澳人面臨28年來最糟糕的住房還貸壓力

據澳洲人報報道稱,澳大利亞房產擁有者正面臨近三十年來最嚴峻的住房還貸壓力,大多數家庭不得不將近一半的收入用於支付房貸,以維持住在自己的家中。 澳大利亞房地產協會(REIA)的季度《住房可負擔性報告》(HAR)紀錄顯示,目前是自1996年以來最差的指標數據。 在全國範圍內,平均房貸還款額現在占家庭收入中位數的48.1%,比6月季度上升了1.3個百分點。 澳大利亞房地產協會主席Leanne Pilkington表示,該報告凸顯了利率上升、儲蓄減少以及租房供應有限——尤其是受到像Airbnb這類平台的影響——使得澳大利亞人愈發難以找到住房。 「隨著市場上可供出租的房源減少且成本飛漲,許多人發現自己無法負擔,而潛在的買家也因為更高的借貸成本而感到壓力倍增,」 Leanne說道。 為了維持自己的居住房屋,新州的房主正將近五分之三(57.9%)的收入用於償還貸款。而昆士蘭州是支付收入的46.8%,南澳是支付收入的46%。 由於墨爾本及周邊地區市場的疲軟條件,各州的住房可負擔性現已超過維州,維州目前的住房可負擔性為45.8%。 塔州(43.1%)和西澳(39.5%)的住房可負擔性下降了超過1個百分點。但在6月季度,澳大利亞的每個領地家庭預算都有所改善,約三分之一的收入用於支付房貸。 自11月以來,儲備銀行將現金利率維持在4.35%,這在很大程度上減緩了房價增長的勢頭。PropTrack高級經濟學家Anne Flaherty表示,許多家庭感受到了壓力。 「澳大利亞大多數家庭的實際收入都在下降,同時租金和購房成本卻在上漲。此外,利率當然是另一個因素,讓借款變得更昂貴,」 Flaherty女士說。 《住房可負擔性報告》顯示,目前平均標準浮動利率保持穩定在8.8%,三年期固定利率則為6.8%。 儲備銀行行長Michele Bullock本周警告說,直到通脹回落到2%-3%的目標區間之前,利率不會下調。她警告說,一小部份浮動利率的房貸持有人——大約5%——現金流為負數,可能不得不出售房屋。 聯邦反對黨住房事務發言人Michael Sukkar表示,這些數據證明住房危機已經失控。  「現實是,在過去27個月的工黨執政期間,我們沒有看到任何新的資金、沒有新的想法、沒有新的住房,對於首次購房者沒有任何支持,也沒有給租房者提供任何新措施——而是無數次的承諾落空。」 Michael說:「在工黨的領導下,澳大利亞人和澳大利亞置業夢之間的差距越來越大。」 

颱風摩羯重創越南 至少82死64失蹤

颱風摩羯過後越南北部持續降雨,官方統計顯示,截至10日,死亡人數增至82人,仍有64人失蹤,受傷人數超過750人。河內市紅河水位高漲,沿岸民眾漏夜撤離,市中心多處淹水,部分跨河橋樑已限制車輛通行。 30年來襲擊該地區的最強颱風摩羯於上周六(7日)登陸越南北部。在每小時將近150公里的風速下,當地橋樑和建築物遭到嚴重破壞。 在首都河內東北部的富壽省(Phu Tho),一座公路橋於周一(9日)上午坍塌,橋樑整體墜入河水中。消息指大橋坍塌時,有10輛汽車和卡車以及2輛摩托車,事故造成13人失蹤。 鄰近的安沛省河流水位上升到危險水平,2,400戶被迫轉移到地勢較高處,安沛市部分地區的洪水水位高達一米。越南當局稱全國17個省市,約有130個地點面臨洪水和山體滑坡的高風險。 越南國家電力供應商稱,截至周一(9日)越南南北部仍有約150萬人面臨停電。該地區是越南經濟重地,有包括為三星和富士康等電子巨頭供貨的工廠。預計受損工廠需要一個月的時間,才能恢復生產。 另據越南農業部門統計,颱風導致近11萬公頃水稻被淹,17920公頃農作物、6900公頃果樹受損。越南農業部長在聲明中指,由於洪水形勢十分嚴峻,當局已經下令水庫放水,並敦促地方積極支持和確保人民及財產安全。  

