台湾修法为Starlink入场松绑 8月首度演练行动网络降速
2026 年 7 月 25 日
由于人口激增，布里斯本的平均单元房价格已达到43.7万澳元的峰值。但最新数据却显示，布里斯本一些郊区的单元房却越来越便宜，东南部郊区的一些单元房价格甚至比2017年更便宜。 据九号新闻台报导，布里斯本住房市场是澳洲所有州府城市中增长最快的，全年房价都将持续上涨。Domain管理编辑斯托尔兹（Alice Stolz）表示，“仅今年迄今就上涨了3.1%。” 但在布里斯本 的Windsor郊区，单元房平均价格下降了15%。而在Beenleigh，房价比5年前平均便宜了12.7%。Milton一些公寓价格下降了大约10%，Indooroopilly 的一些公寓价格下降6.6%。 Place的房地产经纪人Alex Rutherford却表示，并非所有房产都出现了下跌，购房者最好进行研究以找到最合适的价格。Rutherford说：“跌价出售的房产都是5到10年前的楼花公寓，只占市场的一小部分。”
由于房屋空置率过低、住房等待名单爆满及房地产价格上涨等问题，澳大利亚昆州租户正面临有记录以来最严重的租赁危机，部分民众被迫睡在车里。 据信使邮报6月5日报道，昆州人Jess Pomerenke目前与宠物狗一起住在车里，并正在昆州南部寻找一居室单位。Pomerenke说，“租凭危机已经超出了任何社区中心能够提供帮助的范围，这归根结底是没有足够的房子。” Pomerenke已被列入社会住房的等待名单，并被告知她可能要等待数年。 昆州社会服务委员会（QCOSS）会长Aimee McVeigh表示，昆州目前正面临前所未有的住房危机，等待名单上有5万多人。现在全昆州获得社会住房的平均等待时间为两年，在黄金海岸等需求较高的地区，部分民众的等待时间长达4年。 McVeigh说，“这绝对不正常。在过去五年中，等待时间大幅增长，自2017年以来几乎翻了一番。” 昆州人口在过去20年里增长了约42%，但McVeigh表示，社会住房存量几乎没有任何增长。社区中最弱势的人群受到的影响最大。 Linda Williams有两个孩子，9岁儿子Harrison患有一种罕见的肌肉萎缩症，需要全天护理并适合使用轮椅的住所，但她在黄金海岸一直没有找到适合的住房。 2022年第一季度，大布里斯本地区的房屋空置率达到0.7%，这是十多年来的最低水平。全昆州大部分地区的房屋空置率都在持续下降，除了一个地区之外，其他地区的空置率都低于1.5%或更低。 根据昆州房地产协会（REIQ）会长Antonia Mercorella的说法，对所有相关人员来说，目前的市场是完全“不健康的”，正常的市场空置率应该在2.6%至3.5%之间。 Mercorella预测，最糟糕的情况可能还没有到来，随着大量国际旅客涌入昆州，建筑成本上升，供应减少，空置率可能会进一步降低。 在2020-21年度，昆州向家庭或个人提供了超过20.5万种形式的住房援助，包括紧急住房、社会住房、私人市场援助和无家可归者服务。 昆州社区、住房和数字经济厅的一位发言人说，昆州政府致力于增加社会和可负担住房的存量。2021年6月，该部门推出了住房战略下一阶段的四年计划，旨在增加住房供应，以及为无家可归者提供支持。发言人说：“这是昆州历史上对社会住房最大的集中投资，并在住房战略的有效期内开始建设1万套新房。2025年6月30日之前，将开始建造6,365套新的社会住房。” 昆州政府也在继续通过其他形式的住房援助帮助更多的昆州人，包括债券贷款和租金补助，并鼓励需要帮助的民众与住房服务中心联系，工作人员会提供相应的帮助。
5月31日世界无烟日当天，昆州人受促对新的烟草法改革提案提交意见，包括加强监管烟草销售和供应。 这项新的政府提案包括：禁止18岁以下的零售人员销售吸烟产品；禁止18岁以下的儿童进入户外吸烟区；吸烟产品零售商和批发商需要申请许可证；香烟自动售卖机移出公众视线，例如酒吧和俱乐部的柜台后面；禁止在学校停车场和户外市场吸烟。 昆州卫生厅长Yvette D’Ath表示，“在过去的20年里，我们看到昆州的吸烟率减半，但吸烟仍是造成死亡和疾病的主要原因，还有更多的工作要做。我们希望听取昆州人的意见，包括小企业，我们将根据反馈意见推进我们的一揽子改革政策，然后提交给昆州议会。我们希望相关部门在打击非法烟草业者方面被赋予更多的执法权。” 昆州政府的数据显示，十分之一的昆州人每天吸烟，约12%的死亡是由与吸烟相关的疾病引发的。每年与吸烟有关的疾病造成的成本估计达270亿澳元，包括过早死亡、住院和其他医疗等。 另外，数据还显示，昆州12至17岁青少年人群的吸烟率为6.9%，16%的昆州中学生报告说他们使用过电子烟。
澳大利亚昆州东南部多个议会已经修改了规定，允许居民在后院使用火坑，社区火灾的投诉数量有所下降。 据信使邮报5月30日报道，COVID-19防疫封锁期间，昆州对火炉等设备的需求上升，但由于当地相关规定模糊令许多民众感到困惑。为了回应社区请愿，布里斯本市议会对相关规定展开审查，结果获得了压倒性的支持，并出台了新的政策，从2月1日开始允许在住宅区的地面上使用火盆和火坑。 目前，只要火盆或火坑产生的烟雾不会对邻居造成影响，而且不会引发对人或财产构成安全风险的火灾，民众就可以在后院生火。 Redland和Gold Coast区的类似政策也发生了同样的变化。在Redland，只要采取防止火势蔓延的预防措施，民众可以设置火坑。如果火焰面积小于2米，Gold Coast市议会允许民众在室外生火，火焰超过规定面积的则需要许可证。 Moreton Bay区的Peter Flannery表示，目前正在努力更新地方法律，而且已经完成了对当地法律的审查，以尽快允许居民在后院生火。Flannery说，“显然，人们普遍支持能够在后院生火，市议会非常希望为当地人实现这一目标。” 其他地区的相关规定则各有不同。Logan市议会允许民众在户外取暖，但有严格的规定，仅允许在“封闭的壁炉或类似的设备中点火。”而Ipswich市议会不允许在户外生火做饭，如烧烤。 Ipswich议会发言人说，“我承认火盆很受欢迎，特别是在冬天，所以议会在监管和合规方面采取了一种常识性的方法，并鼓励居民在使用火坑时要特别小心。” 在2月以来的近4个月里，布里斯本市议会收到104起有关后院焚烧的投诉，低于2021年同期的147起。
