全澳市政费暴涨加剧居民生活的危机

据澳洲人报报道，数百万房主和投资者将迎来市政费的剧烈上涨，上涨幅度高达98%，这势必加剧生活成本和住房危机的问题。

在脱离新冠疫情、步入通胀飙升时期后，澳洲地方政府在2023-24财年的第一季度提出了有史以来最高的市政费上调幅度，许多市政府正陷入财政存续困境。

受到通货膨胀、新冠疫情干扰、劳动力短缺以及不断攀升的燃油和道路桥梁建设成本的影响，地方政府正面临严重赤字压力，不得不申请超过法定上限的市政费调整。

然而，一些缴费者，包括房主、房东和企业，纷纷抱怨称，在利率上升和通货膨胀背景下，拟议的市政费上调将迫使他们停业，甚至被迫离开家园。

各个州和城市的市政费上调幅度各不相同，其中有上限、挂钩、不同评估水平和独立商业计划等因素，但总体而言，市政费普遍上涨，新州的涨幅最为显著。

在维州，立法规定市政费上限为一般费率的涨幅限制在3.5%，而珀斯、布里斯本、阿德莱德和霍巴特等城市的市政府，针对自住业主的一般费率都有所上涨，但涨幅低于悉尼。

珀斯、布里斯本、阿德莱德和霍巴特市政府都因为居民面临生活成本和住房压力，试图压制一般费率的涨幅，但其他费用却在上涨，非住宅费率的缴费者面临较大的涨幅。

尽管新州和维州有州政府立法规定的费率上限，但新州各市政府，包括悉尼西区、南海岸、中西部、西北部和雪山地区，均获得特别许可，将费率和收费提高至创纪录的水平，达到全国之最。

例如，悉尼西区Strathfield市政府计划在四年内将费率上调98.2%；堪培拉的邻市Queanbeyan市政府在三年内获准将费率上调64.3%；Armidale地区和Walcha地区分别在三年内将费率上调58%和57%；Bega Valley Shire则计划在两年内将费率上调48.3%。

这意味著Strathfield的缴费者将从最低的580澳元上涨至2023-24年的1,040澳元，再上涨至2024-25年的1,200澳元。

蓝山（Blue Mountains）地区的Lithgow市政府在短短一年内实施了高达45.78%的涨幅，其中还包括对该地区采矿公司的涨幅高达134%，这是新州独立定价与监管法庭有史以来批准的一年内最高涨幅。

联邦地方政府部长克里斯蒂．麦克贝恩（Kristy McBain）曾任Bega Valley市长，她表示阿尔巴尼斯政府意识到市府面临压力。她表示：“这就是为甚么我们要推出创纪录的资金，以确保市府能够优先处理地方事务，包括道路和社区基础设施。”