烏克蘭144架無人機來襲 俄關閉莫斯科機場

烏克蘭在周二(10日)夜間對俄羅斯發動了迄今為止最大規模的無人機襲擊。俄羅斯防空部隊表示,在俄境內九個不同地區擊落了至少144架無人機。襲擊造成莫斯地區一人死亡、3人受傷,多幢建築物受損。莫斯科4個機場中,有3個需要緊急關閉。 路透社報道稱,俄羅斯國防部在聲明中指出,俄軍在莫斯科地區擊落至少20架無人機,其餘124架無人機針對另外8個地區,其中70餘架在布良斯克州(Bryansk)被擊落。  俄羅斯航空管理局(Rosaviatsia)表示,襲擊發生後,莫斯科四個機場中的三個機場已關閉空中交通。通往首都的一條主要道路已部分封閉。 據法新社報導,烏克蘭發動最新這波無人機攻勢同時,俄軍逾30個月侵略戰爭在烏東續有斬獲,而入侵俄羅斯西南疆庫斯克州的烏軍則是奮力挺進。 俄羅斯9日宣布,俄軍又拿下一座村莊梅姆里克村(Memryk)。一般認為,俄軍將以當地為跳板,下一步將進軍約20公里外、目前由基輔掌控的後勤樞紐波克羅夫斯克(Pokrovsk)。 波克羅夫斯克位處道路交叉口,其中一條是對烏軍和東部前線各城鎮運補的關鍵道路,波克羅夫斯克一直是俄軍鎖定的目標。 烏克蘭當局8月6日派兵入侵俄國庫斯克州,希望迫使烏東俄軍調兵馳援,不過看起來莫斯科仍在加強烏東的攻勢。 與此同時,俄羅斯近數周也繼續對烏克蘭進行空襲,包括在冬季之前攻擊關鍵能源基礎設施。

英國王妃凱特結束化療 年底將出席公開活動

英國威爾斯王妃凱特周一(9日)宣布,已結束治療癌症的化療療程,將於今年晚些時候重新出現在大眾視野中。 凱特在社交平台X發布一段她與丈夫王儲威廉以及3名子女的一段視頻,全長約3分鐘。凱特在視頻中說,她將在今年晚些時候出席少數公開活動,包括11月國殤日活動以及年度聖誕頌歌音樂會。但她也強調,完全康復的道路將會很漫長。 凱特坦言今年是「十分煎熬」的一年,但治療給了她新的視角,為「單純的愛與被愛」感恩。 她說:「過去九個月對我們一家人來說是非常艱難的。生活可以在瞬間改變,我們必須找到方法來駕馭風暴和未知的道路。」 凱特在視頻中感謝家人和公眾在她治療期間給予的支持,並向其他接受癌症治療的病人表示感同身受。她說:「我真正地感受到了每個人的善良和同情心。對所有繼續自己癌症治療之旅的人,我想說——我與你們並肩攜手。」 42歲的凱特是英國王位繼承人威廉王子的妻子。今年1月,她在接受一個腹部大手術時,發現了體內的癌症,此後,她一直在接受治療。 自健康問題曝光以來,凱特於今年6月首次公開露面,她參與了查爾斯國王官方生日的年度閱兵式。七月份,她也現身溫布爾登網球錦標賽上。 她的辦公室肯辛頓宮(Kensington Palace)拒絕透露有關癌症類型或更多治療細節,只表示,預防性化療自二月份開始。

