斯穆西连续两年跨洲夺冠 三一队首捧超级联赛金杯
2026 年 10 月 4 日
预计到明年年底将有超过70万人移居澳大利亚，恐将加剧澳洲原本就已非常紧张的租房市场的竞争，不仅难以找到租房，租金也将继续上涨。 据澳新社报导，澳洲政府周二（5月9日）晚间颁布的第二份预算案预测，临时移民热潮反映出Covid-19疫情大流行过后的趋势，证实租房需求急剧增加，部分原因是国际边界重新开放后有大量新租客涌入。 财政部官员指出，澳大利亚的租赁市场目前非常紧张，全国空置率接近历史最低点，约为1%。截至4月份，房租的增长率已超过10%。 但预算对租房者的救济只是一部分。领取最高联邦租金援助金的110万户家庭将从中受益，因为政府将援助率提高到了15%。 政府预计，在未来数年内，随着房租增加，现有的租赁协议续约时平均生活成本将上涨。 工党正计划提高澳大利亚每年给予技术移民的签证数量上限，以解决严重劳动力短缺问题。这一决定引发了关于新移民如何能够在澳找房的讨论。 自由党领袖Peter Dutton表示，虽然澳洲需要更多技术移民，但住房市场将何去何从是一个难题。 周二的预算案预测，到本财年结束时会有40万人移民到澳大利亚。 不过，预计在2030年底之前，海外净移民总数依然不会赶上Covid-19疫情之前的预测水平。
明媚的午后，推开Oatley Hotel的门，点一份披萨，然后迳直走向Hotel的后院。坐在凉棚下吹著风，读本好书，亦或是听著音乐神游片刻便能使人心仪盎然，身心舒畅。 Oatley Hotel。（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） 要论Oatley Hotel最出名的，便要数这里的披萨。这里的披萨种类繁多，制作披萨的师傅来自意大利，到这里来的顾客都可享受到最正宗的意式披萨。Hotel的吧台还提供各种酒水。下班后约三五个姐妹一起来这里喝点酒、聊聊天，也是挺不错的选择。 Oatley Hotel（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） Oatley Hotel（图：Instagram） Oatley Hotel（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） Hotel的后院种了各式植物，给人以生机勃勃的感觉，颇有夏日的气息。后院置有露天座位、带凉棚座位、电视屏幕、暖烤炉、售酒处等，非常方便舒适。Hotel的正前方正对草坪和树林，从Hotel的窗户便能把这些美景尽收眼底。草坪上还设有儿童游乐实施，很适合全家老小一同前来。 Oatley Hotel（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） Oatley Hotel（图：Instagram） Oatley Hotel传统而淳朴的英式风格经常能令人对它的历史背景浮想联翩。只要和热情的Hotel老板Lyn聊聊天，便能发现老板对于这家Hotel的感情颇深。Oatley Hotel是和Illawarra火车站同一时期建造的。Lyn的父亲在1977年时接手了这家Hotel，随后他们全家人便住在了Hotel的二楼。在两年前Lyn接手了Hotel。无论从它的悠久历史，还是Hotel温暖轻松的氛围上来说，Oatley Hotel都是真正意义上的家族企业。 Oatley Hotel（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） Oatley Hotel（图：Instagram) Oatley Hotel的地理位置优越。从Hotel步行至Oatley火车站不到五分钟。Oatley小镇紧挨Hurstville，相比之下虽然少了一份繁华，却多了一份静谧与悠闲。 Oatley Hotel（图：Instagram) Oatley Hotel（图：Instagram) 生活太忙碌，旅行也变成了一种奢侈。那我们何不珍惜每一次驻足，把每一次短暂的驻足都当作一场小小的旅行。Oatley Hotel不像旅店，更像是驿站。每次经过这里，都请停下脚步，在这里歇息片刻，让思绪随著酒香与笑声随著清风飘走，让身心得以放松。 Oatley Hotel（图：Instagram） Oatley Hotel（图：Instagram） Function Room多功能厅 Hotel分为上下两层，内部装潢属于传统英式风格，色调柔和。共四个大小不同的多功能厅可供顾客在此办私人派对、中秋欢庆、公司年会、生日派对、定婚宴、结婚纪念日等。Hotel还会举办各类派对，如睡衣派对、披萨派对、音乐派对等等，每一种派对都能让你嗨翻天。 Oatley Hotel（图：Instagram） Oatley Hotel（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） Oatley Hotel不仅提供安保服务，音响设备，自动点唱机，以及保暖设施等；还可以根据客户预算提供不同种类的自助餐及酒水饮品等。 Oatley Hotel（图：Samantha Halpern for JettyBlue P） Oatley Hotel（图：Instagram） 联系方式： 地址：8 Oatley Ave , Oatley 电话: (02) 9580 1117 宴会预约: (02) 9580 1117 （英文） 邮箱: [email protected] www.oatleyhotel.com.au/#functions Oatley Hotel（图：Instagram） Oatley Hotel（图：Instagram）
