房价太高生活艰难 中国年轻人只能拼单买楼喜忧交织

在买房困难度极高的现实下，中国有一些年轻人在彼此没有血缘关系、没有婚姻关系下，“上车成为拼单买楼”一族。

“拼单买楼”是否有保障，是否会衍生纠纷，香港01的一篇报导采访了在一线、新一线城市的“拼房族”，分享他们拼单买楼的喜与忧。

其中一组的Jennifer及小白是发小，目前20多岁，均为互联网产品经理，两人因负担不起北京的楼价，2022年在北京拼单买楼。

Jennifer说，他们身边不乏拼单买楼的案例，有不领证的男女朋友拼房，也有像他们这样的十多年的好友拼单买楼。

她坦言，拼单买楼让她最担心的是，若彼此关系生变，房产该如何处理。不过，他们谘询律师的意见，得到跟朋友拼房只要划分清楚，反而可以分担风险。

于是，两人今年4月开始在北京持续3个月的看房史，最终在北京崔各庄附近看了样品屋，认为性价比极高，一拍即合，102平、两房一厅、870万，“上车”了。

定了房子后，两人开始凑钱，包括向两家父母借钱，首付由Jennifer出四成，小白出六成，最终Jennifer凑了100万，并向其父母借了20万；小白凑了80万，找他父母借了150万，交上了首期350万。

Jennifer说，他们用组合贷的形式，每个月贷款3万，明年开始还贷款。他们准备了一张专门还贷款的卡，每个月往里面转钱，到时候会根据双方具体经济状况协定还款比例。

不过，房产证上只写了小白的名字，因他有北京的5年社保和居住证明。但Jennifer并不担心，她说，交首期前，他们谘询了北大法律系的朋友，签了一份《共同购屋协议书》，明确规定包括房屋权利、出资情况、处置资金分配、履约责任、协议变更或解除等，也规定如果其中一方想要处置房子，在没有协商一致的情况下，需付20万违约金给另一方；也明确了等Jennifer的居住证办下来后，房产证需再加上Jennifer的名字。

房子签约完成当日，两人拿著销售给他们的一张价值600元的海底捞卡，高兴地享用一餐，晚上撑得睡不著觉。

Jennifer说，拼房买楼后，他们俩开始研究各种优惠券怎么用，毕竟以后也是有北京房贷的人了！