德情報局:俄對北約和歐盟發動網攻

德國情報機構在9日發警告稱,一個俄羅斯網路黑客組織,不斷對北大西洋公約組織(NATO)和歐洲聯盟(EU)國家,實施網路攻擊,對區域安全穩定局勢構成重大威脅。 據路透社報導,德國負責國內安全情報的聯邦憲法保護局(BfV)在社媒平台X發文表示,他們隨同美國聯邦調查局(FBI)、美國網路安全和基礎設施安全局(CISA)、美國國家安全局(NSA)及其他國際夥伴,針對這個名為UNC2589的俄羅斯駭客團體發布警告。 德國聯邦憲法保護局在警告文中表示,該駭客團體屬於俄羅斯聯邦武裝力量總參謀部情報總局(GRU),以Cadet Blizzard和Ember Bear的名稱為人所知,從事的活動以刺探情報和暗中破壞為目的,行為通常包括置換網頁及公布竊得的資料。 德國聯邦憲法保護局還指出,該團體還疑似參與前俄國雙面間諜斯克里帕爾(Sergei Skripal)和女兒尤莉雅(Yulia)2018年在英國遭下毒案。 今年早些時候,德國譴責俄羅斯其執政黨社民黨(SPD)及分布在物流、國防、航太與資訊科技(IT)等產業的德國公司發動大量網攻。 德國之聲報導指出,該組織在俄羅斯2022年2月侵略烏克蘭前,就已對烏國發動破壞性網攻,其擅長利用竊取的網路身分,滲透目標周邊網路伺服器,再以之為跳板對目標發動攻擊。此外,「29155部隊」常刻意選在主要目標下班時發動攻擊,藉此延後被發現的時間,擴大破壞效果。 德國聯邦憲法保護局呼籲國際盟友和合作夥伴,採取更謹慎行動,強化資安領域的威脅識別與防禦能力,以應對來自莫斯科包含網攻在內等各種混合戰威脅。 上周,針對俄羅斯軍事分子網路攻擊美國和全球關鍵設施,美國聯邦調查局、網路安全和基礎設施安全局、國家安全局,以及英國、加拿大等國家安全部門,發表聯合聲明,譴責該網路黑客組織的間諜活動,包括釋放部署破壞性的WhisperGate惡意軟體等。 同時,他們還建議網路公司和安全部門,優先考慮例行系統更新並修復已知漏洞。加強網路郵件、私人網路和關鍵系統帳戶的身分驗證 ,以防止惡意攻擊造成破壞。

FBI: 加密貨幣詐騙損失逾56億美元

美國聯邦調查局(FBI)9發布最新報告顯示,2023年美國加密貨幣相關詐騙案件猖獗,與比特幣(Bitcoin)、以太幣(Ether)及其他加密貨幣有關的金融詐騙案近7萬起,涉案金額超過56億美元,較2022年增加45%。 美聯社報導指,FBI報告顯示,加密貨幣詐騙案件中,以「投資詐騙」最為猖獗,損失金額高達39.6億美元,佔總金額的71%;假冒客服與政府單位的詐騙案則約佔10%。而主要受騙對象為60歲以上族群,損失金額超過16億美元。 FBI指,騙子通常通過約會軟體或社交媒體與目標受害者接觸,用時數周或數月騙取信任,然後建議受害者投資加密貨幣。他們哄騙受害者通過虛假網站或應用程序投資,有時甚至允許受害者在早期提取少量資金,以迷惑對方,使其放鬆警惕。 不僅如此,在某些情況下,一些詐騙者還以公司名義謊稱可以幫助受害者追回丟失的加密貨幣,讓他們再次受騙。 據路透社報導,FBI犯罪調查處助理處長諾德瓦(Michael Nordwall)寫道:「加密貨幣去中心化的特性、不可逆交易的速度以及在世界各地轉移價值的能力,讓加密貨幣成為罪犯青睞的媒介,也讓追回被竊資金成為挑戰。」 FBI報告說,雖然加密貨幣交易記錄在公開的區塊鏈上,美國執法部門可以追蹤資金去向,但資金往往被迅速轉移到海外,給追查造成障礙。 統計數據顯示,美國去年加密貨幣詐騙報案數量中,來自60歲以上人群的報案最多,損失超過16億美元。聯邦調查局說,所有年齡段的人都可能成為此類騙局的目標;在遇到素不相識的人提供投資機會時,應該格外謹慎。

