戰以後,本地區的安全局勢從未如此嚴峻,俄羅斯在可見的將來仍將是歐洲-大西洋安全的一個威脅,」克里斯特松說。「有鑒於此,瑞典提出了加入北約防禦聯盟的申請,以獲取安全,但是也提供安全。」 俄羅斯2022年入侵烏克蘭,促使瑞典和鄰國芬蘭放棄長年的軍事中立政策,尋求加入北約。斯托爾滕貝格再次表示,俄羅斯總統普京入侵之初的目標已經適得其反。 據法新社報導,隨著瑞典和芬蘭的加入,除俄羅斯外,波羅的海沿岸的所有國家現已成為大西洋聯盟成員。 這兩個國家雖然因為都是歐盟成員而在軍事上與美國關係密切,但歷史上卻傾向於遠離冷戰期間針對蘇聯形成的北約。 瑞典現在享有第五條的保護,即「充分保障北約成員國的自由和安全」。 作為北約的協防支柱,北約規定聯盟每個國家有義務在其一個或多個成員遭受攻擊時提供援助。 法新社說,北約該條款僅在 2001 年 9 月 11 日襲擊之後針對美國使用過一次。
特斯拉(Tesla)位於德國柏林東南部的「超級工廠」 (Gigafactory)一周前遭到極左組織縱火破壞,其供電系統比預期提前修復。德國電網運營公司E.DIS表示, 特斯拉工廠已於周一(3月11日)晚間恢復供電。德國警方已經就縱火嫌疑展開調查。 特斯拉表示,這是歐洲唯一一座特斯拉工廠,停產損失估計達數億歐元。 據德新社報導,德國警方說,不明身份人員5日凌晨在一座高壓輸電塔縱火,導致附近多座村莊和位於格林海德市的特斯拉工廠斷電。格林海德位於勃蘭登堡州東部,在德國首都柏林附近。 特斯拉還表示,已經為保障生產設施的安全採取了一切必要的措施。該公司還表示,已同供電公司進行了溝通,一般認為,短期內恢復供電,從而恢復生產的可能性不大。 路透社報導稱,左翼極端團體「火山組織」 (Vulkangruppe)6日稱,5日的縱火是他們所為。這一組織聲稱特斯拉工廠影響環境以及當地水源供應,並存在「極端剝削」。該組織在一封信中寫道:”我們今天破壞了特斯拉”。 縱火事件發生後,特斯拉公司首席執行官馬斯克在網路社交平台稱襲擊者是「生態恐怖分子」,「阻止電動汽車而不是化石燃料汽車的生產,極其愚蠢」。 據德國之聲報導,從上周四(2月29日)開始,大約一百名示威者佔領了特斯拉廠區附近的一處林地。如果特斯拉擴建廠區的計劃一旦得到批准,這片樹林將遭砍伐。這些示威者在樹榦高處搭建了小木屋,並宣布將在此長期堅守,阻止特斯拉的擴建計劃。格林海德的一項民間倡議組織也對特斯拉的擴建計劃表示反對,並對佔領林地的示威者表示聲援。 當被問及特斯拉廠區周邊的抗議行動是否同本次停電事件有關時,政府部門並沒有做出回應。
俄羅斯官方通訊社塔斯社(TASS)周一(11日)引述執法機關消息指,一名韓國男子(因涉嫌從事間諜活動在今年早些時候被捕。韓國外交部發言人任洙奭12日在例行記者會上表示,正同俄羅斯方面進行必要的溝通。 根據塔斯社報導,這名男子名叫白元順(Baek Won-soon,譯音),2月底從海參崴移送到俄羅斯首都莫斯科接受進一步偵訊,目前被拘留在當地惡名昭彰的列福爾托沃(Lefortovo)監獄。報導還說這起案件屬於「最高機密」,且是首位韓國公民因間諜罪名遭到俄國逮捕。 白某今年1月從中國經陸路前往海參崴,抵達後僅過幾天就遭到俄羅斯聯邦安全局(FSB)拘留,且據悉同行的妻子同時也被捕,之後她先行獲釋,目前人在韓國。 韓聯社12日報導稱,白某是一名傳教士,在過去近10年中往返於中國和符拉迪沃斯托克、烏蘇里斯克(雙城子)、哈巴羅夫斯克州等地,開展救助棄朝人員和幫助朝鮮務工人員等人道主義援助活動。 韓國外交部已表示,韓國駐俄羅斯外交代表機關一得知這名男子被捕消息,便持續提供必要的領事協助。但基於相關調查仍在進行中,韓國外交部婉拒提供白男遭到拘留的相關細節。 挪威奧斯陸大學(University of Oslo)韓國研究教授狄宏諾夫(Vladimir Tikhonov)告訴法新社,間諜罪在俄羅斯的解讀很廣,白男可能被莫斯科當作與首爾交涉的籌碼,對於韓國間接支援烏克蘭釋出信息。 值得一提的是,這是韓國公民首次因涉嫌在俄從事間諜活動被捕。韓國因為向烏克蘭提供軍事及人道援助,被俄羅斯列為不友好國家,另一方面俄羅斯與朝鮮正深化關係。
美國波音公司生產的客機安全事故頻頻,前波音品質管理經理巴奈特(John Barnett)曾聲稱客機組裝期間出現多項違規操作。他與波音展開漫長訴訟期間,上周六(9日)在南卡羅萊納州查爾斯頓縣開槍自殺死亡,警方正調查事件。 據路透社報導,南卡羅來納州驗屍官辦公室12日證實,現年62歲的巴奈特死於自己造成的槍傷。該辦公室稱南卡查爾斯頓市(Charleston City)警方正進行調查,但未透露其他細節。 英國廣播公司(BBC)報導稱,巴奈特在波音工作32年,於2017年退休。巴尼特去世前,曾在查爾斯頓縣接受與案件有關的法律採訪。他上周發表一份正式證詞,並接受波音律師的詢問,上周六原定接受進一步詢問,但過了約定時間遲遲未出現,最終發現伏屍在酒店停車場的座駕內。 巴奈特的律師諾爾斯(Brian Knowles)未對詢問作出回應。但諾爾斯曾告訴「企業犯罪報導者」(Corporate Crime Reporter),巴奈特持續為一場與波音787型夢幻客機(Dreamliner)生產有關的吹哨者訴訟作證。 據悉,巴奈特曾聲稱生產線工人在壓力下故意為飛機安裝不合標準零件,同時沒有遵循程序導致遺失有缺陷部件。不合標準的零部件有時從廢料箱中取出,裝上正在建造的飛機上,以防止生產線延誤。此外,波音787上的緊急氧氣系統測試顯示,故障率為25%,意味四分之一的氧氣口罩無法在緊急時使用。 巴尼特表示,曾向管理層反映憂慮,但對方沒有採取行動,波音則否認指控。巴尼特退休後,與波音對簿公堂多年,指控波音因為他提出問題而詆毀他的人格,更阻礙他的事業發展。不過,波音否認所有指控。 對於巴尼特的離世,波音公司發表聲明指出:「我們對巴奈特先生的逝世感到悲痛,我們心繫他的親友。」