把周末留给 West End｜布里斯本西端三家值得专程打卡的早午餐咖啡馆
2026 年 7 月 28 日
据澳洲新闻网报导，黄金海岸一个新住宅开发区的居民抱怨，在下完一场大雨后他们的房屋就沿著山坡下滑，倒向邻居家。半年后问题依然没有解决，开放商“甩锅”的态度令居民怒斥其为“大骗子”。 2021 年 3 月，黄金海岸遭受一连串大雨袭击，位于黄金海岸 Maudsland 区的 Riverstone Crossing 开发小区，两条街道上至少有7所房屋受到影响。有的家庭注意到挡土墙开始向房子移动，后院也开始下沉。其中一栋房子中间产生一道巨大裂缝，几乎将房子一分为二。多个家庭被迫离开自己的住所。 Jason Lyall 和妻子 Amber 以及三个年幼的孩子也是受灾家庭之一。Jason Lyall说，当地房屋受到的破坏是“灾难性”的。 Lyall家的房子不仅房屋内开裂，他们梦想家园的游泳池也下沉并移动了数米，甲板倒塌，墙壁倒塌，一条长长的裂缝贯穿他的后院，大到足以让脚伸进去，围栏也掉了下来。 “如果再发生一场大雨，可能至少会有两栋房子、几个游泳池池从山上滑下，砸向下面的房子，” Lyall说，“每天晚上下雨，我都很害怕。我睡不着。我一直在想，这会不会是另一个 Thredbo 山体滑坡，睡着了就再也醒不来了？” Lyall家的房子几乎肯定会被拆除。在他等待这一切发生的时候几个月里，他的家人，包括三个三岁以下的孩子，正在租一套两居室的小房子。 Lyall将责任归咎于开发商Stockland和黄金海岸市议会。他说，“这完全是一团糟。开发商不符合开发条件乱开发；市议会对不合格的开发项目开绿灯；现在房屋已经完工，双方都试图掩盖他们的烂摊子。” 开发商被警告地面不稳定 Lyall认为，作为一个成熟的上市公司，Stockland本应该预见到这一点。该公司在 2012 年施工前获得的土壤检查报告中就被警告，包括Lyall家的房子在内的几个地块“饱和，在现有条件下不稳定”，需要进行修复。事实上，一条沟壑直接穿过了许多地段。 2014 年为 Stockland 制作的另一份报告发现，有 10 个地块处于“斜坡不稳定”的“中等”或“非常高的风险”，并且“必须在地块上安装地下排水系统” ，这成为开发的程序要求。 尽管缺乏足够的排水系统，市议会似乎还是同意了该开发项目。 Lyall表示，他们现在被迫为Stockland和市议会的错误买单。他们基本上只会掩盖过错。 开发商回应 在给 news.com.au 的一份声明中，开发商Stockland 的一位女发言人说，“在整个施工过程中，根据现场条件和专家建议安装了永久性地下排水系统，并作为项目规划和设计的一部分获得批准”。 Stockland提出，以高于市场价格回购受损房屋，对于希望重建家园的居民，为他们提供长期住宿和相关费用的支持。 黄金海岸市议会的一位女发言人也告诉 news.com.au，“正在对开发项目的批准条件进行合规调查”。 Stockland提出的拆除和重建房屋的提议被不少业主拒绝了，Lyall说，“没有人想住在那里，我们不相信他们会做正确的事情”。 Lyall一家对梦想家园泡汤感到沮丧。 “土地和房子价值花了我们一百万澳元；现在它们变得一文不值”。
据信使邮报报导，昆州一个著名的地产家族计划在布里斯班北部建造一个价值2900万澳元的购物中心，预计明年开工。该购物中心将拥有15家特色商店和一个大超市，在施工期间和完工后将创造290个新就业机会。 拟议中的Joyner Central购物中心位于Young’s Crossing Road和Gordon’s Crossing Road East的拐角处，如果获得Moreton Bay地区市政厅的开发批准，预计于2023年完工。 该购物中心由Lancini地产集团开发，还将有275个免费停车位，露天餐饮选择和医疗、健康和保健服务。 董事会还批准了一个新的3800平方米的全线超市，并提供停车购买和线上订货、线下领取服务。 Lancini家族在整个昆州开发购物中心已有40年的历史。 执行主席Laurence Lancini表示，Joyner Central购物中心开发项目的首要任务，是满足当地社区当前和未来的服务需求。 Lancini说：我们在昆州拥有并经营购物中心，我们是这些购物中心所在社区的重要组成部分，Joyner Central的开发也不会例外。“ 作为社区咨询的一部分，Lancini地产集团鼓励Joyner当地居民通过填写他们的社区意见表，分享他们希望看到哪些专卖店类型，以及他们希望该购物中心的公共空间具有哪些特征。 Lancini说，“我们正大力投资，为顾客创造一个充满活力的社区空间，一个温馨的购物体验。当地人可以在这里见面、社交和方便的购买他们的日常生活所需。”
