在家工作刺激需求 Airbnb短租暴涨

据澳洲金融评论报导，像许多Airbnb房东一样，疫情爆发关闭国际边境，David和Jacqui Brook的短租房预订受到很大冲击。但是需求干涸并没有持续很长时间。 此后不久，悉尼Neutral Bay当地人租联排别墅的订房需求开始泛滥。

Brook太太说：“起初我们有一些空置，后来，开始有装修房子的人预订，他们需要临时租几个月，但又不想签六个月的租约。”

“还有一些卖家已经出售旧房，但由于市面上房源不足，还没有买到新房。这样，国际游客下降的需求由当地人填补。”

另一位Airbnb房东Cherie Barber说，在整个大流行期间，她在西悉尼的房产也被预订一空。“我注意到住在我家的客户类型发生了变化。”

“一些预订来自于急诊和一线人员，他们需要住在离医院较近的地方，而且他们中的很多人住的时间更长，一次住一个月，而不是几天。在COVID-19之前，我所有的客人是度假者，现在所有的预订都与工作和业务有关。”

Barber女士说，虽然她没有对悉尼的房租打折，但她将拜伦湾的房租价格下调高达50％，以吸引长期住宿的客人。“事后看来，我可能不应该给这么大折扣，但这使我安然度过大流行。”

Airbnb澳洲和新西兰地区经理Susan Wheeldon说，在大流行期间，Airbnb的客户对长期租住的兴趣“肯定”增长了。“今年8月，长期租住的搜索量几乎是2019年的两倍，而且由于许多办公室关闭，在家中工作的观念已演变成在Airbnb上的任何家中都可以工作。”

“在八月的最后两周中，至少有一个孩子的澳大利亚家庭在Airbnb上的搜索量增加了23％，有的家庭热衷于最大限度地利用远程工作，改变生活风景。”

Wheeldon说，虽然许多人前往未开发的地区，但城市地区，尤其是海滩附近的郊区很受欢迎。

暑假期间需求最大的郊区包括达尔文内城区The Gardens，截至去年9月15日，与去年相比，网站上的搜索量增长了190％。

 对珀斯海滨郊区Cambridge的需求猛增了六倍（550％），在中央海岸Daley’s Point的需求增长了730％，在悉尼南部郊区Kurnell的需求增长了290％。

短期租房网站Stayz的数据显示，十月份即将到来的长周末假期，拜伦湾，麦觉理港和杰维斯湾的可租房屋不到1％。

度假屋运营商 David Penman认为被压抑的需求是巨大的。“上一次限制取消的一天，我们的预订量一天之内增长了两倍多。”