澳大利亚超过30万首次购房者面临“房贷牢笼”风险
2026 年 9 月 7 日
严寒的冬季已经让一些地方的气温骤降至平均气温以下 12°C，这种情况还将持续，预计整个澳大利亚在 8 月和 9 月还会有更多的强冷锋。 气象局的数据显示，7 月份的一次冷锋导致澳大利亚北部和昆士兰中部一些地区的气温比平均气温低 10至12 摄氏度。 在此之前的 6 月份，维州、新南威尔士州、首都地区、塔斯马尼亚和昆士兰大部分地区的气温也比月平均气温低 2 到 6 摄氏度。 现在，人们担心南极洲上空的异常气候转变可能会让冬天变得更加漫长。据《每日电讯报》报导，天空新闻气象学家Rob Sharpe说，最近南极平流层（从 10 千米高空开始的大气层）的温度大幅飙升，将对澳大利亚产生连锁影响。 南极平流层的温度仍远低于零度，但突然升温超过 50 度。Sharpe说，冰雪大陆周围的风速因此减慢，但它们将进一步向澳大利亚方向移动。 “这有点像花样滑冰运动员做旋转。”他说，“如果他们收紧身体，他们就会转得更快；如果他们张开双臂，他们就会转得更慢，所以在极地涡旋减弱的情况下，南极洲周围旋转的风更有可能撞向澳大利亚南部地区。” Sharpe指出：“纵观整个八月和九月，我们将看到比往常更多的冷锋和更强的冷锋。”但对于东部沿海地区的居民来说，还有一线希望。
澳大利亚奥运会和残奥会英雄们在市中心举行的返乡庆祝活动可能将在中断八年后卷土重来。现在，墨尔本市正计划举办一次规模空前的返乡活动。 市长Nick Reece说，该庆祝活动将把墨尔本人团结在一起。 Reece表示：“当我们的奥运和残奥英雄们回到家乡时，我们希望所有墨尔本人都能参与这场盛大的城市庆祝活动。” 他还说：“墨尔本是澳大利亚的体育之乡，我们在市中心为奥运选手和残奥选手举办一次返乡活动，让所有人都来见证这一伟大的历史时刻，是再合适不过的了。” 雅典奥运会、北京奥运会、伦敦奥运会和里约奥运会之后，成千上万的维州人涌向返乡游行队伍，但由于 Covid 疫情限制，庆祝活动在 2021 年被取消。 据《先驱太阳报》报导，本周二（8月6日），在“未来墨尔本”委员会（Future Melbourne）会议上，Reece提出一项动议，呼吁议会管理层调查举办该活动的机会。 该动议获得通过，所有八名议员均投了赞成票。 根据该动议，墨尔本市现在将与维州政府和澳大利亚奥林匹克委员会合作，在合理的情况下使用可自由支配基金的资金支持这项活动。 但议员Philip Le Liu说，州政府没有推动这项活动，而是由墨尔本市来决定，这真是滑稽。他还表示：“我希望他们真的能清醒过来。” 近 100 名维州运动员参加了今年巴黎奥运会的 26 个项目的比赛。其中包括金牌得主、公路自行车运动员Grace Brown，银牌得主、徒步运动员Jemima Montag，铜牌得主、多向飞碟运动员Penny Smith。
一辆电动“飞行汽车”本周末将首次在南半球公开展出。展会主办方未来驱动汽车展（Future Drive AutoShows）的首席执行官Ray Evans说：“我们很荣幸能在周末的电动 SUV 博览会上展示澳大利亚的第一辆飞行汽车。” 智能电动汽车公司XPeng的另一款飞行汽车计划最早于 2025 年在中国投入商业生产。 由于目前的监管问题、成本问题以及早期车型飞行时间短（约 35 分钟）等原因，墨尔本人自己驾驶汽车在城市上空飞行可能还只是科幻小说中的情节。 不过，空中电动出租车可能会在十年内成为现实，无人机送餐服务也已经出现。 据《先驱太阳报》报导，澳大利亚航空服务公司（Airservices Australia）无机组服务转型主管Luke Gumley表示：“我们委托对未来20年的无人机和空中出租车市场进行分析，分析结果表明，我们肯定会看到无人机市场和空中出租车市场强劲增长。” 这些飞行器最有可能的首次用途是在预定路线上提供“A 到 B式”服务，由地面无人机驾驶员自动驾驶飞行器。 美国公司 Whisk 已达成临时协议，为 2032 年澳洲奥运会提供飞行出租车。