荷蘭擴大光刻機出口限制 中方表示不滿

荷蘭政府9月6日表示,將擴大對荷蘭晶元設備製造商阿斯麥(ASML)的1970i和1980i 深紫外(DUV)浸沒式光刻機的出口限制,使其同去年美國單方面發布的出口限制相一致。中方對此表示「不滿」。 據路透社報導,中國商務部9月8日發布聲明,針對荷蘭政府擴大對光刻機出口管制的決定「表示不滿」,指責美國「脅迫個別國家」加嚴管制。 中共一直批評華盛頓向荷蘭和日本等盟國施壓,要求它們加入針對中共獲取尖端晶元及晶元製造設備的出口管制。 中國商務部發言人還說,荷蘭方面不應濫用出口管制措施,應避免有關措施阻礙兩國半導體行業正常合作和發展,並應切實維護「中荷企業和雙方共同利益」。 據美國消費者新聞與商業頻道(CNBC)報導,荷蘭貿易部長雷內特•克萊弗(Reinette Klever.)表示這是 「為了我們的安全」,「荷蘭在這一領域擁有獨特的領先地位。這需要我們認真對待的某些責任。荷蘭半導體產業需要知道自己可以期待什麼。我們以謹慎和有針對性的方式行事,以盡量減少對全球貿易流和價值鏈的干擾,」克萊弗說。 阿斯麥已經在官網表示,荷蘭政府公布的出口新規9月7日開始生效,根據更新後的許可要求,並據美國出口管理條例,ASML需要向荷蘭政府而非美國政府申請出口許可。該公司強調這只是」技術上的變化「,「不會對我們2024年的財務前景或長期設想產生影響」。 阿斯麥已警告中國客戶,從2024年起不預期再交付這些設備。 路透社報道稱,在荷蘭宣布新決定的前一天,美國公布更新出口規則,收緊對量子計算和半導體製造設備等關鍵技術的出口管制。荷蘭更新的相關條款中採用了美國的措辭。 美國商務部在一份聲明中說:「隨著具有軍事應用的關鍵技術不斷湧現和發展,對其動向進行監管的必要性也日益增加,以確保這些品項不被用於違反美國國家安全或外交政策的目的。」 

加拿大加緊國門管控 拒入境數字創新高

加拿大政府正在向更多外國旅客和已取得短期居留證的外籍人士關閉大門,不僅批准的簽證數量減少,也拒絕更多持有正式文件抵達國界者入境。 據路透社報導,首度在媒體曝光的加拿大邊境服務署(Canada Border Services Agency,CBSA)資料顯示,7月共有5853名外籍旅客遭到拒絕入境,創下至少2019年1月以來單月最高紀錄,其中包括持學生或工作簽證者和觀光客。 這也使得加拿大邊境官員今年1至7月平均每月拒絕入境的外國旅客達到3727名,較去年同期增加633人或20%。 此外,今年7月有285名持觀光簽證者遭到加拿大官員認定為無法入境,同樣創下至少2019年1月以來單月新高。 加拿大邊境服務署的發言人表示,拒絕入境的判斷出現變化,原因可能包括移民模式或政策改變,且是依據個案不同情況來做決定。但加拿大邊境服務署並未明確指出任何政策變化。 與此同時,加拿大核准的簽證數量也正在減少。 加拿大人過去以擁抱新移民為傲,但民調顯示,愈來愈多加拿大人認為目前有太多移民被放行入境。觀察家指出,這樣的立場正逐漸影響到加拿大邊境和移民官員。 時值加拿大總理杜魯多帶領的自由黨政府面臨民調支持率落後,正試圖讓持有短期居留證的人數減少,並可能讓永久移民人數下降。過去一段時間,移民被指是加拿大住房短缺和價格居高不下的原因。加拿大預定明年舉行大選。  