上一周, 澳洲联储强调它准备采取一切措施控制通胀的信息,加息不会停止! 五月四号凌晨，美联储又如期加息25个基点，达到5%-5.25%的利率水平. 欧洲央行也将三大主要利率均上调25个基点，欧洲央行行长拉加德在发布会上表示不会暂停加息。 周五美国公布的4月非农就业人数增加25.3万人，高于预期，但3月数据被下修。一些经济学家认为，劳动力市场夸大了经济的健康状况，消费者支出和就业增长之间存在分歧，劳工生产率也在持续下降。 在此背景下，澳洲联储也正在强调它准备采取一切措施控制通胀的信息，因此恢复加息也在所难免。 汇率 上周黄金市场周初开盘在1990.7的位置后行情先回落，周线最低给到了1976.5的位置后行情强势拉升，到周四行情早盘受到避险消息影响直接拉升给出新的历史高点2079.8的位置后行情出现获利了结过程，快速回落，周五行情受到非农影响延续下行，周线最终收线在了2016.4的位置后行情以一根上影线很长的类倒锤头形态收线，国际形势风云变幻, 后疫情时代经济重启迷雾重重。 外汇市场波动持续扩大,黄金走出大波段后, 后市值得期待。 Plotio(AU)期待您的参与！
对于频繁出现咳嗽、咽痛、鼻塞、打喷嚏、流鼻涕、皮肤瘙痒等过敏症状的朋友们来说，关上门窗，宅在家中，依旧避不开过敏源的侵扰。你知道么？其实家居环境中常见的过敏源主要有五种，它们平时“潜伏”在家居的卫生“死角”里，伺机兴风作浪。 尘螨 （图片来源：Adobe Stock） 尘螨是家居环境中极易滋生的“过敏源”，主要滋生在卧具和棉毛衣物中，如床褥、枕头及不常洗的衣服中。尘螨直径在100~300微米之间，其排泄物颗粒直径在10~40微米之间中。沙发抱枕、布偶、地毯、窗帘等棉质家纺，是尘螨最爱的“乐园”。 我们清除打扫沙发等棉质家纺时，要用湿抹布或特制的除螨抹布；经常给衣物清洁除尘，勤换勤洗；家居纺织品每两周用55 ℃以上的热水洗一次可杀死螨和去掉绝大多数螨过敏源；平时将玩具装在防尘的盒子内，而不要放在床上或地板上；经常用真空吸尘器打扫家里。 宠物毛屑 示意图（图：网络） 许多人都会在家养宠物，但其实猫、狗及其他家居宠物均是家中的过敏源。宠物在脱毛、换毛时，其毛屑也是强力过敏源。毛屑从宠物身上脱落后，便会进入空气进行传播，或者堆积在室内家具和地毯上引发过敏性鼻炎。对动物皮屑过敏的患者，最好的办法是远离宠物。如果一定要养宠物，可把宠物放在阳台，定期给动物做毛发清洁，定期清洗动物的笼子。 花粉 （图片来源：Adobe Stock） 花粉最初是通过空气传播而来，但大多可在地板上和家具下方被找到。花粉直径一般在30~50微米左右，在空气中飘散时，极易被人吸进呼吸道。花粉含有的丰富蛋白质，是产生过敏的主要致病原。 为了美化家居环境，不少人把绿植从阳台搬到客厅和卧室。开了空调睡一觉，早起却觉得咽痛、鼻塞甚至喘不过气，这时要警惕，这可能是摆放在卧室里的花草在作祟。要注意的是，卧室里不要摆放容易导致过敏的开花植物，绿叶观赏植物引发过敏的情形相对少见，但如果对草叶过敏，最好也不要让它们留在室内。 霉菌 （图片来源：Adobe Stock） 霉菌主要生存于室外，在开门、开窗时，霉菌孢子容易进入室内。霉菌只要生长条件适宜，存活时间就会很长。潮湿的木板、木头或纤维上，以及发霉变质的食物中都存在霉菌，其生命力非常强，在空气中四处飘舞的霉菌孢子，一旦被体质敏感的人吸入鼻腔，就会引发过敏反应。 霉菌主要藏身在家居的潮湿区，例如不常清洗的洗衣机，如内槽和下水管口、浴室、卫生间的马桶周围等。我们应该定期彻底清理洗衣机内槽。洗衣机周围不要堆放杂物，保持地面干净。马桶周围定期清洗，保持潮湿区的充分通风。清除霉菌，可用漂白粉清洁，用漂白粉或其他清洁剂清洗卫生间及垃圾箱；如果衣物发生霉变要尽早扔掉；保持干燥，地毯应注意防潮；食物也应合理保存，防止霉变。 蟑螂 示意图（图片来源：@sayaka_j89） 蟑螂的过敏源主要来自于它们的粪便，并且只会在清扫或吸尘时通过空气传播。因此，最好的解决办法就是从根源下手，将蟑螂“赶尽杀绝”。蟑螂粪便中的过敏源会引起或加重各种过敏性疾病，例如过敏性鼻炎和哮喘。 厨房是过敏源的重要藏身地，操作台面、地面、角落里掉落的食物残渣，又“养活”了蟑螂家族。特别是微波炉和烤箱下面，这是蟑螂最喜欢藏身的场所。预防蟑螂滋生，最好采用木质、金属、塑料、乙烯基或玻璃器具等易于清洁的厨房器具；未吃完的食物要及时放到冰箱内；定期打扫厨房的各个角落及主要器具的下方，清除所有食物的碎屑。餐后立即清洗所有碗筷，脏盘子不宜长期浸泡在水中。所有食物垃圾倒在密封的垃圾容器中，及时清理垃圾桶。发现环境中有蟑螂，可用蟑螂屋、蟑螂药等消灭蟑螂。