据称，一名澳大利亚昆州警察在反封锁抗议活动期间遭到袭击，一名男子因此遭到逮捕；另外两名男子则因参与在新州边界两侧举行的反封锁抗议活动被逮捕。 据澳新社8月29日报道，大约100名抗议者聚集在昆州边界地区Coolangatta，参加反封锁抗议活动，现场警察人数多达150名。 抗议活动持续了大约一个小时，据称一名来自新州Banora Point的39岁男子在活动期间袭击了一名警察。昆州高级警司Rhys Wildman表示，严重攻击警察的男子是周日（8月29日）被捕的三名男子之一，该男子被指控犯有严重的攻击行为和妨碍警察执法 警方将对另外两个人采取进一步行动，因为他们涉嫌违反防疫规定。 据称三名被捕男子周日（8月29日）都参与了边界地区的抗议活动。Wildman说，“因此，我们预计我们和新州警方之间将对相关事宜进行进一步调查，并采取执法行动。” 在周日举行的抗议活动期间，有人看见一名男子骑着马穿过人群，并声称：“他们不能把我们都抓起来”。该名男子被罚款7000多澳元。 另外，社交媒体上流传下周二（8月31日）计划举行另一场抗议活动，警方将做好准备。
据信使邮报报导，昆州房产资深经纪、McGrath房地产公司的创始人John McGrath透露了借布里斯班2032年奥运会东风，房价最有可能飞涨的地区。 McGrath表示，布里斯班几十个区的房市将受益于新的基础设施、新的就业机会、更好的公共交通服务、新的体育设施以及当地道路和街景升级。 澳大利亚人喜欢住在靠近体育设施的地方，包括运动场、公共游泳池和公园，以及世界级的体育场，在那里他们可以观看NRL和AFL比赛和各种国际赛事。 新的基础设施将意味著“数以千计的新工作”，最初将带来租赁需求的激增。许多搬到昆州长期工作的州际工人最终可能会购房居住，这意味着销售需求将得到提升。 McGrath说，“生活设施的任何重大改善都会提高该地区对购房者的吸引力。” 以下是McGrath预测因为举办奥运而繁荣的六大郊区。 1. Albion Albion位于布里斯班CBD以北约5公里处，房价中位数为87.35万元。 由于公共交通、学校、餐饮、公园和娱乐设施的便利，Albion已经是一个高需求的郊区。但举办奥运将令它更受欢迎，因为有大量基础设施投资，包括车站的升级及其体育设施的翻新。 2. East Brisbane 专家们预测，在2032年奥运会的场馆和基础设施周围的郊区，房价将会上涨，East Brisbane就是其中之一。 该郊区位于跨河铁路项目的中心，交通便利，而且紧邻未来的奥运场馆所在地。 East Brisbane的房价中位数为955,000元，即将突破100万元大关，并巩固其作为优质房产郊区的地位。 在价格暴涨之前，买家仍有一些投资的好机会。 3. New Farm New Farm距离布里斯班中央商务区北部只有2公里，房价中位数为205万元。 New Farm是一个时尚郊区，有很多咖啡馆、餐馆和一个受欢迎公园。所有娱乐设施 “触手可及”，交通也很方便。 4. Stafford McGrath认为Stafford是一个值得投资的郊区，因为它价格低廉，而且离城市很近。这个郊区有很好的医疗设施、医院、咖啡馆和一个购物中心。许多翻新工程正在进行，同时也有推倒重建的情况. Stafford位于布里斯班CBD以北约8公里处，房价中位数为69.4万元。 5. Paddington Paddington是 “一个美丽、绿树成荫、安全的郊区”，非常适合专业人士、单身人士和家庭居住。 该郊区的房价中位数为130万元，已经相当昂贵，但房价仍有进一步增长的潜力。 尽管它位于布里斯班CBD以西仅3公里处，但McGrath先生说，该郊区 “整洁而安静”，有很多特色住宅，有不拴狗链的公园，还有沿Enoggera溪的步行道和自行车道。 6. St Lucia 作为布里斯班资本增值最快的郊区之一，St Lucia是McGrath为布里斯班买家挑选的首选之一。 它是昆士兰大学所在地，紧邻布里斯班河，提供一系列独特的河边住宅、生活型房产和学生宿舍。 McGrath说，拟议中的连接St Lucia和WestEnd的 “绿色桥梁”该成为改变该区游戏规则的大项目。 St Lucia位于布里斯班CBD以西约7公里处，房价中位数为146万元。