庇護孟加拉前總理 印度面臨外交難題

孟加拉前總理哈希納4周前在學生領導的示威抗議持續加劇下,搭乘直升機外逃至印度。孟加拉國內如今出現要求她返國受審呼聲,分析家表示,她已成印度政府的外交難題。 據中央社報導,孟加拉學生團體因為反對公務員職缺配額制度而在7月發起示威,但政府鎮壓抗議而逐漸升溫成哈希納(Sheikh Hasina)執政15年來最嚴重動亂,最後她於8月5日倉皇下台外逃,隨後成立的孟加拉臨時政府日前撤銷了她的外交護照。 法新社報導稱,領導示威的孟加拉學生要求哈希納從印度返國,為示威期間有抗議人士遭殺害接受審判。 但是遣送76歲的哈希納回國,恐有損印度在其他南亞鄰國眼中的地位,而印度正在這個區域與中國激烈競爭影響力。 致力解決衝突的智庫「國際危機組織」(International Crisis Group)的基恩(Thomas Kean)說:「印度顯然不會想把她引渡回孟加拉。」 基恩告訴法新社:「這會向其他親新德里的區域領袖傳遞不是非常正面的訊息…即印度最終不會保護你。」 而那些在哈希納統治孟加拉期間受苦的人,現在為她的政府所犯下的暴行而公開敵視印度。 哈希納出逃後的混亂中,孟加拉一些印度教信徒和寺廟被當作攻擊目標,學生領袖和臨時政府都譴責了這些攻擊事件。 印度及孟加拉於2013年首次簽署雙邊引渡條約,因此哈希納是能被遣返回國面對刑事審判。 然而條約有一項條款規定,如果罪行具有「政治性質」,引渡要求可能會被拒絕。  

無視國際戰爭罪通緝令 普京出訪蒙古國

俄羅斯總統普京9月2日出訪蒙古,普京此行是自去年3 月國際刑事法院ICC 對其發出「逮捕令」以來,他首次抵達國際刑事法院( ICC )成員國。蒙古國是國際刑事法院( ICC )成員國。烏克蘭稱蒙古未能逮捕普京是對國際刑事法院合法性的「重大打擊」。 據路透社報導,普京的發言人上周則表示,克里姆林宮不擔心這次訪問會出什麼意外。 普京這次訪問是為了紀念蒙古國與蘇聯軍隊戰勝日本帝國85周年。普京在2日接受蒙古國總統呼日勒蘇赫(Ukhnaagiin Khurelsukh)在烏蘭巴托「成吉思汗廣場」為他舉行的正式歡迎儀式,兩人站在廣場上,身旁有穿著傳統服飾的蒙古國軍人,有些人騎在馬背上,樂隊奏響軍樂和兩國國歌。 在舉行正式會談期間,普京與呼日勒蘇赫評估俄蒙當前雙邊關係與合作,探討豐富兩國合作經濟內涵的方式,涉及能源、運輸、環境、文化、教育和衛生等領域。 法新社報導稱,俄羅斯2022年2月全面入侵烏克蘭後,ICC以普京在烏克蘭犯下戰爭罪為由,於2023年3月對他發出逮捕令,指控普京個人必須對綁架烏克蘭兒童負責。逮捕令要求124個ICC成員國執行逮捕,一旦普京踏上其領土後,應將其移交荷蘭海牙的國際刑事法院受審。 烏克蘭早前已要求蒙古逮捕普京,把他交給ICC。ICC上周也表示,所有成員國都有「義務」拘留法院下令逮捕的人。但實際上,即使蒙古國不遵守逮捕令,ICC也無可奈何。在俄羅斯入侵烏克蘭之後,蒙古國並未予以譴責,而在聯合國就俄烏戰爭議題投票時,蒙古國棄權。 烏克蘭憤慨表示,蒙古國當局未在機場逮捕普京,蒙古國必須為普京的「戰爭罪」承擔共同責任。烏克蘭外交部發言人堤赫伊(Heorhiy Tykhyi)說,這是「對國際刑事法院和刑法體系構成嚴重打擊」。  

編輯推薦