维州最危险的学校和高等院校区域最近揭晓，一些地方政府辖区的犯罪率飙升近 65%。 据《先驱太阳报》报导，大学和其他教育设施内或附近的犯罪率有所上升。墨尔本是在校园和教育设施内发生犯罪最多的地区，在 2023 年 4 月至 2024 年 3 月期间共录得 639 起犯罪事件。 Casey地区的犯罪案件数量位居第二，为 318 起。Hume地区为 313 起，Wyndham地区为 308 起，大吉朗（Greater Geelong）地区为 286 起。 与前一年相比，墨尔本的盗窃案增加了 85%，而自行车盗窃案则激增 77%。 涂鸦事件略有减少，仅有 54 起，而前一年则有 85 起。 在Casey，非严重入室盗窃案仅比去年增加 11 起。 在Hume，欺骗性盗窃是犯罪率最高的行为，去年共发生 100 起犯罪案件，而 2023 年 3 月仅发生 2 起犯罪案件。 从 2023 年到 2024 年，巴拉瑞特（Ballarat）的犯罪率增长近 65%。 Frankston今年的盗窃案大幅上升 514%，共发生 86 起犯罪案件，而前一年仅发生 14 起。 莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）犯罪率最高的案件为刑事破坏，Brimbank和Latrobe的非严重入室盗窃案件有所增加。
自行车和步行桥、景观冒险游乐场和两公里长的步行道将成为改造布里斯班维多利亚公园（Victoria Park）的首个大型项目。 据《布里斯班时报》报导，这些新设施是耗资 1.2 亿澳元对该公园进行升级改造的一部分，该公园的前身是高尔夫球场，15 年后将成为布里斯班版的“纽约中央公园”。 根据8月1日宣布的资助计划，布里斯班市政府、昆州政府和澳大利亚联邦政府将各出资 4000 万澳元。 市议会已资助一景观项目——斯普林希尔公共场所（Spring Hill Common），一个供自行车爱好者使用的城市泵车道也将于今年开放。 耗资 1.2 亿澳元的项目包含一条从布里斯班地铁站出发、横跨内城支路的环形林荫大道。该环路将是计划中的18公里小径和自行车道中的第一条，这些小径和自行车道将被添加到公园中。 市长 Adrian Schrinner 对昆士兰和联邦政府共同出资建设布里斯班最大的新公园表示欢迎，并称：“这是社区支持的计划，这是社区参与的计划，也是我们正在实施的计划。”“我们将能着手建造一个令人惊叹的新操场、数公里长的新步行道、路口升级改造和停车场升级改造。” Schrinner表示，建设工程将围绕2032年奥运会马术比赛的筹备工作或维多利亚公园功能中心的计划改造进行规划，但他对开工日期持谨慎态度。
昆州政府最令人期待的举措之一正在实施中，从周一（8月5日）开始，昆士兰各地的公共交通开始实行 50澳分票价。 在为期六个月的试行期间，巴士、火车、渡轮和轻轨的票价降至每程五毛钱。在试验开始之前，当局呼吁公共交通用户计划好自己的行程，并访问 Translink 网站查看提示和预测班次的乘客量。 交通和主要道路厅长Bart Mellish表示：“可能会比平时繁忙一些，所以请记住，要有耐心、冷静、安全，并利用 Translink 提供的小贴士，让您的旅程更加舒适。” 虽然这项计划得到广泛支持，但也有人对交通网络能否满足增加的需求表示担忧。 试行开始前几周，该州最大的公交服务提供商布里斯班市政厅（Brisbane City Council）警告说，公交线路将过于拥挤，可能会导致数千人滞留在全市各站。 根据市政厅的模拟数据，如果每个工作日的乘客量增加 10%，就意味着布里斯班一半以上的公交线路将有 12,000 多人挤不上公交车。 据《布里斯班时报》报导，市政厅交通委员会主席Ryan Murphy表示：“由于我们的公交网络没有足够的运力满足需求，居民面临被留在公交车站的危险。” 政府宣布新增 50 辆公交车以缓解压力，其中 37 辆公交车专门用于在 50 澳分票价试行期间提高运力。 反对党领袖David Crisafulli在试行前夕表示支持这一举措，并在8月4日的新闻发布会上表示，如果他在 10 月份当选，他将见证为期 6 个月的试行完成。
布里斯班奥运组委会已经“挖来”一位大名鼎鼎的巴黎 2024 奥运会总监。与此同时，澳人担心组委会是否有能力填补 20 亿澳元的赞助收入缺口。 距离2032年奥运会开幕还有8年时间，布里斯班2032奥组委首席执行官Cindy Hook已着手聘请巴黎2024奥组委合作与许可高级总监邦纳利（Francois-Xavier Bonnaillie）担任首席商务官。 这是Hook任职一年半以来最高级别的任命，也表明布里斯班在确保中层赞助商收入方面的担忧。 据《信使邮报》报导，国际奥委会负责与包括 Airbnb、可口可乐和 Atmos 在内的全球赞助商签约，而布里斯班 2032 年奥运组委会的任务则是与较低层次的国家合作伙伴签约。 组委会和绰号 “FX ”的邦纳利将与澳大利亚证券交易所（ASX）排名前 50 的公司（如联邦银行、必和必拓和Woolworths）接洽，以实现从本地市场获得 20 亿澳元赞助收入的宏伟目标。 邦纳利说，与巴黎相比，为 2032 年布里斯班奥运会争取赞助商将带来新挑战——巴黎以 2.45 亿元的价格获得了时尚巨头路威酩轩集团（LVMH）的赞助。 他表示：“市场不同，市场规模也不同。”“当我在巴黎开始工作时，所有人都认为我疯了，我们不可能拿到 10 亿元……但我们拿到了 12.5 亿元。是的，这不容易……是的，这是一个挑战。” 邦纳利宣称，在国际奥委会的支持下，及早开始并在 2032 年之前建立赞助是一个“优势”。 路威酩轩集团在开幕式上的整合引起国际奥委会内部的关注，一些利益相关者担心开创先例，在赛事期间突出展示这个拥有路易威登（Louis Vuitton）和克里斯汀·迪奥（Christian Dior）的法国奢侈品牌。 邦纳利过去五年一直在2024巴黎奥运组委会工作。他将于11月搬到布里斯班。 Hook说，她相信邦纳利能够再创巴黎辉煌。
新数据显示，昆士兰东南部居民是全澳所有居民中最担心交通拥堵问题的群体，他们会为避开交通堵塞改变出行方式。 据《信使邮报》报导，收费公路运营商 Transurban 于本周发布的第五次年度城市交通趋势报告（Urban Mobility Trends）显示，73% 的人对当前的交通拥堵水平更加担忧，比上一年增加四个百分点。82%的人担心未来十年拥堵加剧的影响。 三分之一的驾车者做出了尽可能在高峰时段以外出行的选择。尽管有一半人表示他们可以灵活地改变上班和下班的时间，但还是出现这种情况。 Transurban 昆州总经理Theuns Lloyd 说，布里斯班每天都变得更加繁忙，这项研究更清楚地显示人们在城市中出行的方式、地点和原因。 他说：“布里斯班有多种交通方式可供选择，让每个人都能出行，因此随着人口的持续增长，现在正是时候问问我们自己，我们希望未来的通勤方式是怎样的。” “我们知道，人口的高速增长正持续给昆士兰东南部的交通基础设施带来压力，导致整个道路网络的拥堵加剧。”“这项研究表明，驾驶者有很大的潜力利用灵活的工作方式，通过调整通勤习惯来避开交通高峰时段，从而帮助拉平拥堵曲线。”他说。 在布里斯班，居民为节省开支而推迟大额消费，如升级汽车、更换能源供应商、电话或网络计划、取消订阅、自动储蓄、更换或取消保险。 Transurban 在八月初之前一直通过其 Linkt 奖励计划实施每升 12 分的燃油折扣计划。
